住宅建筑细部设计分析

摘 要：建造一套住户满意的住宅，这就要求对住宅建筑的细部进行精心设计。本文针对住宅建筑设计中存在的问题进行了阐述，并提出了解决此类问题的方法，以供同行参考。

关键词：住宅；细部结构；问题；舒适

中图分类号：TU3文献标识码： A 文章编号：

一、前言

随着我国经济的不断快速发展,人们对居住的条件和需求与时俱进,尤其是进入21世纪以来,住宅的建设一直是城乡建设的热点,住宅建设也开始从对量的要求逐渐过渡到对质的追求,特别是住房制度的改革,人们对住宅的使用功能、舒适度、安全感以及环境质量更关心,这就要求在商品价值观念、住宅的功能、质量等方面都要与其价格相联系,与市场需求相适应,精心设计,反复推敲,力求住宅精巧与适用。但是随着最近几年房地产业的繁盛，住宅商品化、市场化急剧扩大,各种各样的住宅都涌现出来,这就不可避免地出现了一些设计不合理的现象,下面就住宅建筑设计中存在的问题进行了阐述，并提出了解决此类问题的方法，供同行参考。

二、住宅建筑细部设计存在的问题

建筑细部设计关系到建筑的整体使用功能，这一点在住宅建筑中表现的尤为突出，为使住宅户型更加实用，居住空间更能悦心舒适，设计人员一定要对建筑细部构造进行精心设计。从门窗大小、位置的设置，厨房、卫生间的布置，到各穿墙铜扣的预留，以及空调机隔板等的设计，设计人员都要进行精心布置，这样才能便于住宅用户日常使用，提高空间利用率，创造良好的家居环境。根据多年的工作实践经验，笔者对住宅建筑细部设计中常见问题总结如下：

第一，门窗的形式布置不合理。门窗是住宅对外交流的重要环节, 其大小、位置及形式等直接影响到使用功能，实际设计中为了仅仅为了追求良好的采光性，设计人员最大可能地增加窗的尺寸，甚至做成外凸落地窗这样做一来，大大降低了居室的保温性能，不利于节能。

第二，厨房和卫生间的不足。厨卫管线布置缺乏协调。由于目前国家在厨、卫管线布局等方面没有严格的统一标准，造成各工种各自为政，各种管道的配置任意性大，各专业过分强调本身的特点，而不是服从使用功能，考虑放置设备及装修的要求。特别是煤气管任意穿行厨房，造成厨房布置橱柜困难。小面积住宅卫生间比例偏大。目前中国的卫生间设计中存在着盲目追求增加卫生间个数的倾向，在小面积住宅及经济适用住宅中设多个卫生间既不经济也无必要。卫生间干湿不分，设计不细。目前中国大部分住宅的卫生间中坐便器和淋浴器共处一室，甚至“三大件”和洗衣机共处一室，造成淋浴后，坐便器、洗衣机及地面全被打湿，使洗衣机的使用年限降低，带来很多不便。

第三，室内暖气管的铺设不合理。从科学的角度出发，地暖辐射取暖既符合人体科学又能节省室内空间，但造价比传统取暖方式高许多。因此许多住宅开发商从住户实际购买力出发,仍然在一些新建住宅中采用传统的采暖形式,以降低造价，这就给日益看重居室面积的住户带来了矛盾。

第四，空调机隔板不合理。由于细部设计考虑不周, 在不少居民区内,空调机型号及安装方式不同,在外墙上大小、位置及冷凝水管混乱无序,对建筑外立面的美观造成了一定的影响，从而影响到整个居住区的环境质量。�.

