装配式建筑管理要点范文

装配式建筑管理要点篇1

关键词：预制装配式建筑；安全隐患；项目施工管理

建筑业是经济的支柱之一，对我国经济发展具有重要影响和重要作用。我国建筑业仍然是劳动密集型的，劳动生产率低、规划周期较长、资源消耗和环境污染等问题仍然突出。“国务院办公厅在《大力推进建筑施工指导意见》中表示，我国大部分施工方式仍以小规模建筑的现状规模为重点，与环境友好型建筑的相关要求和先进制造方法相比，差距依然很大。“在这种工业背景下，在现实世界中，建筑物的急剧发展有助于改善建筑业的数字景观，从而促进建筑业与现代工业技术的深刻融合，促进新的驱动力，创造新的树木模式。

1装配式建筑简述

装配建筑是在工厂预装配的建筑，在工厂预装配部件和附件(例如b .预制柱、预制梁、楼板、墙、楼梯、阳台等。)，随后使用标准连接将它们发送到特定位置并最终安装到该位置。在材料形式上，装配建筑分为三大类:预制混凝土结构、装配结构、装配木材结构。装配建筑分为构造块建筑、钣金建筑、箱式建筑、框架建筑和光泽建筑五种类型。

2预制装配式建筑的项目管理存在的问题

2.1 管理的精细化程度偏低

设计、产品制造和施工单位已经习惯于生产模式，对设计质量的预控制不足，预制配件的较深设计未与制造过程的一部分集成，构件与预制整体性能的集成不足，以及产品设计制造厂的能力不足。这尤其适用于检查预制构件的节点连接。对节点连接、减震等设计要求的再考虑，是装配建筑施工发展的重大障碍。零部件的拆分必须提前完成，并且拆分不良会对项目的经济性、灵活性和最终设计质量产生负面影响。装配建筑需要高度的项目协调和协作，需要进一步改进BIM技术、建筑智能等的集成。

2.2 存在的较大的安全隐患

施工准备阶段的施工方案问题会导致安全隐患。在施工平面布置的时候要考虑好预制构件堆放的问题，避免发生由于堆放不当造成施工现场车辆堵塞和构件吊装不方便的问题。技术交底不彻底、现场监督考核不到位、构件质量、施工人员技术水平和是否持证上岗都会造成安全隐患。施工过程中也存在大量的安全隐患，吊装过程中需要操作人员和地面指挥人员默契配合。缺少默契配合容易造成刮碰事故。吊装过程中还容易出现连接部位失效，导致脱钩，带来很大的安全隐患。吊装机械长期大负荷作业也存在安全隐患。在外墙的施工中还容易发生高空坠物的安全隐患，包括临边坠落和重物坠落。除此外还有触电的安全隐患，在预制件拼接完成后要进行防水条的焊接，钢筋之间也要焊接，通常会拉一些临时的电缆，如果作业人员麻痹大意操作不当就会发生触电风险。

2.3 技术缺乏

装配建筑的质量不仅受到预制构件的保障，而且还受到水电子装配、运输工具选择、胶带技术、固定联接等因素的影响。标准化程度低可能会影响配件、零部件和相关技术的集成，并阻碍质量的提高。在现场安装期间，目前的安全技术标准和建筑物的安装仍然没有密切联系。装配质量检查、验收和管理仍由浇口结构的应用组成，例如b .插座接头缺乏足够的检测工具，灌溉灵敏度的强度校核缺乏必要的保证。

3项目管理工作的调整

3.1 优化施工准备

质量管理方面更应该把工作做到施工之前。因为构件在工厂加工养护好后运送到施工现场，大多数工序都是在构件加工厂完成，原材料质量、套筒连接件质量、外墙保温板质量都难以保证，质量的监控成难点。而构件的质量直接影响了工程质量。构件质量不合格会导致很大的安全隐患，连接件不达标吊装过程中会出现脱钩，轻者也会出现构件精度不够，需要多次进行吊装调试，就会导致有很大的安全隐患，使施工中安全管理难度加大。所以质量方面的管理要延伸到构件生产工厂。要加强对构件厂现场生产加工的检查力度，严把原材料质量关。构件本身的质量好坏直接影响工程重量和施工现场其它方面的管理工作。

3.2 强化质量监督，细化管理措施

必须严格考虑项目编制、审计、施工许可和施工验收等重要因素，以确保按照既定标准开展装配项目建设，通过定期专项检查、及时通知、总结审查中发现的问题、认真消除违规行为、参与施工各方的违规行为、制定和保持管理措施以及不断推进装配建筑的有序发展，大大加快施工进度。

3.3 坚固的建筑安全

研究结果表明，该国大多数安全事故都是由于建筑行业违反劳动纪律、程序和方法造成的，混凝土现在可以转变为成品，危险来源转移到预制设施、自动化、机械化等造成的安全问题可减少50%以上，危险来源的转移可大大改善现场安全。此外，制造过程的过渡通过根据不同类型的事故对全国约160 处安全漏洞进行统计分析，确定由于制造过程的变化，建筑安全可以提高至少20%。房地产业的传统做法是大量工人聚集在当地致富，使工人易受高波动、物理冲击、电击等影响。整个安装结构将已铸造的积木移至工厂，使操作人员减少40%以上，降低了风险转移导致安全事故的可能性。

3.4 完成每个阶段的技术说明和标准系统

注重宏观经济准则以及微观实施和操作。完善工程和施工领域的技术和质量保证体系，发展包括技术、产品格式、图纸和其他标准的标准体系，例如b .规划、检查、施工、生产、检查、检查；生产企业建立装配的劳动权利；改进规范遵循、规范遵循和管理，建立严格有效的监督管理体系。

结束语

综上所述，明确了装配式建筑施工管理的重点和方向，特别是对安全方面的管理更要做到位。装配式建筑发展时间不长，施工方法还有很多需要优化的方面，所以施工的管理工作还有很多可以提高的地方，只有不断的总结经验教训，不断的优化施工方案和管理方法才能发挥装配式建筑的优势

参考文献

[1]颜超艺.预制装配式建筑施工技术研究[J].中国标准化，2018(24):19-20+23.

[2]殷少华.试析如何做好装配式建筑的安全管理[J].绿色环保建材，2018(12):197+199.

[3]范明宇.装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究[J].建材与装饰，2018(49):182-183.

[4]李浩，马文文，董润萍，戴承良.装配式混凝土建筑施工全过程安全管理解析[J].城市住宅，2018，25(10):123-126.

装配式建筑管理要点篇2

《意见》提出了发展装配式建筑的三项基本原则：

1.坚持市场主导、政府推动。适应市场需求，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府规划引导和政策支持作用，形成有利的体制机制和市场环境，促进市场主体积极参与、协同配合，有序发展装配式建筑。

2.坚持分区推进、逐步推广。根据不同地区的经济社会发展状况和产业技术条件，划分重点推进地区、积极推进地区和鼓励推进地区，因地制宜、循序渐进，以点带面、试点先行，及时总结经验，形成局部带动整体的工作格局。

3.坚持顶层设计、协调发展。把协同推进标准、设计、生产、施工、使用维护等作为发展装配式建筑的有效抓手，推动各个环节有机结合，以建造方式变革促进工程建设全过程提质增效，带动建筑业整体水平的提升。

《意见》提出了发展装配式建筑的工作目标：

以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。同时，逐步完善法律法规、技术标准和监管体系，推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业，具有现代装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化技能队伍。

《意见》提出了发展装配式建筑的八项重点任务：

1.健全标准规范体系。加快编制装配式建筑国家标准、行业标准和地方标准，支持企业编制标准、加强技术创新，鼓励社会组织编制团体标准，促进关键技术和成套技术研究成果转化为标准规范。强化建筑材料标准、部品部件标准、工程标准之间的衔接。制修订装配式建筑工程定额等计价依据。完善装配式建筑防火抗震防灾标准。研究建立装配式建筑评价标准和方法。逐步建立完善覆盖设计、生产、施工和使用维护全过程的装配式建筑标准规范体系。

2.创新装配式建筑设计。统筹建筑结构、机电设备、部品部件、装配施工、装饰装修，推行装配式建筑一体化集成设计。推广通用化、模数化、标准化设计方式，积极应用建筑信息模型技术，提高建筑领域各专业协同设计能力，加强对装配式建筑建设全过程的指导和服务。鼓励设计单位与科研院所、高校等联合开发装配式建筑设计技术和通用设计软件。

3.优化部品部件生产。引导建筑行业部品部件生产企业合理布局，提高产业聚集度，培育一批技术先进、专业配套、管理规范的骨干企业和生产基地。支持部品部件生产企业完善产品品种和规格，促进专业化、标准化、规模化、信息化生产，优化物流管理，合理组织配送。积极引导设备制造企业研发部品部件生产装备机具，提高自动化和柔性加工技术水平。建立部品部件质量验收机制，确保产品质量。

4.提升装配施工水平。引导企业研发应用与装配式施工相适应的技术、设备和机具，提高部品部件的装配施工连接质量和建筑安全性能。鼓励企业创新施工组织方式，推行绿色施工，应用结构工程与分部分项工程协同施工新模式。支持施工企业总结编制施工工法，提高装配施工技能，实现技术工艺、组织管理、技能队伍的转变，打造一批具有较高装配施工技术水平的骨干企业。

