房地产业务工作计划范文
时间：2023-03-11 14:21:41
房地产业务工作计划范文第1篇
关键词：房地产；统计
中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2014）06-00-02
一、房地产统计工作的现状
房地产统计工作的主要目的是为房地产企业提供有效的市场信息，同时在日后工作中起到提供咨询并监督的作用，然而我国当前的统计工作却并没有真正体现其效果。主要存在以下三方面的问题：首先当前房地产企业的统计工作的只是以数字报表的形式展现出来，并不能为相关的统计部门提供有效的信息；其次，统计工作的进行未能充分利用计算机设备以及信息资源共享这个有利平台，相关的现代化数据采集、处理、传输以及管理技术并未在房地产业统计工作中完全普及运用；另外，房地产业统计队伍的不稳定和业务水平不高也对房地产统计工作的进行有着一定的影响，大多房地产业统计人员队伍的合理配置，工作人员的素养和相关产业知识有待调整和提高。
房地产企业需要备案入库，本文简单总结其备案入库流程如下图1表示。
图1房地产企业需要备案入库流程图
此外，需要制作专业的房地产企业报表，比如基层定期报表，基层年报表等。这些报表，包括房地产开发企业资金情况表、项目情况表、销售情况表、置空情况表、房地产开发旬报监测等各种报表。
二、统计工作在房地产企业中的应用
房地产业统计工作的各项职能，在一个项目实施的前期、实施过程中以及项目实施完毕竣工之后都会有所体现。房地产业统计工作的监督职能主要体现在项目实施过程中对数据的整理和分析。
房地产企业管理对统计工作数据的反馈非常重视，因为企业要依据这些信息对项目实施有效的控制和管理工作。统计信息包括在项目建设时对项目每月的投资数据的统计和整理，从而分析出项目的进展状况和计划目标的完成状况。管理者可以利用这些反馈的统计信息，了解当前项目的执行状况，解决项目执行中存在的问题，根据实际情况调整并制定下一周期工作计划，对能源、材料等资源合理统筹规划，使项目按原定计划健康有序运行。
统计工作的信息反馈作用会在整个项目竣工之后体现出来。这个阶段的工作内容包括对项目实施过程中的各种数据进行整理和分析，从而得出整个项目的投资总况和个投资构建情况，以及各投资构建情况和总投资的所占比例。
另外，管理者可以通过对项目的实际投资与前期预算投资的统计，进行直观的系统的比较，从中找出差距，并分析产生差距的原因，总结经验，以便日后在避开同类问题的出现的情况下更好的实施更多的项目。
统计工作的项目可行性分析为企业管理者的投资决策起着决定性的作用。房地产企业的要想投资一个新的项目，必须要有可靠的数据作为其项目顺利开展的依据，包括明确土地投资、配套设施投资、和土建投资与房地产总投资的大概比例，这样将统计工作的可行性分析运用其中，才能为企业赢得更多更可靠的发展项目。
三、房地产开发经营企业统计工作存在的问题
（一）对统计工作认识上的问题
1.企业单位对统计工作的不够重视。在当今经济迅猛发展的今天，统计工作得到了各级政府越来越多的关注，然而在一些基层企业当中却未出现这种状况，统计员工的存在可有可无，因为统计工作只适用于政府的宏观调控工作，对于小企业并没有什么实质性的意义，即使做一些统计工作，也只是为了应付上级统计部门，并未真正将统计工作提上工作议程。统计工作在基层企业难以健康存活，导致统计工作人员的积极性也无法调动起来，慢慢便形成了难以改变的恶性循环。
2.统计法律意识薄弱，无证上岗现象偏多。虽然有国家《统计法》对个企业和单位统计工作的监督，大多企业也因此提升了对统计工作的认识，但是仍有些单位或个人存在着无证上岗的现象。
3.兼职统计人员数量偏多，影响了统计数据的质量。在许多房地产开发企业中，并不存在专门的统计工作者，统计工作多是会计兼任。会计主要负责财务工作，统计工作也只是必要时为了应付而兼带的额外工作，且没有足够的时间和精力去做统计工作。另外，统计工作与会计工作的知识也存在许多差异，社会上也缺乏针对统计业务的培训机构，因此兼职统计人员与专职统计人员毕竟存在很多工作精力和业务水平上的差距，不合格的兼职统计人员影响着整体统计工作的质量。
（二）企业本身特点决定的问题
1.统计工作人员流动性大，影响企业统计工作的顺利进行。企业为了发展，多出现些改制重组、岗位调动、单位转型或合并的调整工作，这便使得统计人员也频繁调换。统计岗位由老人变新人，统计工作也由熟悉变生疏，业务水准参差不齐，不断轮回，统计工作很难长期依照正常轨道进行下去。
2.企业变换经营地址容易产生重报和漏报房产单位的现象。
依据《房地产开发、经营统计报表制度》总说明第三条的规定，房地产企业开发经营法人单位按照在地统计的原则进行统计。对于有项目开发经营的企业，按项目开发建设经营地报所在区县政府统计机构；对于无项目开发经营的企业，按企业办公经营地报所在区县政府统计机构。可是存在部分房产项目在半道对项目转入或转出，或者突然变换房产开发项目办公经营地的状况，而没有同时告知当地统计局。使当地的区、县统计局无法准确统计出辖区内房产企业的数量，出现数据漏报或重报的情况。
（三）统计制度不完善导致统计数据准确性不高的问题
1.项目累计完成投资额未能及时汇总解决。累计完成投资额指的是房地产开发企业对一个项目从实施开始至项目实施结束的一个周期内统计的全部投资总和。它是企业在一个周期内将各项工作量和相关费用集结成工程实体的一项实物量化指标。按照统计的角度来说，需要从两方面入手获得数据。
首先是通过财务报表取得相关土地征用和拆迁补偿费、公共设施配套费、前期各项工程费和其他一些相关费用等。其次通过对前期房产项目施工单位预算的建筑安装量与工程实际形象进度进行对比，根据实际情况而制定出相应的建筑安装工程费用。
这两项数据相加之和基本就是房地产开发的投资额。从这项数据最重要的便是准确性，无论是项目实施开始至结束形成的投资数字，还是本年或者历年的投资，都应准确的通过统计体现出来。然而事实情况却是：因为房地产开发投资的项目涵盖种类多，影响了投资统计的质量和工程申报数量的准确性，尤其在一些由会计兼职统计人员的单位中，为了减轻工作量，统计人员并不按项目进度统计投资额，也不去仔细核对实际工作量，使得统计工作未将一些前期必要投资额计入当期统计额内，例如土地土地开发投资额、房产设计费、勘测费等一些前期必须投入的费用。有些情况下也因财务部门未按时支付款项，统计人员便将此部分费用漏掉。工程竣工决算、财务账款结算和工程竣工交付三个过程存在一定的时间差异性，这也影响了房地产开发投资额统计工作。2.房屋实际施工面积与统计上报的施工面积不一致。房屋施工时未按统计上报面积进行施工。房屋施工面积指的是报告期内施工的全部房屋（包括地配套和房屋地下室）建筑面积，以及本期新开工的面积以及去年开工跨入本期同时继续施工的房屋面积，包括上期已停建在本期恢复继续施工的房屋面积。
为了更清晰看清房地产企业统计工作中存在的问题，本文将以上因素整理成表格如下表1所示。
表1 房地产企业统计工作中存在的问题表
主要原因 对统计认识不够 企业本身的问题 统计制度问题
原因明细 企业不重视 统计员流动大 项目累计完成投资额信息滞后
统计法律意识淡薄 企业重报漏报 上报施工面积有误
兼职统计人员过多
四、房地产统计工作的发展方向
（一）转变服务方向
应该改变过去统计工作只应为政府或上级行政主管部门服务的观点中转变过来，逐步提高统计工作在基层企业的重视程度。加强统计职能团队及统计人员的主观能动性，认清发展形势，根据企业改革需求，将统计工作的分析和预测作用发挥其中，为企业的各项发展提供有效的决策性信息。
（二）更新知识，端正态度
为了顺应房地产行业的发展方向，统计人员急需对信息化技术知识的补充，应熟练掌握通过计算机对数据进行搜集、处理和运用，积极有效的为企业决策者提供相应的信息服务，让统计分析、预测、咨询、监督和调控等职能充分发挥，稳固统计工作在房地产业当中的基石地位。
（三）实现企业统计网络化
要学会利用现代科技平台并形成新的现代的科学统计方法，即将统计的收集、整理、分析、反馈和传输工作学会通过先进的信息和网络技术进行操作处理，将一个客观科学的统计信息呈现给企业管理者。同时平时也要注意收集房地产市场和客户需求方面的信息，并进行分析和整理，从中获取有益企业发展的市场信息，从而为企业发展创造更好的后台环境。
（四）建立系统的企业信息管理系统
房地产业务工作计划范文第2篇
上半年税收收入的主要特点：
一、地税收入创历史同期最佳水平，增幅再创新高
1-6月份地方税收入继续在较快的增长水平上运行,保持了年初以来“高开高走”的良好态势。入库地方税5575万元，是我县地税部门成立以来上半年的最高水平，增幅也达到38.54%，再创近年同比新高，在全市的收入排序中，我县地方税增幅位居全市首列，提前超额完成市局及县政府上半年税收计划。为20__年底全县实现财政收入目标作出了积极的贡献。
二、营业税和所得税对收入贡献突出
营业税和两个所得税仍然是增收的主要力量。营业税1-6月份入库3043万元，增收823万元，增长37.07%；企业所得税累计入库994万元，增收264万元，增长36.16%；个人所得税入库388万元，增收46万元，增长13.45%。三税种入库额占到地方税的79.37%，增收额占到地方税增收总额的73.05%。
三、分单位收入增长强劲
