建筑屋面防水工程的技术浅议

摘要：屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民的正常生活。如何提高屋面的施工质量，克服质量通病、保证不漏，是广大建筑工作者研究的一个新课题。分析了当前住宅建筑防水存在的主要问题，结合长期的实践经验，分别从设计和施工两个方面对屋面防水工程质量控制进行了阐述，供大家参考。

关键词：屋面防水 问题施工方法

中图分类号： TU57 文献标识码： A 文章编号：

前言

屋面防水工程位于房屋建筑的顶部,不仅受外界气候变化和周围环境的影响,而且还与地基不均匀沉降及主体结构的变形密切相关。屋面防水工程质量的优劣,既直接影响到建筑物的使用功能和寿命,还关系到人们的生活和生产活动,因而一直受到人们的普遍关注。从目前的情况来看,屋面防水工程仍存在着许多质量问题。本文就屋面防水工程产生质量问题的原因及预防措施作一些探讨。

1、屋面工程存在的问题分析

屋面工程应该严格按屋面工程技术规范的规定施工。目前存在问题较多的是：

1.1突出屋面的各类管道和各种基础的根部的泛水处理不好。一是高度不足250mm，有的保温层排汽管本身高度就偏低；二是这些部位的防水材料的上口未进行有效的固定易开裂，形成了渗漏的隐患；三是这些部位的防水材料未进行有效的保护，特别是上人屋面，应采取刚性保护。

1.2水落口周围直径500mm范围内的坡度未能达到5%的要求，主要是由于水落口杯留置的标高偏高，使得其周围无法加大坡度。

1.3水落口箅子应采用定型的铸铁产品，如自行制作时应将箅子做成半球形，以防止堵塞。目前较多工程水落口箅子制作粗糙，或使用室内地漏箅子代替，使得水落口被杂物堵塞致使屋面产生积水。

1.4卷材防水的泛水收头在出屋面的门下口处缺少有效的固定或密封处理。在此特别提请注意：应尽量避免将管道等在泛水高度以下从室内空出屋面（上人小屋面的雨水管、水箱间的溢流管等）。出屋面的门下口应高出屋面250㎜，并应向外开启。

1.5卷材防水的泛水收头处目前多采用金属盖板，但盖板在墙体的阴、阳角部位及盖板的接头部位应进行密封处理。

1.6天沟坡度偏小。

有些屋面的天沟较长或转弯较多，由于天沟坡度偏小使得排水不畅，同时天沟较长时沟底亦较难做得很平整，造成了沟内积水。

基本措施：天沟较长或转弯较多时，其纵向坡度不宜小于3%（规范规定“不应小于1%）。

1.7落水口处防水卷材铺帖不到位，细部处理不符合规范要求。

1.8女儿墙内侧墙面抹灰未做分格缝，由于墙面一般均较长，所以出现较多裂缝。

2、屋面工程的设计

2.1屋防3（所有上人屋面）：6厚聚合物水泥砂浆贴8－10厚防滑地砖（或按设计）；40厚C20细石砼防水层（掺10%UEA），内配Φ6钢筋双向中距150，表面压光；@4000留纵横伸缩逢，缝宽15，内嵌聚乙烯泡沫背衬，聚氨酯油膏填缝；干铺30厚聚苯乙烯泡沫塑料板；2厚聚合物水泥基防水涂膜沿墙上翻300mm，加聚氨酯无纺布一层；刷基层处理剂一遍；20厚1:2水泥砂浆找平层；30厚(最薄处)1:5水泥陶粒，干铺拍实，找2%坡。

2.2屋防6（所有不上人屋面）：40厚400×400，C20细石砼预制板，内配Φ4钢筋双向中距150，砖砌架空120，浆砌；20厚1:2水泥砂浆保护层；2厚聚合物水泥基防水涂膜，上卷300，转角处上下加玻纤布200mm；20厚1:2水泥砂浆找平层；30厚(最薄处)1:5水泥陶粒，干铺拍实，找2%坡。

3、屋面工程柔性防水层的施工步骤

3.1柔性防水施工准备

提前将材料抽样送检，保证原材料品质合格。

现场准备好防水材料的专门堆放仓库，注意保管好防水材料，加强防火措施。

安排防水技术工15人进场，落实好工人的食宿。指派质安员一名，负责落实防水工程的质量安全事宜。

(1)组织防水工人进行安全、技术交底。将防水工程的设计情况、施工方法、质量要求、安全要求讲明。使每一位作业人员都明白，做到施工时主动积极、配合默契；避免因技术交底不清可能造成的工程失误。

(2)防水施工前，检查上一道工序的施工质量，保证与防水施工相关的每道工序合格。

3.2柔性防水施工方法

(1）涂刷前清理干净基面的杂物、浮尘、油污。检查基层是否有空鼓裂缝，如果有问题，必须解决处理好。要求基面平整、牢固、干净、湿润、坚实、无浮灰、无明水、无油污。

(2）如果有裂缝等缺陷的先要进行修补、阴阳角做成20mm圆弧。过分干燥基面必须洒水湿润后才能施工。

(3）基面检查验收后，可进行防水胶的配制工作。防水胶的配制比例按胶乳：水=1：0.8的重量比配制，用搅拌器搅拌至均匀细微，不含团粒的混合物即可使用，使用时间不宜超过30分钟。