5.推进建筑全装修。实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工。积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式，促进整体厨卫、轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术的应用，提高装配化装修水平。倡导菜单式全装修，满足消费者个性化需求。

6.推广绿色建材。提高绿色建材在装配式建筑中的应用比例。开发应用品质优良、节能环保、功能良好的新型建筑材料，并加快推进绿色建材评价。鼓励装饰与保温隔热材料一体化应用。推广应用高性能节能门窗。强制淘汰不符合节能环保要求、质量性能差的建筑材料，确保安全、绿色、环保。

7.推行工程总承包。装配式建筑原则上应采用工程总承包模式，可按照技术复杂类工程项目招投标。工程总承包企业要对工程质量、安全、进度、造价负总责。要健全与装配式建筑总承包相适应的发包承包、施工许可、分包管理、工程造价、质量安全监管、竣工验收等制度，实现工程设计、部品部件生产、施工及采购的统一管理和深度融合，优化项目管理方式。鼓励建立装配式建筑产业技术创新联盟，加大研发投入，增强创新能力。支持大型设计、施工和部品部件生产企业通过调整组织架构、健全管理体系，向具有工程管理、设计、施工、生产、采购能力的工程总承包企业转型。

8.确保工程质量安全。完善装配式建筑工程质量安全管理制度，健全质量安全责任体系，落实各方主体质量安全责任。加强全过程监管，建设和监理等相关方可采用驻厂监造等方式加强部品部件生产质量管控；施工企业要加强施工过程质量安全控制和检验检测，完善装配施工质量保证体系；在建筑物明显部位设置永久性标牌，公示质量安全责任主体和主要责任人。加强行业监管，明确符合装配式建筑特点的施工图审查要求，建立全过程质量追溯制度，加大抽查抽测力度，严肃查处质量安全违法违规行为。

《意见》提出了发展装配式建筑的四项保障措施：

1.加强组织领导。各地区要因地制宜研究提出发展装配式建筑的目标和任务，建立健全工作机制，完善配套政策，组织具体实施，确保各项任务落到实处。各有关部门要加大指导、协调和支持力度，将发展装配式建筑作为贯彻落实中央城市工作会议精神的重要工作，列入城市规划建设管理工作监督考核指标体系，定期通报考核结果。

2.加大政策支持。建立健全装配式建筑相关法律法规体系。结合节能减排、产业发展、科技创新、污染防治等方面政策，加大对装配式建筑的支持力度。支持符合高新技术企业条件的装配式建筑部品部件生产企业享受相关优惠政策。符合新型墙体材料目录的部品部件生产企业，可按规定享受增值税即征即退优惠政策。在土地供应中，可将发展装配式建筑的相关要求纳入供地方案，并落实到土地使用合同中。鼓励各地结合实际出台支持装配式建筑发展的规划审批、土地供应、基础设施配套、财政金融等相关政策措施。政府投资工程要带头发展装配式建筑，推动装配式建筑“走出去”。在中国人居环境奖评选、国家生态园林城市评估、绿色建筑评价等工作中增加装配式建筑方面的指标要求。

3.强化队伍建设。大力培养装配式建筑设计、生产、施工、管理等专业人才。鼓励高等学校、职业学校设置装配式建筑相关课程，推动装配式建筑企业开展校企合作，创新人才培养模式。在建筑行业专业技术人员继续教育中增加装配式建筑相关内容。加大职业技能培训资金投入，建立培训基地，加强岗位技能提升培训，促进建筑业农民工向技术工人转型。加强国际交流合作，积极引进海外专业人才参与装配式建筑的研发、生产和管理。

4.做好宣传引导。通过多种形式深入宣传发展装配式建筑的经济社会效益，广泛宣传装配式建筑基本知识，提高社会认知度，营造各方共同关注、支持装配式建筑发展的良好氛围，促进装配式建筑相关产业和市场发展。

装配式建筑管理要点篇3

关键词：装配式建筑；工程造价；预算工作；成本控制

1装配式建筑概述

在早期装配式建筑发展过程中，外观比较单一，多样性不强，在一定程度上阻碍了装配式建筑行业的发展。但是随着现代化建筑工艺的创新和发展，装配式建筑的模式越来越多。到目前为止装配式建筑多样性具有明显的发展优势，并且在多样性的基础上也增加了可移动性。移动式住宅是比较先进的装配式建筑类型。装配式建筑在施工过程中现场施工操作比较简单，只需要按照设定好的图纸完成预埋件和管道铺设，并根据建筑的具体构架构造柱梁板等结构框架，最后完成构件装配就能完成整个建筑施工。随着建筑企业的不断发展，为了能提升建筑企业的经济效益以及建筑生产标准，推动我国建筑行业的长远发展，需要对原有的传统建筑施工工艺进行改进，使其朝着简单快捷的方向转变。而装配式建筑是解决传统建筑工程中由繁到简的重要技术，能够有效改变传统建筑施工现场作业流程，保证施工现场的整洁性，可以在最大程度上确保施工现场环境质量，有利于降低在建筑施工过程中的噪声污染以及环境污染等问题[1]。我国的装配式建筑行业发展相对较晚，而日本早在上世纪70年代初，就已经提出了装配式住宅的理念，并且在90年代已经开始利用工厂化以及部件化的生产方式提高建筑行业施工效率，并且住宅内部结构也能够满足人们的多样化需求。目前，日本的装配式技术也相对先进。在推动我国装配式建筑行业发展中，需要积极引进国外先进的装配式技术以及装配式建筑施工管理理念，才能够不断完善装配式建筑行业的相关规范，推动我国装备式建筑行业的创新发展。

2工程造价预算内容

在建筑企业发展过程中加强工程造价成本管理工作，有利于提高建筑企业的经济效益。在开展工程造价成本管理工作时，必须对工程造价工作进行有效的细化，按照精准原则对建筑工程项目的整个过程中的造价资金进行有效管理。并且要根据建筑工程的各项资源加强资源配置与优化工作，确保人力、物力等工程成本降到最低，防止出现结算超预算、预算超概算、概算超估算的问题。通常情况下，在建筑施工过程中开展工程造价成本控制工作时，需要对每一个施工部分的项目造价合理性进行分析，主要判断其是否超出预算以及工程造价是否还具有优化余地。在工程建设中要以全工程内所有具有一定相关性的项目开展造价预算，保证造价结果的精准性，提高工程造价的精细化。这就需要开展多次反复计算和对比，对造价工作的计算对对象要进行细化，并根据设计图纸和建筑工程的施工资料开展改善工作。在精算工作中要对整个建筑施工过程中的原料资金、人力资金以及器械资金等进行全面分析，要在保证工程建设质量的基础上，将造价结果控制在最低水平[2]。

3在装配式建筑工程造价预算与成本控制中存在的问题

在装配式建筑工程造价预算以及成本控制过程中还存在一些问题。这些问题会导致工程造价预算与成本控制工作质量受到一定影响，最终影响装配式建筑工程的整体资金投入，降低装配式建筑工程的经济效益。第一，在开展工程造价预算工作时准确性不足。在装配式建筑工程施工之前，需要进行有效的工程造价预算工作。但是一般情况下进行预算造价的工作人员专业能力相对较低，在对建筑进行模拟时存在一些漏洞和不足。这会直接影响装配式建筑工程造价前期的准确性。工程造价预算结果不精准会导致在装配式建筑工程施工过程中遇到很多问题。例如资金超过预算容易导致工程停工，不能如期完成。预算过多会导致在工程结束后存在不能使用的建筑废料，这会对建筑工程项目的完整性和建筑周期产生极大影响，导致建筑计划被打乱，很容易导致建筑变更或者受到资金损失。第二，在工程造价预算以及成本控制工作中，对相关的信息处理不明确，导致信息传递失真。在开展装配式建筑工程造价预算和成本控制过程中，必须对整个工程项目的所有资料数据进行全面准确掌握。但是在对信息进行处理时，如果没有根据装配式建筑工程不同项目的具体情况保证信息数据的准确性，会影响后期造价预算结果。因为在装配式建筑工程造价预算管理过程中，信息量本身比较巨大，在对信息进行处理时出现统计错误的可能性相对较高，再加上数据量比较大，会导致人工造价计算过程比较复杂缓慢，影响信息计算的效率。对相关的信息数据进行传递的过程中，也可能会出现失真问题，这也会对装配式建筑工程的造价预算和成本控制质量产生一定影响。第三，在当前的装配式建筑工程发展过程中，规模发展相对较慢。因为我国的装配式建筑行业发展起步相对较晚，很多技术和管理制度并不完善，这在一定程度上影响了装配式建筑工程规模的发展水平。目前，装配式建筑发展的规模相对较小，不能形成规模化并且预制混凝土配件运输方法以及装配技术等与国外先进技术相比还存在较大差距。在装配式建筑工程发展过程中，相关的预制混凝土构件生产难度相对较到较高，一些厂商不能进行大规模生产。这会导致装配式建筑材料的价格上升。再加上国内市场需求相对较少，预制混凝土构件的生产厂商固定投入成本以及可变动成本相对较大，在一定程度上会影响预制混凝土配件的市场价格，从而影响装配式建筑工程造价预算以及成本控制。在后期装配式建筑工程不断发展的过程中，规模不断增加，会促进混凝土构件生产规模的扩大。而随着装配式建筑的不断发展，大厂商的固定资本投入会逐渐减少。这会在一定程度上影响装配式建筑工程施工材料的市场价格，进而对装配式建筑工程成本控制工作产生一定影响[3]。