1-6月份，11个征收单位，8增3减，增幅最大是江集分局，累计入库67万元，同比增收25万元，增长58.52%；其次是王人分局，累计入库74万元，增收25万元，增长50.22%；第三是马店分局，累计入库55万元，同比增收15万元，增长35.93%；其它分局的增幅在12%-25%之间。减收的3个单位分别是潘楼分局、征管分局和城关分局，减幅为46.27%、35.85%、12.95%。
四、税收增量行业特征明显
受市场繁荣、经济增长的影响，20__年税收增量主要来自交通运输业和房地产业，交通运输业收入1669万元，增收285万元，增长20.59%，同时受基础设施、房地产投资快速增长的拉动，房地产业收入1118万元，增收412万元，增长58.36%；两行业增量占总增收额的18.38%和26.56%。金融保险、租赁和商务服务业、电信业、批发和零售业等行业增收较多，分别增收102万元、39万元、30万元、31万元，对税收增长也起到了相当重要的作用。
主要税种累计入库情况
分税种来看，我县地税收入中，11个税种均有不同程度的增长。营业税、企业所得税仍是我县地税收入的前两大税种，也是地税增收的主要来源。
营业税累计入库3043万元，增收823万元，增长37.07%。显著的增收主要来源于房地产业、建筑业。分别入库518万元和830万元，增收152万元、222万元，增长41.53%、36.51%，两行业增收额占营业税增收总额的45.44%。交通运输业同比也有所增长，累计收入818万元，增收125万元，增长了18.04%，金融保险业、电信业、住宿餐饮业、文化体育业同比分别增收148万元、56万元、17万元、1万元，增幅78.72%、24.35%、68%、6.25%。营业税增长的主要原因：一是上半年我局坚持稽查建设，实行阳光稽查，协助征管分局项目管理所对合肥华兴房地产开发有限公司，安徽兴发房地产有限公司等房地产开发商查补税收收入400多万元；二是征管分局车船税收管理所按照县局春训会议要求继续加强对货运业的车船税管理，实行源头控制，推行“一车一证”管理制度，加强申报资料审核力度，完善审批制度，进一步规范自开票纳税人和代开票纳税人，从而使营业税有了较大的增长。
企业所得税累计入库994万元，增收264万元，增长36.16%。增收主要集中在房地产业和建筑业的预缴上，上半年房地产业入库企业所得税234万
元，同比增收184万元，增长368%，建筑业入库企业所得税100万元，同比增收51万元，增长104.08%，增长来源主要是安徽兴发房地产开发有限公司入库197万元，同比净增长；浙江省义务市天创房地产开发有限公司入库13万元，同比净增长。这两个行业的增长带动了企业所得税收入的增加。个人所得税上半年入库388万元，同比增收46万元，增长13.45%，其中个体工商户入库252万元，同比增收40万元，增长18.87%；增幅原因：一是各分局加强征管，挖潜堵漏，做到了应收尽收；二是城关分局查补了以前年度所欠税款。工资薪金收入101万元，同比减收15万元，减收了12.93%。主要是税收政策提高了工资薪金的扣除额，导致了工资薪金的减收。
土地使用税是今年我县地税增收的一大亮点，入库139万元，增收105万元，增长308.82%。土地使用税增幅较大，主要是：合肥华兴房地产开发有限公司和安徽强力房地产开发有限公司分别入库31万元、16万元，同比都是净增长。
地方税增收原因
一、规范税收征管,加强行业监控，有力地促进了税收收入的增长。
上半年，我局坚持依法治税，继续实施科学化、精细化管理，特别是强化税源管理，实行分行业规范管理，分别对餐饮业、加油站，建筑业，房地产业进行行业规范，继续加强纳税评估，积极探索网上电子评税，注重对新征管软件、纳税评估软件、行政执法责任制考核等系统上线后检测考核，提升了税收征管工作的科技含量，规范了税收征收管理，促进了税费收入。
二、继续强化“以票管税”，收效显著。办税大厅和行政服务中心实行“四个一”的办税制度，即一票式征收，一窗式管理，一站式服务，一户式储存，优化纳税服务。对需要开具发票的纳税人进行源头审核，加强税票管理，完善发票管理制度，规范完善纳税资料，严格扣缴税款。
三、稽查局加大清欠查补力度。上半年，稽查局按照市局的统一部署，县局的安排，加大了对建筑行业、房地产业、高收入单位的专项检查，共查补入库地方各税及滞纳金罚款共计400万元，以查促管，进一步整顿和规范了税收秩序，增加了收入。
下半年税收工作措施
一、继续坚持组织收入不动摇。
组织收入是地税部门的天职，尽管上半年组织收入形势很好，但由于我县经济工业基础薄弱，一次性税收占地方税收入比重过高，税源结构不合理，房地产业下半年有可能有所回落，组织收入的压力仍然很大。为此各征收单位必须牢固树立组织收入的责任感、使命感和紧迫感，坚决做到目标不变、士气不减、力度不减，采取各种有力措施，依法强化征管，千方百计地堵漏增收，确保全年税收入计划的完成。
二、坚持依法治税。依法治税是地税工作的生命和灵魂。全局上下必须严格执行有关税收各项法律规范，认真落实税收法制员制度，规范执法程序，由事后监督、事中监督提至事前监督，进一步规范执法行为；县局将加大重大案件集体审理制度，加强执法监督检查，坚决防止和纠正执法偏差；稽查局继续大力推行阳光稽查，规范税收检查，同时要加大对房地产业、建筑业、餐饮业、服务业、娱乐业、大型连锁零售企业、高收入行业和高收入个人等专项稽查力度，做到稽查一户，清缴一户，规范一户。加大稽查打击力度，使稽查手段向漏征漏管户延深，向个体户延深，做到严罚，以查促管，进一步整顿和规范税收秩序。
三、积极推行现代化分局建设
为贯彻落实省局《关于推进现代化分局建设的若干意见》要求，我局加大现代化分局建设，加强内部管理把分局建设成为政治过硬、执法公正、服务规范、管理科学，业务精湛的管理主体，更好的服务与地方经济发展。
现代化分局重点是在现代的服务观念、现代的管理理念、现代的技术手段、现代的人才结构，通过现代化分局建设，继续优化服务，规范管理，更好的为纳税人服务、为地方政府服务、为上级服务。
四、继续落实两个税收服务100条
为服务地方经济发展，继续落实省局税收优惠100条，加强对下岗再就业、转业军干、等税收优惠政策的宣传落实。努力实现两个转变，即由群体化服务向个性化服务转变，由主观意识向具体行为转变。
五、继续开展税源普查、调研、清欠工作，搞好动态分类管理。
实行动态分类管理进一步掌握企业的征收、欠缴、增减变动等情况；开展税源普查、调研，及时掌握缴税单位的基本情况，对有能缴纳的正常户，严格按月申报足额缴纳；加强清欠工作，对多年停产、频临破产、倒闭的企业，及时将他们剔除出来，实行动态分类管理，待恢复生产，有缴税能力再计其基数，按章征收，对破产单位待资产变现时及时催缴入库。
上半年社会保险费入库情况
上半年共组织入库各项社会保险费3730.67万元，同比增收1355.48万元，增幅57.07%。其中：养老保险费收入2248.37万元，同比增收850.99万元，增幅60.90%；失业保险费收入237.13万元，同比增收49.44万元，增幅26.34%；医疗保险费收入1185.37万元，同比增收411.44万元，增幅53.16%；工伤保险费收入20.48万元，同比增收4.29万元，增幅26.50%；生育保险收入39.32万元，同比净增长；取得了五项基金同时增收的最好成绩。
一、主要做法
（一）在开展费源清查时及时催缴，做到既清查又催缴，取得征收好成绩。
（二）结合现代化分局建设，严格征收管理，积极按照征收计划进行征收，在原来计划的基础上，进一步加强催缴，使得正常户有序入库。
（三）积极运作原遗留问题，把原事业单位182名兽医人员应缴纳养老保险宣传到位，本月陆续入库近162.53万元，累计294.53万元，取得良好实效，因此近阶段个体户缴纳户数逐渐攀升。
二、下一步思路
（一）进一步开展社会保险费清查工作，对清查出来的问题，及时调整缴费基数，及时催缴入库。
（二）结合现代化分局建设，严格征收管理，做好社会保险费调查登记，在切实掌握费源的基础上，录入缴费信息，上门宣传辅导，督促缴费人按期统一申报缴纳各项社会保险费。
（三）贯彻落实省市“一票征收”征收工作的意见，进行全员管理。
（四）加强协调，按时足额做好代扣工作。
房地产业务工作计划范文第3篇
首先，非常感谢局党组给了我这次交流学习和锻炼的机会，本人要竞聘的岗位是房地产权籍科科长。
房地产权籍科是以负责城镇、农村土地房屋确权、转让、抵押登记发证管理，房地籍专业测绘管理，商品房预售管理，房地产市场和房地产中介机构的监督管理，定期各类房屋的重置价和房地产市场指导价，组织开展土地资源现状调查、动态监测和变更调查等为主要职能职责的业务科室。在全局房地产行政管理这块处于核心地位，我认为本人适合担任房地产权籍科科长职务。 因为我有较长时期从事房屋权属登记工作的经历，对房地产权属登记各项业务比较熟悉。自参加工作以来，至今已近20余年，其中从事房屋权属登记工作已达15年，曾担任过权籍市场科副科长、科长职务。通过长期的工作锻炼，对房屋权属登记工作的法律、法规、政策非常了解，工作态度比较细致严谨，特别是近年来，在局领导的指导和同事的帮助下，各方面有较大进步，同时在实际工作中取得了一定成绩，从至今连续在年度考核中被评为优秀个人，我所在的科室也连续三年被评为优秀科所室，我所在行政服务中心工作期间，原房管窗口连续三年被县委、县政府评定为优质服务窗口（同时我个人），的百名科所长评议中本人名列前茅，这使全局的形象在我县有了更大的提升。
我此次竞争房地产权籍科科长的理由有三点：第一点，我认为这有利于提高自己的综合素质，全面发展自己。新的工作环境能够学到新知识，增长新才干，开拓新视野，挖掘新潜力。此次竞争房地产权籍科科长这一工作岗位，其目的就在于锻炼自己，获取房地产业务工作的实践经验，提高自身综合素质。
