小区物业工作汇报范文

小区物业工作汇报篇1

一、组织领导

为加强工作领导，区政府决定成立社区价格监督站工作领导小组：

领导小组下设办公室（设在发改局物价检查所），办公室主任由发改局物价检查所副所长文毅同志兼任。社区（街道）设立价格监督站，设站长1人，由社区（街道）有关领导兼任；监督员2人，由社区（街道）指定在职人员兼任，其行政领导隶属关系不变，业务工作由区发改局具体指导。

二、工作职责

社区（街道）价格监督站主要负责社区内的收费行为、价格行为的监督和价格举报的受理、信息反馈。具体职责如下：

1、负责价格法律、法规、规章和政策的宣传、教育及对贯彻实施的监督；

2、负责推行社区收费公示制度；

3、负责社区内经营网点实行明码标价情况的监督，协助价格主管部门查处价格违法案件；

4、负责受理群众举报的有关价格方面的案件，并及时反馈给价格主管部门，协助价格主管部门对价格纠纷进行协调和处理。

三、工作制度

1、培训和持证上岗制度。社区（街道）价格监督员要执行学习培训和持证上岗制度。培训工作由区发改局负责，培训内容、资格考试和发证工作由市物价检查所负责。

2、汇报制度。社区（街道）价格监督站要定期、不定期向区发改局汇报价格监管工作，原则上每月汇报一次，遇到紧急情况要随时汇报，汇报可采取口头或者书面的形式，汇报的主要内容为：开展价格监督的情况、群众举报投诉的情况、社区群众反映的价格热点问题及社区收费公示制度的执行情况等。

3、巡查制度。社区（街道）价格监督站要建立价格监督巡查制度，每周要做到对社区内的商业网点、餐饮行业、集（早）市等市场价格执行情况进行检查，对发现的价格问题能规范的及时规范，需要进行处理的要做好检查登记，区发改局物价检查所将派有关人员进行处理。

4、信息反馈制度。社区（街道）价格监督员对受理的举报、巡查中发现的价格违法问题、群众反映的乱收费问题以及群众对价格管理的意见和建议要建立专门记录本，及时登记并将有关情况反馈给区发改局物价检查所。区发改局物价检查所对社区举报和有关价格问题的处理结果或意见要及时反馈给当事人或社区价格监督员，价格监督员要及时将处理意见反馈给当事人，做到件件有记录，事事有回音

5、会议制度。区发改局每年要组织召开一次价格工作会议，传达学习价格法律法规和有关文件，并部署年度工作任务。

四、工作要求

1、社区（街道）价格监督站要在每个社区和物业小区内设立收费项目和收费（价格）标准的公示牌，内容和式样要按照市发改委的统一要求做，达标验收工作由区发改局负责。

2、社区（街道）价格监督站要聘请素质好、责任心强的社区干部担任监督员，负责社区价格（收费）公示牌的日常维护和对违法问题的投诉及举报，协助物价部门处理价格违法问题。

小区物业工作汇报篇2

一、指导思想

坚持以科学发展观为指导，根据优势区域布局规划，按照“稳定面积、提高单产、优化结构、改善品质、全面覆盖、整体推进、因地制宜、补贴农民”的整体工作思路，对我区种植小麦、玉米、棉花的农民进行良种补贴，鼓励农民使用优良品种，加快良种推广步伐，促进农业稳定发展和农民持续增收。

二、总体目标

通过实施小麦、玉米、棉花良种补贴项目，保护和调动农民生产积极性，稳定粮棉种植面积，提高作物产量和品质。力争我区种植的小麦、玉米、棉花单产水平进一步提高，结构进一步优化，品质进一步改善。

三、实施规模及补贴标准

（一）补贴范围：我区小麦、玉米、棉花良种补贴实行全覆盖，按照实际种植面积进行补贴。根据各街道年良种补贴核实面积，年小麦、玉米补贴面积预计分别为5.3万亩、5.0万亩，棉花补贴面积较少。

（二）补贴对象：对年我区种植小麦、玉米、棉花良种的农民给予补贴。

（三）补贴标准：小麦、玉米10元/亩，棉花15元/亩。

（四）补贴方式：采用现金直接补贴方式，补贴资金通过“齐鲁惠民一本通”直接发放给农民。

四、工作内容及要求

（一）公开推介补贴品种。根据省、市确定的主推品种范围，结合我区生产生态特点，按照“生态适应性好、符合生产需要、市场前景较好”的原则，确定年区良种补贴推介品种目录：青丰1号等15个小麦品种；郑单958等10个玉米品种；鲁棉研21号等3个棉花品种（具体见附件良种补贴推介品种目录）。各街道通过各种渠道向社会、公开推介，积极引导农民使用良种，避免农民选择未经审定、过期淘汰、存在明显缺陷以及不适宜本地种植的品种，不得采取强制手段干预农民自愿选种。

（二）严格补贴面积申报核实程序。按照整体覆盖、逐级推进的原则，种植户据实申报，社区居委会登记、核实、公示，街道和区逐级汇总、审核、上报。

1.7月20日前，各街道种植户一并向社区居委会申报玉米、棉花补贴面积，居委会登记、核实、公示后，于7月31日前上报到街道，街道审核、汇总后，于8月15日前上报区农业局和区财政局。

2.10月20日前，各街道种植户申报直补小麦补贴面积，社区居委会登记、核实、公示后，于10月31日前上报到街道，街道审核、汇总后，于11月15日前上报区农业局和财政局。

3.区农业局和区财政局于9月15日前将玉米、棉花补贴核实面积和11月30日前将小麦补贴核实面积联合上报市农委和市财政局，并申请资金结算。

（三）严格补贴资金拨付发放程序。年农作物良种补贴继续实行预拨制，预拨资金不足部分，由区财政局先行垫付，根据当年实际种植面积，报请市财政于下年进行结算。

市财政局于5月1日前，按照我区年度补贴面积计划，将良种补贴资金拨付至区财政（其中，小麦补贴预拨计划数的70%）。区农业局根据相关程序，将汇总、审核的补贴清册报送区财政局，区财政局据此将补贴资金拨付相关经办金融机构，通过“一本通”直接发给种植户。

（四）健全良种补贴档案。各街道要建立健全良种补贴明细档案，实现区有街道补贴面积核实汇总表、街道有分社区补贴面积核实汇总表，社区有到户补贴清册。

五、保障措施

（一）强化组织协调。为加强良种补贴政策实施协调管理，推动项目顺利实施，成立区良种补贴项目领导小组，由区农业局局长任组长，区农业局和区财政局分管副局长任副组长，成员由区农业局、区财政局的相关科（站）组成，具体负责项目的实施。项目实施街道也要成立专门的项目工作领导小组，具体负责良种补贴政策的实施和监督工作。区农业局负责项目组织实施，制定方案、良种推介、技术服务等；区财政局负责项目资金拨付，并对项目资金进行监督检查。

（二）强化项目公示。实行良种补贴社区级公示制，公示内容要包括农户良种补贴面积、补贴标准、补贴金额等，公示时间不少于7天，由各街道组织公示。各街道要收集保存各社区补贴公示影像资料，作为重要的补贴档案资料。设立良种补贴咨询监督电话，报上级备案，接受群众监督。要明确问题调查处理责任人和处理时限，各街道应在7个工作日内完成对举报反映问题的调查处理。

