美国EB-5投资移民项目之二:波莫那商业中心项目

项目简介

波莫那商业中心项目是隶属于美国商业区域中心(USCRC)旗下的投资合伙公司，公司名称为PRBC 6AB 有限合伙公司。投资项目为波莫那商业中心Lot 6A & 6B。美国商业区域中心(USCRC)为移民局所核准的区域中心，主要业务为提供EB-5投资移民服务，目前提供投资移民的地区有：洛杉矶郡，橘郡，圣地牙哥郡；波莫那商业中心设计建设两栋各三层楼的办公大楼，共48间，楼层总面积为83,400平方英尺，招租对象以办公室以及小型零售业为主。

波莫那商业中心位于波莫那零售广场西南面，波莫那零售广场为波莫那市的重点商圈，占地72英亩，以逐步开发的方式顺应当地民众需求，第一期广场内已有两家大型连锁零售店沃尔玛(Wal-Mart)以及Win-Co24小时营业超级市场，第二期则开发总占地约为61,400平方英尺的4栋商、办两用建筑(Lot3,4,5A,5C)现有许多大型连锁店进驻，包括星巴克咖啡(Starbucks Coffee)，赛百味(Subway)，美国银行(Bank of America)等，大部分的租约都已在2006至2009年完成。

投资亮点

波莫那零售广场为波莫那市最大区域商业中心；

Fairplex博览会馆距离波莫那零售广场约5英里，每年平均可吸引167万人次；

位于60号及71号高速公路旁的波莫那零售广场享有交通便利及地理位置明显的优势；

距离Ontario国际机场，San Bernardino国际机场及LAX国际机场车程皆在一小时内；

紧邻波莫那市高级社区Phillips Ranch，社区内平均房价为＄379，000，家庭平均年收入为＄86，000美元；

不需要等待投资申请名额满员，随时都可以递交I-526申请。

投资目标

PRBC 6AB有限责任合伙公司负责建造及管理两栋商业建筑，目标为招租各中小型公司作为办公室,进而拓展整个商圈的客流量，制造双赢互惠的环境，如此一来，既可增加工作机会，更可提升投资人的回报率；?PRBC 6AB项目的投资额约2500万美金(50个投资名额)，总工程耗时约18个月。

为什么要投资到美国Y K区域中心开发的项目？

已获得美国移民局批准：

南加州最大的投资移民区域中心之一

政府支持：

配合当地市政府推动都市开发项目

稳健的未来：

美国YK区域中心的开发项目与美国知名大型连锁零售企业有紧密的合作关系

就业机会：

商业开发是创造最多就业机会的渠道

成功经验：

美国YK区域中心的管理团队均具有十多年开发经验