第二点，我认为自己具备担当该职务所必须的个人品质。 首先我的敬业精神比较强，能吃苦耐劳，积极开动脑筋，富有成效地开展工作，能做到高标准、严要求，尤其对本职工作能刻苦钻研并认真负责，能够干一行，爱一行，钻一行，这是干好房地产权籍管理工作的基础。其次我能正确对待工作中的一些名利得失，凡事做到以工作为重，有大局观念和服务意识，同时我接受新事物比较快，工作中注意发挥主观能动性，超前意识强，这有利于开拓房地产权籍科工作的新局面。
第三点，我认为自己具备担当该职务所必须的知识和能力。首先，我从事房地产市场监督管理、权属登记工作多年，对房地产市场动态较为了解，每季度组织的《房地产市场分析》报告得到了县委、县政府的充分肯定，其次我对规范房地产市场、监督管理房地产中介机构等工作较为熟悉，能及时有效的对房地产市场进行监管和查处，同时我对房地产市场价格走向十分清楚，我所做出的房屋重置价和房地产市场指导价得到了政府的认可，为房地产交易课税、银行贷款提供了依据。我还对权属登记办公软件流程非常熟悉，有利于工作的开展。房地产权籍科工作综合性较强，其科长必须具备一定的政策理论水平和管理经验。从以上工作经历看，我认为自己能够胜任这一工作。
如果能够竞争上房地产权籍科科长这一职位，我将坚持“一个中心”，实现“两个转变”，抓好“三项工作”。坚持“一个中心”：即坚持以房地产权籍管理工作为中心，带领全科人员做好土地房屋登记资料的整理、土地房屋权属争议和历史遗留问题的处理、开展土地资源现状调查、动态监测和变更调查等工作。
实现“两个转变”：一是实现角色的转变。即由权籍市场科科长向房地产权籍科科长这一工作角色的转变。二是实现思维方式的转变。即从原来的“单一的房屋权属登记管理，管就管好”的思维方式向“土地、房屋权属合并登记管理，怎样去管”的思维方式转变，并围绕全局中心工作科学制订科室工作计划，并确保各项工作落到实处。
抓好“三项工作”：一是抓好学习强素质。积极向领导学、向同事学、向书本学，通过积极主动的学习，尽快提高自身的业务水平和工作能力，更好更快地适应新的工作岗位。
二是抓好业务促服务。及时认真研究权籍、地籍合二为一的办件程序、办公软件、资料的归集等工作，真正实现一张表格、一套资料、一个档案、一套人马的一条龙服务办公模式。从而提高办事效率、提高服务质量，树立我局良好的外部形象。
三是抓好工作促权籍。在局党组的领导和科内同志的协作下，努力做好房地产权籍管理各项工作，为荣昌经济社会的可持续发展做出应有的贡献。
房地产业务工作计划范文第4篇
第一部分：2013年工作部分。
胶南分公司工作
一、营销管理工作
本年度围绕公司年初制定的“网点一定带租约售出、公寓楼基本达到清盘、办公楼注重人气”的目标，做好本职工作，尽力完成领导下达的各项任务。
1、做好销售管理基础工作。包含市场调查、售楼现场管理、银行贷款、报表管理、销售策略、价格策略和销售例会等工作。
2、做好广告企划工作。包含广告项目的招标、询价;广告方案的执行工作;
3、做好房地产权证办理工作。截止2011年11月26日，办理房地产权证160户左右。
4、做好促销活动。年初执行“20万20套的清盘促销”、年中执行“凯华8周年，交2万抵8万”的活动，年底在房地产市场充分回暖的基础上，执行涨价策略。
5、特色工作。胶南分公司与胶南最大的户外广告运营商——青岛东方凯歌广告有限公司创新广告方式合作，由广告公司投资媒体并，画面我们审定，广告公司根据合作期间的销售额(除特价房外)提成。做好10月份的营销策划座谈会的准备工作。处理疑难客户，比如五号网点、soho2101、2102的交房问题和土地年限问题等等问题都得到了妥善解决。
二、办公室工作
本年度围绕“办文、办事、办会”三大工作职责，充分发挥“参谋助手，督促检查，协调服务”三个作用，在分公司经理的正确领导下，在同事们的大力支持配合下，较好地起到办公室上传下达的枢纽作用，为公司房屋销售和售后服务工作提供良好的基础。
1、做好日常管理工作。包含收发文、秘书、文件和档案管理、日常考勤、请销假、日常办公用品采购与保管、清洁卫生和后勤保障等等工作。
2、做好企业文化建设工作。包含日常规章制度的“上墙、上书、上身”;日常宣传报道工作等等。
3、做好资料上报工作。包含提报各类报表、市场营销报表;向公司机关上报月度计划和总结等等。
4、做好与当地政府部门的接洽工作。包括做好与当地土地局、房产管理中心、财政局、统计局和开发区管委会等等部门的对接工作;比如2011年9月17日，胶南市市委书记张大勇莅临麟瑞商务广场调研的准备工作;11月份，在开发区管委会的指导下，组织申报了青岛市中小企业创业基地。
5、领导交办的其他事宜。比如2011年7月初协助公司做好2011年凯华公司半年工作会议的筹备工作。
三、工委工作
做好新时期的工委工作，必须树立“以人为本”的理念，为广大职工“诚心诚意办实事，尽心竭力解难事，坚持不懈做好事”的宗旨，千方百计把工委工作做细、做深、做实。
1、做好学习工作。做好实时政治和业务知识的学习;比如在七一建党节期间组织学习xx在七一期间的讲话;组织多次学习中央、股份公司、集团公司和凯华公司各类文件精神。
2、组织活动。在平时工作之余，组织一系列活动，丰富职工的工余生活。
3、解决员工的困难。在下半年，申报一人为公司五帮户。
四、其他工作
在做好本职工作的同时，尽量帮助和配合其他同事，积极贯彻团队理念，让自己多做一些事情，把公司的事情当做自己家里的事情，切实提高自身综合水平。
1、协助财务做一些财务类工作，比如纳税申报、银行业务等等。
2、领导交办的其他事宜。比如协助济南分公司做好兴隆山庄房屋买卖合同签订工作;协助莱西做好莱西房地产市场的产品专项调查工作。
青岛中铁凯华公司工作
一、学习
2013年11月26日，赴青岛中铁凯华工作。作为房地产业从业人员，我深知应该具备快速适应生活和工作的适应能力，熟悉地块情况，熟悉西侧开工部分，熟悉东侧正在报规划的地块。
二、营销策划准备工作
1、做好市场调研工作。在前期产品调研的基础上，分三个版块(北区新区、中区区域、南部区域)对莱西房地产市场做更加全面的调查。同时，做好客户访问工作，掌握客户的消费特征，期望值等等，达到知己知彼的目的。
2、做好项目环境调研。主要针对本项目的地理位置、周边配套和swot 分析进行分析。
3、做好中国人居金牌试点项目的活动方案。公司与中国房地产研究会人居环境委员会合作，希望借他们的力量，通过“高举高打”的方式，占领项目推广的制高点。
4、“新莱西、新南城、新人居”的报告。我们与望城办事处接洽，希望借政府之手大力支持南城区域发展房地产业。
5、销售前期准备事宜。包含整体vi部分、项目定位和推广思路、销售道具准备和物业公司等等事宜。
三、项目报批报建工作
1、配合做好东侧地块的前期证件办理工作
第二部分：个人工作感受
1、计划性和全局性最重要。尽量站在高一点的角度，把握不同阶段的核心工作。
2、注重对细节的控制。比如在广告合作上，对于稿件控制不到位，最后导致无效电话特别多。
3、持续学习。在学好业务知识和政治知识的基础上，尽量学习一些关于房地产的经济政策，包含土地、金融、税收、规划和物业等等;也要学习本专业的一些标杆企业的做法，结合实际情况，加以运用。
4、为人处世是关键。作为团队中的一人，我们要善待周围的一切，看到别人的优点，谦虚谨慎地向别人学习;互通有无，自己的长处应该与同事分享，达到大家共同成长的目的。
第三部分：2014年工作计划。
1、做好营销策划工作。让自己的水平从粗放型向集约化、精细化方向提升。
2、拓展综合水平。在做好本职工作的基础上，按照职业经理人的要求，学习各方面的知识和锻炼各方面的能力。
房地产业务工作计划范文第5篇
胶南分公司工作
一、营销管理工作
本年度围绕公司年初制定的“网点一定带租约售出、公寓楼基本达到清盘、办公楼注重人气”的目标，做好本职工作，尽力完成领导下达的各项任务。
1、做好销售管理基础工作。包含市场调查、售楼现场管理、银行贷款、报表管理、销售策略、价格策略和销售例会等工作。
2、做好广告企划工作。包含广告项目的招标、询价；广告方案的执行工作；
4、做好促销活动。年初执行“20万20套的清盘促销”、年中执行“凯华8周年，交2万抵8万”的活动，年底在房地产市场充分回暖的基础上，执行涨价策略。
二、办公室工作
本年度围绕“办文、办事、办会”三大工作职责，充分发挥“参谋助手，督促检查，协调服务”三个作用，在分公司经理的正确领导下，在同事们的大力支持配合下，较好地起到办公室上传下达的枢纽作用，为公司房屋销售和售后服务工作提供良好的基础。
1、做好日常管理工作。包含收发文、秘书、文件和档案管理、日常考勤、请销假、日常办公用品采购与保管、清洁卫生和后勤保障等等工作。
2、做好企业文化建设工作。包含日常规章制度的“上墙、上书、上身”；日常宣传报道工作等等。
3、做好资料上报工作。包含提报各类报表、市场营销报表；向公司机关上报月度计划和总结等等。
4、做好与当地政府部门的接洽工作。包括做好与当地土地局、房产管理中心、财政局、统计局和开发区管委会等等部门的对接工作；比如2011年9月17日，胶南市市委书记张大勇莅临麟瑞商务广场调研的准备工作；11月份，在开发区管委会的指导下，组织申报了青岛市中小企业创业基地。
三、工委工作
做好新时期的工委工作，必须树立“以人为本”的理念，为广大职工“诚心诚意办实事，尽心竭力解难事，坚持不懈做好事”的宗旨，千方百计把工委工作做细、做深、做实。