4提高转配式建筑工程造价预算与成本控制水平的措施

4.1加强工程造价预算规划工作

为了对装配式建筑工程造价预算以及成本进行合理控制，需要尽可能降低装配式建筑工程的造价水平，要以装配式建筑以及现浇混凝土建筑的成本对比，获取装配式建筑工程造价比较高的原因。这样可以根据装配式建筑造价成本较高的原因对成本进行有效管控。一般情况下，在装配式建筑施工过程中，其与现浇混凝土建筑相比会产生混凝土配件以及生产运杂费等。在对其成本进行管控时，需要测算材料费、人工费、机械费以及管理监察人员的费用等，并根据市场的变化情况对市场价格准确掌握。为了尽可能提高装配式建筑工程造价预算水平，需要从降低原材料成本的角度出发。根据装配式建筑工程的具体情况以及装配式建筑行业的发展趋势，在最大可能上提高装配式建筑部件生产规模，同时要保证装配式构件的生产质量和生产效率。这样能够降低装配式构件的生产成本，从而对装配式生产构件的资金投入进行合理控制。只有对当前装配式建筑不能大规模生产的现状进行有效改变，这样才能从设计阶段以及生产链方面出发，提高混凝土构件与其他配件的生产利用率以及制作水平。在混凝土构件衔接部分进行设计时，同样要提高设计方案的准确性，降低在混凝土构件生产和施工过程中出现的偏差情况而导致部件浪费的问题。在混凝土构件模具设计时，必须保证设计的精准性，才能确保后期在现场施工时能够快速安装，防止后期装饰修补导致开支增加。在对混凝土部件进行运输时，厂家需要根据预制混凝土构件的具体情况，清点运输车的编号，并将构件尺寸、重量等信息记录在案。设计科学合理的运输方案确保在运输过程中构建的完整性。还要对混凝土构件的运输车辆进行合理安排，防止出现车辆浪费的问题。在混凝土构件装车过程中，要先与现场施工单位进行沟通，了解混凝土预制构件的安装施工进度以及混凝土构件的具体顺序。根据混凝土构件的使用顺序和频繁程度进行装车，这样可以大大节约后期在混凝土构件安装过程中的难度，提高施工效率，有利于降低工程造价。

4.2加强施工方案设计阶段的工程造价预算与成本控制

在对装配式建筑进行设计的过程中，设计方需要根据装配式建筑的具体要求保证施工计划的合理性，尽可能对施工成本进行有效控制。在建筑工程管理过程中，工程项目的主要核心是工程造价预算和成本控制工作，确保施工计划的合理性是对整个项目造价进行有效控制的重要内容。为了尽可能提高装配式建筑的经济效益，在施工计划设计过程中，需要以施工设计图纸为基础，由专业的造价工作人员对整体设计图纸进行分析。并根据装配式建筑的具体特点按照总平面图与各建筑图纸说明开展全方位的研究工作。由专业造价人员进行分析和初步预算，对设计图纸进行不断优化和改进，防止设计图纸中存在不合理的地方。随后根据优化完成的设计图纸，制定科学严谨的施工方案，达到对装配式建筑工程造价预算以及成本进行合理控制的目的。在装配式建筑施工过程中，工程施工成本是影响其资金投入的重要因素。装配式建筑中的重点支出项目包括主体构件费用以及工程施工费用。对这两方面的成本进行合理控制，可以达到控制装配式建筑整体成本的目的。

结语

总而言之，在我国的装配式建筑行业发展过程中，加强工程造价预算以及成本控制问题研究工作，对提高装配式建筑工程的经济效益有积极帮助。这样能够在一定程度上推动我国装配式建筑行业的综合发展，对促进我国建筑行业的长远健康发展也有积极意义。

参考文献

[1]武郁婷.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J].价值工程,2018,37(17):79-82.

[2]玉美袁.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J].工程建设,2020,3(4).

[3].装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探析[J].中小企业管理与科技,2020,000(007):18-19,22.

装配式建筑管理要点篇4

[关键词] 装配式整体建筑；价值链；成本动因

doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2016 . 07. 004

[中图分类号] F275 [文献标识码] A [文章编号] 1673 - 0194（2016）07- 0010- 05

1 引 言

随着国家绿色化、城镇化、工业化发展进程不断加快，建筑业原有的粗放型发展方式已不再适应市场需求，建筑工业化、住宅产业现代化市场优势和潜力日益凸显。住宅产业化通过设计标准化、构件部品化、施工机械化和管理信息化，提高建造效率，提升了劳动生产率和住宅建设整体质量水准，施工工期明显缩短。

装配整体式建筑是建筑业转型发展的重要方向，与传统现浇技术相比，装配式建筑是各类通用预制构件（PC）经专有连接装配而成的建筑，预制装配式建筑的预制混凝土制品构件全部在工厂里完成，运输至施工现场进行吊装，在质量方面彻底解决了传统现场建造方式造成的门窗漏水、外墙外保温脱落等问题，减少了施工现场大量的建筑垃圾及材料损耗，施工现场扬尘和噪声污染得到有效遏制，是促进建筑节能减排的重要手段。

目前国内的装配整体式住宅尚处于起步阶段，工业化程度不到10%，其建造成本比传统生产方式高出10%～30%，预制率越高，建造成本增加越多，高成本已经是阻碍装配式建筑发展和推广的重要因素。本文采用价值链理论模型对装配整体式建筑的内外部链条进行成本分析，借用成本动因理论，找出影响装配整体式建筑成本的关键因素，针对装配整体式建筑生产特性，提出降低成本的措施及建议，推动现代建筑产业的健康发展。

2 装配整体式建筑价值链模型构建

2.1 价值链理论介绍

价值链理论是哈佛大学商学院教授迈克尔・波特提出的。波特认为，企业创造价值是通过各种活动来实现的，这些活动分为基本活动和辅助活动，这些活动不相同但相互关联，企业在产品设计、制造、营销、物流和完成其他辅助产品的动态过程中，构成了企业的价值链。

价值链普遍存在于各种经济活动中，上游供给端企业与下游需求端企业存在行业价值链，企业内部各部门岗位之间的联系构成企业价值链，企业创造的价值大小与价值链上的单个活动息息相关，价值链理论揭示，企业的竞争力取决于整个价值链的综合竞争力，是企业内部多个活动进行竞争，不只是某个环节或某项活动的竞争。

根据价值链理论引申出的价值链成本分析是成本管理的有效方法，通过行业价值链和企业价值链的分析，寻求上下游整合的通道，降低原材料成本，在不断优化价值链的过程中，提高企业竞争优势。波特的基本价值链模型见图1。

2.2 装配整体式建筑行业价值链

基于价值链理论的成本管理，其优势在于将成本管理延伸至上下游供应链系统，范围延展涉及整个行业的价值链优化，有效实现各方共赢。装配整体式建筑的链条不仅包括建筑施工企业自身，还涉及建设开发企业、建筑设计企业、构件部品制造企业等上游行业，以及运输、营销、物业管理等相关领域，价值链范围较广。

装配整体式建筑的建造活动主要以房地产企业为主开展，因此本文以房地产企业为核心进行研究，根据价值链理论模型，结合装配整体式建筑的建造过程和运行模式，建立装配整体式建筑行业价值链模型。

装配整体式建筑实施阶段可分为工程项目决策阶段、设计阶段、构件部品制造阶段、施工阶段、营销和后评价阶段。其行业价值链由多条内部价值链和外部价值链共同组成。装配整体式建筑行业价值链模型见图2。

装配整体式建筑涉及行业较多，关系较复杂，而且价值链上的各项活动密切相关，决策的失误会影响营销环节，设计的失误会影响构件部品加工和现场施工，建造过程中的失误会影响整体质量。因此，行业价值链上的任何环节的变动，均会导致成本的改变。

2.3 装配整体式建筑企业价值链

装配整体式建筑中预制构件的使用对价值链模型中的各种活动均产生影响，企业必须设置单独的部门应对这种产业化趋势，分析单个活动的有效性，强化价值增量，从事装配整体式建筑的房地产企业往往不是直接的建设方，而更多的是对多方资源进行整合，做好管理和协调，因此需与外部关联单位密切协作，增强竞争优势。

装配整体式建筑企业价值链模型见图3。

3 装配整体式建筑价值链成本分析

3.1 装配整体式建筑与现浇建筑成本分析对比

装配整体式建筑是一种新型建造模式，有自己独有的产业特征，通过部品、零件及组件安装完成整体建造，与现浇建筑在成本上有一定差异，笔者分别选取杭州和沈阳两个地区的典型工程进行对比分析，得出的结论基本相同，签于南方地区造价构成中未包括采暖工程，因此以沈阳地区的典型工程数据做分析，明确装配式建筑与现浇建筑的成本差异之处，为成本控制提供数据支撑。装配整体式设计与现浇设计成本差异（预制率约40%）见表1。

表中数据显示，装配整体式建筑工程的平米造价比现浇建筑高692.65元，其中装饰、电气、采暖、给排水工程均低于现浇建筑，而土建工程平米造价明显高于现浇建筑。从控制成本的角度考虑，下面仅对土建部分的造价进一步进行分析。

