地籍测绘的成果范文

地籍测绘的成果篇1

关键词:地籍测绘 现代测绘技术模式

中图分类号： P2 文献标识码： A 文章编号：

传统的测绘方式主要是手工作业，外业测量人工记录，人工绘制地形图；为用图人员提供晒蓝图纸，在图上人工量、算所需要的坐标、尺寸和面积等。随着计算机技术飞速发展，土地管理人员所使用的地籍图可以直接显示于屏幕，各项数据可以在计算机中随时查寻、变更。在交互式计算机图形系统的支撑下，工程设计人员可直接在屏幕上进行设计、方案的比较和选择等。因此，地籍测绘方法，必然要经历一场不可避免的革命性变化，变革最基本的目标就是数字化、自动化(智能化)。使地籍测量工作实现科学化、现代化。

1 地籍测量的任务与作用

地籍测量是地籍管理中一项极其重要的基础技术工作是地籍管理的中心内容,它要保证土地信息的可靠性与精确性,所以地籍测量是以一定的精度测定土地境界、土地权属位置、土地面积,并以反映土地利用类型、分布状况以及质量等级为目的的测绘工作。它为地籍管理和其它土地管理工作服务。具有专业性强等特点,表现在四个方面:

⑴带有法律性行政行为;

⑵具有较高的能满足地籍管理的精度指标;

a⑶有配套的成果资料,包括图、表、册、卡等成套的成果;

⑷须保持地籍成果资料的现势性,当地籍要素变化后,应及时同步地进行变更测量。

地籍测量是调查和测定土地极其附着物的权属位置、范围大小、质量等级、土地利用类型等土地基本状况信息的测绘工作。包括: ⑴地籍调查; ⑵地籍平面控制测量; ⑶地籍界址点细部测量; ⑷地籍地物点碎部测量; ⑸计算机数据处理; ⑹各种成果输出。

2 现代地籍技术的测量模式

地籍测量专业性强, 地籍数据具有法律效力,对数据精度要求高,配套的成果资料现时性强, 同步变更需及时。因此, 根据地籍测量所特有的专业性, 现代测绘技术对于地籍测量来讲,主要有野外数字测量、GP S测量、数字摄影测量与遥感、内业扫描数字化测量4 种模式。受环境和技术的约束,这些模式各有优、缺点,但能相互补充,从而实现地籍信息的全覆盖采集。

2 . 1 野外数字澜置模式

数字测绘技术充分利用现代信息产业和计算机制图理论发展的最新成果, 成为现代测绘的主流。全野外数字测绘产品主要是全野外测绘的基础数字地形图、地籍图, 是建立适用于国土、规斯．房产、城建、水利、电力等部门地理信息系统的主要基础信息库来源。地籍也是如此,地籍数据库和地籍管理系统质量的好坏, 取决于运用这种测量模式采集的数据。同时如果基础数字测绘产品质量标准较好, 可供不同部门使用,避免资金的重复投入。

2.2 GPS 测量模式

G P S本身就是现代测绘技术的一种标志。GPS 技术在进行地籍测绘工作时，一主要有两种模式：静态相对定位和实时动态相对定位，静态相对定位操作工序简单，台地面接收装置只要排列好，就可以进行同步观测，但是过后需要专业人员对数据进行处理。如果如出现精确度不高的情况必须重新测量。载波相对观测量是GPS 技术实时动态相对定位技术的基础，通常情况下，控制基站选取的测量点位都比较精确，并且通过安装一台或多台地面连续接收装置实时观测不同角度传送的观测数据。

在GPS 系统中，计算机绘图和虚拟现实技术是追主要的两个部分。对于GPS技术测得的结果，计算机对其进行分析处理，快速、有效地得到一系列数据图形。这些图像可以在计算机屏幕上清楚地显示地籍测绘的全部流程。此外，在进行测绘工作之前，流程模拟工作分析是必不可少的，这也是保证测绘工作实现可操作、高技术性和安全性的前提保障。由此看来，计算机在测绘工作之前的模拟流程及对GPS 所测得的结果进行统计与分析的工作中不可或缺，计算机技术不仅仅能够实现基础工作的需要，还能够得到虚拟现实技术，对保证GPS 测量技术在地籍测绘中起到了非常重要的作用。

2 . 3 数字摄影测量与遥感模式

应用数字摄影测量与遥感模式进行地籍测量前景非常广阔。随着航空航天影像信息获取手段朝着多平台、多时相、多传感器、高分辨率、高光谱和快速机动的方向发展, 高分辨率卫星遥感影像将成为地理空间信息获取与更新的主要数据源, 以激光测距系统(LI DAR )、激光成像雷达、双天线SAR系统、数字摄像机、GPS／INS为主体的机载三维数字摄影测量系统等多种数据获取手段的迅速发展,不但能完成地籍线划图的测绘,还可以得到各种专题的地籍图,同时利用卫星遥感进行土地资源调查和土地利用动态监测, 为快速及时的变更地籍测量作好参照。由于地籍测量的精度要求较高, 数字摄影测量主要以大比例尺航空像片为数据采集对象, 利用该技术在航片上采集地籍数据, 其控制点和目标点主要采用航测区域网法和光束法进行平差,即所谓的空三加密, 进而通过专有数字摄影测量的数据处理软件, 完成地籍测量的内外业。

2.4 内业扫描数字化测量模式

用扫描数字化方法对已有地形图或地籍图采集数字化地籍要素数据, 而界址点的坐标数据则由之前所述的两种模式测出和计算得到, 或把已有界址点的坐标数据输入计算机,然后将这两部分数据叠加,并在数据处理软件的控制下得到各种地籍图和表册。

“准地籍测量”就是近年来出现的内业扫描数字化模式, 即在已有的地形图上根据地籍台账实地标绘宗地界址线, 划分街道、街坊、调查区及编号,调查宗地座落、地名、门牌号码、房屋结构及层数, 标示不清或精度不符时, 可待日后做地籍调查和变更填补; 这种地籍测量模式的前提条件是要求测区内的地形图或地籍图现时性强,并且具有完备的控制点和目标点。鉴于现代测绘技术存地籍测量中的几种模式, 可以总结现代地籍测绘技术的几个特点:专业性、数字化、网络化,即以数字化的采集模式获取具有很强专业性的地籍要素, 并最终建立地籍数据库和地籍管理信息系统,以实现网络办公自动化。但是上述四种模式以及各种组合方式各有优、缺点和适应范围, 因此在很大程度上并不是单独使用。根据测区的实际情况、各种模式的适用环境和作业单位的实力背景, 可以选择经济、高效的测量模式,以达到地籍测

量的精度要求。

3结束语

中国幅员辽阔，地籍测量相当重要。地籍测量是服务于土地管理的一种专业测量，有其自身的特殊背景，它是城镇地籍调查中不可分割的重要组成部分，为国土调查提供科学依据和数据保障，而且与现代测绘新技术结合紧密，研究地籍测量不仅可以促进国土资源管理水平的提高，还能促进当代高新测绘技术在城市测量中的应用不断向前发展与创新。

