有关房建工程监理质量控制的探讨

摘要：我们国家当前将监理工作的质量作为保证工程质量的主要因素，这一点在客观上是正确的，因为监理工作的任务就是对工程质量负责，抓好了监理工作，就等于抓住了工程质量的命脉。因此，下文将探讨一下如何使监理工作在我国顺利的开展。

关键词：建筑工程施工监理质量控制

中图分类号： TU198 文献标识码： A 文章编号：

我国的经济在改革开放之后有了稳步的发展，进入新世纪后，更是出现了经济的腾飞，在2010年，我国的经济总量超过日本和欧盟，仅次于美国为世界第二大经济体，而在经济的贡献度上来讲，建筑行业无疑是最大的功臣。从各项数据来看，建筑行业都是我国的一项支柱产业，但是随着最近我国对建筑行业特别是房地产行业提出了很严格的调控措施，为了使房地产行业能够健康的发展，并且持续的发展，就必须对其质量提出更高的要求，而做好监理工作是势在必行的，下面我们就对监理质量的控制从几个方面进行立体的分析，并总结一些行之有效的措施。

一、监理工程师

1.监理工程师要从整体上对工程进行把握

工程施工的过程，是工程质量好坏的关键，在工程的施工过程中，监理工程师及监理工作对建筑的质量起到了很大的作用。首先，监理工程师要对所监理的项目进行全面的了解，之后对项目进行分阶段的划分，将一个整体的工程按照工序的不同，从时间结构上进行有机的划分，这样能够使工作完成的更好，保证工期，保证质量。监理工程师还要对施工的环境进行整体的分析，比如员工的住宿区，休息区，工程的施工区，还有管线的布置是否合理等等诸如此类的事情，一定要做到应知尽知。并且还要对开工所用的材料，开工所用的图纸等等进行检查，确认无误后，在开工同意书上进行签字，方可以开始施工。在施工的阶段，要注意施工人员是否按照规定进行施工，有的施工人员不按照相关的规定进行操作，而是自己按照经验去进行操作，这样是对工程质量的不负责任，也是对自身的安全不负责任，监理工程师要重点的检查这一块，在发现问题之后坚决要求工作人员进行改正。同时，监理工程师及其他的监理工作人员，要勤于下现场，善于沟通，做到问题早发现早解决，一切为了工程的顺利完工。

2.明确任务，认真监理

监理人员要对监理任务有一个明确的认识，监理的任务主要有以下几个方面：

第一，态度认真，做到安全第一，预防第一，将事故消灭在摇篮中。对于建筑行业的相关标准以及地方的法律法规要进行全面的贯彻执行。

第二，对于安全体系的建立。监理工程师要督促承包商进行安全教育和安全培训，对于员工的安全以及对于工程的安全要求承包商负责到底，并且在施工的过程中做好监督工作。

第三，督促承包商建立安全责任体系，对于安全事故要明确到人，以便问题出现后的追责。

第四，在容易发生安全事故的地方设立安全标识，并且做好安全防护工作。

第五，督促并监督总包公司与分包公司设立安全协议，对员工进行人身意外伤害保险。

第六，对于工程施工中的防火、防盗、防霜冻等设施检查到位。

第七，对于岗位责任制的建立、监理工作的安排等，要处理得当。

二、监理工作在施工中的具体要求

1.前期的监理工作

监理工作是复杂的，也是系统的。为了顺利的完成监理工作，必须对所承担的监理项目进行深入的了解，并且将容易发生的问题做出统计，做出相应的预案，这样才能够保证监理工作的质量。首先对地形进行熟悉，施工的位置的气候条件、工人的素质、地下管网的分布、地质情况等等，都要做到心里有数。对于图纸也要进行审核掌握，对于一些不合理的地方，要提出监理相应意见，要求设计施工单位做出意见的反馈。监理公司内部，要对派出的监理人员进行安全、专业等方面的教育。