装配整体式建筑土建工程中，组成结构主体的主要构件包括框架柱、梁、剪力墙及楼板等，辅助构件包括楼梯、阳台及空调搁板等，均采用预制装配式进行现场组装成型，减少了现场大部分的混凝土浇筑量和墙体砌筑量，这部分成本明显减少，而且与之相关的措施费用也有所降低。而预制混凝土构件（PC构件）本身及安装成本大幅增加，导致土建部分造价中装配整体式建筑较现浇建筑增加766.29元。土建部分造价比较具体见图4。

3.2 价值链各阶段成本分析

通过装配整体式建筑与现浇建筑成本分析对比，二者的成本差异主要为PC构件的费用，PC构件的生产成本及吊装、运输等费用对价值链上的各个链条产生影响，引起成本发生变动。价值链各阶段的费用增加情况及对成本的影响分析如下。

3.2.1 设计阶段

装配整体式建筑设计要求较高，需要在常规建筑设计的基础上增加对PC技术的延伸设计，根据工程实际情况及建筑结构特点，出具拆分设计图纸，设计深度前移，较常规建筑增加两个阶段， PC专项策划阶段和构件图设计阶段， 预埋设备、吊装构件、摊销生产模具、附着塔吊、构件的运输、外架与构件的连接，预留放线测量孔等等这些设计、生产、施工问题也要拿到前期方案阶段考虑进去，因此设计费用有所增加。

3.2.2 部件生产阶段

PC部件生产工厂需要大面积堆场以及配套设备和工具，导致堆存成本较高，同时预制构件生产所需要的机械设备投入较大，据有关资料统计，一个标准的PC部件生产工厂，国内设备需10 690万元，国外设备需13 290万元，如果加上土地的费用，则投入更大。另外运输成本高且有风险，分摊成本随之增加。

3.2.3 施工阶段

PC部件需要经过专业培训的施工队伍配合安装，安装顺序以及连接方式及临时支撑和拉结对技术工人的要求较高，《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014是我国当前PC建筑技术水平的标志，但对于新技术、新材料、新工艺，其编制的内容还不是很深入，例如：钢筋套筒灌浆连接技术、非组合式夹心外墙的保温拉结件等都具有很强的专业性，仍然困扰着施工单位。另外施工吊装设备机械台班及进出场费用较一般塔吊要高，部分材料需要进口，现场管理难度加大等等，引起施工阶段费用增加。

4 装配整体式建筑成本动因分析

通过对装配整体式建筑价值链的梳理分析，发现PC构件产业链条尚未成熟，所需成本居高不下，寻找降低成本的途径，必须找到对成本影响的主要驱动因素。从管理角度分析，成本动因不仅包括微观层次上的执行性成本动因，而且包括决定企业整体成本定位的结构性成本动因。分析这两个层次的成本动因，有助于企业发掘有效路径来获取成本优势。

4.1 结构性成本动因

成本分析将视角从企业的各项具体活动转向企业整体进行考虑，企业的成本在其具体生产经营活动进行之前往往就已被确定，而且改变较难，这些影响因素即称结构性成本动因。为了获得长期成本优势，应有效地控制这类成本动因。参考波特提出的影响企业价值活动的十种结构性成本驱动因素，结合装配整体式建筑的特性，归纳出其结构性成本动因分别为：规模效应、业务整合、市场定位、产业政策、厂址选择、工艺技术。

4.2 执行性成本动因

执行性成本动因分析包括对每项具体生产经营活动进行动因分析，通过分析判断对作业的影响性，因此与进行的作业流程相关。针对装配整体式建筑的工艺流程，选取分析其执行性成本动因为：人员素质、质量管理、作业效率、部品结构、组织协调、进入时机

4.3 成本动因排序

基于价值链理论，运用层次分析法，对前面所有影响动因按重要性进行排序，对重要因素进行有效控制。

4.3.1 确定层次结构

装配整体式建筑成本动因分为目标层、准则层、指标层，呈递阶层次，见图5。

4.3.2 建立判断矩阵

通过专家访谈反馈及相关人员问卷调查方式获得相关数据，将指标层任意两个特征因素进行对比打分，相对极其重要的得5分，相对很重要的得4分，相对较重要的得3分，相对略重要的得2分，同样重要的两个因素得1分，根据判断矩阵计算出特征值和特征向量。

4.3.3 动因排序分析

判断矩阵经过一致性检验后，将各结果按照目标层的权重进行排序，y1=0.67，y2=0.33，形成对总目标的排序，将权重值进行算术平均后，得到层次总排序见表5.

CI=0.049，平均随机一致性指标RI=1.21

得出检验系数：CR=CI/RI CR=0.040

层次总排序符合一致性检验，判断矩阵构造合理。

以上计算分析结果显示，在影响装配式整体建筑的成本因素中，结构性成本的作用明显大于执行性成本，排在前六位的分别是：规模效应（z1）、产业政策（z4）、业务整合（z2）、人员素质（z7）、工艺技术（z6）、质量管理（z8），这六项指标共占成本动因75.42%的权重，是装配式整体建筑成本控制的重点。

5 基于价值链的成本控制建议

通过数据分析显示结构性成本动因对装配式整体建筑成本影响很大，需采用有效手段进行控制。结合内外部价值链提出如下建议。

5.1 设计阶段

通过规模效应实现成本降低，装配式整体建筑体量增加后，设计成本会分解摊销，大力推广标准化通用化的部品构件，设计费随着标准化预制部件的增多而降低；整合链条前后端的业务，企业自身业务向两端拓展，发展开发、设计、部件制造及施工一体化，减少沟通环节，降低成本。

5.2 部件生产及施工阶段

培养专业化的施工队伍，大幅提高生产效率；建立全面质量管理意识，优化施工组织设计，合理安排现场部件供应及运输安装，合理选择技术路线和安装方法，制定多工序流水，提高安装效率；改进生产工艺，采用流水线生产模式，例如，采用设备模具平台，降低模具摊销成本，对关键的技术环节进行重点攻关，储备积累经验；打破行业壁垒，通过研究试点工程，制定完善的标准化规程，规范部件生产及施工过程。

另外，政策的导向也会产生较大影响，政策支持力度会在一定程度上弥补装配式建筑的成本增量，比如制定对预制外墙或叠合外墙预制部分不计入建筑面积的鼓励政策，加大建筑节能专项扶持资金补贴，对于符合要求的装配式建筑项目，预制装配率越高，补贴越高等，以此大力推进装配式建筑的发展。

6 结 语

相比传统现浇设计，装配式整体建筑优点显而易见，如工期短、无粉尘、无噪声，节能环保等，全国已有多家定点生产企业，但目前推广有一定难度，成本高是重要原因之一，通过基于价值链模型的成本分析，找出影响成本的关键因素，进而提出解决建议，推动产业化建筑健康发展。

主要参考文献

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[7]卜华白，刘昭云.企业战略管理[M].北京：北京交通大学出版社，2010.

装配式建筑管理要点篇5

关键词：装配式；建筑施工质量；安全风险评价

随着时代的不断发展，我国经济效益的不断提升，政府及企业各部门逐渐提高对装配式建筑施工质量的关注力度。为保证建筑行业经济效益的提升，需加强对国内建筑行业转型工作的思考，运用合理的安全风险评价方式来辅助装配式施工技术的应用，确保在施工环节工作人员的技术要求能够满足工程所需，转换原有的施工管理方式，找寻安全风险因素所在位置，避免存在施工质量问题。

1装配式建筑施工质量与安全风险评价研究

1.1安全风险指标与装配式建筑施工质量

1.1.1人员与机械设备评价指标机械设备与劳动力作为装配式施工的重要组成因素，员工专业能力、技术水平、安全教育与培训、从业人员质量；机械设备的选择、安拆、养护以及维修等环节在工程质量管控期间发挥出重要作用，可加强对管理因素的了解（如图一所示），落实员工管理与安全生产的责任制度，通过网络环境的宣传来保证从业人员的基本水平，发挥出新材料、新设备、新工艺以及新技术的实质作用，根据吊具的选型及数量来稳定构件生产环节，使机械设备在装配式建筑构件生产环节高效应用，满足各项工作的连贯性要求，规避此工程运行期间的安全风险[1]。