参考：

[1]国家测绘局. 地籍测绘规范[S]. 北京: 中国林业出版社， 1995

地籍测绘的成果篇2

关键词：不动产登记；权籍调查；不动产权籍调查测绘

1 概述

建立实施以土地为核心的不动产统一登记制度，是中国产权管理机制的重大革新，任重而道远。自《不动产登记暂行条例》落地实施以来，我国不动产统一登记机构整合工作有序开展。为实现不动产登记信息共享、形成不动产统一登记体系，在不动产统一登记工作有序推进的今天，不动产权籍调查测绘在其中所发挥的作用不容小觑，研究如何深入开展不动产权籍调查测绘具有重要的现实意义。

2 不动产权籍调查测绘

不动产权籍调查测绘是不动产登记工作的基础，其相关档案、图件、数据等资料经不动产登记后，具备法律效力。

2.1 不动产权籍

记载不动产的权属、位置、界址、面积、用途、等级和价格等的表卡簿册证、图件和数据的总称。

2.2 不动产权籍调查测绘

指不动产权利人自行申请并由政府统一组织，经权属调查和不动产测量，查清不动产的权属、界址、面积、用途、等级和价格等基本情况，生成数据、图件、表册等调查资料，为不动产登记、核发证书等提供依据的一项技术性工作。

2.3 现阶段不动产权籍调查测绘存在的问题及难点

（1）标准规范繁多。各部门（国土、房产、林业、农业、海洋部门等）进行不动产权籍调查的内容、基本单位、所依据的规范及数据库规范均存在差异，无统一的标准。

（2）数据来源繁多。外业测量数据；影像数据；已有的房产、地籍等电子数据；档案数据等。

（3）生产效率低。地籍、房产数据分离生产，地籍、房产成果数据无法相互关联，在土地数据中无法查到无坐标的房产分层分户数据，图形档案无法关联，存在数据安全隐患。

3 不动产权籍调查测绘工作思路

3.1 技术路线

以地籍调查为基础，以宗地为突破口，最大限度利用已有不动产权籍调查成果资料，采用已有含坐标的城镇地籍图（或城镇地籍数据库）、集体土地所有权图、农村宅基地地籍图、大比例尺地形图、高分辨率影像图等图件作底图，通过内业判读，外业测绘与核实的方法，完成不动产权籍调查测绘工作。

3.2 工作流程

不动产权籍调查测绘分为以下五个步骤：调查前准备、权籍调查、不动产测绘（地籍、房产）、质检入库、成果归档。

（1）调查前准备。历史档案资料的搜集、整理分析；根据资料、调查现场的情况制定调查方案，提前发放《指界通知书》；寻找控制点；到相关部门（国土、房产、林业等）提档或在业务系统中查询相关资料与数据。

（2）权籍调查。核实与调查不动产权属情况；核清界址状况；绘制宗地、自然幢、不动产单元的草图；详细真实地填写《不动产权籍调查表》。

（3）不动产测绘（地籍、房产）。外业：控制测量；界址点测绘；宗地测绘；房产测绘。内业：绘制宗地图；录入宗地属性；绘制自然幢；录入自然幢属性；房产面积计算，分摊处理。

（4）质检入库。不动产权籍调查测绘成果主要包括文字成果、表格成果、图件成果。必须转换为相应的不动产登记权籍管理系统数据库格式，使不动产登记系统能直接调用。同时，入库前还必须进行拓扑、逻辑检查。

（5）成果归档。调查成果应以宗地为单位，以统一规范、要求进行整理，将纸质档案与电子数据分类归档。

4 不动产权籍调查测绘案例示意

现有张三需要办理国有建设用地与房屋使用权的不动产权证，其房屋所在的住宅小区坐落位于A县B街24号，行政区划代码为111111，地籍区号为222，地籍子区号为333，宗地内的顺序号为25，幢号为10，总层数3，所在楼层为2，户号为1，需做不动产权籍调查测绘工作。

外业参照不动产权籍调查测绘工作思路，已采集基础数据，内业处理使用广东南方数码科技股份有限公司自主研发的不动产权籍调查测绘软件RESS，步骤如下：

4.1 绘制宗地图、录入宗地属性（见图1）

4.2 提取自然幢边线、录入自然幢属性（见图2）

4.3 地籍质检及修改

检查界址点重复；检查宗地叠盖、宗地闭合、悬挂；检查自然幢叠盖、自然幢闭合、悬挂；检查属性必填字段。

4.4 通过自然幢关联至房产测绘并绘制房产平面图

根据自然幢边线关联房产测绘项目信息，在房产测绘工作空间内，绘制房产平面图。

4.5 面积计算、分摊处理（见图3）

4.6 生成不动产单元号（见图4）

4.7 生成成果数据

包含不动产测绘报告书、宗地图、房产分户图、分层图、幢图、楼盘表，以及成果数据库。

5 结束语

不动产权籍调查测绘技术体系的建立，涉及多项国家标准、行业规范，并不会一蹴而就。在当前不动产权籍调查测绘实践中，需要合理把握技术难度，适当使用智能化软件，做到既体现不动产统一登记的总体精神和要求，又满足各种不动产登记和权籍调查测绘的实际需要。

参考文献

[1]阮旭波.关于测绘企业在不动产登记新形势下做好工作的几点思考[J].城市地理，2016（6）.

[2]郑金水.浅谈新形势下不动产测绘管理[J].测绘地理信息，2015（4）：210-211.

地籍测绘的成果篇3

Abstract: This paper studies the work principle and system composition of the integrated real-time digital cadastral surveying based on GPRS, analyzes the advantages of the technology, and designs the general program reading RS-232 serial interface in mobile termination.

关键词： GPRS；数字地籍测绘；实时；RS-232串口

Key words: GPRS；digital cadastral surveying；real-time；RS-232 serial interface

中图分类号：TP39 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2012）21-0185-02

0 引言

地籍测绘的成果是确定土地权属，颁发土地证书的基础，在日常地籍管理中起着至关重要的作用。自20世纪80年代以来，我国的地籍测绘技术经历了传统模拟地籍测绘和数字地籍测绘两个阶段，目前数字地籍测绘已经成为普遍采用的方法。数字地籍测绘具有测量精度高，工作强度小，计算、绘图自动化等优点，大大提高了工作效率，但是这种技术也存在一些明显的不足。近年来随着新一代无线数据通讯技术的出现，数字地籍测绘技术具备了向纵深发展的条件，本文将对构建基于GPRS的一体化实时数字地籍测绘技术进行探讨。

