理性分析和选择美国投资移民项目

因为美国投资移民按法律规定必须是“有风险”的投资，所以选择有保障的项目至关重要。本文将针对美国投资移民项目的分析和选择上教您注意以下几个要点：

一、两年后获得永久绿卡的保障

投资移民的目的首先是实现移民。选择项目首先要看项目是否有前景，还得能雇佣相当人数的雇员，以保证绿卡从有条件到取消条件的完成。

1 . 行业及市场的前景：

关键要看行业趋势和市场定位。一般来讲面向大众消费是有生命力的，要把握的是大的趋势下的市场方向。当然与性能相对应的还有价钱的因素。另外，地区性项目要看地区市场是否能支持重复性的项目。

2 . 间接就业系数的高低：

移民局在审批建立地区投资移民中心的时候要对投资的行业和创造间接就业机会的方法进行分析和评估，以确定就业系数的比例。如果不能创造预期的就业人数，其结果一是向投资者退款，二是中途换项目。另一种实现就业要求的方法是通过融资总量来完成，这也要事先获得移民局的批准，资金投入达不到总量就不能证明全部就业机会的创造，所以有些项目是要等到计划的投资人数全部到位才能开始实施。

二、投资安全的保障机制

投资安全是移民投资者最关心的两个首要问题之一。投资安全性要看移民投资在项目的投资比例和时间，安全性很大程度上取决于对移民投资的结构安排。

1.移民投资在项目投资中的比例：

对不同的项目要看哪一部分的投入最重要，有了这些投入，项目便有成功的可能性。大多数地区投资移民中心的项目，移民投资者的投资比例在百分之三十以上，有的会达到百分之五十甚至更高。对这类项目的评价显然要谨慎，要看其他方的投入时间和形式，同时也要看盈利模式。政府参与商业往往是从各种税收上得到回报，企业不一定要有盈利才能实现。政府的投入是靠财政拨款来的，预算一旦批准某项投入，选项只是个形式。这种投入一般是地方政府行为，而联邦政府的低息贷款性质就大大不同，有扶持性质。

2.投资资金在项目中的结构：

通常是直接投资或通过地区投资移民中心以贷款的形式投入到企业中，都属于风险投资，前者要根据项目运作的情况来看投资的风险和回报率，后者也要看项目的成功与否来保证利息和还款的实现。有些项目用地产产权的划分让投资者实际掌控一点财产来证明投资的可靠性，但商业地产的运作如果不赢利或赢利甚微，地产本身也会大大贬值；另一种形式是拥有项目公司的优先股权，具有优先分配和求偿权的股份形式。好处是有一层结构上的抗风险机制，即公司的普通股权持有人先为其承担了大部分风险，直到公司的财力无法首先偿还优先股的投入时才能使优先股贬值。

3.项目管理层的经历和企业运行机制：

高层管理人员要有战略的眼光并能驾驭跨行业的运作与联合，资本运作经验十分重要，能把企业不同阶段对资本的需求设计得更合理，为股东的利益和企业的发展找到最佳平衡点。