房地产业管理科工作总结

20*年度我科在局党委的直接领导下，在相关职能科室的支持与协作下，坚持“三个代表”重要思想，严格按照省九次党代会要求，“二年有新突破，四年上新台阶”，全面履行科室工作职责，以务实、创新、勤政的工作作风，积极做好城市建设与房地产业管理工作。现将本年度工作总结如下：

一、认真做好市政、园林、环卫、路灯、监察等部门的协调工作，使其密切配合，协调运转。加强城市基础设施建设，全市共完成城市基础设施建设2.59亿元，对竣工的33个基础设施项目进行验收，对发现的问题及时进行整改，并组织相关部门交接管护。

二、为深化改革，我科在什邡组织召开全市城建、市政公用行业单位改革工作会议，安排部署省建设厅《关于加快市政公用行业改革的实施意见》，对市政公用行业实行“建管分开”原则，优先发展城市公交等，收到了实效。

三、加强燃气行业管理，对36家燃气企业的资料进行审核，并颁发了行政许可证，按要求划定供气区域15家。组织4次全市性燃气安全检查，协助旌阳区建设局对市区石油液化气站进行了系统安全检查，并对作业人员进行了上岗培训和集中安全教育。

四、完成省厅布置的“污水处理、出租汽车、生活垃圾调查表”和“城市桥梁、市政道路、供水、供气安全隐患排查表”的上报工作。对18家园林企业资质进行了重新核定。

五、加强房地产业管理，对全市141家房地产企业中的110家企业的换证材料进行了审查，换发了新的资质证书，新成立21个房地产企业，取消10个企业。为引导房地产市场健康发展，组织有关部门对40个开发项目进行论证，为企业把好风险关。同时参与17个竣工项目的综合验收，督促开发企业完善各项配套设施建设，为减少后期业主投诉把好最后关口。完成全市200多个房地产项目网上月报的审查工作，对市区内现有项目的开发手册进行验核。今年约完成房地产开发投资23亿元、住宅投资16亿元、施工面积450万m2、新开工面积180万m2、竣工面积80万m2、空置面积23万m2，超额完成省、市下达的目标任务。

六、认真回复人大、政协提案29件，满意率达100%。积极协调、解决业主投诉，一年来共接受各类投诉45件，其中大多数为历史遗贸问题，如中房、长城、路达等历史问题光靠建设部门是难以解决的。通过我们多方协调，一些问题得到了较好处理，投诉者较为满意。目前尚未出现一起集体上访事件，基本把矛盾化解在基层，维护了社会的稳定。

七、协助布署穿城堰、胜利堰的改造工作，对胜利堰正进行前期拆迁准备和施工图设计、穿城堰南断的改线工程已基本完成。目前正在对“城中村”和“地下管网”改造进行调研。从五月开始进入汛期，及时安排人员防洪值班，多次抽查均无脱岗现象，确保了信息准确畅通，虽有几次强降雨但未造成大的内涝，防洪设施运行良好。