1 数字地籍测绘的主要方法及存在的缺点

1.1 数字地籍测绘的主要方法 20世纪80年代初随着电子测量仪器的出现和计算机制图技术的飞速发展，数字地籍测绘技术应运而生。数字地籍测绘是以计算机为核心，在输入输出设备及软件的支持下，对各种地籍信息数据进行采集、输入、成图、输出、管理的地籍测绘新技术。与模拟地籍测绘相比，数字地籍测绘是地籍测绘技术的巨大进步，它实现了空间坐标信息采集的数字化和图形绘制的自动化，能够直接得到界址点和地物点的数字化坐标，成果精度高，因此已成为目前地籍测绘中主要使用的方法。数字地籍测绘按照野外数据采集手段的不同可以分为地面实测数字地籍测绘和航空摄影数字地籍测绘两种。航空摄影数字地籍测绘利用大比例尺航空像片来获取地籍坐标，这种方法的界址点和地物点测量精度较低，不能满足地籍测量规范要求。地面实测数字地籍测绘用全站仪、RTK在地面实测采集界址点和地物点的数字化坐标，并用成图软件绘制地籍图，这种方法的测量精度高，可信度好,是实际工作中主要使用的方法。地面实测数字地籍测绘按照实施的形式又分为如下五种方式:①全站仪+电子记录簿等＋测图软件；②全站仪+便携式计算机+测图软件；③全站仪+掌上电脑+测图软件；④RTK接收机＋测图软件；⑤RTK接收机＋全站仪＋掌上电脑＋测图软件。

1.2 当前数字地籍测绘技术存在的缺点 虽然数字地籍测绘比传统模拟地籍测绘在测量精度、自动成化程度和工作效率方面有很大的进步，测绘人员不需要再通过口读、笔记、手绘的方式完成数据的采集、记录和绘图，但是当前数字地籍测绘技术仍然存在如下一些缺点：①内业过程和外业过程相互独立，异步进行，不易及时发现测绘中出现的问题。②电子记录簿，掌上电脑等数据记录存储设备的价格昂贵，通用性差,界面多为英文显示, 给测量人员的使用带来困难。③携带设备较多，增加了野外工作的负重，不利于提高工作效率。④每一外业工作小组所需人员较多。当前的这种地面实测数字地籍测绘实质上是一种简单数字地籍测绘，测量和绘图工作相互独立，没有被较好的集成在一起形成一个高度自动化的系统。近年来GPRS技术和智能手机技术的出现为构建一体化实时数字地籍测绘系统提供能了可能。

2 GPRS技术的特点

GPRS 通用分组无线服务是在现有的GSM移动通信系统基础上发展起来的一种移动分组数据业务，能够实现分组数据传输功能。和以往连续在频道的独占式通信不同，GPRS以封包方式来传输移通信数据，数据传送之前不需要预先分配信道，发送方和接收方同信道之间没有固定的占用关系，信道资源可以由所有的用户共享使用，提高了信道的利用率，同时使用费用不是按在线时间的长短收取，而是以传输数据的流量计算。GPRS的传输速率比GSM高的多，可以提供高达50-170kbit/s的传输速率，这使得用GPRS传输大容量的数据成为可能。GPRS不但继承了GSM网络具有的规模大、覆盖面广的特点，同时还有数据传输速率高、实时性强、接入迅速、实际使用费用较为便宜等优良特点，近年来利用GPRS技术进行各种应用开发的发展十分迅速。

3 基于GPRS的一体化实时数字地籍测绘系统设计

地籍测绘的成果篇4

地籍测绘的基本要求、房产测绘的基本要求，不动产测绘包含着地籍测绘、房产测绘。首先我们要对地籍测绘、房产测绘基本要求应了解；按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称地籍图。地籍图、地籍数据和地籍表册通过特定的标识符建立有序的对应关系。

【关键词】：不动产 ； 地籍；房产；测绘

1、是地籍测绘的基本要求

1.1根椐地籍管理要求，确定地籍测绘方案。地籍测绘是为获得和表达地籍信息所进行的测绘工作，其基本内容是：测定土地及其附着物权属、位置、数量、质量和利用状况等。具体内容如下：

（1）地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点。（2）界线测量测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标。（3）地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等（4）面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计（5）进行土地信息的动态监测。进行地籍变更测量包括地籍图的修测、重测、和地籍薄册修编，以保证地籍成果资料的现势性与正确性。

1.2根椐地籍测绘方案运用不同类型控制网的作用，选择控制网布设方案，确定地籍控制施测方法。地籍控制测量是地籍图件的数学基础，是关系到界址点精度的带全局性的技术环节。它根据界址点和地籍图的精度要求，视测区的范围大小、测区内的现存控制点数量和等及等情况，按测量的基本原则和精度要求要进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作。地籍控制网点不但要满足测绘地籍图需要，还要以厘米级的精度（城镇）用于土地权属界址点坐标的测定和满足地籍变更测量的需求。地籍基本控制网的种类：各等级三角网、各等级三边网、各等级边角网、各等级GPS网。

1.3根椐地籍管理要求，选择用于用地籍调查的基础图（调查工作底图）的种类和成图的比例尺，确定成图方法。工作底图一般为1：5000或1：10000的地形图或摇感影像图。成图方法一般为数字测图的成图方法、摄影测量方法、遥感的方法。

1.4根椐地籍项目测绘要求，选择地籍测绘方法，实施地籍（地形）要素测量。成图方法一般为数字测图的成图方法、摄影测量方法、遥感的方法

（1）界址点。包括各级行政界址点和土地权属界址点。不同等级的行政境界相重合时只表示高级行政境界境界线在拐角处不得间断，应在转角处绘点和线。当土地权属界址线与行政界线、地籍区（街道）界或地籍子区（街坊）界重合时，应结合线状地物符号突出表示土地权属界址线，行政界线可移位表示。（2）地籍要素编号。包括街道（地籍区）号、街坊（地籍子区）号、宗地号或地块号、房屋栋号、土地利用分类代码、土地等级等，分别注记在所属范围内的适中位置，当被图幅分割时应分别进行注记。如宗或地块面积太小注记不下时，允许移注宗或地块外空白处并以指示线标明。（3）土地位置。由行政区名、街道名（或地名）及门牌号组成。土地权属者名称：选择软大宗地注记土地权属者名称。

1.5根椐地籍测绘项目要求，在正确的权属资料的基础上，进行面积测算，明确权属范围，保证精度。正确的权属资取决宗地权属调查的质量。面积量算，一般是一多层次的水平面积测算。例如，一个行政管辖区的总面积、各宗地面积，各种利用分类面积等。面积量算方法比较多，但概括起来无非两种：即解析法面积测算（简称解析法）、与图解法面积测算（简称图解法），面积测算方法的选择主要由面积测算的精度要求决定，目前由于整个测量技术水平的发展，地籍图已基本上是数字化图。

1.6计算机软件、硬件的水准越来越高，图解法已基本淘汰不用了所以解析法已成为面积量算主要方法（甚至是唯一的方法）。我们应对地籍的精度、原则、图边处理、检查和验收等了解