（三）强化责任追究。各级要建立健全责任追究制度。种植户对申报的补贴面积负责，应于自报截止日期前报告。对公示的核实补贴面积有异议的应于公示期内提出。未提出异议的，公示期满后，不再对异议进行复核，漏报与少报面积也不再纳入核定范围。社区居委会对本社区的补贴面积核实工作负责，对种植户自报面积负责核实，并按时进行公示，对公示期内农民提出的异议应及时复核纠正。未公示、公示期不满7天或不及时复核纠正异议的要追究责任。各级要准确核实汇总上报面积，保障数字来源真实、准确，对故意瞒报或虚报面积的，一经查实在全区通报，并建议有关部门对相关责任人进行党纪政纪处分，并责令追回虚报面积补贴资金。

（四）强化资金管理。项目资金要专款专用，切实按照国家规定严格使用。任何地方、单位和个人都不得虚报良种补贴面积，不得套取、挤占、挪用补贴资金。

（五）强化监督检查。区农业局和区财政局要对项目实施情况进行不定期抽查，通过实地走访基层干部和农户，认真了解项目区面积落实、补贴资金发放等有关情况，及时纠正项目实施过程中出现的各种问题，确保良种补贴政策不走样，农民实惠不减少。区农业局和区财政局对各街道项目实施情况进行不定期检查，并于年底前联合组织验收，对发现重大问题的，不予通过验收。

（六）强化种子市场监管。区农业局要会同工商、质检、公安等部门，加强农作物种子市场监管，坚决打击无照经营以及坑农、害农等违法行为，保证种子市场供应，防止假冒伪劣种子进入生产领域，切实保障种子供应市场渠道畅通、规范有序。

（七）强化技术指导与服务。通过召开观摩会和现场培训等形式，加强技术培训，不断提高农民科技素质。要引导种植农户与加工、收储企业之间建立利益连接机制，帮助龙头企业建立订单生产基地，提高产业化水平。要加强小麦种子包衣技术宣传推广。

小区物业工作汇报篇3

关键词 林业；有害生物；普查

中图分类号 S763 文献标识码 A 文章编号 1007-5739（2015）08-0185-02

2014年3月18日国家林业局发出《国家林业局关于开展全国林业有害生物普查工作的通知》（林造发z2014{36号），决定于2014―2016年开展全国林业有害生物普查工作。2014年5月26日，国务院办公厅在其的《国务院办公厅关于进一步加强林业有害生物防治工作的意见》（z2014{26号）第一个“主要任务”的“强化灾害预防措施”中，明确要求“每5年组织开展一次普查”。

1 林业有害生物普查的重要作用

首先，林业有害生物普查是一项重大的林情调查，也是一项基础性和公益性的国情调查。通过组织全国林业有害生物普查，全面查清我国林业有害生物种类、分布、危害、寄主等方面的基本情况，及时更新全国林业有害生物数据库，为科学制定防治规划，有效开展预防和治理，维护林木资源和国土生态安全，促进生态文明建设，提供全面、准确、客观的林业有害生物信息。

其次，通过林业有害生物普查，可以有效锻炼基层林业有害生物防治检疫队伍，提高其工作水平。林业有害生物防治工作技术性强、区域性强、实践性强，仅仅依靠学校的书本知识，是很难胜任的。因此，5年一次的林业有害生物普查，是锻炼一线防治检疫人员的重要措施。通过普查可以让基层一线人员及时掌握所在区域林业有害生物发生发展情况，更新防治实践知识，提高防治理论水平，保证其防治能力保持较高的水平。

再次，通过林业有害生物普查，可以摸清林业有害生物在时间尺度和空间尺度上的分布与变化状况，为林业有害生物防治科学研究，乃至生物学、生态学研究积累基本素材。

2 普查的准备工作

像其他调查工作一样，林业有害生物普查必须有目的、有计划和有步骤，并且必须依据有害生物的种类、生物学特性、生活规律和危害方式进行。

首先，在国家层面进行筹备工作，成立普查领导小组，组建由森林虫害、森林病害、生物学、生态学、遥感、计算机、气象学、灾害学、农学以及营林学等专家学者组成的专家组；然后起草林业有害生物普查技术方案与工作方案，并公开征询意见、论证，与此同时开展省级普查队伍培训，在培训中对普查技术方案与工作方案进行讨论、修改、公开；再次对一线普查人员进行培训；最后进行外业、内业，对普查成果进行验收（图1）。

3 普查外业应该注意的问题

3.1 基础性资料收集

在普查过程中，要做好基础性资料收集工作，包括自然、经济、社会等资料，以便了解该地区的历史、地理、自然和经济情况。特别要查阅有关国家、省级最新测报管理办法和林业生产、林业生物灾害发生的情况档案记载、工作总结、调查研究报告等。参考这些资料，一方面可以拟定比较切合实际的调查方案，另一方面有助于对调查结果进行分析。

3.2 合理安排外业工作程序

在宏观上，首先根据当地历年发生数据，确定踏查范围。踏查可以由乡镇林业站、护林员进行或协助进行。其次，根据踏查结果，进行抽样，设立标准地，开展标准地详查。

林业有害生物中，许多都是动物，尤其是昆虫，有些非常活跃，如果不在第一时间进行影像拍摄，就会错过拍摄时间。因此，林业有害生物普查中微观程序为影像拍摄―采集标本―信息采集。

3.3 外业信息采集

在完成影响拍摄、标本采集后，就要进行外业信息采集。为了防止遗漏外业信息，要养成良好的外业信息采集习惯。一般情况下，外业信息采集程序为测量地理坐标―填写标本采集记录―填写外业调查表格―现场审核所采集的外业信息―现场核对所采集的标本、拍摄的影像信息与外业调查所采集的信息一致性―现场纠错。现场纠错过程中，要特别注意阅读各种表格的填写说明，注意量纲与单位，注意与各种技术标准保持一致。

3.4 踏查与标准地调查

要重视踏查，提高踏查频次和强度。踏查以林业有害生物危害为导向，通过发现危害来追溯林业有害生物，是此次普查的特点和重点。

对于本地区未记录或未监测的林业有害生物种类，应设立标准地详细调查林业有害生物种类、发生面积、危害程度等；对于已知或已监测的林业有害生物种类，可用当年的测报数据，在本次普查中可不设立标准地调查。

对于全国林业检疫性有害生物以及2003年以来发现的从国（境）外或省级行政区外传入的林业有害生物，分布范围和发生区域均以乡镇级行政区为单位，同时还应调查其传入地、发现时间、传入途径，以及对当地经济、生态、社会影响等。

4 普查内业应该注意的问题

4.1 汇总与上报

实行逐级上报的方式，由县级上报至市级，市级汇总上报至省级。县级林业有害生物防治机构以乡镇级行政区为单位统计汇总普查数据。报送内容包括标本、影像资料、汇总表、工作总结和技术报告。为了便于汇总，所有汇总表要用Excel填写。

