建筑电气工程管理应注意的细节问题

摘要: 针对目前建筑电气工程管理中应注意的几方面细节问题进行归纳及总结。

关键词: 图纸会审;施工质量;优化设计;设备材料控制;成本控制;现场管理

近年来，随着国民经济的发展，人们生活水平及生活质量不断提升，建筑行业也进入了飞速发展阶段。“创优意识、精品意识”，现已成为当今众多开发企业的发展目标、立足之本。于是，该如何做好建筑工程施工管理过程中的细节控制，便成为业内人士关注的焦点。本人从事建筑电气现场工程技术管理工作十年有余，现结合工程实际情况，将专业工程管理过程中应注意的细节问题作以简单的归纳、总结。

一、图纸会审

1、审查配电系统构成及配置是否合理，标注是否齐全、明确。

2、核对本专业与其他专业图纸是否存在安装上的矛盾。

尤其是地下室内各专业的管线较多，交叉现象比较严重。比如强、弱电桥架、通风管道、消防管、喷淋管之间的矛盾，甚至还牵涉到结构大梁等障碍问题等等。诸如这类问题必须事先做好考虑，及时招集相关各专业技术人员共同研究可行性方案，兼顾到美观及经济造价方面最终确定方案，并落实在施工图纸中。切不可各专业各行其事，随意施工，最后造成因返工而带来的人力及财力上的浪费。笔者这里还建议在设计院做地下室设计时，能将各专业设计进行校对、优化、整合，并出具整合后的电子图，使专业间的矛盾问题尽量在设计阶段解决。

3、查看专业设计是否符合地方性专业建设标准、施工验收规范及强制性条文要求等。

二、施工质量

对施工过程中的每个环节都不能估息大意，严肃对待每一个发现的问题，并及时处理到位。

1、防雷与接地

在防雷接地工序验收或日常巡检中应注意以下几方面细节控制：①搭接长度、施焊边数及焊接质量等应符合规范及相关施工要求；②利用建筑物柱内钢筋作防雷引下线时，其上、下应采用同一根钢筋竖向贯通；③防雷引下线应作标识，焊接前应认真核对；④首层预焊的防雷测试点应按图纸设计要求预设到位，不可漏做；⑤住宅单元电表箱的电源进线电缆应进行重复接零；⑥总等电位联结端子板应和接地装置、总配电箱内的保护接地、重复接地以及进入建筑物的金属管道等进行可靠的连接；⑦卫生间局部等电位联结箱应与卫生间的底板钢筋，竖向混凝土墙内的钢筋以及外露可导电金属构件联结；并应与卫生间内末端插座的接地端子相连接，其联结线采作BV-4的多芯软导线等。

2、配管

镀锌钢管不能采用焊接，而应采用螺纹连接或紧定螺钉连接，否则会破坏镀锌层，失去防腐效果；其跨接接地线宜采用专用接地线卡跨接；预埋在上、下层钢筋之间的保护管管间距不应小于20mm；管路的弯曲半径应符合规范要求；管与管、管与接线盒之间应涂专用胶合剂，保证接口牢固密封；保护管管口应及时封堵，并应在浇注混凝土时，派专业人员配合检查；在填充墙体内预埋暗盒时，先由土建专业在墙面上标划1米水平标准线，并做塔饼，以控制暗盒高度及深度。钢筋混凝土墙内事先预埋好的暗盒，若出现深度超过2CM的，则必须增设调节盒；在混凝土墙体内不得开长度大于30CM的横槽；在填充墙内布管时要注意开槽深度，并在布管后用高强度水泥砂浆抹平，线管表面距墙面厚度不得小于15mm，否则墙面上顺管路方向容易出现龟裂；地下室外墙的电缆套管应及时进行防水封堵,否则雨水极易从管孔进入地下室，以致造成地下室被水淹。

3、穿、接线

截面超过2.5mm2多股铜芯线与电气器具连接时，应采用焊接（先拧紧搪锡）或压接端子后再与设备器具端子连接；穿线时应按规范要求分色配线；端子接线时应牢固，且不应使线芯受损伤；各回路标识应清晰，编号准确；桥架内的线路应排列清楚美观，并尽量绑扎固定；管路内的导线或灯具、开关等设备在安装好后，相关管理人员应加强防盗措施，将房间门关锁以防被窃、丢失。

4、设备安装

开关、插座、灯具是观感项目的重要组成部分。安装高度应符合设计要求，相对标高应严格控制：开关、插座并列的安装误差应小于0.5mm，同一面墙上安装的误差应小于2mm，同一场所的误差应小于5mm；避免出现门后开关、插座；在主体施工时开关距门边的尺寸应尽量一致，统一水平及垂直高度；面板紧贴墙面，无污染，装饰帽应安装齐全到位；开关开闭方向必须统一；面对插座各孔接线为左零右相上接PE线；带有淋浴设施的卫生间插座及非封闭阳台内的插座应采用防溅型产品；在卫生间1区、2区内不得安装插座等。

暗装的配电箱、等电位箱以及电表箱应加强成品保护意识。暗装的配电箱、等电位箱在装完底盒后，暂时不装箱内元器件，并应用档板将箱体保护起来；若有水泥砂浆及其他脏物进入时，一定要及时清理；铁箱（盒）进出线孔不得用电、气焊切割开孔，开孔要用专用配电箱冲孔器开孔。