（1）绘制精度主要指图上绘制的图廓线、对角线及图廓点、坐标格网点、控制点的展点精度，通常要求是：内图廓长度误差不得大于±0.2mm，内图廓对角线误差不得大于±0.3mm，图廓点、坐标格网点和控制点的展点误差不得超过±0.1mm。

（2）基本精度测绘，地籍图的基本精度主要指界址点、地物点及其相关距离的精度。

（3）地物测绘的一般原则

地籍图上地物的综合取舍，除根据规定的测图比例尺和规范的要求外，还必须首先充分根据地籍要素及权属管理方面的需要来确定必须测绘的地物，与地籍要素和权属管理无关的地物在地籍D上可不表示。对一些有特殊要求的地物（如房屋、道路、水系、地块）的测绘，必须根据相关规范和规程在技术设计书中具体指明。

（4）图边的测绘与拼接测绘，为保证相邻图幅的互相拼接，接图的图边一般均须测出图廓线外5―10mm。地籍图接边差不超过规范规定的点位中误差的2 倍。小于限差平均配赋，但应保持界址线及其他要素间的相互位置。避免有较大变形，超限时需检查纠正。如采用全野外数字化测图技术或数字摄影测量技术，则无接边要求。

（5）地籍图的检查与验收

为保证成果质量，须对地籍图执行质量检查制度。测量人员除平时对所观测、计算和绘图工作进行充分的检核外，还需在自我检查的基础上建立逐级检查制度。图的检查工作包括自检和全面检查两种。检查的方法分室内检查、野外巡视检查和野外仪器检查。在检查中对发现的错误，应尽可能予以纠正。如错误较多，则按规定退回原测图小组予以补测或重测。测绘成果资料经全面检查认为符合要求，即可予以验收，并按质量评定等级。技术检查的主要依据是技术设计书和测量技术规范。

2、是房产测绘的基本要求，

2.1 根椐房产管理需求选择房产项目的测绘方案，房产测量的任务就是对房屋本身以及与房屋相关建筑物和构筑物进行测量调查和绘图工作；对土地及土地以上人为的、天然的荷载物进行测量调查和绘图工作，对房地产的权属、位置、质量、数量，利用状况等进行测定，调查或绘制成图的工作。它主要包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量以及成果资料检查与验收等基本内容。

2.2根椐房产测绘方案，运用不同类型控制网的作用，选择布设方案，确定施测方法。房产平面控制测量属于房产基础测量。其目的是为了整个房产测绘工作提供一个准确的控制框架和定位基准并控制误差累积。它的作用主要有如下三点：a为房产要素测量提供超算数据；b为房产分幅 、分丘图测绘提供测量控制和超算数据，c为房产分幅 、分丘图变更测量和修测补测提供超算数据。布设方案和施测方法同地籍控制测量。

房产图是房屋产权产籍管理的基础资料，它全面反映了土地和房屋基本情况和权属界线，是房产测量的主要成果。按房产管理的需要，房产图可分为分幅房产平面图（以下简称分幅图）、分宗房产平面图（以下简称分宗图）和分户房产平面图（以下简称分户图）。分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，是测制分宗图和分户图的基

原则上，分幅图是在已有地籍图的基础上加上房产调查的成果制作而成的，也可以以地形图为基础测制分幅图，还可以单独测绘分幅图。分幅图上主要表示房产管理需要的各项地籍要素和房产要素，如控制点、行政境界、宗地界线、房屋、房屋附属设施和房屋维护物、宗地号、幢号、房产权号、门牌号、房屋产别、结构、层数、房屋用途和用地分类等。这些内容要根据调查的资料以及相应的数字、文字和符号在图上加以表示。分宗图是分幅图的局部图件，是绘制房产权证附图的基本图。分宗图测绘的有关规定分宗图是分幅图的局部图件，它的坐标系与分幅图的坐标系一致；比例尺可根据宗地图面积的大小和需要在1：100―1：1 000之间选用；幅面大小在32―4开之间选用。分宗图可在聚酯薄膜上测绘，也可选用其他图纸。分宗图是房屋产权证的基本图。分宗图的测绘精度要求是地物点相对于邻近控制点的点位误差不超过0.5mm。

分宗图测绘的内容和要求

（1） 分宗图除表示分幅图的内容外，还表示房屋产权界线、界址点、挑廊、阳台、建成年份、用地面积、建筑面积、用地面积、宗地界线长度、房屋长、墙体归属和四至关系等房产要素。

（2） 房屋应分栋丈量边长，用地按宗地丈量边长，边长量测到0.01m，也可以界址点坐标反算边长。对不规则的弧形，可按折线分段丈量。

（3） 挑廊、挑阳台、架空通廊，以栏杆投影为准，用虚线表示。

2.3根椐房产测绘项目，选择权属调查方法，实施房产要素测量。权属调查方法较简单，类似地籍调查。房产要素测量分为：界址测量、境界测量、房屋及其附属设施测量。要清楚其等级要求和施测内容。

2.4 根椐房产测绘项目的需要，选择房产图的种类和成图比例，确定成图方法。房产图的一般选用1：500―1：1000比例尺。按房产管理的需要可分为分幅平面图（简称分幅图）、房产分丘平面图（简称分丘图）和房屋分户平面图（简称分户图）。成图方法一般为：数字测图的面图方法、摄影测量的方法、遥感的方法。

2.5 根据房产项目要求，正确区分不同权属和分摊方式，确定测量和检测方法，以及精度等级；进行面积测算和共有共用面积分摊，提供包括房产簿册、房产数据和房产图集以及数据库在内的测绘成果。熟悉面积精度的等级要求，准确确定共有面积，把握面积分摊的基本原则，正确使用面积分摊的公式。

地籍测绘的成果篇5

[关键词]数字测量 地籍测量 测量技术

[中图分类号] F407.1 [文献码] B [文章编号] 1000-405X（2015）-7-258-1

随着计算机技术飞速发展，土地管理人员所使用的地籍图可以直接显示于屏幕，各项数据可以在计算机中随时查寻、变更。现代地籍测量主要是指利用现代测绘技术以一定的精度测定土地境界、土地权属位置、土地面积并以反映土地利用类型、分布状况以及质量等级的专门测量，它为国家土地管理部门提供具有现时性的土地详查资料，并为土地登记提供依据。

1地籍测量的概念

地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，即利用测绘仪器准确测定表达地籍情况的信息，主要包括测绘地籍图、测算地块和宗地的面积、测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标、进行土地信息的动态监测等。

在进行地籍测量时，利用数字化采集设备（全站仪、电子记录簿等）来进行野外数据的获取，然后把数据导入到计算机，利用相应的数据处理软件和绘图软件生成地籍测量所需要得到的地籍资料。根据其作业过程，笔者认为，数字地籍测量是以计算机为平台，利用数字化的采集设备采集野外数据，将数据存储在计算机里，利用数据处理软件和绘图软件生成地籍图、表册等地籍资料的一种自动化测绘技术。其最大的优点就是在完成地籍测量的同时可以建立地籍图形数据库，为实现信息化地籍管理奠定坚实的基础。

