大型多功能建筑中给排水工程设计要点与施工关键技术

[摘 要]大型多功能建筑的给排水工程具有结构庞大、功能复杂的特点，因此在设计过程中，设计人员要充分考虑给水系统、热水供应系统、消防给水系统、排水系统、管道系统的设计要求进行综合安排，而施工人员则应当高度重视给排水施工、管道施工等工序的工艺技术控制，全面提高建筑物的施工质量。

[关键词]大型多功能建筑 给排水工程 设计与施工

中图分类号：T2 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）07-0151-01

随着我国城市化进程的不断加快，越来越多的大型多功能建筑出现在各个城市。给排水系统是大型多功能建筑物的重要组成部分，因此，设计人员和施工人员都应该把建筑物给排水系统的相关工作做好，保证建筑的使用质量和使用寿命。

一、大型多功能建筑给排水工程设计要点

（一）给水系统设计要点

为了提高大型多功能建筑给水工作的稳定性和可靠性，应配备来自不同阀门的两个进水管，保证当其中一根进水管出现问题时，另一根进水管仍能正常供水。大部分大型多功能建筑都属于超高层建筑物，建筑物的高层给水静水压力与低层给水静水压力相差巨大，为了防止过大的静水压力导致管道破裂，应当将给水系统管道设计为竖向分区结构。给水系统水箱中应设有液压水位控制阀，控制阀对来自市政供水的自来水实行控制。在给水系统管道的选择上，可选用抗腐蚀性较好的UPVC塑料水管。

（二）热水供应系统设计要点

大型多功能建筑物的热水供应系统应根据建筑物结构进行分区设置，防止因供水管道过长而造成热量损失或管道故障。为了保证热水供应系统与冷水供应系统之间的压力均衡，应当将热水管网设计成与冷水管网相似的结构，并采用合理的全循环方式维持热水供应的稳定性。热水供应系统中必须具备循环水泵、储水罐、热水炉等装置，并选用适合的燃料保证热水的温度。在目前的大型多功能建筑热水管道的选择上，应尽量选用抗腐蚀性强、使用寿命长的紫铜管。

（三）消防给水系统设计要点

大型多功能建筑的消防给水系统设计必须满足建筑物人员的自救需要，能在短时间内迅速将火灾扑灭，因此，必须配备消火栓给水系统、自动喷淋灭火系统和水幕消防系统。消火栓给水系统中的消火栓应当采用集中增压方式以满足水压标准，对于水箱高度有限、建筑高度较高的建筑物，可使用气压给水装置，从而保证建筑物高层部分的灭火。自动喷淋灭火系统必须具备火灾探测装置、报警装置、供水系统、管网和闭式喷头，采用增压供水方式，并在建筑物的泵房内设置供水增压泵和报警装置。为了保证报警装置和闭式喷头的稳定性和有效性，应将报警装置控制的闭式喷头数量限制在800个之内，国际上通用的喷头口径多为12.7毫米，每个喷头的用水量为2000升/分钟，持续喷淋时间为1小时。水幕消防系统的作用是配合防火卷帘和防火幕，将火灾区域与其他区域分隔，并冷却防火隔绝物，防止火势的进一步蔓延。在对水幕消防系统的水幕喷头进行设计时，应将其出水形状设计为水帘状。为了保证水幕消防系统的不间断供水，应在建筑物内设置压泵供水装置。

（四）排水系统设计要点

为了有效防止排水系统中出现阻塞现象、提高排水系统的畅通性，应当将大型多功能建筑的排水系统设置为多层排水模式。建筑物内部排水可使用排水立管进行分区单独排水，并在立管中加设通气管，增加其通风性。而地下层排水则可通过潜污泵将其排出，室内游泳池、喷泉以及其他水景观的排水工作需要设计人员对特殊排水装置进行单独设计。普通排水可采用UPVC塑料排水管，而由于游泳池的水质、水温要求比较特殊，应当在其水循环系统中设置滤毛器、消毒设备、加药设备、加热设备、循环水泵、压力式过渡罐等。

（五）管道系统设计要点

大型多功能建筑中的给排水管道具有数量繁多、功能复杂的特点，对于管道设计，设计人员应当针对管道的不同功能和建筑物内部结构进行统一布局、安排和协调，给出管线分布图供安装人员参考，避免出现分布混乱的情况。为了增强管道设计布局的美观性，应当尽量采取隐蔽措施，将立管、横支管等埋设在建筑结构内部。同时，为了提高检修工作的方便性和建筑物的安全性，应按照管井形式安排管道分布，并在每层管井处采取防火隔断措施，管井口设置检修门。

二、 大型多功能建筑给排水工程施工关键技术

（一）管道堵塞防治技术

为防止管道存水弯内堆积施工过程中产生的砂浆等杂质，应在施工期间暂时将存水弯底部的疏通口闷盖打开，待将其中的杂质清除干净后，再将闷盖拧紧。同时，可在排气孔上加设格栅栏等装置防止杂质进入给排水管道而造成堵塞。在管道坡度施工中，应尽量利用建筑物室内外地坪差，将坡度控制在较大值上，防止不均匀沉降等造成的管道堵塞。

（二）管道渗漏防治技术

在安装给排水管道时，应保证施工质量，必须做到管道套丝丝口缠绕均匀、法兰交叉校正、螺栓对称平衡控紧。在安装阀门时，须对阀门进行技术检测和通水试验，防止阀门因螺杆折断、杂质过多出现失灵、堵塞等现象，从而避免管道渗漏。同时，要根据管道的垂直、水平情况随时调整管道位置，防止管道因出现方向偏移、管道变形而产生漏水情况。对于地下埋设的给排水管道，要做好回填土操作，经通水试验后，在管道两边同时回填，避免管道偏移。

（三）地漏水封技术

根据相关行业标准，大型多功能建筑的地漏水封深度不得低于50mm，防止水封损坏后由于水封过浅造成污水管道内的有害气体进入室内污染环境、危害人体健康。同时，还可在地漏处加设有害气体防治装置和设施，在有害气体进入之前对其进行预先处理。

（四）同层排水技术

针对同一楼层内的卫生洁具排水，可在本楼层设置与排水立管相连接的横支管，避免排水管穿过楼层干扰其他楼层用户。在施工上，可在卫生洁具后方砌一堵假墙，形成一定宽度的空间以布置管道，每间房间的排水管道都与主管相连。

（五）多层排水技术

大型多功能建筑高层部分的排水需要使得建筑物中从排出管至顶层卫生洁具装置的连接管立管较长，导致卫生洁具装置至底层的排水具有较大的水压，容易造成低层楼面的卫生洁具出现排水喷溅现象。且卫生洁具排水属间断排水，易造成排水方向前行管道中的正压与水流下降过程中后续管道中的负压产生抽吸现象，使得管道系统中的水流出现喷溅或水封水抽吸。因此，大型多功能建筑的一、二层应采用单独的排水系统，并将建筑物中的排水系统管道设置为加设通气管的排水管道，排水立管采取“乙字弯”消能措施。对于废水、污水的排放，应当将废水管与污水管分开，并采用立管排放方式，方便废水的回收再利用和污水的进厂处理。

（六）水表空转防治技术

水表空转大都是因为水流流经给水立管时给水支管共振引起的，因此，应当在水表前端设置一段长度为30cm的直管，防止过大的水流造成给水立管共振。同时，可在水表管节内置止回阀，或在水表和阀门间安装止回阀，控制水表空转。

大型多功能建筑是城市的重点建设工程，各地政府部门和建筑设计单位、施工单位要抓好设计工作和施工工作，为我国的城市化发展事业做出贡献。

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