4.2 地方成果

地方成果包括：完成本级行政区林业有害生物普查报告；建立和充实各级行政区林业有害生物标本室（包括影像资料）；完成风险评估报告；完成本级行政区重要林业有害生物分布图。

4.3 内业汇总数据流

“林业有害生物普查汇总表”为本省级行政区内普查发现的所有林业有害生物种类汇总表，不包含“种实、果品、花卉、木材及其制品有害生物调查记录表”数据；“果品、种实、花卉、木材及其制品有害生物普查汇总表”为本省级行政区内种实、果品、花卉、木材及其制品生产和经营场所中普查发现的所有林业有害生物种类汇总表，即对“种实、果品、花卉、木材及其制品有害生物调查记录表”的汇总；“国（境）外或省级行政区外传入的林业有害生物普查汇总表”为2003年以后发现的从国（境）外或者省级行政区外传入的林业有害生物种类汇总表，不包含附表5“种实、果品、花卉、木材及其制品有害生物调查记录表”中数据；“国（境）外或省级行政区外传入的果品、种实、花卉、木材及其制品有害生物普查汇总表”为2003年以后发现的从国（境）外或者省级行政区外传入的，在种实、果品、花卉、木材及其制品的生产和经营场所中发现的林业有害生物种类汇总表，即对附表5“种实、果品、花卉、木材及其制品有害生物调查记录表”中外来有害生物的汇总[1-4]。其中普查数据流可以用图2、3表示。

4.4 保密工作

在国家林业局对外前，所有普查数据资料均属机密，未经国家林业局允许，任何单位和个人不得公开发表，不得提供给本单位之外的任何单位和个人。

5 普查工作改进建议

5.1 加强省级专家组力量建设

组建常设性省级普查专家组，吸纳本区域院校、研究机构以及基层一线专家，在普查时指导普查工作，平时为本区域有害生物防治提供技术支持。

5.2 加强省级标本室建设

可以与本区域院校、研究机构共建高标准有害生物标本室，条件许可时，可以考虑建立市级林业有害生物标本室。

5.3 研发适合有害生物普查的智能摄影摄像系统

有害生物普查摄影摄像技术要求高，实践性强，用现行市购摄影摄像设备拍摄林业有害生物影像，需要进行专门培训和相当长的时间实践摸索，这对于基层一线林业有害生物防治工作人员来说，要求太高，使基层一线人员人人成为摄影高手也不现实。因此，研发并普及推广适合林业有害生物普查外业的傻瓜式智能摄影摄像设备显得尤为必要，同时这也是尽快大批量获得高质量林业有害生物影像资料的硬件基础与前提。

5.4 突出用于鉴定的显微照片拍摄

现在林业有害生物普查都是强调生态学照拍摄，其实生态学影像并不适合于有害生物鉴定，尤其是新种或非常见种。因此，在有害生物普查中，要更加突出用于鉴定的、典型特征的有害生物影像拍摄。

5.5 研发自动鉴定测报灯

研发并普及推广具有自动摄像、传输、识别的虫情测报灯，实现森林害虫自动监测常态化，以减轻一线人员技术压力。

5.6 研发智能外业终端

利用现有智能通信设备，研发适合林业有害生物普查的，具有摄像摄影、信息采集、传输、智能识别有害生物的林业有害生物林间调查信息采集终端。

5.7 研发便携式外业标本快速制作与保存设备

林业有害生物调查中的标本采集工作技术要求高，研发并普及推广便携式外业标本快速制作与保存设备，可以大大减轻外业人员劳动强度，大大提高标本质量[5-8]。

6 参考文献

[1] 张国庆.第三次林业有害生物普查培训材料（安徽）[EB/OL].（2015-03-23）[2015-03-24].http：///home.php？mod=attach ment&id=67154，http：///home.php？mod=attachment &id=67155，http：///home.php？mod=space&uid=3344 &do=blog&id=876527.

[2] 张国庆.森林健康与林业有害生物管理[J].四川林业科技，2008，29（6）：77-80.

[3] 张国庆.生物灾害学[EB/OL].（2012-05-25）[2015-03-24].http：///home.php？mod=attachment&id=21810，http：//blog.scien /home.php？mod=space&uid=3344&do=blog&id=574783.

[4] 张国庆.林业有害生物普查中应该关注的问题[EB/OL].（2015-03-23）[2015-03-24].http：///home.php？mod=space&uid=3344&do=blog&quickforward=1&id=876687.

[5] 张国庆.生态论：复杂系统研究[EB/OL].（2013-03-27）[2015-03-16].http：///data/attachment/home/201304/01/082301npp13 fnh5bllmra3.attach，http：///home.php？mod=space&uid =3344&do=blog&id=674444.

[6] 张国庆.基于高分数据与TSE方法的生态系统精细化管理技术研究[EB/OL].（2015-03-07）[2015-03-16].http：///home.php？mod=space&uid=3344&do=blog&id=872568.

[7] 张国庆.农业航空技术研究述评与新型农业航空技术研究[J].江西林业科技，2011（1），27-33.

小区物业工作汇报篇4

关键词：方案汇报重要性；设计软件；汇报过程解析；总结反馈；

中图分类号：TU2文献标识码： A

在经济高速发展的时代，建筑行业是一个重要的基础产业。建筑需要不断创新。不能简单机械的复制。建筑设计是研究建筑物与周边环境,是综合建筑地点、建筑类型及建筑造价三方面关系的产物，是建筑物在建造之前，建筑师按照规划条件、建设任务，在图纸上模拟建成后的建筑物，周密考虑，使建成的建筑物充分满足规划局、开发商、使用者和社会所期望的各种各样的要求。

建筑设计需要建筑学、建筑结构、建筑设备、建筑经济等各个专业共同完成，是个复杂体系。建筑方案设计是建筑设计中最为关键的一个环节。它是每一个项目的建筑设计从无到有、由简到繁、由表及里的最具体化、形象化的表现过程。如何总结建筑方案，如何沟通交流又是建筑方案设计中的重点。本文从建筑师的建筑设计方案汇报这一方面，解析汇报过程。

首先，我们先了解一下建筑师在方案设计需要运用计算机绘图和展示设计成果。建筑师经常运用软件有，黑白二维平面图常用绘图软件AutoCAD、天正；彩色平面图绘图软件Photoshop、Illustrator、CoreIDRAW、Freehand；三维设计软件sketchup、3Dmax、Rhino(犀牛)；成果汇总软件PowerPoint、InDesign。建筑师在各种软件的辅助设计下，充分表达出项目的设计构思、设计思想理念，创造出图文并茂的设计成果。

其次，建筑设计方案是一个复杂的过程，汇报的好不好，一是展示汇报人的能力，二是是否能够完美表达设计成果，三是关系到能否得到委托方的认可。任何有工作经验的人，都非常重视这件事情。想要汇报的好，首先要写好汇报材料，经过实践和总结出一套汇报的过程。图1是归纳的三个步骤：