2数字地籍测量的特点

2.1整体性强

在进行数字地籍测量时，可根据河流、道路、街道、街坊等自然或人为线状因素进行测区划分，一旦测区整体控制网建立完成，可对整个测区内的任何位置进行自由实测，而不受图幅限制，减少了常规测量必须解决的接边问题，测量结果精度均匀，可靠性强。

2.2自动化程度高

数字地籍测量在数据记录、计算处理等方面具有较高的自动性，而且能够自动成图、绘图，大大提高了测量效率。同时，数字地籍测量能够自动用图者提供可处理的数据文件，便于与计算机等现代技术相融合。

2.3精度高

数字地籍测量除在点位精度上较传统地籍测量有很大改善外，同时，数字地籍测量过程中，自动化程度高，减小了人为因素如观测、记录、绘图等而造成的测量误差，大大提高了测量精度。

2.4适用性强

数字地籍测量以数字形式存储地籍图，不同类型的地物可以组织在不同的图层，便于图件的数字化处理，可以根据用户的不同需要输出不同详细内容的图件，而且可以方便的获取距离、方位、面积等信息，能够满足多用途的需要，而目这种测量结果有利于数据的共享。

2.5时势性强

数字地籍测量能克服地籍空间连续更新的困难，只需将变更的部分，经过数据处理即可对原有的地籍空间信息和相关的信息作相应的更新。

3地籍调查结果分析

地籍调查是地籍测量中一项基础工作，地籍调查的项目必须完整齐全，同时保证其准确性。地籍外业数据采集必须满足各项技术规范的要求，这是保证地籍测量数据精度的必要条件。数据库建立软件对现行的数字化地籍测绘工作预以全程支持，每一项工作均配有相应程序，解决了常规测量测绘成本高、环节多、精度低、重复工作量大等不利因素，充分利用现代高科技技术，提高了外业工作的效率，使内业工作时间大大缩短。软件合理地把测量内外业结合起来，使测绘工作更加轻松。实现了地籍测绘的一体化、现代化。地籍测绘工作是需要各个单位积极配合的工作，所以在加强《土地法》和《测绘法》宣传的同时，应该对测区范围内的地籍测绘工作的意义和需要加强宣传力度，这样可以让工作更为高效顺利的实施。在地籍调查、测绘项目实施过程中，应该结合实际情况适当变通，在尊重历史的情况下以现实情况为主，这样才不至于在历史遗留问题上继续纠缠，严重影响数据的质量以及数据库的现势性，同时要及时更新，避免最新的数据库依然保留很多历史遗留问题，而成为一个死库。

4数字测量技术的作业过程

4.1地籍控制测量

地籍控制测量的基本原则是从整体到局部、由高级到低级分级控制。根据学院的具体情况，在学院附近没有可以利用的已有城市坐标系或城市控制网点。所以，我们采用独立的平面坐标系，假定学院地籍图上西南角控制点的坐标是（500，500），然后利用闭合水准导线进行控制测量。在完成地籍控制测量后，进行水准导线的闭合计算，如果误差在允许范围之内，则可以进行角度及距离闭合差配赋。在进行闭合导线的计算时，传统的方法是利用计算器，根据公式求得每一个控制点的坐标，这种方法工作量比较大，容易出错。笔者认为，可以利用C语言编写程序来进行计算。这样，可以大大减少工作量，并且计算结果准确，既节省了时间，又提高了工作效率。

4.2数据采集方法

传统的地籍测量在进行野外数据的采集时，主要是利用经纬仪和测距仪（或者钢尺）来获取观测值。通常情况下，观测值不能自动进入电子记录器，必须通过手工操作将观测值键入电子记录器。我们利用全站仪或者GPS接收机来进行数据采集，观测值可以保存到全站仪或者通过数据传输线自动传到电子手簿。两者相比，传统的方法容易造成人为的误差，必须要多加审核，增加了工作量。这次作业在进行野外数据采集时，利用全站仪来采集数据，然后通过数据线把全站仪采集的观测值传到电子手簿。

4.3数据处理

数据处理是地籍测量的重要环节，也是数字测图的中心环节。在进行完野外数据的采集之后，我们要把所记录的数据导入到计算机里，然后把所采集的地籍信息进行编码。地籍要素主要分为两类信息：一类是图形信息，用平面直角坐标、编码和连接信息表示;另一类是属性信息，用数码文字表示。最后我们利用相应的绘图软件，依据地籍信息的编码，结合野外数据采集时绘制的草图，可以编绘出地籍图。

5结束语

随着全国“数字国土”工程的全面展开，以数字测绘技术、3S技术为代表的现代测绘技术已经在地籍测量中广泛使用。传统的地籍测量手段已经难以满足实际工作的需要，现代测绘技术和方法在地籍测量中正发挥着巨大的作用。目前，随着国家城镇建设步伐的加快，以及国民经济的快速增长，土地的综合价值急剧提高。各地对城镇地籍图的需求及可靠性的要求也随之提高，高新测绘技术在地籍测量中得到了很好的开发和应用，，要实现我国城镇、农村地区的地籍资料的信息化管理，必须大力推广数字地籍测量技术。

参考文献

[1] 何永陆.城镇地籍调查中的数字化地籍测量应用技术研究[J].科技信息，2013，（09）.

地籍测绘的成果篇6

关键词：数字测绘；3S技术；数字国土

科技进步带给地籍测绘领域的是数字化智能化的测绘手段，随着数字测绘、GPS以及遥感等先进的技术体系的引进，地籍测绘系统已经发生了翻天覆地的变化，4D产品以及更加精确高效的测绘仪器开始崭露头角。地籍测绘已经逐步的成为了高新技术的乐园，传统的手工测绘已经逐步的退出了历史的舞台，现代地籍测绘正发挥着重要的作用。

1 测量模式分析

由于地籍测量的专业性相对较强，并且具有法律效力，因而需要具有高精度、高可靠性，同时现实性相对较强，所以其成果资料需要实时同步的进行更新。

1.1 野外数字测量

数字测绘主要使用现代化的数字设备，信息产业所带来的各种高新技术成果，通过计算机继续绘图，通过数字设备进行数据的采集、分析以及储存等，这些已经成为当代地籍测绘的主流。野外数字测绘成果主要用于我国的建设、水利以及地籍管理。在地籍数据库以及管理系统中，其数据的好坏便依赖于这种采集模式所得到的数据的可靠性。若采集到的基础数字测绘数据质量相对较高，那么可以避免重复的测绘以及资金投入，且能够令多部门共享。