1.2建筑工程内物料评价指标

装配式建筑工程运行期间所实际的物料种类较多，工作人员需通过预制构件、临时支撑系统、施工工具来保证安全监管工作的顺利开展，根据其整体质量进行勘察，在质量满足安全标准会开展后续工作。因此，建筑工程内物料评价指标可规划为构件运输及安置、构件生产、工具应用以及临时支撑系统四个方面[2]。1.2.1构件运输及安置根据构件类型进行分类，制定完整的预制构件运行方案，使其在运输环节不会受到环节、运输设备及台架影响，加强运输防护措施的应用，避免构件出现破损、变形以及断裂；根据施工现场配置设定专用堆放场所，按照不同规格、种类、施工次序划分所需摆放位置，降低构件倾覆概率，以提高其应用性能。1.2.2构件生产可通过预制构件的方式来掌握此项系数，以混凝土、钢构件为例。在操作前期承包部门需根据自身资质来制定完整的管理方案，保证内部安全机制的合理性，结合各单位的规模进行分析，检测构件的实施状态，实现对建设单位的监督，使检查工作可以顺利开展。设置驻厂监理人员来对各环节进行监督及管理，若存在隐蔽操作，可在监理签字后实现浇筑，保证成品构件能够满足工程建设所需，运用盖章签字的方式来提高施工环节的整体安全，确认好各项标识后即可出厂。1.2.3工具应用在装配式建筑工程运行期间，预制构件的安装较为重要，内部连接构件种类较多，可通过分析的方式来实现对各个区间操作质量的验收。其中包括螺栓、钢筋、灌浆套筒等常用构件，需在一一检验后应用在施工环节，确保施工工具符合国家建筑施工标准，通过抽样检验的方式来增加后期的设置，以保证装配式建筑工程内的连接工作顺利开展。同时在吊装期间吊索、吊架以及吊具也需在安全验算后进行使用，通过定期检查，抽样调查的方式稳定工程的运行状态，保证其整体质量。1.2.4临时支撑系统加强对装配式建筑构件的思考，保证吊装工作的顺利开展，提高支撑系统的承载能力，稳定安全装置的运行状态，使临时支撑系统的设置与施工安装预制方案相协调，根据内部结构来计算各项参数，保证审批、审查及审核工作的顺利开展。例如：在外挂脚手架环节[3]，临时支撑系统强度不达标，则无法保证构件的平衡，增加安全事故出现的频率。

1.3建筑工程内技术评价指标

装配式建筑施工的效果更佳并随着时代的发展，施工工艺也即将面临革新，展现出此技术的优势。基于此技术评价指标主要体现在组织设计方案制定以及节点和结构的安装方面。通过施工现场勘察，策划设计文件的方式来实现施工现场全局性的勘探，发挥出科学编制的合理性，结合实际工程所需进行思考，保证吊装、新工艺、专项施工、防护支护方案执行的效率，根据此技术运行特点进行分析，掌握节点及结构框架的稳固点所在，使点支承式连接、钢筋浆锚搭接等相关工艺可以顺利开展。

1.4建筑工程内环境评价指标

在建筑工程实施前期，良好的施工环节作为安全分析评价工作的辅助因素存在。为保证装配式建筑工程的整体质量，施工人员不仅需对现场环境进行勘察，更需对自然环境以及环境进行考察，以此3项指标作为重要的安全评价环境影响因素。1.4.1施工现场环境主要表现为工程运行期间的施工文明，其中包含围挡设置、安全标识、卫生条件、材料堆放、粉尘状况、废气物料、废水排放、噪音及振动控制[4]等施工现场的文明。1.4.2自然环境可根据装配式建筑工程的施工状况进行改变，其对员工的施工所带来的影响较大，风、雨、雪、雾等自然现象都会对施工现场带来影响，制约吊装等作业的开展，施工人员需结合实际气象因素进行分析，如5级以上风力条件下不施工，维护员工的自身安全并保障企业的经济效益。1.4.3环境装配式建筑工程对施工环境的要求较高，需结合周边环境状况进行分析，加强对此区域治安、电压、电网[5]等状况的分析，在满足项目开展要求的前提下开展工作，以降低安全风险产生概率。

1.5建筑工程内管理评价指标

在装配式建筑工程与安全管理期间，各部门需严格遵循国家、政府及公共机关所颁布的法律法规，按照此过程来开展后续工作。在此背景作用下，管理评价体现在安全管理措施、质量管控、安全生产责任机制、安全事故预防等方面。1.5.1安全管理措施建筑工程的实施需严格遵循行业法规及国家法律，保证所执行工作的规范性，根据现场要求来策划实际编制，辅助工程运行方案的设定并组织施工设计工作的开展，满足上级规划出的流程安排，使操作人员通过专项方案审批、审查的方式来进行工作，确保每一份文件都在盖章完毕后开展。这样可保证现场操作与文件方案的一致，实现安全技术的交底工作，运用书面的形式将各类文件进行分类及记录，以保证建筑工程的整体质量，方便后续安全风险评定工作的开展。1.5.2施工质量管控工程项目部门需履行岗位职责，控制安全检查制度的运行方式，配备专业的技术人员对各环节工作进行检查，了解各部门项目质量，通过记录表的填写方式来降低装配式建筑施工中的安全隐患，通过时间、措施及技术转换的方式来对各项操作进行修正，运用二次复查的方式来提高此工程运行的合理性，进而提高装配式建筑工程的整体安全。1.5.3安全生产责任机制在项目工程开展期间需明确各环节的责任机制，划分总包单位的岗位职责，通过各方之间的商讨来保证此项目的质量与安全，落实员工岗位职责，实行安全防护工作，保证分工的明确，将责任落实到个人头上并让员工按照安全生产责任制度来开展后续工作，保证构件厂家所生产产品的合格性，若需应用在装配施工中需提供相应的检验报告，证明构件生产及运输工作的合理性，通过全过程的监控来运行安全生产程序。1.5.4安全事故预防装配式建筑工程的运行需秉承着“安全第一”的操作原则，通过对安全事故的预防来规避在项目运行期间所遇风险，提高员工对自我安全的重视，在最大程度降低对质量带来的影响，设定预制应急方案，保证预案处理工作的顺利开展，以实现对各项工作的防护。

2AHP—ABC评价模型测定

在装配式建筑施工环节所产生的安全影响因素较多，为保证各项参数及指标设定的合理性，需结合实际工况进行分析，掌握不同环节的指标差异。基于AHP层次分析方式进行分析，实现对装配式建筑施工质量与安全风险相关指标的测定，掌握施工环节的权重所在，利用ABC的分类方式实现对各区域风险的评定。这样可理清重点风险、施工管理风险等产生的区域，利用模型算法对装配式建筑施工进行勘察，发挥出其实际参考意义，保证建立评价、综合风险值集成、一级评价指标权重等工作的顺利开展。结合项目工程内的评价指标体系进行分析，掌握综合评价因素所在，规划出6个一级安全分析评价指标：机械设备（R1）、人员素质(R2)、管理(R3)、物料(R4)、技术(R5)以及环境(R6)评价指标。可结合二级指标来将综合风险值集成工作进行转换，根据装配式建筑现场的检查工作对安全风险进行打分，利用算法F=E-(10-G)的方式计算出二级指标权重。其中F作为准则层的基础综合风险测定值；E为指标层权重；G为从1-10的指标风险值。这样可根据装配式建筑施工中的准则层数、指标数来掌握此环节的安全风险指标。一级评价指标内的权重值可通过分层的方式进行设定，由装配式建筑施工内的专业人士进行判断，构建出完整的评价指标矩阵，通过基础算法来实现内部权重的继承，这样可以规划出变量因素为R={R1，R2,R3,R4，R5...}2.1.4ABC分类法的在安全风险评价环节的应用ABC分类法（具体以A、B、C的风险等级方式排列）可在二级指标权重设立完毕后开展，根据装配式建筑施工来将内部风险进行分类，掌握风险程度并将其规划为三级，利用数据收集集成。信息分析的方式了解二级指标权重。通过计算可得出，总权重在70%以内划分为A级风险，90%以内为B级而95%以内为C级。以机械设备评价指标的风险打分工作为例，将打分项目分为：机械设备的选择与安拆、安全防护、养护三个方面，根据等级进行分级管理，实现对各个区间工作的控制，避免A级风险的产生，让管理人员提高对A级风险的重视并将划分规划为重点进行管理，实现对各区域工作的防护；B级风险隶属于次要风险，可对施工人员给予相应提示，掌握安全风险源所在，加强技术的应用，以实现有组织性的危险防控计划；C级风险在可控制范围内，划分为一般风险，辅助管理人员作为风险预防与参考即可。

3装配式建筑施工质量与安全风险评价的实例分析

本文为保证装配式建筑施工质量与安全风险评价工作的完整性，以装配式住宅小区为测评实例。若此项建筑占地面积为4.1万/m3.规划出装配率为72%，地基所用面积为1.2万/m3。通过数据分析的方式来聘请施工单位，利用技术人员对不同风险指标进行测定，实现对装配式建筑施工中的安全风险打分（具体评价指标如表一所示），这样可以规划出此项建筑的安全风险评价指标，保证装配式施工质量，实现对其中风险值的把控。由图一可知，在装配式建筑工程运行期间，工作人员需对人员、机械设备、物料、技术、管理以及环境等指标进行安全风险测评，保证其在运行过程中层次权重的整合力度，确保通过一致性检验环节所得结果的准确性，使各区间参数能够与实际建筑工程相协调，根据图中的二级指标来分析安全风险参数并运用基础分类的方式来实现对综合风险值的评测。这样可用ABC分类法来对风险值进行测定，运用计算的方式来实现对风险点的测定。以此来保证安全防护措施的满足，使技术水平、员工操作能力、设备养护及维修得到一定的提高，将重要安全风险影响因素归为A类；工程操作人员综合素质，企业内部教育培训工作，临时支撑系统，装配式施工中的设备选择与安拆，施工质量及检查以及构件生产等方面规划为B类安全风险；在装配式建筑施工中的其他施工安全影响因素规划为C类风险，以此来通过不同级别实现对安全风险的测定，这样可开展具有针对性的操作，使工作人员严格遵循上级领导所下达的指令，开展具有安全保障的管理措施。由此可见，装配式建筑施工质量与安全影响因素之间具有密不可分的关联性，可增加科学技术在此期间的应用，保证此项工程的实际质量并通过科学评定的方式来实现对安全风险评估工作的量化，通过层次算法来引导管理人员开展全面性的风险识别工作，掌握在工程运转期间各项操作的主次之分，制定指标权重的运行方案，以实现对建筑工程的安全风险评定，进而保证装配式建筑施工质量，减少在施工环节的安全风险因素。