1、做好学习工作。做好实时政治和业务知识的学习；比如在七一建党节期间组织学习xx在七一期间的讲话；组织多次学习中央、股份公司、集团公司和凯华公司各类文件精神。
2、组织活动。在平时工作之余，组织一系列活动，丰富职工的工余生活。
3、解决员工的困难。在下半年，申报一人为公司五帮户。
四、其他工作
在做好本职工作的同时，尽量帮助和配合其他同事，积极贯彻团队理念，让自己多做一些事情，把公司的事情当做自己家里的事情，切实提高自身综合水平。
1、协助财务做一些财务类工作，比如纳税申报、银行业务等等。
2、领导交办的其他事宜。比如协助济南分公司做好兴隆山庄房屋买卖合同签订工作；协助莱西做好莱西房地产市场的产品专项调查工作。
青岛中铁凯华公司工作
一、学习
二、营销策划准备工作
1、做好市场调研工作。在前期产品调研的基础上，分三个版块（北区新区、中区区域、南部区域）对莱西房地产市场做更加全面的调查。同时，做好客户访问工作，掌握客户的消费特征，期望值等等，达到知己知彼的目的。
2、做好项目环境调研。主要针对本项目的地理位置、周边配套和swot 分析进行分析。
3、做好中国人居金牌试点项目的活动方案。公司与中国房地产研究会人居环境委员会合作，希望借他们的力量，通过“高举高打”的方式，占领项目推广的制高点。
4、“新莱西、新南城、新人居”的报告。我们与望城办事处接洽，希望借政府之手大力支持南城区域发展房地产业。
5、销售前期准备事宜。包含整体vi部分、项目定位和推广思路、销售道具准备和物业公司等等事宜。
三、项目报批报建工作
1、配合做好东侧地块的前期证件办理工作
第二部分：个人工作感受
1、计划性和全局性最重要。尽量站在高一点的角度，把握不同阶段的核心工作。
2、注重对细节的控制。比如在广告合作上，对于稿件控制不到位，最后导致无效电话特别多。
3、持续学习。在学好业务知识和政治知识的基础上，尽量学习一些关于房地产的经济政策，包含土地、金融、税收、规划和物业等等；也要学习本专业的一些标杆企业的做法，结合实际情况，加以运用。
4、为人处世是关键。作为团队中的一人，我们要善待周围的一切，看到别人的优点，谦虚谨慎地向别人学习；互通有无，自己的长处应该与同事分享，达到大家共同成长的目的。
第三部分：2011年工作计划。
1、做好营销策划工作。让自己的水平从粗放型向集约化、精细化方向提升。
2、拓展综合水平。在做好本职工作的基础上，按照职业经理人的要求，学习各方面的知识和锻炼各方面的能力。
房地产业务工作计划范文第6篇
事件二：推进房产税改革获批，沪渝试点开征箭已上弦
事件三：新一轮加息周期开启，资金紧缩楼市“雪上加霜”
事件四：新拆迁条例两征民意。拟立法取消“行政强拆”
事件五：公租房指导意见，“夹心层”纳入保障体系
事件六：78家夹企退出房地产，备受关注然而进展缓慢
事件七：三部委约谈地方官员，土地违规问责正式启动
事件八：空置房引发全民讨论，地产行业统计亟待完善
事件九：首家千亿级房企诞生，楼市调控加剧企业分化
事件十：囤地企业被禁止拿地，建设用地监管愈加严厉
事件一：最严厉调控三波紧缩・遏制房价上涨任重道远
事件 2009年12月，中央果断出台“国四条”，拉开了本轮房地产调控的序幕。2010年1月10日，国务院办公厅下发“国十一条”，进一步落实“国四条”；4月17日，国务院“国十条”，提出坚决遏制部分城市房价过快上涨：9月29日，相关部委出台“五条措施”，史无前例地推出了限贷、限购等措施，尤其是要求“房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数”，其后上海、深圳等15今城市相继出台限购政策，加上5月份已出台相关措施的北京，共计16个城市出台限购令。
评析 新一轮调控，历经三波，严厉程度不断升级，与第一波(以“国四条”、“国11条”为代表的调控)、第二波(以“国十条”为代表的调控)相比，以“9.29”新政为代表的第三波调控的严厉程度明显升级，行政干预色彩明显加重，措施也更加细化，充分彰显了政府稳定房价的决心。从调控效果来看，第一波和第二波调控之后，市场皆有所降温，但效果持续性差。受第三波调控影响，10月以来我国各地楼市有所降温，但效果不显著，还需要一个逐步显现的过程。10月，全国70个大中城市房屋销售价格不论是同比还是环比，其涨幅都较9月有所缩小，11月，全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅继续保持回落态势，环比涨幅较10月略有上升但仍低于9月的0.5％，客观地讲，影响我国房价的因素多而复杂，地方土地财政、流动性过剩、民间资金泛滥且投资渠道少等，均增加了房价调控的难度。另外，住房保障制度建设滞后，也使得房价问题趋于尖锐。由此看来，在我国整体经济平稳的环境下，需待住房保障见效之后，才有可能放松对房价的调控。
事件二：推进房产税改革获批，沪渝试点开征箭已上弦
事件 自“国十条”提出要加快研究制定“引导个人合理住房消费、调节个人房产收益的税收政策”以来，房产税的开征与否以及何时开征就成为社会关注的热点。5月31日，国务院首次就房产税征收进行了正面表态，在中国政府网的《国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》中，明确提出了要深化财税体制改革，逐步推进房产税改革。此后的“9.29”新政也明确提出要“加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国”。当前，上海、重庆等城市都在积极研究和推进试点方案。
评析 这是房产税首次出现在发改委的年度工作计划中，充分证明国家层面确实在积极推动房产税改革，而随后的“9.29”新政证明了这一点。上海明确表示“按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，本市将积极做好房产税改革试点的各项准备工作”，12月重庆市出台的楼市调控细则也有相似提法，这就意味着上海和重庆将纳入房产税首批试点城市，只是正式推出还需等国家批准，与物业税相比，由于房产税并非新税，房产税的征收并不存在法律上的障碍，不需再次立法。这也就解释了为何从今年初开始，原先一直呼声很高的物业税忽然换成房产税了。从这个角度来看，当前业界广为流传的“房产税将于2011年初试点”的说法成为现实并非不可能。从税制完善角度看，扩大房产税征税范围是改革方向，但急需解决个人住房信息采集、房产评估和具体征收环节等问题，只能少数城市先试点，积累经验后扩大到全国。房产税开征后，短期内能抑制投资投机需求、稳定房价，但长期效果难以奢望。
事件三：新一轮加息周期开启，资金紧缩楼市“雪上加霜”
事件10月19日，央行加息，金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由2.25％提高到了2.50％；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由5.31％提高到了5.56％，个人住房公积金贷款利率，五年期以下(含五年)上调0.17个百分点，从3.33％调整为3.50％；五年期以上上调0.18个百分点，从3.87％调整为4.05％，值得关注的是，这是近三年来央行首次提高人民币存贷款基准利率，本次加息无疑开启了新一轮加息周期。
评析 从背景来看，9月份CPI创下连续23个月来新高，同比上升3.6％，我国短期通货膨胀压力进一步加强是当前人民币升值压力较大的情形下，央行仍然选择加息的主要原因。这与上一轮加息周期的国内经济过热背景完全不同，与房地产宏观调控关系也不明显。但从历史经验看，加息对楼市的影响是不容忽视的。除直接增加建房和购房成本之外，加息对房地产市场的影响往往是间接的、渐进累加的过程，利率调整对楼市、尤其是房价的影响，需要累计多次加息或降息后，通常在周期至少过半后才会初步显现，在加息周期开始阶段，其对房地产市场的影响并不大，但一旦此次加息成为新一轮加息周期的开端，市场从此步入加息轨道，购房者必然更加谨慎入市，形成新一轮的观望状态。换个角度，从本次加息时机来看，经过限贷、限购之后的加息与以往的加息政策相比也显得格外意味深长，此时加息，对楼市可谓“雪上加霜”，其影响预计将远超过2004年加息。在房地产调控政策和货币紧缩政策的叠加效应下。预计未来全国楼市降温的速度会有所加快，部分城市量价齐跌恐将难免，然而，市场也将有所分化，改善和投资需求集中的高档商品住宅市场表现或将优于对贷款依赖度高的中低档市场。
事件四：新拆迁条例两征民意，拟立法取消“行政强拆”
事件 2010年1月29曰，备受关注的《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》正式向公众公开征求意见，这是继2009年12月7日，北大五教授致信全国人大常委会，建议对市房屋拆迁管理条例》进行审查并撤销这一条例或进行修改之后，我国拆迁条例修改取得的突破性进展。12月15日，在第一次征询修改的基础上，国务院法制办再度就“二次征求意见稿”公开征求意见，使得“拆迁条例”成为我国立法史上第一个两次征求意见的条例。“二次征求意见稿”共五章三十一条，分别对征收程序、征收补偿、法律责任等问题予以了明确规定。
