从房地产数据看统计传播

随着统计数据在我国社会各个行业，居民生活中的广泛应用，统计数据是否真实、客观地反映事实受到了更多关注。国家统计局局长马建堂在今年全国统计工作会议上的讲话，着重强调了要奋力实现统计能力，数据质量和政府公信力的新提高。这给我们统计工作的发展指明了方向。

提高政府统计公信力，建立正确的思想基础至关重要

根据国内外的经验，统计机构的工作基本可以归纳为三个原则：提供事实不带偏见，诠释数据不予渲染，分析研究不行倡导。也就是说，统计机构要站在一个完全中立的角度，客观地向社会公布统计数据。

不可否认，现在社会公众甚至国际社会对我国统计数据提出质疑正在增多，笔者认为，除了中国统计自身存在不足的因素外，另一个重要因素就是外界对国家统计数据缺乏了解。

以备受关注的房地产市场统计数据为例，国家统计局公布的”2009年70个大中城市房屋销售价格上涨1.5％”引起了外界的强烈非议，很多人认为其与真实涨幅有很大反差。

上述事例从数据表面上看确实相距甚远，很容易引起外界对统计数据真实、可靠性的质疑，认为统计数据前后不一，使得房地产统计数据的公信力受到了影响。实际上，在统计数据分析中，虽然基础数据是相同的，但是每一种统计指标的口径和计算方法会有很大区别，其要反映的客观规律也就不同。如“在建商品住房同质楼盘销售价”和“商品房住宅预售交易价同比”这根本就是两个完全不同的统计指标，当然计算所得数据肯定不会相同，但外界只看到它是房地产价格指标就认为所得数据应大致相同，而不加以分析，不区别对待，使得广大民众对统计数据产生了较大误解，影响了政府统计数据的公信力。这与我们统计的宣传工作和诠释数据力度不够有很大的关系，因此有必要采取更有力手段和措施，不断增强全社会的统计意识。

让全社会了解统计、认识统计，积极参与统计。同时要不断加大统计法的执行和宣传力度，在全社会尽最大努力为统计工作创造适宜的生存土壤。

我国目前的数据采集和计算方式仍待改善

以房地产数据为例，房价的统计数据不仅是公共政策决策的依据，亦是老百姓决定购买行为的重要参考。其实，房价的统计并无特别之处，关键是要确保基础数据的真实和分类指标的科学，设计的统计指标要有可参考性。

其一，应与国际接轨，建立中国的房价指数，这是国际上通用的房价统计工具；其二，应尽量公布环比指标，环比数据更能反映房价趋势；其三，最好设计指标时能将政策性住房和商品房分开统计，政策性住房有其特殊性，应区别对待。

我们应该做的是尽力采取一切办法，改善统计调查的社会环境，使广大被调查对象能够了解统计、认识统计、信任统计、配合调查，如实提供情况。同时，积极有效地提高统计方法制度设计、统计调查过程、统计数据处理，统计分析研究的科学性、有效性、及时性，不断打造高质量的统计结果，使其更加全面、客观、准确地反映社会经济生活。这也是当代统计人的责任和为之奋斗的目标。