图1

下面以居住小区的建筑设计方案为例，解析方案的汇报过程。

提出问题

一般来说，委托方听方案汇报都有一定的目的性。建筑师要利用自己的专业知识总结出甲方关心的问题，抓住主要矛盾，突出重点。

1.1项目概况；

项目概况中要表达清楚，整个设计的基地的地理位置，基地的现状分析。

1.2相关规划要求、设计任务解析；

这个项目可不可以做？市场情况怎样？能够做什么？以居住小区设计为例，建筑师要提出的问题归纳为：

a如何实现本地块的价值？

b规划和建筑如何吸引顾客，体现自身地块的建筑特色？

c如何与周边环境有机的结构？

d建筑本身如何舒适、绿色、生态可持续性？

二、分析问题

2.1相关理论知识解析

对现行的居住小区规范中专业术语、条款进行梳理、总结出本次设计的理论知识依据。利用数据表格、简图、计算公式等把复杂的设计规范通俗易懂的形式表达清楚。如图2、3

图2

图3

2.2国内、国外案例解析

居住区设计在国内外已经有很多已经建成的案例，建筑师在研究案例中积累成功经验和不足。在新的设计中不断的创新，设计出符合本地块的设计成果。

三、解决问题

3.1选择、确定用地位置、范围；确定规模，即确定人口数量和用地大小，考虑对现有地形的利用，以便减少填挖方量。详见图4

图4

3.2设计居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式；设计公共服务设施的内容、规模、数量、分布和布置方式，见图5；

图5

设计各级道路的宽度、断面形式、布置方式、日照分析见图6；设计公共绿地、体育、休息等室外场地的数量、分布和布置方式；设计工程规划设计方案；计算各项技术经济指标和造价估算。

图6

3.3详细方案设计汇报内容

3.3.1彩色总平面图

在规划部门提供的准确的地形图，如实反映需要设计的地块周边的现状情况：

a标明规划东、南、西、北的范围，各类规划控制线；

b标明规划建筑性质分类，各类建筑位置、层数、间距系数，建筑退让各类规划控制线的距离，道路名称、道路宽度，市政和公共交通设施以及场站点，机动车停车场位置；

c确定主、次要出入口方向、位置，标明出入口与城市道路交叉口距离；

d标明室内外坪标高及参照点，室外坪须用绝对高程，注明建筑物的高度，以此作为日照分析的依据；

e确定地下设施范围、地下设施出入口；

3.3.2主要经济指标

用地平衡表、技术经济指标以及公建一览表，指标内容必须严格按照国家规定详细标明，配套公共设施必须在图中定性、定量、定位。

3.3.3建筑功能、交通流线、日照、消防、绿化、分期开发等各类分析图；

建筑的功能分析图，常规的做法就是不同的建筑功能填不同的色块来区分；交通流线分析用于表达人流、车流的流线关系，多用箭头、虚实线条表示；日照分析地点设置：选择所在城市后，根据城市的地理位置程序自动计算出经度、纬度等信息；时间设置：设置当前日照分析标准的时间参数及计算精度；系统设置：对日照系统参数进行设置，包括图面标注文字高度，图形单位和正北方向，日照时间及阴影颜色等；标准设置：增加、修改、删除、设置日照分析标准； 消防分析就是表示出消防出入口，消防通道及消防登高面等满足消防相关规范；绿化分析多用不同线型的圆圈，色块表示景观节点；分期开发分析就是把分期建设的区域范围表达清楚。

3.3.4建筑单体平面图、建筑立面、剖面；

建筑平面图，又可简称平面图，是将新建建筑物或构筑物的墙、门窗、楼梯、地面及内部功能布局等建筑情况，以水平投影方法和相应的图例所组成的图纸。用建筑语言准确表达建筑的各层平面图、建筑的立面造型，反应空间形态、层高的剖面关系。

3.3.5建筑效果图

效果图解是通过图片等传媒来表达作品所需要以及预期的达到的效果，从现代来讲是通过计算机三维仿真软件技术来模拟真实环境的高仿真虚拟图片，在建筑、工业等细分行业来看，效果图的主要功能是将平面的图纸三维化，仿真化，通过高仿真的制作，来检查设计方案的细微瑕疵或进行项目方案修改的推敲。

3.3.6三维动画的展示

三维动画利用相关软件、电脑虚拟数字技术，很好地表达了设计委托方的诉求。在三维建筑动画中利用电脑制作进行鸟瞰，俯视，穿梭等任意游览，表达建筑物的细节。三维技术在设计的楼盘环境中利用不同的场景，了解规划小区周边的环境，虚构各种现实生活中的美景。

3.3.7方案设计回顾和总结

经过整个汇报过程中的沟通交流，把方案设计中遇到的问题、重要的问题、需要面临的困难再回顾和总结，起来画龙点睛的作用。

结束语：作为一名建筑师，在工作中遇到的各种类型的建筑设计项目，与不同类型的甲方沟通交流后，体会到建筑方案设计中汇报的重要性，本文是个人实践中的经验总结，写出与大家交流共享，不足之处请见谅和海涵。

参考资料：

1.《建筑设计资料集》 中国建筑工业出版社

小区物业工作汇报篇5

徐汇区是上海市西南部的城市副中心，辖区内有上海交通大学、复旦大学（枫林校区）、上海医学院、华东理工大学等知名高校12所；集中了中山医院、肿瘤医院、五官科医院等著名医疗机构；丰富的科技资源在区内逐渐形成了电子信息、生物医药、新材料三大新兴技术产业。徐汇区独有的区位特点，决定了徐汇反贪局所办理的职务犯罪案件犯罪形式的前沿性、犯罪手段的新颖性及重大社会影响性。徐汇反贪局励精图治、砥砺前行，坚持“有腐必惩、有案必查”，先后荣获市检察机关集体二等功、三等功等荣誉。记者有幸采访了这支队伍的“总舵手”――徐汇区反贪局常务副局长李骏，一个为反贪工作而生的人。

“我是真的爱这份工作”

从反渎到反贪，从侦查员到指挥员，李骏在检察机关职务犯罪侦查这一行已经辛勤耕耘22年。从代表个人荣誉的上海检察机关“反贪优秀侦查员”、徐汇区“学科带头人”（政法领域），到代表团队荣誉的集体二等功1次、三等功2次……它们记录了一个青年干警蜕变为徐汇反贪队伍带头人的历程。

1984年，23岁的李骏从上海大学仪器仪表专业毕业，在一家企业做技术员，后来也管理企业里的一些经营活动，有时碰到一些法律问题，他会自己翻书查资料去弄个明白。其间，李骏也会跟公检法打交道，不知不觉中他发现自己对法律问题很感兴趣。1994年，徐汇区的法院和检察院都在进行社会招聘，李骏抓住这次机会，报考后被这两家司法机构同时录取，李骏毅然绝然地选择了徐汇区人民检察院。