确权、测量以及编绘是地籍测量最主要的三个步骤，而科学的流程是保证地籍测绘结果真实可靠的基础，另外还需注意的是在进行测绘的过程中需要保证作业工具选择的合理性。全站仪是进行野外测绘最主要工具，但是测试环境不同，选择的搭配硬件也具有差异。（1）全站仪配合测图软件以及电子记录仪。这种搭配方式主要是利用全站仪的测量功能，通过在对野外的地籍要素进行收集，并在信息采集设备的控制下，将数据传至电子记录仪，经过适当处理后，以事先设定好的格式进行储存，并绘制草图，利用测图软件将数据编制成图。该设备组成是当前最先进的设备，相比较于手工传统绘制方式，该种设备的使用使得测绘更加准确，效率更加高，能够实现自动计算，智能化测量等功能，且操作简便。但是，由于野外测量的影响因素较大，并且受到硬件设施的影响，在操作上可视性相对较差，容易出现误差。（2）全站仪配合测图软件以及便携计算机。该种设备租客便于对数据的采集以及处理，属于功能一体式的地籍测量系统。全站仪会实时实地的对现场的地籍要素进行采集，继而将数据通过通讯系统传至计算机，经过计算机对数据进行处理后将数据进行图形化以及符号化，继而显示出来，经过处理的原始数据以及处理后的有关数据均应当予以存储。这种现场成图的方式虽然快速高效且具有直观性，但是由于设备的成本投入较高，且无法全面适应野外环境，因而无法全面推广。（3）全站仪配合测图软件以及掌上电脑。该种设备组合同上一种方式相同，数据的采集以及传输通过蓝牙进行传输，由于设备的体积相对较小，且便于携带，而掌上电脑可以满足系统智能化、电子化的需求。通过其测量结果看来，这种系统具有多种数据格式的融合显示、多种地籍测量方法的可视化实现、自由测站的自动化计算功能，另外PDA成本相对较低，且操作方便，无论是成图还是数据处理速度都相对较快。虽然同便携式电脑相比，PDA系统仍旧存在很多漏洞，但是随着软件以及硬件的发展，该种系统必然会得到更加完善的发展。

1.2 GPS测量

作为现代测绘技术的标志，GPS技术也为现代地籍测绘提供一个更广阔的发展平台。GPS技术在当前的地籍测绘中主要是对整个测区进行控制，从而满足测绘精度要求。并且随着测绘技术以及数字化技术的发展，GPS同RTK技术将会逐渐的融合，成为测量领域应用最广泛的测绘模式。通过GPS同RTK融合的测量模式能够对地籍要素坐标进行实时获取，不但能够满足地籍测量精度要求，同时还能够进行实时的成果检验从而避免由于处理以及返工等带来的麻烦。

1.3 数字摄影测量分析

应用数字摄影测量与遥感模式进行地籍测量前景非常广阔。随着航空航天影像信息获取手段朝着多平台、多时相、多传感器、高分辨率、高光谱和快速机动的方向发展，高分辨率卫星遥感影像将成为地理空间信息获取与更新的主要数据源，以激光测距系统（LIDAR）、激光成像雷达、双天线SAR系统、数字摄像机、GPS/INS为主体的机载三维数字摄影测量系统等多种数据获取手段的迅速发展，不但能完成地籍线划图的测绘，还可以得到各种专题的地籍图，同时利用卫星遥感进行土地资源调查和土地利用动态监测，为快速及时的变更地籍测量作好参照。由于地籍测量的精度要求较高，数字摄影测量主要以大比例尺航空像片为数据采集对象，利用该技术在航片上采集地籍数据，其控制点和目标点主要采用航测区域网法和光束法进行平差，即所谓的空三加密，进而通过专有数字摄影测量的数据处理软件，完成地籍测量的内外业。

数字摄影测量与模式得到的地籍图信息丰富，实时性强，既具有线划地图的几何特征，又具有数字直观、易读的特性；地籍图上的界址点完善。不受通视条件的限制；除要用GPS像控和地籍权属调查外，大部分工作均是在内业中完成，既减轻了劳动强度，又提高了工作效率，是一种广有前途的地籍测量模式。

2 地籍测绘技术的意义

现代地籍测绘、地籍信息系统与“数字国土”三者有着密切的关系。现代地籍测绘为建立地籍信息系统提供基础数据，但为了有效管理和共享大量的地籍测绘成果，需要建立一个地籍信息系统，进而就可以存放各种图形和属性等信息，并对国土资源部门进行从“部”到“厅”到“局”的各种行政级别上的空间应用分析。在各种先进的信息技术、空间技术等的作用下，人们共享该数据库资源。“数字国土”包括广泛的数据和信息，高分辨率影像和数字地图是其中的重要数据之一，地籍测绘正是地籍信息系统建设及其网络体系建设即“数字国土”的重要内容。现代地籍测绘、地籍信息系统和“数字国土”的关系。

3 基本技术框架

在地籍测量中，现代测绘技术是最先进的测量技术以及测量方法，不但结合了低级测量的内业，同时融合了地籍测量的内业，属于综合性的作业系统。最大的特点就在于不但能够完成地籍测量，还能够同步建立其相应的数据库，并建立配套的管理系统，从而实现数字国土的构建以及电子政务的实现，为现代化的地籍管理打下坚实的基础。现代化的地籍测绘技术更多的偏向于自动化信息采集，通过先进的设备（计算机、全站仪、PDA）对信息要求进行采集，并通过计算机分析计算，对结果加以整理，使用专业的地籍数据软件对数据进行整理分析，并汇编入库。

4 结束语

文章针对现代化的各类测绘模式进行了分析，并着重针对其应用环境以及背景展开了讨论，以当前数字国土建设作为背景，分析了各类测绘方案，从而证明多元化的数字测绘是地籍测绘的主要发展趋势。

参考文献

[1]姜鹏远，赵夫来，刘毅锟.地籍变更测量工作模式的比较及分析[J].测绘与空间地理信息，2009（05）.

[2]孟兆虎，李月宝.论数字化测绘技术在地籍图测量中的应用[J].科技创新导报，2010（14）.

地籍测绘的成果篇7

关键词：地籍测量；测绘技术；分析

地籍是指土地中应纳税的土地面积、土壤质量以及纳税额度的记录，其反映的是土地的档案情况。地籍对于国家经济的发展的至关重要，地籍测量实现的是权属明确条件下的地形测量，给出的结果为土地备案登记提供了重要的法律依据。目前，地理信息系统、全球定位系统、遥感技术以及数字测绘技术共同构成了今天的现代化测绘技术体系，特别是以这些技术为基础的各种先进测绘设备的出现，给地籍测量的影响只能够用翻天覆地来形容。地籍测量是服务于土地管理的一种专业测量，有其自身的特殊背景，它是城镇地籍调查中不可分割的重要组成部分，与现代测绘新技术结合紧密，研究地籍测量不仅可以促进国土资源管理水平的提高，还能促进当代高新测绘技术在城市测量中的应用不断的发展与创新。