三、住宅建筑细部设计改进措施

1、精心设计门窗布局

首先，窗的大小既要考虑窗地比,以取得良好的视野、采光和通风,又要满足窗墙比,便于住宅的节能和保温。其次，在实际中,为了既能满足住户对采光,又能满足住宅的节能要求，在客厅与外界的接触面上,应采取有效的保温隔热措施如在外墙的外侧贴一定厚度的阻燃型聚苯乙烯板,或采用加气混凝土砌筑墙体,采用中空玻璃、外形美观的塑钢窗代替单层玻璃铝合金窗,以保证其具有良好的保温隔热性能,就能取得良好的效果。另外，门窗的位置及形式也很重要,门窗的开启方向及位置要与室内家具布置相结合,使空间得到有效的利用，客厅内门的布置要尽量集中, 如在局部设一小空间,成为小门厅,减少对客厅的干扰。

2、厨、卫布局完善合拍

厨房是家务劳动集中的地方,是否适用不仅取决于有一定的使用面积,而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。根据洗、切、烧的操作过程,厨房的台面呈L型及H型柜式布置较合理,并要求有足够长的台面能置放电饭煲、微波炉等家电。卫生间应随套型面积的扩大也相应增加,一般卫生间有浴缸、坐便器(马桶)、洗脸盆(池)等。盥洗室分设后,上部空间可设吊柜,也可与厨房入口结合,留出一个完整的墙面作为用餐空间。

另外，厨房、卫生间的通风也是一个非常重要的问题。因为厨房、卫生间在使用时,会产生一些有害气体,这些气体如不能及时排除,会污染室内环境,对人们健康造成不良影响,必须引起足够的重视。为此,卫生间应尽量设置直接对外窗, 便于通风采光,如无法设置直接采光窗,应设专用排气道,并尽量考虑设置专用排气扇。以前的砖砌排气道排气效果较差,应积极推广使用变压式通用排气道。这样,才能有效地排除厨房、卫生间的有害气体,保持室内良好的环境。

3、铺设室内暖气管道

为了尽量满足住户的实际需求，设计者包括施工单位必须设法解决住户取暖与节约居室面积的矛盾。笔者认为，可以根据各房间的不同功能设计布置暖气位置,甚至为节省房间面积将暖气布置在阳台,采用多加几组暖气片的形式补充因此造成的房间内热量的不足。同时，注重各房间内暖气片组的连接,如可采用地暖使用的新材料将管布置在地下,这样既能达到美化房间的效果, 又可节约面积，使住户摆放家俱更得心应手。

4、合理布置空调机搁板

�. 在实际设计中,考虑到居民日常使用规律及空调机的安装情况,空调机一般分为两种：柜式机和挂壁式空调。前者多用于客厅内，其凝结水管在下端；后者一般挂在卧室的墙面上,凝结水管由上部引出室外。根据其各自特点在墙外统一设置分体空调的室外机空调搁板。笔者认为：首先，对客厅柜机,在与室内地坪等高位置（与空调机位置相对应）设空调板，大小适中。上部盖板距下部搁板约700mm ,并在距地面100mm之处留直径为70mm的冷凝水管孔。其次，对卧室挂机,在与空调机位置相对而应部位,距地2m,设空调搁板,大小适中。上部盖板距下部搁板约650~700mm,并在距地面2.1m处留直径为70mm的冷凝水管孔。为了立面的统一, 在空调搁板与盖板间的前部安装PVC塑料百叶窗,使有无空调机,均成为外墙的一个装饰,丰富外墙的立面造型。在空调搁板侧面,设塑料排水管，将冷凝水统一排出，附近有雨水管时，可将冷凝水管接入雨水管。

四、结论

住宅的细部设计涉及到很多问题,本文仅涉及门窗、厨房和卫生间、室内暖气管、空调机、搁板部分进行了设计分析。无论是设计人员还是技术人员，都要注重住宅建筑的细部构造。当前,住宅建筑设计已进入百花齐放、百家争鸣的竞争与比较的时代,设计人员应随时保持清醒的头脑,认真负责、严肃对待,不要赶时髦、出风头。在设计时只要遵循适用、安全、经济、美观的基本原则,那住宅设计就会避免出现以上问题,住宅设计才会健康发展。此外,在多样化、省地、节能、安全度,以及对建筑细部的合理处理,一定会创造出一个真正高质量、高技术、高情感的居住环境。

参考文献：

[1]曾耀辉.浅谈住宅建筑设计中存在的问题.西昌学院学报(自然科学版),2005,19(2):83285.

[2]《建筑细部设计》陈镌,莫天伟等，同济大学出版社

[3]《现代建筑设计理论》刘先觉等，中国建筑工业出版社