从1994年7月进入徐汇区人民检察院后，李骏就一直从事职务犯罪侦查工作，22个春夏秋冬、8000多个日日夜夜、800多名犯罪嫌疑人、1000多名案件当事人……这一个个数字，记录了李骏的检察青春。究竟是什么让李骏保有着这份对职业的忠诚、对岗位的坚守？在采访中李骏无意间的几句话解答了这个疑问：“我是真的爱这份工作，一个人最大的福分就是找到自己喜欢做的事情……”这么多年来李骏始终坚持亲自审讯，即使他现在已是反贪局常务副局长，但仍战斗在办案的第一线。用他的话来说，就是自己亲身去感受与听他人的工作汇报是完全不一样的。犯罪嫌疑人的表情和神态没法汇报，讲话时脸部动作的迟疑，手上的一个动作，肢体上一个细小的反应等等，这些都没有办法汇报。所以李骏这么多年来一直坚持亲自与每一名犯罪嫌疑人“打交道”，感受他们回答背后有什么其他细枝末节。

在办理一起某小区保安利用职务便利，采用收取停车费不出具发票的方式，隐瞒小区附近医院员工缴纳固定停车费的事实，从而截留停车费的贪污案件过程中，李骏副局长凭借多年办案经验迅速找到本案侦查突破口，带领反贪干警分步瓦解每名保安，逐一核查分账情况，明确所有医院员工停车事实。经过大量的书证核查及审讯工作，侦查员最终在上交的物业费与所收款项账目之间明确差额，得以确认贪污犯罪的金额，小区保安也受到了应有的惩罚。本案办理之后，凡是这家公司管理的小区停车情况都正常有序，百姓好评如潮。在李骏看来，每一起反贪案件的侦办，不仅是惩恶扬善的职责所在，更是检察机关参与民生领域社会治理的有效抓手，是维护公平正义的忠诚坚守。

据李骏的同事介绍，李局常年血压不稳定，而反贪整个审讯过程异常艰苦，经常加班加点到深夜，每次大家劝李局先去休息，他都会答应，可是回到办公室吃完两片药，仅仅休息片刻，便又出现在监控室内。强烈的责任心和使命感驱使着李骏深入侦查一线掌握第一手信息，从而确保及时对办案策略做出调整，引领团队及时、有效侦破案件。

细节决定成败

为不断顺应时代进步给反贪侦查工作带来的巨大挑战，李骏大量的休息时间都用在学习充电上，他不仅对法律法规了如指掌，更是用法律专业的眼光对相关行业背景、行业规则进行深入剖析，从侦查的视角来审视所谓的行业“潜规则”。在反贪查案过程中，线索的整体把控工作尤为重要，李骏不光要求反贪干警单单去查一个线索，而是要结合办案本身的流程，运用平时对整个行业规律的了解分析积累进行整体把关，对哪个环节容易形成“权钱交易”的关键点做到心中有数。

李骏经常把细节决定成败挂在嘴边。那么反贪工作的细节是什么？就是在一个个零碎的线索里找到有价值的关键信息。看似简单的梳理分析线索，其实对一名反贪侦查员的专业素养要求很高，也是一项实践性极强的工作。比如说一封封举报信，有时候洋洋洒洒像写小说一样，有时候不过就是简单的几句话，这里头也不一定没有案子。怎么把举报信的内容抽象出来，提炼出来，就很考验一个反贪干警的业务水平。李骏反复强调，这种悟性需要通过平时不断的积累修炼而成，办过30个案子和办过100个案子的干警是绝对不一样的。要想把一条线索分析透彻，就需要反贪干警全方位的综合运用各方面知识进行研判。

在办理某航天研究所生产部原部长栾某受贿案过程中，栾某一度异想天开地认为“只要不开口，神仙难下手”。面对犯罪嫌疑人的“拒不供述”，李骏通过对该行业特点、规则的把控，紧紧抓住栾某与他人不正常业务的情况，缜密地发现疑似行贿人银行卡不正常使用情形，最终结合其他相关证人的证言，以及相关书证如银行转账凭证、票据、物业公司提供的数据和发票等证据以“零口供”将其批准逮捕。除犯罪嫌疑人供述外，其他证据间均相互印证，形成证据锁链，确定栾某利用自己手中牢牢掌控人权、事权、财权的职务便利，为购买别墅分别向与其有业务往来的浙江诸暨的骆某和北京的刘某索贿30万元和120万元的犯罪事实。

敢于决策，勇于担当

作为上海司法体制改革先期试点的八家单位之一，徐汇区人民检察院十分重视青年干部培养，探索成立了反贪青年行动队，并且出台了青年行动队章程。在采访中，记者也接触了行动队的几名队员，想听听他们口中的李骏。在他们眼里，李局就是在风险决策难关时，能当机立断敢拍板，给干警们吃定心丸的那个人。

有一段时间，举报人对某大学医学院动物实验室的检举从未间断，几乎每个星期都会打电话到徐汇区检察院来询问是否已立案。同时，举报人对实验室的上级单位，以及上海市纪委、最高人民检察院、徐汇区人民检察院的网站上都进行了实名举报，检举学校动物实验室主任利用职务便利，用采购实验试剂的虚假发票、伪造课题组人员签名的方式贪污公款。该案涉及社会关注的敏感领域，李骏带领的团队当时面临一个僵局，即如何对动物实验室及所承接的项目定性成为了能否立案的关键。如果将本案定性为个人承接的横向课题，那么实验室主任具有专业技术职称，从而有资格对外承接课题，在学校的规章制度下，套取的现金只能算是违纪，但谈不上违法。案件定性出现模糊点，此时怎么办？是立案，还是放弃？李局果断拍板，按照科研服务来定性。他强调动物实验室是学校全额投资搭建，所有的实验仪器、实验对象等等都由学校提供，主任及其另外一名犯罪嫌疑人只是借用这个公共服务平台在收取服务费。既然不是课题，是服务，那就不能按照学校对科研经费的管理制定的规章制度。此外他还对自己手下的干警们补充道，既然主任是实验室的一把手，那么我们有理由相信学校里所有的政策都是交代给他的，他主观上一定是明知的，再狡辩也无非就是用合法的形式来掩盖非法的目的。顺着这个思路反贪干警一鼓作气，高效协调将案件拿下，最终法院的判决也支持了李骏的决策观点。

为了进一步加强反贪队伍建设，引领青年干警不断提升职业素能，在领导的支持和关心下，反贪局制定了《青年干部三年培养规划》，有针对性设置青年干警业务能力和职业素养课程，为培养市级优秀侦查员打好基础。李局一方面鼓励年轻干警多参与到实战中，并安排骨干成员担任带教老师，传授办案经验和侦查技巧，使青年干警的侦查能力得到快速成长；另一方面，为了提高反贪干警的理论素养，李局要求干警梳理近年来办理的疑难复杂案件，总结办案心得，全方位提升研判能力。2015年，徐检反贪青年干警撰写的6篇案例分析全部入选上海市人民检察院反贪局指导案例。李骏这样告诉记者：“没有一个医生是通过看书或者观摩手术就会给病人做手术的，谁不是经历过了上千次上万次的手术实战，从手术失败中走向成功。但是每次手术都会成功吗？一定不会！”工作上李骏对青年人严格要求，生活上却扮演了一位慈父的形象，呵护着每个年轻干警的成长。得知某名反贪干警心脏不舒服，李骏跑前跑后帮他找医生，之后还问他恢复得怎么样，连这名年轻人自己都快忘记生病这件事儿了。

