建筑管理中的问题及解决方法

摘要：建筑对于人们的社会生活有着极大地影响，尤其是现代社会之中，建筑管理更是我们的生活与生产息息相关，在进行建筑管理的过程之中需要注意的细节很多，只有充分的把握这些细节才能真正的实现建筑管理工作的更上一层楼。但是，我国建筑管理工作之中仍然存在一些问题需要我们去面对于处理，本文正是针对建筑管理中的问题进行了分析，并阐述了他一些具体的解决方法。

关键词：建筑管理；建筑质量；问题；解决措施

中图分类号：TS958文献标识码： A

改革开放以来，我国的社会经济获得了巨大的发展与进步，社会生活的很多方面都获得了巨大的进步，极大地改善了人们的生活方式与生产方式。建筑行业也获得了巨大的发展，但是随着建筑施工技术的不断成熟，建筑管理工作逐渐的走入了我们的眼帘，越来越多的人开始注重建筑管理工作之中的各种问题，认识到建筑管理工作对于现代建筑施工工程的重要意义与价值。但是，由于我国针对建筑管理工作研究起步相对较晚，重视的程度仍然不够，因此在实际的建筑管理工作之中仍然存在很多的问题与不足，这些问题与不足严重的影响着我国建筑施工管理工作的顺利发展，因此我们应该科学的对待这些问题。

一、我国建筑管理工作中存在的主要问题

1.1技术管理问题探究

技术是促进建筑工程进步与发展的关键力量，因此技术管理对于建筑工程而言也具有十分重要的意义和价值。但是，建筑管理工作之中，在技术管理方面仍然存在一些问题：首先，对于技术管理的认识不够深入，现阶段对于技术管理这一命题的认识十分浅显，并没有意识到技术管理工作的重要性，只是一味强调技术研发，对于技术管理工作却是置之不理，这种思维严重阻碍了技术管理工作的顺利实施；其次，没有建立一套科学合理的技术管理措施，没有形成相应的管理机制，这对于建筑管理过程的发展也有很大的阻碍作用。

2.2建筑质量管理存在的问题探究

建筑质量是我们进行建筑管理的根本出发点与落脚点，也是整个社会对于建筑施工过程与建筑管理过程最终结果判定的一个主要依据。在我国的建筑质量管理方面，虽然取得了一定的成绩，但是仍然存在很多的问题，我们必须充分的重视这些问题：第一，我国建筑质量控制措施不严格，很多不具备相应资质的施工企业进入了建筑行业之中，这将在很大程度上影响我国建筑质量管理工作的顺利进行；第二，建筑质量管理工作对于施工过程的方面的监管情况较好，但是针对一些返工工程重视程度极低，返工工作正是由于质量不达标才进行返工的，因此我们应该对这些工程的工程质量进行严格的把控，但是实际的质量管理工作却没有做到这一点，这是我国建筑质量管理工作之中的重要疏漏之处。

2.3人员管理问题突出

建筑行业自古以来就是一个高投入的行业，需要大量的资金与人力支持，对于整个社会的发展与进步都有着十分重要的意义和价值。在我国的建筑工程项目之中，人员管理方面仍然存在较多问题，很多建筑施工人员根本不具备相应的业务能力，无法胜任相应的建筑工作，但是由于建筑管理工作的疏漏，造成这些员工仍然在进行着相应的工作，这种问题直接影响着我国建筑施工工程的质量问题，极大地阻碍了我国建筑工程的发展与进步。在实际的建筑管理过程之中，相关人员根本没有意识到这一问题。另一方面，从事建筑管理工作的工作人员的基本业务能力与综合素质也有待提高，有些工作人员根本不了解建筑施工管理工作的实际意义，也不了解建筑管理工作的工作流程，造成我国建筑管理工作发展缓慢。

二、解决我国建筑管理工作问题的具体措施

2.1技术管理解决措施

技术管理是我国建筑管理工作的重中之重，因此我们首先需要解决的就是建筑管理工作的技术管理。首先我们应该增强技术管理的相关意识，让建筑管理人员对技术管理工作引起充分的重视；其次，要结合实际的建筑工程制定行之有效的技术管理措施与制度，只有这样在实际的技术管理过程之中才能做到有章可循，对技术管理工作起到相应的指导意义，促进技术管理工作的顺利发展。

2.2 建筑质量管理中解决问题的主要方法

质量管理工作的改进措施有很多方面，但是其中较为重要的两个方面是：首先，应该制定严格的质量管理与质量控制措施，所有的施工单位与施工人员必须严格按照这些质量控制欲管理措施进行施工工程，只有这样才能保证我国建筑质量管理的顺利发展；其次，质量管理工作应该重点突出，针对一些关键的施工技术与施工过程进行严格的质量监管与控制，同时也不能放松整体的建筑质量管理工作，只有这样两手抓，才能促进建筑质量管理工作的进步。

2.2 搞好人员管理工作

人员的管理是所有工作顺利开展的基础，建筑管理也不例外。应该不断的提高建筑施工人员的业务能力与综合素质，保证建筑工程质量的不断提高。另一方面，要不断的提高建筑管理工作人员的业务能力与综合素质，只有这样才能进行更为科学的建筑管理，为我国的建筑管理工作保驾护航。

总结

建筑管理工作对于建筑施工工程有着十分重要的意义和价值，对于实际的建筑施工工程有着极大地指导意义与推动作用。针对这种情况，我们必须充分的重视建筑管理工作，充分重视式建筑管理工作之中的各种问题，结合实际的工作环境与工作情况制定出行之有效的解决措施，只要这样才能促进我国建筑管理工作的更上一层楼。

参考文献

[1]章卫义.建筑管理存在问题及解决方法[J].中国新技术新产品，2012（12）.

[2]杨学兵.建筑管理中存在的问题及解决措施[J].中华建设，2012（10）.