2.施工监理的一些方法

（1）旁站监理

旁站监理指的是在施工工程进入关键的阶段，或是遇到关键的环节时，监理人员要对施工的细节进行连续监控的监理活动，不能够有丝毫的马虎。这就要求监理工程师的专业水平相当高，能够在监理的过程中对施工人员进行技术上的指导，对于关键的程序能够有自己的施工意见和施工看法。从事旁站监理的工程师，必须有所监理的项目的上岗证，这样才有资格有能力进行旁站监理，不至于出现外行指导内行的情况。旁站监理的具体要求如下：

a.开工前要根据图纸及监理经验，对于各关键的部分及容易出现施工质量问题的部分进行划分，确定旁站监理的控制项目，并且明确监理要点，向监理人员交底。

b. 监理人员要熟悉图纸，并要熟悉所用的检测方法，掌握检测规范与检测标准，做到准确检测，“精密”监理。

c.对承建商的资格认证，对承建商的施工计划和作业计划进行审核，并依此为依据设定监理方案。

d.对于工作的准备情况进行仔细的检测，包括的项目有：员工是否全部到位，机械设备是否到位并是否安全试车完毕。开工材料是否备齐，在万无一失的情况下，才能够在开工同意书上进行签字，并对签字负责。

e.根据天气情况对承建商的作业情况做出客观要求，主要是进度方面，在暴雨天气及暴风天气，一些高空作业可以停止进行，在雨天也不能够应用那些不能受潮的机器设备，在暴雨天气不可以进行混凝土的灌注。

f.对于材料进行检测，材料是否符合使用标准，硬度、拉伸度、耐高温性能方面是否都达到了要求，进货渠道是否正常。对于不合格的材料或是来源不明的材料，不能够使用。

g.对于施工的状况进行检测，施工的过程是否合理，混凝土的厚度、强度是否达标，防水性是否达标等。

h.对于施工过程中出现的问题要及时纠正，并且要及时处理。在这里需要注意的是，监理工程师提出的工程质疑，施工方必须给予回应，待问题解决之后才能够继续施工。

i.检测要符合规定，并且每次检测都要保留一部分送检样品。保留期一般为三年。

j.旁站监理的过程要记录在案，并且在事后对于记录的情况要进行分析总结。

(2)平行检验

这项检测是监理机构对于项目的一种常用检测手段，一般是按照比例，对于工程的各个方面进行独立的检测，分析各个部分的质量。监理工程师对质量的控制往往依赖于这种检测手段，它也是监理工程师做出检测判断的依据。监理不是单一的管理专业，也不是单纯的技术工种，而是两者的结合体。监理工程师可以督促施工方进行自检，之后再由监理工程师提出一些意见。这样能够有效的减低成本，也有利于监理质量的控制。除此之外，还有对材料等进行平行检测，也就是各类相关的检测，更能够保证监理的公正与公开。

(3)竣工期间的监理

在竣工期间，监理部门要配合施工部门及检测部门进行最后的检测程序，并在最后阶段组织验收。在验收之前出具质量评估报告，监理总工及各个项目的监理工程师、监理人员要对报告进行审核并签字，验收机构通过检测报告对工程进行有针对性的检测。在第一次验收之后，验收机构一般会提出一些整改意见，建筑施工单位在对这些整改意见进行处理，再交由监理公司进行审核。待监理公司审核之后，方可进行再次的质量验收。监理公司在竣工验收阶段要进行对档案的归纳，并且要进行存档，以便日后出现问题时能够明确责任。

三、监理的质量控制问题

1.三重控制法

在一般的情况下，监理公司通常从三个方面对质量进行控制，也就是在监理业界常说的三重控制法。下面来具体的解释一下：第一重，就是施工人员控制法，对施工人员进行控制，进行管理，是监理工作的重心，也就是从建筑的质量上进行了控制；第二重，是控制公众的监督以及主管部门的监督；第三重，是指监理单位自身的控制，监理人员在从事监理的过程中必须顶得住压力、守得住底线。不能够淡化监理的作用，也不能够在监理的过程中出现一些违法违规的事情。

2.质量事故的处理办法

在建筑工程的施工中，出现质量安全事故后，要及时进行处理。我国境内的质量安全事故的种类很多很杂，一般有以下几点是比较常见的：塌方、混凝土裂缝、混凝土预制板断裂、基础歪斜、墙面渗漏等等。这些问题如果不及时处理，就会造成很严重的后果。我们首先要以预防为主，但是在发生事情之后，要做到及时的解决，并且对当事责任人进行严肃的处理，根据所造成的后果，给予当事人警告、记过、罚款、开除等处分，必要的话还要追究其刑事责任，达到以儆效尤的目的。在问题处理结束之前，不允许进行下个工序的施工。

结束语

我们国家现在的监理队伍正在日益的壮大，监理人员一般都是很专业的人才，具备多方面的才能，有超强的管理能力以及协调能力。但是我们也应该看到不足之处，在一些工程的监理过程中，监理人员仍然由于这样或是那样的原因，没有很好的执行监理任务。希望有关部门对监理工作进一步的规范，提高我国建筑事业的整体水平。

参考文献

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