结语

综上所述，为保证装配式建筑施工质量，需加强对安全风险评价工作的分析，了解各项安全风险成因及其所带来的影响，增加科学技术在施工环节的应用，以控制装配式建筑施工质量。若未落实到位，不仅会增加建筑行业施工的难度，还会对其管理工作带来一定的影响。因此可通过层次分析法来测评装配式建筑施工环节的安全风险，将其进行分类并利用具有针对性的管理方案来把控施工环节的不足，制定出完整的防治措施，以保证建筑企业乃至建筑行业的持续、健康发展。

装配式建筑管理要点篇6

【关键词】装饰装修 最新 施工技术

中图分类号：U416.2 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2013）35-116-01

建筑装饰装修行业是一个高消耗的服务性行业，装饰装修施工过程中的技术水平、设备水平、材料水平直接决定了一个工程的能源消耗和资源利用效率。在日常的工作，特别是在工程的设计、材料采购、现场管理、主导技术等方面，只有把握了正确的方向，才能实现既满足建筑物功能要求，又符合可持续发展要求的目标。

一、装饰装修工程的节水、节电、节能、节材新工艺、新材料、新技术

（一）节水

水是当今世界最宝贵的资源之一，水资源的严重缺乏已成为日益突出的全球性问题。

建筑装饰工程施工中，主要用水为装饰湿作业用水（如水泥砂浆地面、瓷砖墙地面等）、清洁用水、消防用水和生活用水等，而在建筑装饰工程完工后，建筑使用过程中还有设备用水等，因此，建筑装饰工程必须在施工和建筑使用过程中节约用水。

建筑装饰施工节水的目标：立足企业，立足行业，积极实践建筑节水，为全面建设节水型社会作出贡献。主要在以下几个方面：

（1）要严格执行国家有关节水节能的规定，树立节水观念，切实搞好水资源的综合利用。

（2）在建筑及装饰设计中，严格遵循简洁、实用原则，杜绝华而不实的设计，避免因

设计不合理造成的水资源浪费。同时采用新型卫生设施，比如节水龙头、节水马桶、节水

浴缸等；节水的重点是厨房、卫生间设备的选配与安装，最好安装节水龙头和流量控制阀

门，选用节水马桶和节水洗浴器具。

（3）在建筑施工过程中，积极采用和推行节水节能的新技术、新工艺，坚决淘汰高耗水、高耗能、高耗材的落后技术和落后工艺；努力提高建筑装饰现场施工的科技含量，做好施工现场资源控制和管理工作，采取切实可行的措施，降低水资源及其他能源的消耗，提高水资源的利用效率。

（4）正确用材，合理配置建筑装饰材料及部品，选用低水耗、低能耗的建筑材料及部品。

（5）积极研制和开发技术先进、性能可靠、经济适用的节水产品。如在建筑给排水设计节水措施，采用新型节水设备，采用节水型卫生器具和配水器具，推广中水回用技术，开发建筑雨水利用技术等。

（二）节电

（1）施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，如有偏差及时纠正。开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。施工过程中，现场用电设备上安装空载保护装置，减少电量浪费。编制施工组织设计时对中小型机械的配备、使用频次、进场时间，使用时间进行分析，合理调配，减少机械使用数量，减少电力资源消耗。对施工现场用电统一规划，施工电源引至每栋楼，并对分包单位施工用电挂表计量。

（2）办公及生活照明使用专项低压照明线路，严禁私拉乱接用电器。

（三）节能

1.建筑装饰工程节能的三个环节

通过科学管理和应用的先进技术，切实降低建筑物在使用过程中的能源消耗；严格执

行建筑节能减排的法律制度和技术规范，按照建筑节能强制性标准进行节能设计、注意施

工管理和材料、产品选购等三个环节：

（1）进行装修的节能设计。建筑装饰装修工程的节能要从设计开始，在装饰装修设计

时，根据房屋本身的节能效果和业主的使用要求，进行节能装饰装修工程的设计。

（2）推广使用节能材料和产品。

（3）施工管理环节。一方面建筑装饰装修施工单位要保护已有节能建筑的节能结构和设施，在装修中不破坏，另一方面，对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗和照明设备进行查验，严格按照规范要求进行施工，保证节能施工的节能效果。

2.建筑装饰装修节能施工的几个重点

通过科学开发和有效推广可再生能源的工艺技术和先进设备，尽量减少建筑对一次性

能源的依赖。有针对性地重点改造那些能耗高的部位，以大力提升既有建筑的节能性能。对建筑中的常规能源系统的优化利用在满足建筑使用功能要求的基础上，减少建筑对常规

能源的需求量。

（1）墙体、屋面、地面、门窗等节能工程方面：墙体、屋面和地面围护节能工程使用的保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求；严寒和寒冷地区外墙热桥部位；建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合节能设计要求；应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。

（2）采暖节能工程方面：

①采暖系统的制式，应符合设计要求；

②散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不能随意增减和更换；

③室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力人口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试。

（3）配电与照明方面，应坚持以下3个原则：

①满足建筑物的功能；

②考虑实际经济效益，不能因为节能而过高地消耗投资，增加运行费用，而是应该让增加的部分投资，能在几年或较短的时间内用节能减少下来的运行费用进行回收；

③节省无谓消耗的能量。同时在选用节能的新设备上，应具体了解其原理、性能、效果。

（四）节材

1.减少大宗材料的消耗量。

（1）减少装修铝材使用量。

（2）减少装修钢材使用量。钢材是住宅装修最常用的材料之一，钢材生产也是耗能排碳的大户。

（3）减少装修实木使用量。适当减少装修实木使用量，不但保护森林，增加二氧化碳吸收量，而且可以减少木材加工、运输过程中的能源消耗。

（4）减少建筑石材和陶瓷使用量。家庭装修时使用石材和陶瓷能使住宅更美观。但浪费也就此产生，大量消耗了自然资源。

2.做好材料资源的合理利用

（1）禁用国家和地方建设主管部门禁止和限制使用的建筑材料及制品。

（2）合理利用场址范围内的已有建筑物、构筑物。

（3）选用工厂化生产的建筑构配件。

（4）在保证安全和不污染环境的情况下，使用可重复利用建筑材料、可再循环建筑材料和以废弃物为原料生产的建筑材料。

（5）选用经济适用的装饰装修材料，避免过度装修造成的材料浪费。

（6）使用基于当地资源条件和发展水平的新材料及新产品。

3.对建筑装饰设计进行优化

（1）建筑装饰造型要素简约，无大量装饰性构件。

（2）在保证安全的前提下，控制主要结构材料的用量。

（3）避免采用特别不规则的建筑方案。

（4）在保证安全的前提下，优化结构方案。

（5）减轻建筑自重。

（6）灵活分隔可变换功能的室内空间。

（7）装修与土建设计一体化。

4.强化施工过程控制

（1）施工现场使用的建筑材料的60%以上（重量），尽量选用运距500km以内的厂家生产的。

（2）采用工厂化生产、现场安装的施工方法。

（3）土建与装修一体化施工，避免破坏和过度拆除已有的建筑构件和设施。

（4）施工组织设计中制订节材方案，并在实际施工中落实相应的措施。

（5）对旧建筑拆除、场地清理和建筑装饰施工时产生的固体废弃物，进行分类处理和回收利用。

二、天然及人造块材精加工及挂装技术

（一）石材挂装（干挂、背栓、背粘）技术

背栓式干挂石材幕墙是在石材背面钻成燕尾孔与凸形胀栓结合然后与龙骨连接，并由金属支架组成的横竖龙骨，通过埋件连接固定在外墙上。

背栓式干挂石材施工工艺，它具有以下优点：

1.背栓式干挂石材，由于每块石材均有四个背栓式挂件，每个挂件都均匀承受石材重量且石材挂件与龙骨挂件间接触面积大，相应的强度和稳定性好。因此它可适用于高层和超高层外墙饰面。

2.背栓式干挂石材，因各个挂件均承载石材重量，破裂后石材不易脱落且易于更换。

3.背栓式干挂石材表面清洁，不易受污染，而且用水泥砂浆粘结石材表面因受水泥浆侵蚀易变色形成色差。

（二）石材整体研磨晶面处理技术

晶面处理是目前最理想的石面保养方式，它是一种化学过程。其原理是利用晶面处理剂加上重型处理机对石面的摩擦，在化学和物理双重作用之下，使石材地面表层形成坚硬致密的晶体结晶层，令石面不易受损，也不易沾染污渍，从而确保石材的本质特性。换句话说，结晶层让污染源与石材隔离开来，所污染、损害的仅仅是石材上面的结晶层而已。

（三）石材翻新技术

磨抛可以使表面失光、表层粉化剥落、表面溶蚀的石材光亮面恢复原有的天然外观。 一些新的磨具、磨料和化学助剂的结合可以使翻新后的石面达到90Gs以上的镜面光泽度。目前国内地面的翻新磨抛技术已较为成熟，而对墙面的施工目前还有一定技术难度。