(4）涂料施工：将配制好的离水胶均匀地涂刷在基面上，一般涂刷2~3遍，达到设计要求厚度2.0mm，涂覆间隔以前一道涂刷面不粘手为宜，间隔时间约120分钟（视天气情况而定）；防水涂膜表干后方可进行下道工序的施工。如果用淋水或蓄水验收，防水涂膜必须干固7天后方可进行。

(5）铺无纺布一层作胎体增强。

(6）施工时，材料使用可参考如下用量进行材料使用控制：1.5Kg/m2。

(7）施工缝处理：要求搭接涂刷。搭接宽度不小于200mm。

4、屋面隔热层设计和屋面隔热层的施工技术

4.1隔热层采用挤塑型聚苯乙烯保温板30厚＋UEA钢筋混凝土刚性防水层40厚＋地砖面层。柔性防水层采用2厚柔性聚合物防水涂膜，加聚氨酯无纺布一层。

4.2清扫干净已经施工完毕的柔性防水层，每五块弹出大方格墨线。由远至近进行铺贴保温板，且每隔12m的范围预留40mm的膨胀缝，以防聚苯乙烯泡沫板在高温时拱起，缝用沥青填塞。注意板的规格要统一，砖面要平整、厚度要保证。隔热层应与女儿墙保持适当的距离（约250mm）。

4.3保温板铺贴完成后，即可施工C20UEA（10%）补偿性收缩混凝土。

5、补偿性收缩混凝土防水层施工

5.1施工准备

（1）材料：提前于混凝土供应商品联系，做好C20UEA（10%）补偿性收缩混凝土的配置、试验工作。

（2）各种穿过屋面的预埋管件、穿洞已补好；屋面的烟囱、女儿墙、水池、梯屋、机房、伸缩缝、天沟等均已按设计图纸要求施工完毕。

（3）主体结构已验收，按设计要求的坡度，弹好墨线，并清好场地。

5.2施工工艺要求

（1）清理基层：彻底清除结构层上面的松散杂物，并用水冲洗干净，凡凸出基层的混凝土瘩、钢筋头、砂浆等应凿去。（2）根据设计坡度拉线做好平整度控制标记。同时将拟分格缝表记在女儿墙上做好测量标记。(3）混凝土浇筑前，先将Φ6（4）钢筋按双向中距150安装好。并由监理、建设单位验收完毕。 （4）钢筋绑扎要求：ａ要注意钢筋的型号、位置、搭接长度及保护层厚度、位置要准确。，确保几何尺寸的准确。b钢筋采用按图示尺寸弹线或点线排列安装，以保证其位置的准确。交点必须全部扎牢，对单向板中间部分的交叉点可间隔交错扎牢。c为保证钢筋保护层厚度，需设混凝土垫块，不同的梁板、墙板负钢筋需按不同的垫块设置，以保证保护层厚度符合设计和规范要求。d钢筋绑扎完毕，混凝土浇筑前，应进行公司的三级检查，符合图纸、设计、规范要求并通过后，才通知建设单位及监理单位驻场代表验收，签认后方可进行下一工序施工。e养护：应在砂浆凝固后浇水养护，必要时可蓄水养护，养护时间一般不少于7天。干燥后即可进行隔热层的施工，设计有防水层的则先进行防水层施工后再进行干铺25厚己塑型聚苯乙烯保温隔热板和 2厚柔性聚合物防水涂膜（局部玻纤网加强）的施工。

6、屋面工程施工要求

6.1基面要求：打底层或混凝土表面必须无尘、避免粗糙或凹凸不平情况。

6.2基层表面压实抹光，使基层坚实平整、洁净。

6.3要求按设计厚度涂刷均匀。

6.4对转角、收口等部位多涂几遍，保证涂刷到位、均匀饱满。

6.5材料使用前要求摇均匀。涂刷表面不得有流挂、堆积现象。

6.6防水胶在使用时如过稠，可适量加水稀释。

6.7使用水泥的类型和强度等级要求采用32.5(R)以上普通硅酸盐水泥。

6.8不得在雨天施工。

7、屋面防滲措施

7.1屋面混凝土施工时，平板震荡器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘，且施工中不得留设施工缝或出现冷缝。

7.2加强混凝土的收水压光工作，应两次压光，以减少裂缝的出现。

7.3加强混凝土的养护，要创造条件蓄水养护，当不能蓄水养护时，设专人每天淋水保湿，每天淋水不少于6次。

7.4屋面防水混凝土层施工前基层要清理干净，彻底清除结构层上面的松散杂物，予埋予留孔洞应填塞密实。不得在原位拌制防水砂浆。

8、结语

综上所述，不难看出，防水屋面的质量优劣与设计、施工关系非常密切。由于设计上的不重视或施工中不能按照要求施工，都会给屋面防水工程留下许多的质量隐患，以致无法弥补。因此，要提高防水屋面的质量，必然从设计、施工两方面双重把关。

参考文献

1催玖江.我国建筑防水工程存在问题及对策专家谈[J].施工技术,2000,(4):6～9.

2杜庆强.屋面防水工程施工质量的控制[J].中小企业管理与科技.2009.03.

注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。