小区物业工作汇报篇6

发展跨境电商产业，企业是主体，人才是关键。

跨境电子商务正在全国兴起。

跨境电商可以打破时空阻隔，具有低成本、高效率等优势，已经成为国际贸易新方式和新手段。2013年，我国跨境电商总成交额已超过3万亿元，其中跨境零售额2000亿元，同比分别增长30%、43%，远高于同期外贸总额7.6%的增速。

“跨境电商大市”

东莞的做法与经验

珠三角的东莞市，不仅是全国外贸大市，电子商务发展也走在全国前列。目前，东莞拥有电商网络经营主体5.4万家，2013年全市电商交易额达2300亿元，增长28%，中小企业电商应用率达40%。发达的加工贸易、集聚的电商产业和丰富的外贸经验，造就了东莞市发展跨境电商的先天优势。

2013年6月，副总理在东莞出席中国加工贸易产品博览会时，要求东莞市探索发展跨境贸易电商的思路方法、政策措施和市场手段。东莞市抢抓机遇，以创建国家电子商务示范城市为契机，积极争取海关总署、国家口岸办指导支持，制订了《东莞跨境贸易电子商务服务试点工作方案》。7月1日，黄埔海关在东莞率先启用全国统一的海关跨境电商服务平台，虎门港成为全国唯一跨境贸易电商订单B2C正规通关口岸，当日成功验放货物10198票。目前，东莞跨境电商日均货物通关5万票，预计5年后可达到每天20万票，极大地降低了企业经营成本，提升了贸易便利现代化水平。

东莞市跨境电商服务试点采用“平台+园区”的发展思路。其中，园区建设重在解决产业集聚问题，平台建设重在解决跨境电商企业无纸化通关过程中，能够获取相关凭证、快速通过、规范结汇及退税等问题。

东莞市跨境贸易电商公共服务平台建设在整合电子政务资源的基础上，与关、检、汇、税4个部门的信息系统贯通而成。平台以商品清单、订单、运单、支付单为主线，通过电商交易平台、电商企业、跨境电商产业园区、支付企业、物流企业、邮/快件监管中心等多个环节获取电商交易数据，既可为关、检、汇、税等部门高效提供数据支撑，又能为商务、财政、科技等部门及跨境电商产业园管理服务提供信息服务，还可满足企业开展跨境电商业务过程中的经营备案、口岸通关、结汇、退税、申报补助等服务功能。

东莞市跨境电商产业园以城区中心园区为发展龙头，在具有优势特色产业镇区分批建设系列电商产业园，形成1个中心和N个基地的发展布局。其中，东莞邮政园区突出开展国际邮件小包出口;松山湖园区重点引进和培育大型电商平台及电商金融企业、第三方中介认证机构、电商专业人才及构建电商公共服务中心等;虎门港园区则依托B型保税物流中心、快件中心、通关信息平台三大载体，突出发展跨境通关的主渠道功能;虎门镇园区重点以外贸服装为核心，发展跨境O2O、B2B、B2C及C2C电商模式;东城街道发挥全国第二批国家智慧试点城市优势，依托智慧产业发展跨境电商;大朗镇以毛织产业集群为基础，不断完善毛织产业中心电商圈。

探索三种服务模式

近年来，安徽高度重视跨境电商发展，积极发展跨境电子商务、保税贸易等新型贸易方式，创新加工贸易模式，加快形成以技术、品牌、质量、服务为核心的出口竞争新优势。加快发展跨境电商，打造新型外贸增长点，已经成为共识。

但从整体上看，安徽的跨境电商发展仍较滞后。一方面，对促进跨境电商发展的政策支持措施尚不明确，支持合力尚未形成。另一方面，发展跨境电商的基础条件相对薄弱，尤其是从事跨境电商的市场主体相对偏少，相当一部分企业发展跨境电商的意识不强或缺乏专业人才。

当前，制约跨境电商发展的瓶颈，既有政策层面的问题，也有技术层面的问题。在政策方面，现行对外贸易政策尚难以适应网络化、碎片化、虚拟化的电子商务，通关和税收政策也亟待完善。在技术层面，由于B2C、C2C方式的跨境电商主要以邮包、快件方式出口，难以实现规范和便利化通关、结汇及退税，也无法进入商业统计。

为解决这些问题，安徽可借鉴东莞市“先行先试、改革创新、立足实际、稳步推进”和“完善机制、科学监管”的经验，一边争取国家试点支持，一边加强地方创新改革，鼓励在有条件的地方先行先试，逐步探索针对不同类别的跨境贸易通关服务流程和服务模式。

第一种是B2C零售出口，即电商企业采用快件（或邮件）方式零售出口，凭商品清单、订单、支付单和运单向关检部门申报出口;关检部门在快件中心或国际邮件交换中心，采用“清单核放、汇总报检”的方式进行监管，凭商品清单验放;电商企业定期向主管地关检部门汇总申报出境货物通关单、出口报关单，并凭报关单证明联等办理退税、结汇手续。

第二种是B2B一般出口，即电商企业一般出口，关检部门采取“监管场所+一般出口”方式进行监管。电商企业可利用跨境电商服务平台上的订单数据汇总形成“拼箱清单”，并在海关监管场所内拼装货物，归并形成“出口报检单”向检验检疫部门申领“出境货物通关单”，再填制出口报关单向海关申报;海关凭报关单，以及订单、支付单和运单按现有一般贸易出口监管流程快速验放。

第三种是B2B2B/C保税进出口，即电商企业通过保税物流中心（B型）和“两仓企业”一般或零售进出口，关检部门采用“整进、散出、集报”方式进行监管。

近年来，合肥、芜湖两市以创建国家电子商务示范城市为契机，积极探索跨境电商发展模式，取得了一定成效。合肥（蜀山）国际电商产业园被商务部批准为首批国家电商示范基地，安徽省进出口商会积极创办了“皖商通”进出口公共服务平台，为中小企业提供物流、报关、信保、融资、结汇、退税等一站式外贸综合服务。安徽可选择在合肥、芜湖等有条件的市开展跨境电商试点，积累经验后，再向安徽全省复制推广。省政府指导试点市合理布局规划跨境电商园区，明确跨境电商通关监管服务场所和承办企业主体，建立符合安徽企业发展实际的通关监管服务模式。

由于目前安徽还没有国际邮件互换局和国际快件中心，电商零售出口业务主要依靠物流快递企业在上海等地报关报检，这对于安徽跨境电商零售出口做大规模带来一定的制约。安徽省有关部门及合肥市应加强与国家相关部委的对接，力争尽早在合肥设立国际邮件互换局和国际快件中心，实现零售出口在安徽口岸直接通关。

技术支持和载体支撑

跨境电商公共服务平台建设，是发展跨境电商的重点和难点，专业性强，涉及部门多，系统建设和信息整合的工作量大。从东莞的平台建设情况看，以市为主体，充分利用现有电子政务信息资源，依托海关、检疫、税收、外汇等职能部门的业务管理系统，加强相关信息整合共享，逐步构建跨部门的信息化平台，是搭建跨境电商服务平台的有效途径。

