工业化钢结构住宅发展优势

摘要：本文就钢结构的优势，论述了钢结构的发展前景

关键字：钢结构发展优势

中图分类号：TU391文献标识码： A

何为住宅产业化？住宅产业化是指采用工业化的方式建造住宅，主要包括“四化”：住宅设计标准化；部件生产工厂化；现场施工装配化；土建装修一体化。其核心是预制装配模式，就是在工厂生产加工建筑主要构件，通过运输工具运送到建设现场拼装成各种建筑形式。

目前国内住宅主体结构采用产业化方式建造的不足1%，已建或在建产业化住宅楼的预制装配率一般在10%-20%，相关建筑部件及配套产品不到2000种。国家1999年曾出台《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量的若干意见》，明确要求“促进住宅建筑材料、部件的节约化、标准化生产，加速住宅产业发展”。住建部也曾就住宅产业化多次发文，令人遗憾的是，住宅产业化在中国的发展一直不温不火，倒是呈现出“百家争艳”的发展态势，既有钢结构住宅产业化，也有混凝土预制转配产业化，甚至还有木结构住宅产业化。。。

那么我们中国的住宅产业化到底应该做何取舍呢？

第一适合中国国情舍弃木结构

从技术角度讲，木结构确实符合预制装配的特征（就像家具），且具有污染少、排放低的特点。但是在建筑使用功能上木结构建筑更适合底层住宅和别墅，甚至不能建筑小高层。中国目前正在稳步推进城镇化建设，小高层甚至高层应该成为今后很长一段时间内城镇建设的主流，应该没有多少木结构的用武之地。单纯从这一层面来说，木结构就已经被淘汰出局。

同时要注意的是作为木结构最为普及的地区之一——北美洲，无论是美国还是加拿大，都属于地广人稀，并且林木资源丰富，尤其是有适合作为木结构原材料的高大乔木，我们时常在高速公路上看到一车一车装载着一人抱不住进口的大木材。我们国家森林人均占有率与美国、加拿大等国相比少得可怜。所有说根据中国国情必须舍弃木结构住宅。

第二高成本高污染抑制混凝土预制

我国预制件的生产应用有60多年的历史，20世纪80年代中期，我国城乡建立了数万个规模不同的预制件厂（那个时候这些小预制件厂是“”财政的主要来源）我国构件行业发展达到巅峰。全国各地到处建水泥厂，我们江都就建了两座水泥厂（白水泥老早就关闭了）。主要的预制件有以下种类：民用建筑构件有外墙板、预应力大楼板、预应力圆孔板、预制混凝土阳台等；工业用建筑构件主要有行车承重梁、预制厂房立柱、预应力屋架、屋面板、屋面梁等。

目前有两大因素在“倒逼”国内的住宅产业化进程。一是环境压力——（今年3月5日---13日人大、政协两会议上总理在记者会上时说：向污染宣战，同时人大代表政协委员们提了许多提案，要求国家大力解决环境问题减少雾霾天数，还地球一片碧水蓝天），我国《建筑业发展“十二五”规划》要求建筑业产品施工过程的单位增加值能耗下降10%，新建过程建筑施工应符合国家建筑节能标准要求；二是成本压力——行业数据显示，人工费用占住宅建安成本的比重已从10年前的16%-17%上升到目前的30%左右（10年前1日工工价50元，现在1日工工价150元）建筑业企业必须降低对简单劳动力的依赖。

第三节能环保且速度快 大力发展钢构件工业化住宅

我国近年钢结构产业发展迅速，尤其在民用高层、公共建筑、工业建筑等大多数采用钢结构设计，目前高层建筑最大高度已超过500米，如：上海中心高度为632米、迪拜哈利法塔高度达到828米；公共建筑的最大跨度已超过100米，如：北京五棵松篮球馆跨度为120米。目前我江苏方正钢铁集团有限公司和张家港、广州老板合资生产钢结构集装房箱。通过工业化集中生产与装修，各种尺寸的标准集装箱可以用作办公、公寓、家庭用房或宿舍，以及组成各种形状和用途的住宅、商定、办公用房等。钢结构集装房箱是工业化住宅的基础，它是利用科学技术、先进的管理方式和工业化的生产方式去全面改造传统（木结构、混凝土结构）的住宅建筑方式而建成的住宅产品，是住宅产业化的产物，是对住宅建设的各个阶段的各生产要素通过现代工业技术手段进行集成和系统地整合，把住宅建设和装修工作量的70-90%先制成“模块”，然后把这些“模块”运输到现场施工装配成符合标准的住宅或其他个性的建筑物，形成土建、装修一体化、生产制造现代化，从而提高产品质量、提高工作效率、提高产品寿命、降低生产成本并能达到节能环保。