评析 近年来，我国暴力拆迁、抗拆事件不断，社会关注度颇高，可以说是本次拆迁条例修改的重要原因，而五教授上书则是直接推动力。从征求意见稿来看，条例的新名称体现了由单向的管理向对公民私有财产权的尊重和保护的转变，也折射出了我国法治理念的进步，而条例中有关“公共利益需要”的界定，征收程序的规定，不得采取暴力、胁迫以及违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收入搬迁的规定，均体现了新条例在制度规范上的进步。与一稿相比，二稿在拆迁补偿、公共利益界定以及强制搬迁等方面，均有调整。此前备受争议的行政强拆，在二稿中被去除，代之以法院强拆。值得注意的是，二稿中有关房屋征收和拆迁补偿的认定标准，转由地方人大决定，而非一稿中的多数拆迁居民，仍有待商榷。拆迁条例修改将在一定程度上加大拆迁难度，不利于房地产开发的快速推进，但长远而言，规范化拆迁既是社会公平公正的需要，也是房地产业健康发展的需要。
事件五：公租房指导意见・“夹心层”纳入保障体系
事件 6月8日，住房和城乡建设部、发展和改革委员会、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局、中国银行业监督管理委员会联合制定《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，正式将“公共租赁住房”纳入我国住房保障政策体系，根据指导意见，公共租赁住房旨在解决城市中等偏下收入家庭住房困难。
评析从指导意见出台时机看，这是对“国十条”中“房价过高、上涨过快的地区，要大幅度增加公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房供应”的细化。国家推出公共租赁住房的原因主要有两方面：一是之前住房保障政策覆盖范围较小，不能覆盖“新职工和外来务工人员”等“夹心层”：二是市场上的高房价、高租金已超出一些中等偏下收入住房困难家庭的承受能力。指导意见的出台可以说是我国住房保障体系建设的又一里程碑，它标志着一直困扰我国的“夹心层”住房困难问题正式破冰。至此，我国基本形成了以廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、棚改房为主的分层次、成系统的住房保障体系。从相关政策的后续跟进来看，公共租赁住房的提出和建设，并非填补“夹心层”空白这么简单。11月财政部等三部委联合出台的《关于保障性安居工程资金使用管理有关问题的通知》，主要目的是为发展公共租赁住房提供资金，公共租赁住房大有赶超廉租住房、经济适用住房成为我国住房保障体系中的“新宠”之势。这与12月1日住建部出台《商品房屋租赁管理办法》相互呼应，国家更加注重市场租售结构调整的思路清晰可见。
事件六：78家央企退出房地产・备受关注然而进展缓慢
事件 3月18日，国资委首次明确，除16家以房地产为主业的中央企业外，还有78家不以房地产为主业的中央企业正加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后退出房地产业务。3月19日，国资委要求78家不以房地产为主业的央企在15个工作日内制定有序退出的方案。此外，4月出台的“国十条”也对央企退市有所规定，严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务。9月，银监会下发主业含房地产的央企名单，非房地产主业央企房地产业务信贷面临紧缩。
评析 早在2004年国资委下发《关于中央企业房地产业重组有关事项的通报》后，就拉开了央企房地产业务整合的序幕。然而，到2008年国资委再次高调推进整合为止，央企房地产业务整合基本停滞。随着全球金融危机的来临，2008年国资委对于央企房地产业务重组的热情也再次被浇灭。2009年国企挟巨资高歌猛进，制造了一个又一个“地王”，国进民退再次成为关注焦点，这才使得央企房地产业务整合再次迎来契机。从事件的后续进展看，央企退市进展并不顺利，绝大多数企业仍采取按兵不动的策略，其间也有零星报道，如中远集团、中石化等7家央企挂牌转让约20家地产子公司股权，但有兴趣接单的企业并不多。截至12月21日，仅中远集团一家成功退出房地产市场。而从被要求退出楼市的78家央企房地产业务实力来看，尽管舆论沸沸扬扬，民间期望通过央企退市减少“地王”、降低房价的呼声很高，但预计即使退市成功，其对房价的涨跌和“地王”的产生也不会有直接影响。根据国资委的统计数据，非以“房地产开发与经营”为主业的央企房地产板块资产总额仅占央企房地产板块资产总额的15％，销售收入仅占14％，净利润仅占6％。78家央企退市实际影响有限。
事件七：三部委约谈地方官员・土地违规问责正式启动
事件 12月16日，国土部代表三部委以国家土地督察机构的名义，约谈了陕西渭南市等12个县市的地方政府主要负责人，就土地违法问题进行通报，同时要求被约谈地方政府积极整改。这是2007年《违反土地管理规定行为处分办法》出台以来，国家部委首次依法启动对地方政府负责人的土地违规问责。
评析 就约谈而言，早在2008年我国国土资源管理领域就开始了警示约谈工作，本次约谈并非首次。但与既往不同，本次约谈与土地违规问责紧密相连。从国土部先前“7月督察、8月约谈、9月问责”的时间表来看，尽管时间有所滞后，但这些被约谈的城市相关负责人，将被追究问责是肯定的。在楼市调控趋紧的背景下，我国针对地方政府的土地违规问责终于正式实施。从形式看，相较简单的约谈，约谈加问责的组合，将明显加大国家对地方政府土地违规的打击力度，有助于规范地方政府行为，减少土地闲置、土地用途变更等土地违法违规行为。但从问题实质来看，我国土地违规仍是土地财政作祟，在土地财政难题尚未破解的情况下，一味加大打击力度效果往往难以保证，常常是“上有政策，下有对策”。同时，从本次约谈问责的对象来看，被约谈官员均来自三四线城市，对其问责震慑效果有限。尽管土地违规问责还存在诸多不足，但该项制度终于落地，凸显了国家对土地违法违规的高度重视，也彰显了国家破解该类难题的决心。预计未来，我国将继续保持对违法违规用地的高压态势。
事件八：空置房引发全民讨论・地产行业统计亟待完善
事件 3月，一则消息引发了全民关注：“国家电网利用智能网络，在全国660个城市查出一个数据，总共有6540万套住宅电表读数连续6个月为零，这些空置房足以供2亿人居住”。尽管国家电网公司随即辟谣称“从未统计和过此类数据”，但楼市空置率还是成为了舆论关注焦点。8月4日，国家统计局在网站上公布2010年6月末全国房地产开发企业商品住宅待售面积为10646万平方米，同比增长0.2％，被认为是对此事的间接回应，这让一直热议的空置率问题再度升温。
评析 一个无真实来源的数据却仍能引发
全民大讨论，可谓是2010年房地产界最匪夷所思的事件。究其原因，近年来我国新建商品住宅均价屡创新高，这在引发了中央一系列调控政策的同时，也引发了广大民众对市场投机的关注，空置率作为反映市场投机的绝佳指标，也随即成为的对象。同时，住房空置权威数据的缺失，则是零读数电表被充当空置房数量的主要原因，由于这一数字比较敏感，而统计局统计口径又与当下国际上通用口径存在差异，2009年之后我国不再公布全国住宅空置面积数据。国家统计局表示，准确的房屋空置率数据的获取。还有待于全国住房普查或含有相应住房信息的人口普查。而根据我们的了解，当前我国空置房比较集中的地区，正是投资投机性购房比重较大的地区，如一二线城市。大都市的卫星城镇和中小城市的新城区，则是空置房比较集中的区域。必须指出，我国部分城市的住宅空置偏高是事实，这既不利于房地产业健康发展，也造成了宝贵资源的浪费。国家应尽快完善统计体系，摸清全国住房空置情况。并采取措施控制空置房规模。同时，针对我国房地产业内各方面数据“打架”问题，房价统计方式也亟待完善。
事件九：首家千亿级房企诞生・楼市调控加剧企业分化
事件 根据万科12月3日的公告，截至2010年12月1日，其年内已累计实现销售面积830.7万平方米，销售金额1000.6亿元，成为我国首家年销售额达千亿级房地产开发企业，也是世界最大的住宅开发公司。而此前的8月份，万科则以119.9亿元的销售业绩刷新了国内房地产企业的单月销售纪录。9月、10月火爆销售势头继续延续，当月销售记录再创新高，
评析 2010年是我国调控政策密集出台的一年，然而从多数大型房企的销售业绩来看，被称为“史上最严厉”的楼市调控政策似乎并没有给所有的开发商带来冲击。初步估计截至11月，包括万科、保利、复地、金地在内的9家房企已提前完成年度销售目标，在这个大背景下，万科成为我国首家年销售额达千亿级的房企并不令人意外，此外，从历史经验来看，在市场非常好和非常不好的时候，企业分化最有可能产生，而优势房企市场占有率的大幅提升也多发生在这个时候，2008年楼市低迷时，万科、保利等房企就曾大幅提高市场占有率，其中，万科全国市场份额由2.07％增长到2.34％左右，保利全国市场份额由0.67％上升到1.1％左右。随着调控的深入，2010年我国房地产开发商的经营业绩分化也明显加剧，以万科、保利、恒大为代表的部分大型房企均开始了兼并和扩张。2010年前三季度，我国房地产行业并购交易活跃，共完成50起并购案例，是2009年全年的2.5倍。同时，根据中国房产信息集团数据，2010年前三季度，我国房企20强合计实现销售额4710亿元，同比增长34.6％，明显高于国家统计局公布的15.9％的全国商品房销售额同比增长率，20强销售额占全国商品房销售额比重达13.1％，房地产企业强者越强趋势明显，但与成熟市场相比，我国房地产行业市场集中仍然偏低，有待进一步提高。目前，美国最大的5家房地产企业销售额大约占全国的15％。