1 地籍测量中现代化测绘技术的应用

在地籍测量中，现代测绘技术的广泛应用促使地籍测量工作发生了革命性的变化：相对于传统的测绘技术，采用现代测绘技术的地籍测量可以获得连续的数据流和高度集成的技术手段。另外，数据的无线传输、应用程序的高度集成、仪器操作的智能化均是成为了提高当前地籍测量质量的重要因素。现代化测绘技术的有效和广泛应用促进了我国地籍测量的现代化。所谓的现代化地籍测量主要是指，借助于目前现有的各种现代化测绘技术，对土地权属位置、土地境界、土地类型、土地面积等进行一定精度的测定，掌握我国各种类型土地的分布情况和质量情况的专门化的测量活动。现代化地籍测量的成果能够我国的土地管理部门提供具有较高现时性的土地详查资料，是土地登记的重要依据。

1.1 GPS在地籍测量当中的应用

GPS是“Global Positioning System”的缩写，即全球定位系统，它的出现可以说本身就是促进测绘技术现代化的一个重要标志性技术。在现代化的地籍测量当中，测量人员为获得更高的测量精度，一般均会采用GPS技术来对整个测区进行控制。RTK（Real-timekinematic，实时动态差分法）或者说GPS-RTK技术，是一种新型的但是目前常用的GPS测量方法，该方法允许地籍测量人员在进行野外测量时获得厘米级的定位精度，同时，该种技术方法可以实时地获取地籍要素的坐标信息。GPS-RTK技术不仅充分满足当前地籍测量高精度的要求，还可以在测量作业的现场便获得经过校验的测量成果，测量效率大幅度提高。目前，GPS-RTK技术在地籍测量当中主要有两种应用方式：

第一种方式，“GPS-RTK设备+测图软件”。GPS-RTK设备具有远距离、高精度、快速和实时接收GPS数据信号的能力，它主要负责在野外接受实地测量所得各种的地籍要素的相关数据，该数据经过GPS数据处理应用程序预处理之后，便以数据文件的形式被存储下来，另外绘制出相应的草图，经过专业应用程序编辑之后便可以获得所需的测量图。“GPS-RTK设备+测图软件”的应用方式因为不需要过多的控制点，所以能够在很大程度上提高地籍测量的工作效率，但是因为卫星信号死角的约束，导致某些数据无法采用该种应用方式采集，必须再利用全站仪进行补充性测量。

第二种方式，“GPS-RTK设备+测图软件+全站仪+PDA”。PDA（Personal Digital Assistant，掌上电脑）具有移动办公的能力，特别是野外作业时，PDA往往重要的辅助工具之一。该种应用方式能够有效适应各种地形环境下的测量工作，并且测绘工作能够采用任意比例尺的地籍图，最终实现高效率、高精度、高速度、零障碍、全天候的内外业高度集成化的地籍测量。

1.2 “遥感+数字化摄影技术”在地籍测量当中的应用

“遥感+数字化摄影技术”在地籍测量当中可以说是应用前景非常光明。高速机动、高分辨率、多元化平台、高光谱、多传感器和多时相已经成为当前航空航天影像的显著特征，因此，人们在获取地理空间信息并进行地理空间信息更新时，高分辨率乃至超高分辨率的卫星遥感图片越来越受到重视。科学技术的发展让机载三维数字摄影测量系统可以拥有数字摄像机、双天线SAR系统、激光成像雷达、激光测距仪、GPS/INS（全球定位系统+惯性导航系统）等更加多样化、高科技化的手段。这些技术手段在为地籍测量提供高精度测量数据的同时，还能够提供三维立体数字地籍图、正射影像地籍图等专题性的地籍图类型；另外，卫星遥感的实时性优势是其能够动态化监控我国的土地利用情况。“遥感+数字化摄影技术”当中的数字化摄影技术应用于地籍测量当中时，其数据采集对象主要是大比例尺航空像片，采用空三加密（即控制点和目标点采用航测区域网法和光束法进行平差）进行地籍数据采集，进而满足地籍测量对于地籍数据精度要求较高的实际情况。获得的大比例尺航空像片经过专业的数据处理程序处理之后便完成了地籍测量的内外业。数字摄影测量与模式得到的地籍图信息丰富，实时性强，既具有线划地图的几何特征，又具有数字直观、易读的特性；地籍图上的界址点完善，不受通视条件的限制；除要用GPS像控和地籍权属调查外，大部分工作均是在内业中完成，既减轻了劳动强度，又提高了工作效率，是一种广有前途的地籍测量模式。

1.3 内业扫描数字化测量技术在地籍测量当中的应用

用扫描数字化方法对已有地形图或地籍图采集数字化地籍要素数据，而界址点的坐标数据则由之前所述的两种模式测出和计算得到，或把已有界址点的坐标数据输入计算机，然后将这两部分数据叠加，并在数据处理软件的控制下得到各种地籍图和表册。“准地籍测量”就是近年来出现的内业扫描数字化模式，即在已有的地形图上根据地籍台帐实地标绘宗地界址线，划分街道、街坊、调查区及编号，调查宗地座落、地名、门牌号码、房屋结构及层数，标示不清或精度不符时，可待日后做地籍调查和变更填补；这种地籍测量模式的前提条件是要求测区内的地形图或地籍图现时性强，并且具有完备的控制点和目标点。

2 结束语

为了有效应对社会信息化的发展趋势，我国的国土资源在提出了“数字国土”理念，其相关工程目前也已经进入了实施阶段，并取得了丰硕的成果。数字国土理念给地籍测量提出了更加严格的要求，不仅要求能够构建起完善的地籍管理系统，也需要健全的地籍数据库为系统提供支持，所以当前的地籍测量必须要能够为该系统和数据库提供规划化、高度精确化以及全面合理的基础数据。此时，我们如果再采用传统的测绘技术，以上要求显然是无法满足的，因此，在地籍测量中应用现代化的测量技术是必然之举。

参考文献：

[1] 曹俊茹，宋振柏，孔维华.几种测量规范对地籍测量精度要求的分析[J].淄博学院学报（自然科学与工程版），2002，（04）：213-214

[2] 高瑞莲，吴健平.3S技术在生物多样性研究中的应用[J].遥感技术与应用，2008，（03）：320-322

[3] 刘继才.现代测绘技术在小城镇地籍测量中的应用[J].山西建筑，2008，（13）：203-204

地籍测绘的成果篇8

关键词：地籍测量；现代测绘技术；测量模式；应用分析

中图分类号： P237 文献标识码： A 文章编号：

1.引言

改革开放以来，随着经济建设的不断发展，人口与土地问题矛盾的不断突出，土地的科学化管理越发重要。为了加强地籍与土地管理工作，地籍测绘必须先行。传统技术与现代技术的区别主要在于技术是否高度集成和数据流是否连续。测绘仪器的智能化和内置软件的高度集成以及数据的无线传输，促进了现代测绘技术的迅速发展。随着全国“数字国土”工程的全面展开，以数字测绘技术。3S技术为代表的现代测绘技术已经在地籍测量中广泛使用。通过对现代测绘技术在地籍测量中多种模式的分析，将现代测绘技术合理的运用到地籍测量中已经势在必行。