三、木制品工厂化生产及施工装配化技术

在传统施工过程中，木制品的施工是在现场使用小型机械配合手工操作完成，大多数施工构配件仍然采用一张桌凳、几件小型工具，按照现场已有条件，以“量身裁衣”作坊式加工和安装产品。施工进度难以大幅度提高，造成劳动力的浪费，加大了施工噪声和粉尘排放，现场不能做到绿色施工。因此，提高木制品制作质量，开发配套安装构配件是实现工厂化的最终目标。木制品工厂化的基本原则是：专业社会化、加工机械化、生产批量化、出厂标准化，以提高劳动生产率和产品质量为前提。

（一）木制品工厂化生产，现场施工装配施工的优点

实现工厂化施工，推动建筑装饰施工走向工业化，无论是对于建筑装饰行业，还是对于企业本身有下列优点：

1.大幅度提高建筑装饰加工质量水平，生产高精度产品，满足人们日益增长的装饰要求。

2.大幅度提高建筑装饰施工效率，缩短施工工期。

3.大幅度减少建筑装饰施工现场的环境污染，提高对噪声、废气、废液的控制和回收，以及边角料回收利用，符合绿色施工的原则。

4.大幅度减少建筑装饰施工成本，降低工程造价。

（二）木制品工厂化生产，现场施工装配施工的两个转变

1.项目管理重心转变

项目技术管理由现在重点管理操作工人向转重点管理施工深化设计、成套供应商和工厂生产配套生产转变。在工厂化施工方式中，管理具有四个方面的主要特征：一是施工深化设计成为项目技术管理中的核心问题，它的成功与否决定着施工方法、加工方法、安装方法的简易程度，决定着施工成本的高低。二是生产管理的精细化，分工明确，职责到人；三是物料供应的标准化，物料按每件产品、每道工序所需，进行定时、定点、定额的供应和控制；四是现场管理的规范化，现场功能区域划分明确，物料置放统一规范。

2.现场技术人员基本技能转变

传统施工方式要求技术人员熟悉现有施工方法和施工工艺，以监督为主。工厂化施工方式要求技术人员不仅熟悉以前的预制装配式方法，更要针对现场不同的具体情况，以现场精确测量、收集数据、根据数据进行施工深化设计为主，熟悉和了解相关（水、暖、电、通风、消防等）专业的知识，将复杂的现场情况转化为可加工的工厂标准。通过技术人员对复杂的构配件先分散后集成、机电洞口预留、安装偏差调节等设计，将构配件加工尺寸相对统一，便于工厂批量加工和现场安装。

（三）木制品工厂化生产，现场施工装配施工的措施

木制品装饰部晶部件均为室内精装产品，采购的原木和板材根据需要锯裁成毛坯后经过刨光、砂磨、拼装等工序，加工成白料；再经过油漆、总装成品，最后检验并包装入库，运到现场安装。必须对特定的产品（如实木门、门套、窗套及装饰线条等）制定工厂

化生产方案，开发定型配件。

1.木制品节点设计时考虑安装需要

安装节点设计是木饰面集成化施工的重要环节，它直接影响装饰饰面效果。设计时要考虑土建误差，施工前应设计好安装顺序，更要考虑工厂加工后的成品构件安装的便捷性，同时也要关注相邻饰面的衔接，保证装饰的整体效果美观。

2.保证观感质量的技术措施

作为精装饰的木饰面工厂化施工，除了要提高劳动生产率，同时也要提高饰面观感效果，其可通过固定件遮盖和拼缝遮盖的方法来实现。

3.开发安装配件，实现现场快捷化安装

配件必须具有耐久性，安装方便，并能作不可见固定。

4.通过深化设计，使异型构件工厂化生产成为可能

在装饰工程施工过程中，经常会遇到一些大型的，异型的装饰部位。通过对异型装饰构件通过深化设计，使之变成能工厂化生产的构件，把散和小的装饰配件，通过精确的深化设计，使之在工厂集成化生产。

工厂化施工技术管理，已不再是将施工工艺、施工方法进行特定组合的方案编制管理过程，不再是按工艺、质量标准进行现场监控的技术管理；工厂化施工装饰技术管理的主要内容是施工深化设计。技术人员从事更多的工作内容是现场精密测量、相关机电配合数据收集、委托加工的分项总成设计、安装顺序设计、安装过程调节余量设计以及设计结果的外加工清单编制、现场施工程序编制。因此，现场技术管理内容、方式与传统管理方式完全不同。

以上室内装饰最新施工技术，已在本文作者所负责施工的2008年杭州市朝晖路元丰-钛合国际的18层公寓楼精装修工程、2013年杭州市德胜东路原筑一号石材挂装工程、特别是2011年～2012年，在我公司承建的西湖区西溪国家湿地公园董湾区块综合配套用房主楼区装饰工程及滨江区白马湖动漫广场酒店7、8号楼精装修等工程中，均采用大范围的木饰面、石材饰面工厂化生产，现场施工装配施工中得到广泛应用。在工期紧、施工面积大，作业区面积有几千方，甚至几万方，在基层细木工板或水泥砂浆已安装或抹面的作业面上，几十个装配工人，甚至几百个装配工人，把从上虞县等外市县工厂里事先丈量加工好的木饰面或石材饰面按不同批号，打开包装，工地现场日日夜夜，拼装打磨，现场一派繁忙的施工场面。

笔者认为要建成一个完美的工程或装饰产品，除了要追求最新最好的施工技术外，施工管理同样重要，如装饰各类材料的选购，进现场后的保管使用，现场作坊施工人员的选择等，还有施工次序的选择，运用最先进的施工技术及艺术手段，才能创造出功能合理，舒适美观的内外部空间环境。

科学技术日新月异，摆在装修注册建造师面前的是如何把科技转化到施工实践中去，建造师应该用人类最先进的科学技术、节约资源、提高生产效率；生产出舒适、健康、环保、安全的生活和生产场所，实践以人为本的理念。限于篇幅，装饰行业的最新施工技术其他如幕墙施工技术、金属、玻璃及化学建材应用技术、新型胶粘剂及连接技术、小型施工机具研发与使用技术、建筑装修翻新改装维护技术、计算机在装饰设计和施工应用技术等等，不再介绍。

参考文献：

[1]高瑜.建筑工业化趋势与发展措施.产业与科技论坛，2010

装配式建筑管理要点篇7

关键词：建筑电气安装；结构配合；预埋；处理方法

建筑工程施工涉及到的内容比较多，是一项复杂性较大的综合性工程，建筑工程施工需要土建、电气安装、给排水、采暖通风等专业的密切配合，采取有效的施工现场管理措施，以确保工程项目的顺利完工。建筑工程项目中，电气安装工程是一个极为重要的部分，涉及到建筑验收完工后的正常使用，建设施工人员在进行建筑电气安装工程施工过程中，要注意其与土建工程的相互配合，而对于建筑基础工程而言，电气接地装置、线路的预埋管理等都是要求施工人员重点把握的。在建筑结构施工中，各项电气管理要采取暗敷的方式，装饰工程施工中需要进行各类电气设备、线路的安装工作，建筑竣工之前还必须对相关设备进行调试。综上所述，建筑工程施工的很多过阶段都涉及到电气安装问题，做好安装与建筑结构间的配合工作是施工人员的一项重点工作内容。

1 建筑结构钢筋在防雷及接地设置上的应用

根据国家《建筑防雷设计规范》的要求，新建工程项目要充分利用建筑结构中的金属导体如钢筋等作为防雷装置。在建筑实际防雷设计中，采取建筑物内部结构钢筋作为防雷装置的方法相比于传统在建筑表面专设防雷装置而言，最终实现的效果显得更为简洁、安全、美观。这是因为建筑物自身结构中的钢筋已经连接成了一个整体，形成了法拉第笼，能够对室内电位起到更好的平衡作用，取得良好的均压效果，从而为建筑物中的人员、电气设备提供良好的安全保障。充分利用好建筑物自身结构中的金属导体进行防雷设计是未来设计研究的一个重要方向。

1.1 建筑屋面结构与接闪器的设置

随着时代的发展，现代建筑艺术也在不断的发展，建筑屋面造型及结构的设计花样也在不断增多，建筑屋面由传统的平屋面、坡屋面逐渐发展为双面网架、薄壳屋面等，新颖美观的屋面结构虽然显示了建筑独特的造型美，但却给防雷设计带来了一些不利的影响。针对此类屋面结构一方面要在其结构突出处设置避雷带，同时也可以利用屋面结构钢筋作为避雷网的一个组成部分。一般建筑屋面结构为钢筋混凝土，其配筋较密集，在利用建筑钢筋作为接闪器时要对建筑结构钢筋连接关键部位进行焊接，以满足电气通路的要求。

1.2 建筑混凝土柱、墙主筋作为防雷引下线

由于建筑结构中都会设置一定数量的钢筋混凝土柱，柱中的钢筋多采用绑扎、焊接及机械连接等方式，因此避雷防雷引下线的设计可以充分利用这些钢筋，在引下线搭接过程中要采用焊接的方式，搭接钢筋必须为圆钢，一些剪力墙等墙体中的主筋也可以作为防雷引下线。此外若建筑土建施工钢筋连接采用的是对头焊接，那么当主钢筋要作为防雷引下线时，就必须在碰焊处进行补焊搭接圃钢。