事件十：囤地企业被禁止拿地・建设用地监管愈加严厉
事件 9月26日，国土资源部、住房和城乡建设部联合下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》，要求进一步加强房地产用地和建设的管理调控，对企业因自身原因导致土地闲置一年以上的，在结案和问题查处整改到位前，国土资源主管部门必须禁止竟买人及其控股股东参加土地竞买活动。同时为防止企业囤地，该《通知》还要求严格划拨决定书和出让合同管理，各类住房建设项目当在划拨决定书和出让合同中约定土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。
房地产业务工作计划范文第7篇
8月10日，广州市中院对原广州市委常委、市委宣传部部长黎元江受贿案作出一审判决。
广州中院审理认为，黎元江在1991年8月至2001年6月间，利用其负责广州日报社全面工作的职务便利，在决定征购土地、采购印刷设备及干部的人事安排中为行贿人牟取利益，非法收受他人给予的财物，其行为已构成，数额巨大。以判处其有期徒刑12年，并处罚金人民币10万元；其退出的赃款人民币33万元、港币1万元、美元1.9万元，予以没收，上缴国库。
黎元江在得知判决结果后当庭表示，将提起上诉。
央企负责人离任要过“审计关”
国务院国资委日前公布并施行《中央企业经济责任审计管理暂行办法》，规定从8月30日开始，中央企业负责人离任或任期届满，都应依据国家有关法律法规规定，组织开展经济责任审计工作。同时，中央企业还将建立对主要业务部门负责人的任期或定期经济责任审计制度。
《办法》规定，国有控股公司和国有独资公司，应当依据完善公司治理结构和完备内部控制机制的要求，在董事会下设立独立的审计委员会。
审计委员会的职责包括：审议企业年度内部审计工作计划；监督企业内部审计质量与财务信息披露；监督企业内部审计机构负责人的任免，提出有关意见；监督企业社会中介审计等机构的聘用、更换和报酬支付；审查企业内部控制程序的有效性，并接受有关方面的投诉以及其他重要审计事项。
《办法》规定，对于企业出现重大违反国家财经法纪的行为和企业内部控制程序出现严重缺陷，除按规定依法追究企业主要负责人、总会计师（或者主管财务工作负责人）及财务部门负责人的有关责任外，同时还相应追究企业审计委员会及内部审计机构相关人员的监督责任。
银监会出台房贷风险管理指引
银监会日前《商业银行房地产贷款风险管理指引》。
《指引》根据土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款的不同特点分别规定了风险管理措施，要求商业银行建立房地产贷款的风险政策及其不同类型贷款的操作审核标准，明确不同类型贷款的审批标准、操作程序、风险控制、贷后管理以及中介机构的选择；要求商业银行办理房地产业务时要对房地产贷款市场风险、法律风险、操作风险等予以关注，建立相应的风险管理及内控制度；同时，要求商业银行根据房地产贷款的专业化分工，按照申请的受理、审核、审批、贷后管理等环节分别制定各自的标准和规范，明确相应的权责和考核标准。
《指引》要求商业银行应统一“个人住房贷款申请表”，并将借款人以及风险审核信息以“风险评估书”的形式记录在案。“个人住房贷款申请表”包括对申请人进行风险审核的多方信息，依据申请表较为全面的信息即可以对申请人的总体情况有所把握。
国务院颁布《全国经济普查条例》
国务院总理近日签署颁布了《全国经济普查条例》。此条例的颁布，标志着每五年进行一次的经济普查工作成为法定事项。
《条例》规定的经济普查对象是在中华人民共和国境内从事第二产业、第三产业活动的全部法人单位、产业活动单位和个体经营户。
经济普查的行业范围包括：采矿业；制造业；电力、燃气及水的生产和供应业；建筑业；交通运输、仓储和邮政业；信息传输、计算机服务和软件业；批发和零售业；住宿和餐饮业；金融业；房地产业；租赁和商务服务业；科学研究、技术服务和地质勘查业；水利、环境和公共设施管理业；居民服务和其他服务业；教育；卫生、社会保障和社会福利业；文化、体育和娱乐业；公共管理和社会组织等。
检察机关加大境外追逃力度
在日前结束的全国检察机关境外追逃工作会议上，最高人民检察院副检察长王振川要求检察机关采取五条措施，加强境外追逃力度，将外逃罪犯抓捕归案。
这些措施包括：熟练掌握和运用相关知识和追逃渠道，提高境外追逃水平；主动加强与有关部门的协调配合，形成境外追逃工作的强大合力；尊重相关国家或地区的法律，遵守国际条约和国际惯例；加强境内追逃工作，尽最大可能将犯罪嫌疑人控制在境内；完善境外追逃经费保障机制，抓紧培养专门人才等。
关闭民间举报网站引发法律争议
因为涉嫌违反《刑事诉讼法》，民间举报网站中国举报网被关闭引起社会广泛关注。
该网站是由沈阳市民姜焕文于今年7月20日创办。8月27日，辽宁省通信管理局发出《通信网络断开接入决定书》，称经沈阳市公安局检查认定，中国举报网以电子邮件形式，接受群众举报信息并转交有关职能部门，违反了《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十四条规定，个人无权受理公民举报和对举报内容进行核实，属违法行为。
9月10日晚，姜焕文在参加中国法院网法治论坛网友访谈时表示，该款不是禁止性规定，他可能会提起行政诉讼。
房地产业务工作计划范文第8篇
一、加强城镇居民住房保障工作，拓宽住房保障范围
1、继续做好经济适用住房建设扫尾工作。
2011年开工建设的经济适用住房到目前为止，主体工程已全部完工。2012年，我们将继续做好经济适用住房建设的扫尾工作，加快工程进度，完善小区基础配套设施建设，力争在5月底整个小区可全面竣工交付使用，确保242户中签的中低收入家庭可喜迁新居。
2、租赁补贴向低收入住房困难家庭全覆盖。
2011年6月25日，县人民政府办公室印发了《县廉租住房租赁补贴管理实施办法》，标志着我县住房保障范围由城市最低收入家庭扩大到了低收入住房困难家庭。据调查，全县符合保障条件的低收入住房困难家庭有394户，2012年我局将在向最低收入家庭发放廉租住房租赁补贴的基础上向低收入家庭发放租赁补贴，使符合住房保障条件的对象全部享受到住房保障政策的实惠。2012年已争取中央财政62万元补贴资金，目前资金已到县，我们将在2月中旬发放第一季度补贴资金，其余资金按时间进度发放到位。
3、启动廉租住房建设，加大保障力度。
今年，我局将积极向中央和省里争取项目资金，采取集中新建廉租住房方式进一步加大住房保障力度。2012年计划投资450多万元集中新建100套廉租住房，根据国家政策规定每套住房面积在50平方米左右。计划在今年5月份前开工建设，力争年底主体工程全面完工。使我县一些城镇低收入住房困难家庭能够住有所居。
二、加大管理力度，促进房地产市场健康发展
1、全面提升房产交易和权属登记管理水平。
进一步搞活住房二级市场，认真落实《物权法》和《新房屋登记办法》，以房地产信息系统建设为主线，实现以图管房，以房建档，图档合一，网上审批的目标，大大缩短办证时限。全面提升管理水平和服务质量。
2、采取有效的措施，力争在最短时间内，把我县房地产市场全面推向规范有序健康发展的轨道。
一是争取政府支持，加强宏观调控，节约用地，合理用地，必须按照市场要求规模、结构和走势，遵循“供求平衡，不过量供应”的原则，严格控制土地推出节奏。二是增强消费者购房信心，拉动商品房市场需求。针对商品房增量市场不断扩大，市场需求不断萎缩的局面，必须消除购房者对未来房地产市场抱以悲观的预期，增强购房者对未来楼市的乐观预期，以刺激购房需求。三是提高新建住宅小区的品质，增加商品房的“买点”。
3、加强房屋租赁管理，进一步完善登记备案制度。
认真贯彻落实《县房屋租赁登记备案管理办法》，推动建立以房管、地税、工商、公安和社区等部门参与的联合协管机构，按照各自的职能积极配合，共同做好房屋租赁登记备案管理工作。建立租赁动态信息管理制度，规范租赁行为，搞活房屋租赁市场。
三、坚持统筹兼顾，促进各项工作协调发展
1、理顺物业管理体制，树立物业管理消费意识。
推行市场运作机制，提高物业管理市场化程度，整顿、规范物业管理市场秩序，扶持物业管理企业发展，建立我县物业管理长效机制。加大物业管理的宣传力度，引导居民树立物业管理的消费意识，形成全社会支持和关注物业管理的良好氛围。进一步完善物业管理维修基金管理制度，依法规范维修基金的收缴归集和使用工作。
2、加强房屋装饰装修的管理，规范房屋装修市场。
进一步加大对房屋装饰市场的管理力度，拓展登记管理的履盖面，查处违规装修行为，维护业主合法权益。
3、加强白蚁防治工作。
采取预防与灭治并举，重在预防的措施，抓好房屋白蚁预防工作，积极推行房屋装饰装修中的白蚁预防，扩大白蚁防治工作的履盖面。
4、进一步规范房屋拆迁管理
以服务项目建设为已任，变行政职能为服务职能，积极协调、优质服务，努力做到政府、企业、群众三满意，积极推动我县重大项目建设房屋拆迁。同时，结合我县实际制定2012年房屋拆迁计划和房屋拆迁中长期规划，做到因地制宜、量力而行。加强房屋拆迁规范化管理，严格市场准入制度，进一步强化我县拆迁市场的“阳光操作”。
房地产业务工作计划范文第9篇
转眼之间又要进入新的一年-年了,新年要有新气象,在总结过去的同时我们要对新的一年一个好的计划.我是一个从事工作时间不长,经验不足的工作人员,很多方面都要有一定的要求,这样才能在新的一年里有更大的进步和成绩.
