民用建筑消防设计中俩个常见问题的讨论

摘要:不论是设计人员、施工图审查人员、消防审批主管部门均以现行国家消防规范作为设计、审核依据。但由于规范中部分条款没有细节的具体规定甚至相互矛盾，造成在执行的过程中分歧很大。现就几个经常争论的常见问题讨论如下。

关键词:民用建筑;消防设计

Abstract: both design and construction drawing review personnel and personnel for examination and approval departments are to fire the national fire control standard as design, review the basis. But because of the standard terms have not part of the detail of the specific provisions and even conflicting, cause the differences in the course of execution. Now just a few of the common problems often arguing discussed below.

Keywords: civil building construction; Fire fighting design

中图分类号: TU24 文献标识码： A 文章编号：

住宅小区内的综合楼

近几年，民用建筑的开发建设势头方兴未艾，住宅小区的建设规模不断增大，且均以高层建筑为主。按照规划部门的要求，每个住宅小区均要设有物业管理、社区服务等配套设施。在不将上述配套设施单独设置在一栋独立建筑物内的情况下，往往会被放到高层住宅的1~2层。此时对建筑物的定性往往会产生争论和分歧。笔者曾遇到过这样一个项目：1栋建筑高度不超100米的30层落地住宅，每层建筑面积800平方米左右。一层设有4间共计90平方米左右的物业管理办公室、2间共计120平方米左右的社区图书馆、1间30平方米左右的公共卫生间。上述单体按照高层一类住宅楼进行的施工图设计，但在施工图审查时，审查人员认为该单体应该定义为高层一类综合楼。理由是本单体是由住宅、办公、公共用房三种功能组成的，按照《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（以下简称《高规》）中的规定：“由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑为综合楼”。对上述论断，笔者不敢认同。《高规》对“综合楼”的条文说明中有如下论述“……综合楼组合形式多种多样，常见的形式为：若干层作商场，若干层作写字楼（办公用），若干层作高级公寓；若干层作办公室，若干层作旅馆，若干层作车间、仓库；若干层作银行，经营金融业务，若干层作旅馆，若干层作办公室等等”。仅从字面上理解可得到如下信息：例举了3种情况的综合楼组合形式，且每种功能均以若干层作为使用面积表述。仔细分析，可以得出如下结论：规范定义的综合楼中每种使用功能均要占有相当的面积比例，最小也要占用一个楼层的面积，否则，该使用功能不能作为定义综合楼的依据之一。前面的举例中，办公和公用用房面积只占本层面积的1/3左右，定义为综合楼是在过于牵强。

笔者还曾遇到过另一个工程：1栋建筑高度不超100米、1~2层为每户面积不大于300平方米商服的30层住宅，每层建筑面积1680平方米。本建筑坐北朝南，在高层建筑南侧邻建（与高层主体分设墙体，中间为变形缝）建筑高度12.5米的3层地上停车库，每层面积3650平方米。停车场的长度与高层主体的长度一致。在停车库的上面有局部4层、总面积为350平方米的戊类库房（实为物业办公室）。在方案评审时，建筑专业给出的建筑性质为高层一类住宅楼。理由为：1~2层虽为商业用房，但每户的建筑面积均小于300平方米，可按商业服务网点视为住宅的一部分考虑；地上停车库与高层主体有独立的外墙，中间设变形缝，可视为是2栋独立的建筑物；局部4层虽最终的使用功能为办公室，但出图时按戊类库房标注，可视为是停车库的一部分。对上述论断，笔者持反对态度。首先，高层主体与地上车库虽各有外墙，但两栋建筑贴邻，车库上方15米高度范围内为高层住宅，不可能设置防火窗，从而地上车库应为高层主体的裙房，即这两栋建筑不是相邻建筑，应按一栋建筑确定建筑性质。其次，《高规》对商业服务网点的定义为：“居住建筑的首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300平方米……”笔者对该条文的理解为：规范允许高层住宅的1~2层作为小型营业性用房使用，目的是满足本单体或小区的居民生活方便。虽然规范对商服网点的总面积比例没有作出规定，但规范条文中突出一个“小”字，同时隐喻一个“少”字，商服网点的概念不能无限延伸。当某建筑或某住宅小区周边临街建筑的1~2层全部用作营业性用房且总面积很大时，即使每户的面积均小于300平方米，但此时商服网点的概念将不再适用。上例中1~2层总建筑面积达到了3360米，完全具备了一般商场所需营业条件，虽可按规范字面定义为商服网点，但其最终的使用状况将大大超出“商服网点”的内涵，加大了火灾的概率和危险性。再者，规范中对戊类库房的定义为：“储存不燃物的仓库”，上例中车库局部4层的戊类库房近10间总面积达到了350平方米，一定说全部储存不燃物实在有些掩耳盗铃。并且，“戊类库房”仅是图面标注，而真实功能是物业办公用房。综上，该建筑实际上的使用功能为：住宅、车库、商业、办公，即使勉强将1~2层商业用房定义为商服网点，那么也会有三种使用功能，且每种使用功能均大于等于1层（车库局部4层物业办公室为独立的一层），应该定义为高层一类综合楼。经过长时间的争论，本工程最终按综合楼进行了各项设计。