目前，合肥市与安徽省邮政公司、合肥海关、商务厅等有关部门合作，在合肥（蜀山）国际电商产业园同步建设安徽跨境电商公共服务平台。芜湖市正以出口加工区升级综保区为契机，与相关龙头企业进行合作，开发建设跨境电商公共服务平台。因此，应加强对试点市综合服务平台建设的指导，统一业务规范和流程，尽可能避免重复开发、重复建设，为逐步构建安徽省统一的跨境电商综合服务平台奠定基础。

合理规划建设特色鲜明的跨境电商园区，为跨境电商企业集聚发展提供载体支撑。依托海关特殊监管区域（场所）、开放口岸，以及跨境电商产业链关联园区，规划建设跨境电商产业园区，是促进跨境电商产业集群式发展的重要基础。

鉴于安徽电商发展基础相对薄弱，在规划电商产业园区方面应加强统筹、合理布局，既要保障各园区的特色发展，又要不断提升跨境电商产业的集聚度。可参照东莞市的做法，遴选一批有特色、有发展跨境贸易潜力的园区，加快培育跨境贸易实体产业园区。

当前，应发挥合肥市跨境电商的出口基础优势，建设产业集聚、特色突出的跨境电商产业园;依托合肥空港优势，加快建设跨境电商物流园区。依托芜湖出口加工区升级综保区和芜湖港启运港退税政策试点优势，启动在芜湖出口加工区试点开展跨境电商保税进口、出口业务，打造跨境电商进口产业园区。马鞍山、安庆、蚌埠等市可结合正申报的保税物流中心（B型），规划建设本地跨境电商产业园区或基地，其他有条件的市也应及早规划，积极引进和培育跨境电商企业，引导关联产业集聚发展，加快形成安徽省跨境电商产业错位发展、优势互补的园区体系。

打造跨境电商

产业链与生态圈

发展跨境电商产业，企业是主体，人才是关键。安徽应坚持本土培育和招商引资、招才引智相结合，努力打造完整的跨境电商产业链与生态圈。东莞市综合施策，多措并举，通过组织开展百策兴业、百企引培、百场辅导、百品推介、百校聚才、百货通关“六个一百”活动，努力打造跨境电商发展的政策高地、人才高地、产品高地。

安徽应把跨境电商市场主体的培育和引进，置于更加突出的位置，加大政策支持和引导力度，为跨境电商发展创造良好的环境。

首先，应加强政策引导支持。根据国家的战略规划，结合安徽实际，研究制定安徽跨境电商产业支持政策。充分发挥财政资金杠杆作用，设立相应的政策引导资金，重点支持跨境电商公共服务平台、产业园区建设以及跨境电商企业、物流企业、支付企业培育和引进，各相关部门在融资、税收、用地、用人等方面给予配套支持。

其次，应加强企业培育扶持。在鼓励本地制造企业、外贸企业、电商企业开展跨境电商业务的同时，瞄准跨境电商产业精准招商，加快引进一批跨境电商主体，如跨境物流、外贸综合服务、代运营、仓储分拨、跨境支付、人才培训、技术服务等企业，形成完整的电商产业链和生态圈。

第三，应加强人才培养引进。针对多数基层、企业对跨境电商业务了解不够的现状，加大对基层、企业在跨境电商业务方面的培训，加快培养引进一批掌握跨境电商知识的专业性人才。

此外，加快跨境电子商务发展，还需要构建高效运行的协调推进机制，增强合力。在省级层面，可依托已有的安徽开放型经济工作领导小组或安徽电子商务发展联席会议机制，建立议事协调机构，工作重点侧重于宏观政策指导和规划引领。一方面，加强政策服务指导，明确跨境电商发展的政策导向，指导各地跨境电商园区建设科学规划、合理布局。另一方面，对试点市平台建设在方案和技术层面给予指导支持，统一平台功能设计，确保平台之间信息互联互通，避免因平台建设各自为战形成信息壁垒。试点市是跨境电商发展的具体组织者和实施者，也是决定安徽试点成效的关键，应建立强有力的统筹推进机制，加强研究论证，明确职责分工，形成上下联动、横向协同的工作推进机制。

小区物业工作汇报篇7

1、成立区物业管理协管员选聘工作领导小组，组长由副区长担任，副组长由区住房和城乡建设局局长担任，成员由区监察局、区住房和城乡建设局、区人力资源和社会保障局、区财政局、区民政局和相关镇街主要负责人组成，领导小组办公室设在区住房和城乡建设局，办公室主任由区住房和城乡建设局局长或由主管局长兼任，负责物业管理协管员选聘的组织协调工作。

2、区住房和城乡建设局负责物业管理协管员试点配备方案制定、选聘组织及使用监督指导工作。

3、区财政局负责物业管理协管员待遇审定及经费拨付工作。

4、区监察局、区人力资源和社会保障局负责物业管理协管员资格审查、公益性岗位补贴、社会保险补贴审核等工作。

二、岗位设置

试点配备物业管理协管员18名，其中镇、七个街道办事处物管办各1名；8个试点社区各1名（镇、七个街道办事处各1个社区）；区物管办2名。

根据工作开展情况和上级要求，适时在全区范围内增加物业管理协管员的配备。

三、职能职责

1、认真宣传和贯彻执行《物权法》《省物业管理条例》和省、市、区有关物业管理工作的法规政策。

2、全面掌握辖区住宅小区建设管理情况、辖区物业企业基本情况及管理项目、辖区住宅小区业委会成立及运行情况，并建立相关信息档案。

3、开展物业管理矛盾隐患的排查、辖区物业管理纠纷调处和投诉处理工作，并建立工作台账，完成统计上报工作。

4、积极参与指导辖区住宅小区业委会的筹建、换届和选举工作及业委会备案工作。

5、积极开展物业投诉调解工作站、物业维修服务站、物业服务中心和社区居委会在物业管理中的各项服务联络工作。

6、配合做好物业服务企业资质升级及年审、物业招投标管理指导、物业管理区域的划分和物业管理验收监管工作。

7、完成上级部门安排的其他物业管理工作任务。

四、经费保障

1、人员待遇：物业管理协管员基本工资为每人每月1000元，同时按规定缴纳养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险等补贴。以上四项补贴均以上年度省在岗职工平均工资为基数，分别按照20%、6%、1%、2.5%的企业缴费比例执行。

2、岗位培训补贴：每人每年1200元标准。

3、业务经费补贴：每人每年1000元标准。

4、经费来源渠道：采用公益性岗位与财政补贴相结合的形式列支。

五、人员选聘

1、选聘对象

市区户籍的城镇失业人员和大中专院校（含技工学校）毕业生。

2、选聘条件

（1）遵纪守法，诚实守信，热爱物业管理工作，服从组织分配。

（2）高中以上文化程度，具有一定的政策理论水平、语言表达能力、人际沟通能力和服务群众意识较强。

（3）男性年龄在48周岁以下，女性年龄在45周岁以下，身体健康，五官端正。

（4）城市建设、物业管理及法律专业者优先。

3、聘用方式

聘用者与区住房和城乡建设局签订劳动用工合同，每两年签订一次。

4、选聘程序

区物业管理协管员选聘工作按照“公开条件、自愿报名、统一考试、择优录用”的原则，在区物业管理协管员选聘工作领导小组领导下，由区住房和城乡建设局、区人力资源和社会保障局具体组织实施。