年是我们地产公司发展非常重要的一年，对于一个刚刚踏入房地产中介市场的新人来说，也是一个充满挑战，机遇与压力的开始的一年。为了我要调整工作心态、增强责任意识、服务意识，充分认识并做好厂房中介的工作。为此，在厂房部的朱、郭两位同事的热心帮助下，我逐步认识本部门的基本业务工作，也充分认识到自己目前各方面的不足，为了尽快的成长为一名职业经纪人，我订立了以下年度工作计划：
一、熟悉公司的规章制度和基本业务工作。作为一位新员工，本人通过对此业务的接触，使我对公司的业务有了更好地了解，但距离还差得很远。这对于业务员来讲是一大缺陷，希望公司以后有时间能定期为新员工组织学习和培训，以便于工作起来更加得心顺手。
1、在第一季度，以业务学习为主，由于我们公司正值开张期.间，部门的计划制定还未完成，节后还会处于一个市场低潮期，我会充分利用这段时间补充相关业务知识，认真学习公司得规章制度，与公司人员充分认识合作；通过到周边镇区工业园实地扫盘，以期找到新的盘源和了解镇区工业厂房情况；通过上网，电话，陌生人拜访多种方式联系客户，加紧联络客户感情，到以期组成一个强大的客户群体。
2、在第二季度的时候，公司已正式走上轨道，工业厂房市场会迎来一个小小的高峰期，在对业务有了一定了解熟悉得情况下，我会努力争取尽快开单，从而正式转正成为我们公司的员工。并与朱、郭两经理一起培训新加入的员工，让厂房部早日成长起来。
3、第三季度的“十一”“中秋”双节，还有奥运会带来的无限商机,市场会给后半年带来一个良好的开端，。并且，随着我公司铺设数量的增加，一些规模较大的客户就可以逐步渗入进来了，为年底的厂房市场大战做好充分的准备。此时我会伙同公司其他员工竭尽全力为公司进一步发展做出努力。
4、年底的工作是一年当中的顶峰时期，加之我们一年的厂房推界、客户推广，我相信是我们厂房部最热火朝天的时间。我们部门会充分的根据实际情况、时间特点去做好客户开发工作，并根据市场变化及时调节我部的工作思路。争取把厂房工作业绩做到最大化！
二、制订学习计划。做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面，不断调整经营思路的工作，学习对于业务人员来说至关重要，因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。我会适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。工业知识、营销知识、部门管理等相关厂房的知识都是我要掌握的内容，知己知彼，方能百战不殆（在这方面还希望公司给与我们业务人员支持）。
三、加强自己思想建设，增强全局意识、增强责任感、增强服务意识、增强团队意识。积极主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我最大的能力减轻领导的压力。
以上，是我对年的一些设想，可能还很不成熟，希望领导指正。火车跑的快还靠车头带，我希望得到公司领导、部门领导的正确引导和帮助。展望年，我会更加努力、认真负责的去对待每一个业务，也力争赢的机会去寻求更多的客户，争取更多的单，完善厂房部门的工作。相信自己会完成新的任务，能迎接年新的挑战。
（二则）
月初，前后大约花费了一周时间完成的工作总结，22页纸，14000多个字。因为有之前的经验，本来没打算上网找资料的，但是那几天事情多实在写不下去，就上网找了一下，居然还真就找不到可以COPY的，不得办法，只好自己写了。在死了N多脑细胞之后，写了这么个东西，还算满意。考虑到涉及公司很多经营数字，就把这么个框架发出来，纪念一下自己死去的脑细胞。顺便说一句，写总结难，写一篇好的总结更难！做办公室工作难，做国有房地产企业的办公室更难。
总结框架目录
第一部分 上半年市场与行业环境综述
今年以来，扬州的房地产业在国家连续三年实施宏观调控的形势下，市场运行基本平稳，呈现出开发投资较快增长，施工规模进一步扩大，市场供应逐渐增加，住房价格稳中有升，消费需求回落的运行态势。具体表现为:
一、房地产开发投资保持较快增长。今年月，全市房地产开发投资44.8亿元，同比增长33.8%。其中住宅投资36.9亿元，同比增长77.3%；办公楼投资0.7亿元，同比下降22.6%；商业营业用房投资6.0亿元，同比增长6.1%。
二、商品房施工规模继续扩大，供给增加。今年月全市各类商品房施工面积850.8万平方米，同比增长48.4%；商品房新开工面积230.1万平方米，同比增长21.9%；商品房竣工面积133.3万平方米，同比增长68.3%。
三、商品房销售回落。今年月，全市商品房销售面积94.8万平方米，同比减少25.8%;商品房销售额36.0亿元,同比减少16.3%。
从现房、期房销售看，商品房现房销售面积13.3万平方米，同比减少57.1%;商品房期房销售面积81.6万平方米，同比减少15.7%。
从房屋用途销售看，住房销售面积86.0万平方米，同比减少20.3%;办公楼销售面积0.4万平方米，同比增长32.1%;商业营业用房销售面积7.8万平方米，同比增长209.9%。
第二部分 上半年业务发展综述
一、上半年项目营收状况
二、上半年总体财务指标
（一）现金流状况
（二）管理费用
（三）工资情况
（四）代建珍园项目情况
三、上半年人力资源统计分析
（一）员工基本结构情况
（二）性别结构
（三）文化素质
（四）年龄结构
（五）中高层管理人员结构情况
（六）人力成本分析
第三部分 上半年主要工作总结与回顾
一、应对复杂形势，调整营销思路，努力拉升销售业绩
二、克服诸多困难，集中精力突破，保证项目开发进度
三、力求精益求精，确保工程质量，坚持抓好产品生产
四、严格合同评审，强化执行管理，实现公司降本增效
五、协调多方关系，提升客服水平，全心服务品牌建设
六、发挥工作职能，加强预算管理，做好资金运营调配
七、加强基础管理，规范公司治理，促进企业稳步发展
八、围绕中心工作，加强党工建设，培养优秀企业文化
九、强化现场管理，立足和谐稳定，狠抓安全生产工作
十、树立大局观念，适应转型需要，积极推进项目运作
第四部分 当前工作中存在的问题：项目营销和招商难题待破
第五部分 下半年市场与行业环境分析
目前，社会各界对中国房地产市场的未来发展，存在着不同的观点。“泡沫论”认为房地产价格已经严重偏离了普通民众的购买能力，由投资、投机需求拉动的房地产泡沫达到了不可持续的地步，市场将出现拐点。“发展论”认为，目前房地产市场持续向前发展有着庞大的需求支撑，未来仍将会进一步发展。不管争论如何，上半年的市场确实进入了“无人喝彩时期”，观望气氛浓厚，整个市场交易冷淡，买房者在观望，开发商也在观望。
在这样一个冷清的房地产形势大背景下，整个楼市已是一个险局，政府需要做功课，企业也需要功课，谁也不敢乱动。
最近的一个变化就是，政府的口号已经由先前经济过热背景的“打压房价”，变成了在强调金融安全的大命题下，要求稳定房地产市场。但从宏观的政策面来看，在CPI和PPI双双持续走强的情况下，央行和建设部都没有丝毫解冻的机会，相反央行再次重申了要继续从紧货币政策，这也预示着年下半年的楼市似乎已彻底丧失走强的机会。
面对当前国家一系列宏观调控的不利因素,以及房地产市场自身存在的种种问题，我们要主动顺应市场形势，在稳定中求发展。
第六部分 下半年主要工作安排
一、总体思路
二、主要经营任务
（一）两个确保
（二）一个争取
三、下半年重点工作
（一）项目营销方面
（二）产品生产方面
（三）人力资源管理方面
（四）珍园项目团队组建方面
房地产业务工作计划范文第10篇
全市建筑安全生产工作的主要目标是：
1、……
12. [计划规划] 某省二OO三年全省建筑行业安全生产工作计划 [书剑][2008年8月11日][47] 一、指导思想 以邓小平理论和“三个代表”为指导，认真贯彻党的十六大精神，以全面实施《安全生产法》为主线，坚持“安全第一，预防为主”的方针，加强基础工作，强化监督管理，着眼于建立安全生产的长效机制和提高安全生产监管水平，努力控制和减少建筑施工重大伤亡事故的发生，实现施工生产安全，努力保障建筑安全生产形势的基本稳定。 二、……
