住房保障和房产管理局工作计划

2016年我局将我局将深入贯彻区委、区政府的部署，在努力完成本职工作的基础上，按照政府安排，以服务群众、服务发展为出发点，以全方位目标责任制为抓手，以提高干部职工素质为保障，大力发扬新精神，全面提升服务水平，创新管理机制和服务机制，努力推进我区住房保障和房产管理事业科学发展。

（一）积极参与区知识产业园拆迁。认真总结参与西客站片区和非遗园片区拆迁工作的经验，服从区领导小组的安排，严格落实责任，明确分管领导和具体办事部门，强化推进措施，注重工作质量和工作进度，确保高质量地完成工作任务。

（二）积极推进住房保障工作。严格按照出台的新政策，认真学习，及时掌握，严格审核程序，耐心细致的为住户服好务，并做好新政的宣传。继续推进“六位一体”工作，由我局牵头，与市局保障中心、兴福街道办事处联系接洽，为高铁西侧小区实现房屋管理、社区管理、治安管理、物业管理、爱心服务、自我服务的“六位一体”管理模式顺利实施积极努力。

（三）做好老旧住宅小区整治改进工作。按照先试点再推开的方式和“属地管理、部门协调、群众参与、统筹谋划、长效管理”，明确好改造内容和改造标准，2016年6月份以前，完成昆仑小区、明星小区总建筑面积约33.8万平方米的整治改造任务，为全面推开老旧小区整治改进工作，积累经验，树立样板。同时研讨探索长效管理机制，引入专业化物业服务，建立衔接有序、齐抓共管、责任清晰的综合管理机制，既要保证改得好，又要保证管得好，切实改善老旧住宅小区的环境。

（四）开展棚改安置小区物业管理。按照区政府的部署，制定好棚改安置小区物业管理实施方案，成立工作小组，与区旧城改造指挥部共同对小区经营性用房、物业管理用房、社区用房及配套设施进行摸底，为下一步实施物业管理打好基础。做好新建棚改安置小区的回迁入住、物业接管、物业管理工作，为安置住户创造良好的居住条件。

（五）推进槐村街117号危旧房改造。区政府已就槐村街117号危旧房改造与市规划局进行了协调，我局将安排专人负责，立即跟进，与市、区旧城改造指挥部、市规划部门进行联系沟通，积极推进改造工作尽快落地，早日实施。

（六）理顺房屋产权登记与房产交易的程序。按照市、区政府成立不动产统一登记部门的规定，2016年，原属于我局的房屋产权登记职能划归到国土资源局。我局将按照上级部门的要求，做好职能变更的衔接，在业务办理程序、人员变动等方面积极配合，确保在职能变更理顺期间，不影响群众办理业务。进一步明确细化在房产交易登记管理中各个环节、各个岗位的工作职责，不断增强工作的科学性、严密性，尽可能地缩短服务时限，提高服务水平。认真贯彻执行住房保障和房产管理法规政策，从方便群众、服务群众出发，不断加强为民服务软件、硬件建设，简化工作程序，提高工作效率和服务质量。

（七）加强危旧直管公房的维修管理。对全区危旧直管公房安全情况进行普查，制定维修计划，加强维修质量管理，保证房屋安全。加强与相关办事处的协调配合，落实公益性维修项目的实施，做好工程审计结算，确保财政资金专款专用、规范使用，切实为群众办实事，办好事。着力抓好汛期安全。严格落实防汛工作部署，做到机构健全、物资齐备、措施完善、工作到位；汛期全面落实昼夜24小时和节假日值班制度；积极防范和应对汛期可能引发的各种不测，坚决防止和避免重大安全责任事故的发生，确保群众生命财产安全。

（八）抓好党建工作和党风廉政建设。深入学习贯彻党的十和十八届四中、五中全会精神，巩固好党的群众路线教育活动和“三严三实”专题教育成果，着力检查领导干部“不严不实”问题整改落实情况，加大督促力度，促进整改到位。落实党风廉政建设主体责任和监督责任，严格落实中央八项规定和省市区委相关规定，强化党员干部廉洁自律教育，严格落实廉政制度，从严处理违纪违规行为，营造风清气正的氛围。

针对2016的工作，局党委有决心、有信心在区委的领导下，解放思想谋发展，一心一意干事业，在认真履行政府职能的同时，大力发展经济，采取多种措施促进各项工作的开展，全面提升住房保障和房产管理工作水平，为“加快科学发展，建设靓丽”做出积极贡献。