（1）报名。根据选聘方案的具体报考条件，报考人员持《居民身份证》《省城镇失业人员证》或《大中专院校毕业证》原件、复印件，在区住房和城乡建设局报名，并填写《区物业管理协管员报名登记表》，经选聘领导小组办公室审核报名资格后进行汇总，并向领导小组汇报进行审核。

（2）考试体检。考试分为笔试和面试，区选聘领导小组办公室统一制订考题，并组织符合条件人员参加考试，区选聘工作领导小组派员监督。笔试结束后，按1：2的比例从高分到低分依次确定面试人员，面试结束后依据考生综合成绩按选聘职位1：1的比例确定拟聘人员，并组织拟聘人员到指定医院参加体检。

（3）审核聘用。体检结束后，由区选聘领导小组对拟聘人员进行审定，审核合格后，由区住房和城乡建设局与聘用人员签订劳动合同，办理各类保险，试用期限三个月。

（4）岗前培训。签订劳动合同后，集中对聘用人员进行岗前培训，培训合格后上岗工作。物业管理协管员岗前培训由区住房和城乡建设局组织实施。

六、管理考核

物业管理协管员实行区、街两级考核管理，区住房和城乡建设局负责人员选聘、培训、分配及绩效考核审定；各镇街负责协管员的使用和考核（日常考核和年度考核）。

物业协管员由区住房和城乡建设局实行动态管理，统一选聘、集中培训、按岗配备。各镇街要做好日常检查和考勤管理，并将物业管理协管员纳入镇街及社区工作人员目标责任管理和考核，年终按照“德、能、勤、绩”四个方面进行考核，将考核结果分优秀、合格、基本合格、不合格上报区住房和城乡建设局。对考核优秀的人员，由区住房和城乡建设局予以表彰奖励，对考核不合格人员，予以解除劳动关系。

七、实施步骤

1、制定方案。由区物业管理协管员选聘工作领导小组办公室制定实施方案，报区政府审定。

2、动员宣传。召开领导小区及相关人员会议，选聘信息，并采取多种形式，广泛宣传动员。

3、报名审查。

（1）报考人员持《居民身份证》《省城镇失业人员证》或《大中专院校毕业证》原件、复印件，在区物业管理协管员选聘工作领导小组办公室报名，并填写《区物业管理协管员报名登记表》。

（2）区选聘领导小组办公室审查报名资格后进行汇总，并将报考人员资料上报选聘工作领导小组。

4、组织考核。

（1）根据报名情况，由区选聘领导小组对考题、考试时间、巡检人员做出安排。

（2）发放准考证，组织笔试和面试。

（3）组织考试合格人员到指定医院进行体检。

5、审定聘用。由区选聘领导小组对初步聘用人员进行审定，审核合格经公示后由区住房和城乡建设局聘用，并与聘用人员签订劳动合同。

小区物业工作汇报篇8

一、指导思想

开展文艺汇演活动的指导思想是：坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的十六届四中全会精神为指导，建设佛山城管执法系统先进文化，用优秀健康的文艺作品鼓舞全市城管行政执法人员团结奋斗、积极开拓、努力拼搏，共谱城管行政执法事业新乐章。

二、汇演主题

拟定三个，请审定：“真心为民、爱我佛山、美化家园”、“执法为民，情系百姓”、“真情闪烁，心系群众”(-----佛山市城管执法系统文艺汇演)

三、目的意义

为庆祝相对集中行政处罚权工作在我市全面铺开，进一步宣传城管行政执法机关的性质、职能和任务，宣扬我市城管行政执法全体执法人员团结、开拓、拼搏、奉献的良好形象和精神风貌，活跃广大执法人员的文化生活，进一步促进我市城管行政执法事业的全面发展。

四、组织机构

成立汇演领导小组

组  长：关天安局长

副组长：吴乃流副局长

成  员：各区执法局分管局领导

市执法局办公室主任廖沙

汇演领导小组下设办公室

1、会务组

主要工作：协调有关单位落实场地、舞台布置，联系管乐队；邀请领导、嘉宾、评委和节目主持人；订购奖品，相关资料和物品的准备和分发；设计评分表、统计分数，以及将评选结果及时与主持人联系；接待工作，维持会场秩序和安全，组织颁奖工作。

组  长: 蔡克强

副组长：喻  曦

工作人员：刘  飞、李虹华、冯思艺、栾萧萧、张  维、蔡新葵、何翠梅、郭英丹( 礼仪另定 )

2、艺术指导评审组

主要工作：组织人员制定具体节目的评分标准，对申报节目进行初审及艺术指导；对汇演进行统一编排，安排走台和彩排等相关事宜；负责艺术评判，确定节目获奖情况。

组  长：路  泉( 广东佛山话剧团艺术委员会主任、中国书画家协会会员、广东电视艺术家协会会员、广东戏剧家协会理事、广东企业文化协会理事 )

副组长：

成  员：

3、宣传组

主要工作：联系电台、电视台及报社记者等媒体及对外宣传、信息，汇演晚场内外的拍摄工作。

组  长：

副组长：

工作人员：邓政明、李敦智、栾萧萧

五、汇演时间、地点

时间：2月底—3月初，晚上8：00--10：00

地点：金马剧院

六、节目内容及相关要求

1、节目内容主要以喜闻乐见的形式充分反映城管行政执法机关的良好形象、执法人员的精神风貌、好人好事、先进事迹、文明执法等。2、节目形式包括戏剧小品、曲艺、歌舞、声乐等（允许运用多种语言表演）。

3、节目时间限定：每个节目5－15分钟。( 整台晚会控制在2小时左右。)

4、参与汇演人员：全市城管行政执法系统全体执法人员及其家属。

5、各区执法局于1月25日前申报节目（3至4个），1月26至30日由艺术指导组对申报节目进行初审及艺术指导。

八、评选工作及奖项设置

为体现公平竞争原则，评选工作将邀请专家评组成评审组，制定具体评分标准以及评出一、二、三等奖及优秀奖，其中一等奖3个，二等奖3个，三等奖3个，优秀奖（

）个。

八、其它事项说明

1、汇演参赛节目的组织，由各区执法局各自负责。其中汇演中租用场地、布置舞台、邀请管乐队、购买奖品、对外宣传、邀请艺术指导人员、评审人员、新闻报导采访人员及市局表演支出等费用由市局解决，各区执法局支出的由各区执法局解决。

2、巡回演出按禅城、南海、顺德、三水、高明区的顺序进行，地点由各区执法局确定，并负责其费用。

3、巡回演出时是否邀请表演嘉宾待定。

九、进程

预先准备阶段：12月20日到1月25日，成立汇演领导小组，开一市五区协调会制定方案，并把通知及方案下发各区执法局。协调有关单位落实场地、舞台灯光、音响、背景板，联系管乐队、各新闻媒体。

直接准备阶段：1月26日到2月25日，组织人员对申报节目进行初审及艺术指导，并对初审过关的节目进行统一编排；邀请领导、嘉宾、评委和主持人；购买奖品和其它物品，设计评分表。