如何从建筑经济角度研究建筑产品和建筑生产

【摘 要】在建筑经济学当中，建筑产品和建筑生产是两个非常重要的研究课题，同时建筑产品和建筑生产对于建筑行业的发展也具有非常重要的作用。本文主要就是从建筑经济的角度来对建筑产品和建筑生产进行了研究。

【关键字】建筑经济；建筑产品；建筑生产；研究

中图分类号：TS958 文献标识码： A

随着我国社会主义市场经济的不断发展，建筑行业也得到了快速发展的机会，在建筑经济学当中，建筑产品和建筑生产是两个非常重要的研究内容，对于整个建筑行业的发展也起着非常重要的作用。本文主要就是从建筑经济的角度，来对建筑产品和建筑生产进行了研究和分析。

一、从建筑经济的角度对建筑产品的分析

（一）建筑产品的概念。建筑产品主要就是指建筑行业采用建筑生产的方式来为人们和社会提供一个具有一定使用功能的产品。建筑产品主要就是通过建筑的勘察设计、原材料的购买、施工以及安装设备等各种建筑行为以及建筑经济的行为，最终获得一个包括了外在形态以及内在功能的综合产物。

（二）建筑产品的使用时限。建筑产品的使用时限主要就是指从建筑产品竣工投入使用一直到建筑产品的功能不能够再实现为止。所以建筑产品的质量对于产品的使用时限具有非常大的影响，比如建筑产品的内部结构老化、内部的材料渗漏等原因从而导致建筑产品坍塌；同时建筑产品的使用时限也会受到经济发展需要的一些影响，比如因为城市建设的实际需要从而对建筑产品进行爆破。而建筑产品的质量主要受到建筑施工技术以及建筑材料的影响，但是因为随着社会经济的不断发展以及实践以人为本的理念，建筑产品的使用时限更多的是因为人为的拆除而并非是因为建筑产品的质量问题而引起的坍塌，人们的安全得到了更好的保障。但是在建筑生产的过程当中，建筑产品的质量问题依然是最重要的问题。现在，因为受到社会经济的快速发展影响，很多建筑产品的使用时限缩减很严重，也就是说建筑产品的实际使用时间比理论时间要少很多，所以如果是从建筑经济的角度来讲的话，那么在进行建筑生产的时候就需要更多的考虑经济环境以及经济需要。

（三）建筑产品的价值以及消费。建筑产品的价值形态主要就包括了使用价值、交换价值以及收益价值。商品主要就是通过流通和消费过程当中的价值交换来实现最终的经济目的，而建筑产品也是一样。但是建筑产品在流通和消费的过程当中和其他的产品也有一些区别：首先因为建筑产品的价值比较大，所以在市场上流通的时候都是以租赁和出售的消费形式；其次因为建筑产品的外形比较庞大，同时具有社会性和固定性的特性，所以建筑产品在流通的过程当中具有地点一致和反复流通的特性；最后就是建筑产品在使用的过程当中消费的对象是全体社会群众，所以建筑产品在消费定位的时候需要仔细的考虑全体社会群众的消费水平，建筑产品也具有长期性、持久性以及普遍性的消费特点。

二、从建筑经济的角度对建筑生产的分析

（一）建筑生产的概念。建筑生产主要就是指对建筑产品的施工建设过程。如果是从建筑经济的角度来对建筑生产进行概念的话，那么就是指生产单位创新和管理等方面的水平、生产人员的劳动技能、能够使用的一些自然资源以及相关的资本投入等。建筑生产主要具有下面这些特征：首先建筑生产具有单件性，这主要就是因为建筑产品的多样化施工以及设计所造成的；其次建筑生产受外部制约的因素比较多，这主要就是因为建筑产品的固定性以及城市建设的规范造成的；第三就是建筑生产的过程不均衡，这主要就是因为生产条件以及投资规模所造成的；最后建筑生产的周期比较长，主要就是因为建筑工程量、结款时间比较长以及工程的风险所造成的。

（二）建筑的生产率。生产率主要就是指在建筑生产的过程当中投入和产出的比例。根据不同投入要素的种类，建筑生产率又可以分别成为劳动生产率、原材料生产率以及资本生产率等，其中劳动生产率是经常采用的。根据不同的计算范围，劳动生产率又可以分成社会劳动生产率和个别劳动生产率，基本上社会劳动生产率在对劳动生产率进行计算的时候主要就是根据行业或者部门全部的从业人来完成的，而个别劳动生产率主要就是指企业的生产劳动率。在研究建筑生产率的时候，主要就是劳动生产率的影响因素以及相关的变化规律进行研究和分析，主要的目的就是为了能够进一步的提高劳动生产率。所以有必要研究加强劳动生产率的手段和渠道，比如怎样来提高相关工作人员的综合素质等。

（三）建筑生产技术的进步和发展。在建筑的施工、原材料以及建筑的设计等方面都表现出来建筑生产技术的进步和发展。当建筑生产的技术在得到一定的发展之后，那么就能够在生产相同量的时候，对生产要素当中的各个投入进行有效的节约。随着社会科学技术的不断发展和进步以及我国社会主义市场经济的发展，使得生产力也加快了发展的速度，如果只是将建筑生产技术的作用进行定性的研究和分析是远远不够的，为了能够让科学技术具有加速生产力发展的作用充分的表现出来，那么就需要对建筑生产技术加强定量以及测算的分析，这样才能够更好的判断和评估建筑生产技术的进步和发展的经济效果。所以在对建筑生产技术的进步和发展进行分析和研究的时候，首先就需要选择一个比较合适的定量分析方式，然后在建立起一个和定量分析方式相对应的评价体系。采用这样的定量分析方法和评价体系就能够对建筑生产技术的发展情况以及进步的作用做出比较准确的评价，最终就能够比较科学的去调整和规划建筑生产技术的发展方向。

结束语：

随我国市场经济的不断发展，使得经济和建筑之间的关系越来越紧密，为了能够更好的建造出符合社会发展需要的产品，那么就需要从建筑经济的角度来对建筑生产进行分析和不断的改进，同时这也是建筑行业能够长远发展的要求。建筑行业要想取得很好的发展，肯定离不开科学和系统的理论支撑，所以建筑行业的相关技术人员在以后的实际工作当中应该要多从建筑经济的角度来对建筑产品和建筑生产进行探讨，这样才能够为建筑行业的不断发展提供动力。

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