13. [工矿企业] 高层建筑中的火烟控制综述 [书剑][2008年8月11日][7] 摘 要：从高层建筑火灾成因，烟气危害及蔓延途径等基本原理出发，对高层建筑的火烟控制方法进行了综述。 关键词：高层建筑；火烟控制 当前，高层建筑在世界各地蓬勃发展，方兴未艾，已成为城市现代化程度的标志之一。随着城市中的高层建筑物的数量逐年增加，楼层越建越高，高层建筑的火灾危险性也日显突出。……
14. [工矿企业] 浅谈文物古建筑消防隐患及预防对策 [书剑][2008年8月11日][10] 浙江省是文物大省，有着十分丰富的文物古迹和古代建筑，这些文物和古建筑是中华民族五千年灿烂文化的积淀和宝贵的文化遗产。加强文物古建筑消防管理，确保消防安全，是我们消防工作的一项重要内容。但在我们的实际工作中，由于文物古建筑自身的特点及管理上存在的一些盲点，使其存在着大量的火灾隐患，极易诱发火灾事故，造成难以弥补的火灾损失。下面就文物古建筑存在的火灾隐患做一些粗浅的分析，并谈一谈如何搞好预防工作。 ……
15. [工矿企业] 从美国9.11事件谈北京CBD超高层建筑群等防灾安全问题 [书剑][2008年8月11日][25] 摘要：建不建高层、超高层建筑的争论，在国际上已延续半个多世纪；在北京也已争论了二、三十年，但高层、超高层建筑并未因争论而减少，却越来越多。9.11事件恐怕也不会迅速冷却高层、超高层建筑热，北京、上海都在准备要建世界最高建筑。本文作者曾是我国《高层民用建筑设计防火规范》编制组的成员，对高层、超高层建筑的消防问题深有感触。作为一名消防工作者，需要面对现实。如何保障高层、超高层建筑的安全，依然是个值得进……
16. [演讲稿] 参与对中央管理的建筑施工企业安全生产许可证审查工作的感想 [佚名][2008年8月11日][46] 陕西省建设工程质量安全监督总站 边尔伦
2008年12月下旬，本人有幸参加了建设部组织的对中央管理的建筑施工企业（集团公司、总公司，以下简称中央企业）安全生产许可证专家审核组，近十天来的审核工作实践，使我的见识和经历有了拓展，政策水平和业务技能有了提升，总结经验和查找问题的能力有了提高。这里简述参加审核工作后的一点感想：
一、被审查企业的领导对此项工作重视。中央企业主要领……
17. [计划规划] 区建筑行业创建文明城市实施意见 [佚名][2008年6月30日][7] 区建筑行业创建文明城市实施意见 为确保创建文明城市目标任务的圆满完成，根据《临川区创建文明城市实施方案》和《临川区创建文明城市建设管理暨环境综合整治实施方案》的精神，结合行业实际，制定本意见。 一、指导思想? 认真贯彻市委、市政府《关于创建文明城市的决定》等文……
18. [计划规划] 建筑企业2008年共青团工作要点 [佚名][2008年6月30日][12] 迎合企业改革 展现青年作为 ——2008年XX公司团委工作要点 2008年是XX公司成立的第二个年头。在过去的一年里，公司团委针对团组织发展和青年成长做了大量工作，取得了一定成绩。但由于企业改革，团员青年思想状况较为复杂，心理负担较重，公司经营状况没有大的起色，青工工作热情不够高涨，团的组织建设还不够完善。针对以上情况，结合2008年12月17日中国共……
19. [计划规划] 建筑企业加强团建工作指导意见 [佚名][2008年6月30日][7] 关于加强总公司项目团建工作 的指导意见 总公司所属各单位团委： 为进一步加强和改进基层项目团建工作，促进项目团建工作的科学化、制度化和规范化，更好地发挥项目团组织在项目生产经营中的生力军和突击队作用，团结带领团员青年为实现总公司党委提出的“三大目标、两个历史性转变”而努力奋斗，总公司团委根据《团章》和总公司党委《关于进一步深化工程项目部党组织建设和现场思想政……
20. [计划规划] *建筑公司2008－2008党建规划 [佚名][2008年6月3日][8] 党建三年规划工作要点（2008—2008） 一、在加强基层领导班子建设方面 1、根据企业三年发展规划目标，要在中层领导干部队伍建设的专业知识能力、文化层次、年龄结构等方面有新的突破， 一是现有中层领导干部的各方面专业知识能力在三年时间内，应在原有基础上有较大提高。在创建学习型企业、争做知识型职工活动中，中层领导干部应向“精一门、通两门、学三门”方向发展，从现在起……21. [计划规划] 建筑公司经理2008年度述职报告 [佚名][2008年6月2日][27] --2008年4月10日在***公司员工大会上 建筑公司总经理 蓝歌 各位领导、各位同事： 早上好！……
22. [计划规划] XX街 道2008年建筑工地管理工作要点 [佚名][2008年6月2日][21] 2008年，XX街道的建筑工地管理工作的指导思想是：以 “三个代表”重要思想和十六届四中全会精神为指导，全面贯彻市、区关于建筑工地管理的一系列精神，落实“安全第一、预防为主”的方针。深入广泛开展《中华人民共和国安全生产法》的宣传，加大对施工人员的职业、道德培训，全面提高外地务工人员的素质。加大执法检查力度，确保地区施工单位生产有序的进行。 一、加强宣教工作，开展职业、道德培训 （一）……
23. [调研报告1] 浅谈建筑业税收管理的有效途径 [佚名][2008年6月2日][27] 浅谈建筑业税收管理的有效途径 随着市场经济的不断发展，投资环境的逐步改善，建筑业、房地产业发展如火如荼。特别是最近几年，建筑业及房地产业的税款都以较大幅度增长。但由于建筑业具有建筑项目生产周期长、建筑施工企业多而杂，且内部管理规范化程度不一、工程项目流动分散等特点，在很大程度上为纳税人主观上的拖延和偷漏税款提供了很大便利。如何强化对建安房地产业的税收征管，是摆在……
24. [调研报告1] 农村建筑业税收管理分析 [佚名][2008年6月2日][26] 农村建筑业税收管理分析 随着农民生活水平的逐年提高，农民对居住环境期望值越来越高，省委提出……
25. [调研报告1] 关于规范我区建筑市场管理的意见 [佚名][2008年6月2日][21] 关于规范我区建筑市场管理的意见
为了认真贯彻国务院、江西省政府规范市场经济管理工作有关会议精神，进一步加大对建筑市场的监管力度，严肃查处各种扰乱建筑市场秩序的违法行为，维护建筑市场秩序，确保工程质量和安全生产，现就我区规范建筑市场管理工作，提出以下意见：
一、充分认识规范建筑市场秩序工作的重要性和紧迫性
1、近几年特别是2001年以来，我区建设行……
26. [调研报告1] 我县建筑业的发展状况、问题及建议 [佚名][2008年6月1日][31] 我县建筑业的发展状况、问题及建议 近年来，在县委、县政府的正确领导下，我县建筑业得到了较快的发展，特别是今年以来，我县固定资产投资大幅增长，比去年同期增长30%，带动了建筑企业的发展，同时也带动了水泥、建材等相关产业的发展，使建筑业生产稳步发展。 一、建筑业发展状况 （一）建筑业生产稳中有升。2004上半年，我县建筑业完成产值1017.8万元，同比增长2.1%，实现建筑业增加值527.2万元……
27. [经济工作] 县委书记在建筑业表彰大会上的讲话 [佚名][2008年6月1日][14] 同志们：
今天我们在这里隆重举行建筑业表彰大会，县委、人大、政府、政协四套班子领导都来参加，我想目的主要是两个，一个是借此机会，向一年来真诚关心、倾力支持我县建筑业发展的上级建管部门和省、市有关领导表示衷心的感谢，二是借此机会，向一年来为我县建设事业作出显著成绩的全县建筑企业以及有关管理单位的同志拜个晚年，致以节日的问候，同时新年伊始，向大家提出希望，给大家鼓个劲，祝愿大家在新的一年里创造……
28. [经验材料] *建筑公司改制工作交流材料 [佚名][2008年5月31日][26] 改制焕活力 企业创 ——**公司改制工作交流 **公司改制前为**公司，经过近半个世纪的风雨历程，从当初社办企业到集体企业、从到如今的有限责任公司经历了三个……
29. [经验材料] ×建筑公司对进城务工人员培训的做法 [佚名][2008年5月31日][13] 发挥素质学校作用 提高进城务工队伍素质 ****建筑工程有限公司工会 我们**公司作为规划建设系统的建筑施工骨干企业，每年施工面达到100万平方米以上，年产值超过16亿。近年来，到我企业参建的进城务工人员逐年增加，相对稳定的有3000余人，与自有队伍相当，施工旺季可达到近万人，是自有员工队伍的三倍，他们已经成为支撑企业发展和城市建设不可或缺的重要力量。 随着公司产业结构调……