控制箱及箱内的电气元器件尽量选用同一系列、同一品牌的产品；屋顶亮化工程的配电开关应带漏电保护，且控制箱体不宜放在强日晒地方。

桥架盖板应安装到位，电表箱的盖板及其支、构架应注意保护，不得损坏或缺失。

5、电气竖井内的一些施工要求

电气竖井内一般敷设电缆或安装密闭式母线，《建筑电气工程施工质量验收规范》规定金属电缆支架、电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，所以在敷设电缆的竖井内均安装一根接地干线，该干线应与配电室内总等电位箱连接，竖井内的电缆支架、箱体及引出电线电缆保护管均应与接地干线相接。

单芯预分支电缆进入金属箱体时，其与箱体接触的部位应有橡胶护圈，单芯预分支电缆不得用环形导磁材料固定，避免涡流效应。

电缆等穿楼板处应按设计要求进行防火封堵，一般采用防火隔板及防火堵料。

三、优化设计

任何设计都不可能是“尽善尽美”的，对设计中不合理的问题，要在审图中或在施工过程中及时发现，并及时想办法解决，由设计单位发出设计变更通知单予以纠正。

另外，要多站在业主的角度上，从“实用”及“适用”的角度上考虑。比如开关、插座的数量及配置位置是否符合大众家庭所需？空调插座与空调洞及室外机柜预留位置是否匹配？厨、卫间的各项功能插座是否给日后装修及使用带来不便？等等。作为工程专业管理人员，我们只有用心去想，用心去做，才会使专业工程最大限度地做到“精益求精”。

四、设备材料控制

PVC管及暗盒应为阻燃材料，并应具备相应的产品合格证及相关检测单位出具的检测报告等技术资料；避雷带及其附件必须采用热镀锌产品。

配电箱体表面应平整、无划痕，油漆均匀、无剥落；钢板厚度满足规范要求且不小于1.5mm；箱内元器件及配件齐全，型号、规格符合设计要求；上、下部有足够的接线空间，满足电缆弯曲半径的需要；有N及PE接线端子排；敲落孔尺寸、数量及位置满足回路要求，不得开长孔。

灯具、开关、插座、电线、电缆的选用必须是3C认证产品，在进场后由见证人监督抽样送有关检测单位进行检测，结果合格方可使用。

电表箱在供货前应先请厂家至现场核对，根据现场实际情况确定箱体进出线方式，以免与现场实际需求不符。

五、成本控制

成本控制主要涉及现场签证及材料选用两方面。至于签证方面，应坚持实事求是的原则，公平公正地做好每个签证工作，要求施工单位所填报的签证应“及时、准确、详尽”； 而材料选用方面，性能考虑固然重要，但也不能忽略价格。 “性价比”是技术与经济结合考虑的具体举措。

另外需提醒以下几点：

1、在采购或招投标过程中，一定要派专业技术人员参与考察，起草技术招标要求，甚至参与合同的签定等。否则，很可能会带来一系列不可想象的麻烦或返工损失。

2、对招标或合同文件中，不能忽略的一点就是要附有报价明细清单，以备日后修补费用等诸多问题的妥善解决。

3、江苏省住宅小区变电所内的电气部分通常是供电局负责设计与施工。主体施工时，可不预留内部电气照明部分，包括管路预埋及穿线，否则会造成工作的重复或浪费。

六、现场管理

1、临时用电管理

建立严明的安全用电管理制度，并定期组织人员现场安全大检查，对发现的安全隐患限期整改到位，甚至予以经济处罚。费用可由建设方统一管理，坚持实事求是的原则，按供电局收取的费用作表，并摊派至各用电施工单位，这样可起到敦促现场节约用电的作用。

2、唱导专业对口管理，但要注意专业间的密切配合

对于较为重要的设备用房如水泵房内的水、电管线及设备较多，专业工序要相互提醒，尽量规划好后再统一布设。也就是要采取“先放样、后施工”的原则。切不可没有计划地拿来就装，即不美观，又不整齐，而且很可能造成空间位置的紧张或浪费。

4、样板间引路管理

在即将室内大面积施工工作开展之前，一定要“样板间”引路。由建设方相关专业人员出具样板间验收标准，尽量每一个套型都要做样板，土建、水电等专业都要配备齐全，并经监理及建设方验收合格后，方可大面积施工。

5、综合管网施工管理

综合管网施工是建筑工程中最为复杂，现场管理难度也最大的一项分项工程。首先，应由建设单位组织牵头，根据现场实际情况对设计图纸进行消化、优化；其次，在施工前应招集所有相关的分包单位参加施工前的交底会议，明确施工进度、工序安排以及各分包单位的进场时间及专业间的配合要求等；最后，请监理单位负责整个现场的进度把控、施工协调、质量监管、工序验收等综合管理工作。

6、归档资料管理

归档资料不仅应及时，而且应做到分类明确，目录清晰，方便查找。

七、结束语

“责任重于泰山，细节决定成败”，这正是笔者在多年实践工作中感悟最深的一句话。并借此机会将总结的经验公示于各位同仁，有不妥之处，还望与各位共同商榷。