2.地籍测量

地籍测量是地籍管理中一项极其重要的基础技术工作，是地籍管理的中心内容，它要保证土地信息的可靠性与准确性，所以地籍测量是以一定的精度测定土地境界、土地权属位置、土地面积，并以反映土地利用类型、分布状况以及质量等级为目的的测绘工作。它为地籍管理和其他土地管理工作服务。

地籍测量是调查和测定土地及其附着物的权属位置、范围大小、质量等级、土地利用类型等土地基本状况信息的测绘工作。其专业性表现在以下几个方面：（1）带有法律性行政行为；（2）具有较高的能满足地籍管理的精度指标；（3）有配套的成果资料；（4）必须保持地籍成果资料的现势性。

3.现代地籍测量技术

现代测绘技术是运用到地籍测量中的一些先进的技术和方法，它是融地籍测量外业、内业于一体的综合性作业系统。其最大优点就是在完成地籍测量的同时可建立地籍数据库，并通过一定的途径建立地籍管理系统，为完成“数字国土”工程、实现电子政务和现代地籍管理奠定基础。现代地籍测绘主要是采用自动采集地籍要素的方式，利用全站仪、计算机或PDA采集地籍要素，传输到计算机上，运用专用的地籍数据处理软件，对其进行分析、整理、编辑和入库。其基本流程为： 资料分析数据获取数据编辑、整理、入库。

4. 现代地籍测绘与“数字国土”的关系

现代地籍测绘、地籍信息系统与“数字国土”三者有着密切的关系。现代地籍测绘为建立地籍信息系统提供基础数据，但为了有效管理和共享大量的地籍测绘成果，需要建立一个地籍信息系统，进而就可以存放各种图形和属性等信息，并对国土资源部门进行从“部”到“厅”到“局”的各种行政级别上的空间应用分析。在各种先进的信息技术、空间技术等的作用下，人们共享该数据库资源。“数字国土”包括广泛的数据和信息，高分辨率影像和数字地图是其中的重要数据之一，地籍测绘正是地籍信息系统建设及其网络体系建设即“数字国土”的重要内容。

5．现代地籍技术的作业方法和测量模式

地籍测量专业性强，对数据精度要求高，配套的成果资料（图、表、册、卡等）现时性强，同步变更需及时。根据地籍测量的专业性可将其分为GPS测量、野外数字测量、内业扫描数字化测量、数字摄影测量与遥感4种模式。受环境、技术、特点等条件的约束，这些模式各有优、缺点，但能相互补充，从而实现地籍信息的全覆盖采集。

5.1 GPS测量模式

GPS本身就是现代测绘技术的一种标志。在现代地籍测量中主要用GPS控制整个测区，以满足精度的需要。其与传统的测量技术相比有以下几个特点：（1）观测站之间无需通视；（2）定位精度高；（3）观测时间短；（4）操作简便；（5）全天候作业。

GPS技术引入地籍细部测量，目的是测量每宗土地的权属界地址点，线，位置，形状，数量等，由地籍调查规程所知，在地籍平面控制测量基础上的地籍细部量，对于城镇街坊界址点及街坊内明显的界址点间距允许误差10CM，城镇待坊内部稳蔽界址点及村庄内部界址点间距允许15CM，误差为利用技术完全能满足上述精度要求。

随着RTK技术的迅速发展，RTK技术已经逐步取代常规的测量方式，成为地籍控制测量的主要手段。与常规静态测量和快速静态测量相比，其测量边长范围更大（0-10km均可使用）。这种测量模式能实时地获取地籍要素坐标信息，能在满足地籍测量高精度的前提下，在作业现场提供经过检验的测量成果，摆脱后处理的负担和外业返工的困扰，为GPS测量工作的可靠性和高效性提供了保障。

5.2野外数字测量模式

数字测绘技术充分利用现代信息产业和计算机制图理论发展的最新成果，成为现代测绘的主流。全野外数字测绘产品主要是全野外测绘的基础数字地形图、地籍图，是建立适用于国土、房产、城建、水利、电力等部门地理信息系统的主要基础信息库来源。地籍也是如此，地籍数据库和地籍管理系统质量的好坏，取决于运用这种测量模式采集的数据。同时如果基础数字测绘产品质量标准较好，可供不同部门使用，避免资金的重复投入。

数字地籍测量分为确权、测量、编绘三个环节，作业流程的科学化是保证质量的关键，同时还要注意作业工具的合理选择与搭配。

5.3内业扫描数字化测量模式

用扫描数字化方法对已有地形图或地籍图采集数字化地籍要素数据，而界址点的坐标数据则由之前所述的两种模式测出和计算得到，或把已有界址点的坐标数据输入计算机，然后将这两部分数据叠加，并在数据处理软件的控制下得到各种地籍图和表册。

“准地籍测量”就是近年来出现的内业扫描数字化模式，即在已有的地形图上根据地籍台账实地标绘宗地界址线，划分街道、街坊、调查区及编号，调查宗地座落、地名、门牌号码、房屋结构及层数，标示不清或精度不符时，可待日后做地籍调查和变更填补；这种地籍测量模式的前提条件是要求测区内的地形图或地籍图现时性强，并且具有完备的控制点和目标点。

5.4数字摄影测量与遥感模式

数字摄影测量与遥感模式得到的地籍图信息丰富，实时性强，既具有线划地图的几何特征，又具有数字直观、易读的特性；地籍图上的界址点完善。不受通视条件的限制；除要用GPS像控和地籍权属调查外，大部分工作均是在内业中完成，既减轻了劳动强度，又提高了工作效率，是一种广有前途的地籍测量模式。

随着航空航天影像信息获取手段朝着多平台、多时相、多传感器、高分辨率、高光谱和快速机动的方向发展，高分辨率卫星遥感影像将成为地理空间信息获取与更新的主要数据源，以激光测距系统(LIDAR)、激光成像雷达、双天线SAR系统、数字摄像机、GPS／INS为主体的机载三维数字摄影测量系统等多种数据获取手段的迅速发展，不但能完成地籍线划图的测绘，还可以得到各种专题的地籍图，同时利用卫星遥感进行土地资源调查和土地利用动态监测，为快速及时的变更地籍测量作好参照。

6.结语

通过对现代测量技术在地籍测量中的多种测量模式的分析，可以总结现代地籍测绘技术的几个特点：专业性、数字化、网络化，即以数字化的采集模式获取具有很强专业性的地籍要素，并最终建立地籍数据库和地籍管理信息系统，以实现网络办公自动化。

数字地籍测量作为一种先进的测量方法，其自动化成都和测量精度均是其他方法难以达到的。目前，数字地籍测量已逐步成为地籍测量的主流，正处于蓬勃发展的时期，其理论和方法也在实践中得到逐步创新和完善。

参考文献：

[1]薛连春，浅谈3S测绘技术在土地整理中的应用，[J]，山西建筑，2007

[2]彭吉红，数字化测图在地籍测量中的应用，[J]，江西煤炭科技，2002