1.3 建筑基础地梁作为接地装置

建筑基础类型多种多样，但都采用钢筋混凝土的结构形式。在进行接地装置设置时可以考虑利用基础地梁来实现预期接地效果。对于接地体的埋设要符合相关国家标准规范，接地装置的埋设深度一般要求在50厘米以下，此外对于起到防护直击雷作用的人工接地体其埋设位置要尽可能远离人行道、建筑物出入口等，通常要求间距为3米；若实际情况确实不能满足需要，水平接地体要采取相关绝缘保护措施。一般而言，建筑的筏型基础、箱型基础等底面往往都设置有肋梁，而柱下独立基础、桩基础等设有承台梁，这些都可以作为一种接地装置。

1.4 解决雷电波侵入问题

相关数据统计表明，由于雷电波侵入造成的雷电伤害事故占到总雷电事故的很大一部分，如何做好雷电波防护，保护人身、设备安全是防雷工作中的重要内容。在建筑电气安装过程中，为了阻止雷电波的侵入，可以对电缆的金属外皮等与电气设备作接地连接，从而保护电气设备的安全运行，避免雷击事故造成人员伤害。

2 建筑电气管线的预埋与结构布置

建筑电气管线预埋敷设方式主要分为两种，一、明敷，二、暗敷。所谓的明敷指的是管线直接安装在建筑墙壁等表面，而暗敷是一种不同的新式管线敷设方式，在其实际操作中电气管线的预埋是安装过程中重要的一个部分。电气管线的预埋由于涉及到管线数量较多，具体布置方式多样化，在建筑墙体进行管线垂直预埋及建筑楼板中管线水平预埋时，都会对建筑结构的稳定性造成一定影响。

2.1 建筑结构墙体中垂直预埋管线的敷设

建筑钢筋混凝土柱或剪力墙中进行垂直预埋管线的敷设方法比较简单，具体操作方式是在建筑结构浇筑的同时将电气线路套入钢管，与建筑结构钢筋绑扎在一起即可。此种方法灵活性比较好，也易于施工。但当需要在砌体墙体中埋设垂直管线时，具体操作方法较为复杂，对于砌体承重墙中垂直预埋管线的敷设，要严格按照施工技术标准实施，不允许在砌体结构中设置水平或斜向的通槽，垂直预埋管可以在墙体剔槽上埋设，但会在一定程度上损坏墙体结构。而在混凝土结构填充墙上进行管线预埋时，由于混凝土自身强度特点，即使管线敷设对墙体造成损伤，也不会进一步影响到主体结构。所以对于在填充墙上的管线敷设需要考虑的仅仅是隔声、抗裂等，此外还要注意控制墙体上开槽的深度。

2.2 建筑结构楼盖水平预埋管线的埋设

建筑结构楼盖板常见的两种形式是预制装配式楼盖、现浇混凝土楼盖。在预制装配式楼盖水平预埋管线的埋设过程中，需要对详细了解预制板的布置方式，保证预埋管线沿着预制板中圆孔或板缝的位置进行埋设布置。而对于现浇混凝土楼盖水平预埋管线的埋设而言，电气管线的布置方式就比较灵活，管线在现浇板内的布置要避免交叉，也不能使管线并排，同时电线管的最大外径要符合国家技术规范。

3 结语

建筑工程电气安装的具体操作工程涉及到的内容比较广泛，需要施工人员高度重视施工中的各个细节，考虑电气安装与其他专业间的协同配合，正确地设计电气安装结构，科学合理地处理安装中多遇到的问题，同时切实落实各项安装施工技术，为建筑工程安全顺利、保质保量、及时的完工提供有力支持。

参考文献

[1] 邱淑珍.谈谈建筑电气安装与结构配合及预埋的处理方法[J].21世纪建筑材料，2011，09（5）.

装配式建筑管理要点篇8

[关键词]装配化；绿色建造；前提条件；推进建议

文章编号：2095-4085（2017）01-0110-02

随着改革开放的不断深入，我国经济得到了较快发展，并在上世纪九十年代形成了标准的具有中国特色的社会主义市场经济体制。装配式建筑的应用恰逢其时。

1.施工现场装配化与绿色建造

1.1施工现场装配化

施工过程中，需要加大对装配式构件的研究。装配化就是对建筑构件进行生产，按照设计的尺寸，提前将构建生产出来，运到施工现场，并在现场进行拼装的过程。由于装配式建筑发展时间较短，并没有形成标准的管理体系和管理办法，严重影响了建筑质量。装配式建筑在施工时需要满足以下条件：首先，建筑装配式的建筑构件都需要提前在工厂预制好，并且能够保证预制的质量。在制作时，相关厂家需要加大与施工单位或建设单位之间的联系，以更好的保证预制构件的质量；其次，施工现场的施工人员需要认清自身职责以及自身工作，能够保证相关构件按照要求完工。整个安装过程中，会大范围的应用施工机械，施工人员需要具备与操作相关设备的能力；再次，装配式建筑的施工管理工作十分复杂，我们需要编制标准的管理计划进行管理工作，其主要是对施工现场的施工制度以及相关人员进行管理，确保其相关工作的正常运转；最后，做好检查工作，检查人员需要对装配式的建筑有深入了解，能够结合工程的实际状况做好检查工作，有效控制工程质量。

1.2装配化实施的前提条件

首先，设计工作的标准化，装配化的建筑为了实现工业化生产，设计单位就需要保证相关构件具备标准的模型，按照模型进行施工。并且能够保证在生产相关构件时，能够按照标准顺序进行生产，确保构件的质量；其次，构件的生产单位需要做好对生产设备的检查，确保设备能够按照质量要求生产出相关的构件。生产厂家需要做好对标准构件模型的收集工作，确保生产出多样化的构件；最后，构配件的生产需要保证相关构件能够正常连接在一起，保C生产质量。建筑构件在生产时，需要突出一个城市的特色，生产单位就需要在生产过程中，融人本城市的特色，生产出属于本城市的建筑构件。

1.3与绿色建造的关系

绿色建造就是为了保证建筑工程能够实现可持续发展，在发展过程中，需要积极融入可持续发展理念，结合建设工程的实际装况，做好绿色建造工作。以往的施工主要是以现场现浇等方式进行，在施工时会造成大量施工材料的浪费，很难实现可持续发展。施工现场装配式就是为了实现绿色建造，装配化的过程就是将施工过程由室外转移到室内，提前将相关构件生产出来，搬运到现场进行拼装。整个过程中，合理的使用了各类资源，也减小了对施工现场的影响。在施工现场不一定要实现绿色建造，但是需要加大对细节的掌控，主要需要对施工现场进行科学化的管理工作，确保工程正常开展，正常施工。管理过程中，需要融入绿色建造的理念，在管理时提高绿色建造的质量。绿色建造是未来发展方向，方便我们对绿色施工进行推广和深化。

2.发展中需要强化研究的若干问题

2.1装配式结构体系的整体抗震性能

建筑在设计时，必须要考虑的就是其抗震性能，那么在对预制构件尽心设计和研究的时候，需要加大对抗震能力的研究。研究过程中需要以科学实现为主，在试验过程中修补问题。每经过一次试验，就必须进行总结，对其中存在的问题进行解决，保留优点。研发出具有抗震性能的构件，需要及时编制施工规范，确保相关构件正常的安装，并且能够正常发挥其抗震作用。

2.2护结构热工性能、混凝土收缩及防水技术

预制构件的设计工作离不开可持续发展理念，对于护结构，主要是对相关的节能材料进行研究和分析，在发展过程中，需要不断对节能材料进行应用。未来发展过程中，节能材料将会越来越多，只有不断的对相关构件进行创新，才能够使建筑工程具有一定的可持续发展动力。例如，在对外墙防水材料等进行研究时，就需要全面分析相关构件的作用，制定标准计划，针对现阶段存在的弱点加大对综合性技术的研究，积极解决这些问题，提高相关构件的质量。

2.3基于工业化、信息化、自动化的构配件生产

装配式构件将会朝着工业化方向发展，工业化的特征就是集信息化和自动化于一体的生产方式。在生产建筑构件时，相关厂家需要保证相关企业能够正常的进行生产活动，也方便我们进行管理工作。就本文而言，在生产的时候，需要加大对信息化以及自动化生产的应用，保证构件的质量。相关生产厂家，为了提高建筑构件的质量，可以跟随时代的发展不断更新自身的生产设备和生产技术。

2.4基于绿色建造的装配化施工技术研究

绿色建造的理念已经深入到建筑工程施工过程中，在对建筑构件进行生产的过程中，虽然解决了现阶段存在的资源浪费现象，但依旧没有形成标准的生产理念，也不能够完全保证建筑工程的质量。在未来的建筑工程发展过程中，需要加大对相关构件生产方面的研究，尽可能满足发展规律，做好对细节的处理工作。

2.5现场施工装配化配套政策及法规研究

绿色建造是时展的需要，未来发展过程中，将会对相关技术进行不断优化和升级，相关企业需要加大对相关政策和法规的研究，尽可能满足发展需要，处理好其中存在的细节问题。近几年，国家为了规范建筑市场，不断对相关法律法规进行调整，施工单位或预制构件生产厂家加强研究，积极做出调整，以求适应发展。

3.结语