高层居住建筑消防电梯前室消火栓是否可计入消火栓总数

这是一个争论不休的问题，即使是在同一座城市，不同区域的消防审批部门的意见也不相同。起因源自规范对此项内容的规定不一致。《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）（以下简称《建规》）8.4.3.2的条文说明如下：“……为方便消防人员向火场发起进攻或开辟通路，在消防电梯前室应设置消火栓。消防电梯前室的消火栓与室内其他的消火栓一样，无特殊要求，但不计入消火栓总数内。”《高规》对是否将消防电梯前室消火栓计入总数未加说明。而2009年版《全国民用建筑工程设计技术措施-给水排水》中是这样规定的：“消防电梯前室应设室内消火栓，且该消火栓可作为普通室内消火栓使用并计算在布置数量范围内。”对同一个问题，三种不同的规定造成了从业人员的迷茫和争议。笔者现仅对居住建筑电梯前室消火栓（以下简称前室消火栓）是否可计入消火栓总数一事阐述自己的观点。

《建规》针对住宅的适用范围是“9层及9层以下的居住建筑（包括设置商业服务网点的居住建筑）”，此种类型的多层居住建筑规范不要求设置消防电梯，换言之，《建规》中对前室消火栓的规定仅适用于多层公共建筑，对不需要设置消防电梯的多层居住建筑无任何约束作用。《高规》要求消防电梯前室需设消火栓，但对是否将其计入总数未加说明。正常来讲，国家针对多层建筑和高层建筑分别颁布了具有法律意义的设计规范，从业人员就应该根据不同类别的建筑分别寻求法律依据，不应该互相索引，否则，颁布两套规范将失去意义。若上述认知成立，且有《全国民用建筑工程设计技术措施-给水排水》对工程设计实际操作的支持，笔者认为高层居住建筑中前室消火栓可以计入有效消火栓总数。

持前室消火栓不计入总数观点的另一个理由是：利用前室消火栓扑救起火房间时，需穿越电梯前室与走廊联通的防火门，造成烟气侵入，妨碍人员疏散。对此，我们可以从模拟实战加以分析：消防队员乘消防电梯到达起火楼层，第一时间在电梯前室拿到消火栓，开阀喷水、降温，在队友协助下打开通向起火点的联通防火门，边行进边喷水，打灭走廊内可能的零星火点，保证队友可以顺利地拿到设置在走廊内的消火栓。此时，前室消火栓打开通道的任务已经完成。但为了关闭联通防火门，消防队员需将正在喷水的前室消火栓移回前室、关闭联通门、关闭消火栓栓口阀门。这种操作是否会在实战中出现，笔者无法证实。但扑灭火灾的时效性是所有人都会认同的，在火灾蔓延前控制住火情是消防队员的首要任务。大多数的高层居住建筑，消防电梯前室与住宅入户门的距离都很短，前室消火栓完全可以到达火场附近，虽然其他消火栓的启动仅会滞后几分钟的时间，但对初期火灾的扑救，这几分钟是至关重要的。我们经常还会遇到这样一种户型：消防电梯前室的左右两侧分别设有防火门与左右两侧的走廊联通，此时为满足《高规》、《建规》对消火栓设置的要求，可在电梯前室、左右走廊分别各布置一支消火栓。但值得注意的是，不论左右两侧那边的住宅起火，不利用前室消火栓的情况下，另一侧走廊内设置的消火栓必须穿越2道防火门才能到达火场，防火门同样不能完全关闭。当然，在每侧走廊均布置2个消火栓是可以避免上述情况发生的，但首先，消火栓布局过于密集，提高了建造成本，更主要的是在高层居住建筑中，电梯前室和走廊的面积均比较狭小，绝大部分仅可保证规范对疏散的下限规定，可以布置消火栓的位置极为有限，一个单元（不包括通廊式住宅）每层布置5个消火栓的情况基本不可能实现。另外，除个别情况外，高层居住建筑消防电梯前室均设有正压送风系统，适当的加大送风量，可以有效的减少联通防火门开启缝隙造成的烟气侵入。综上所述，笔者认为高层居住建筑中，消防电梯前室消火栓可作为有效消火栓并计算在总数内。

小结

在民用建筑设计中，消防设计是很重要的一部分内容，它直接关系到人民生命和财产的安全。经济合理的进行消防设计，是每一名从业人员的头等大事。我们应本着实事求是的原则，做到具体问题具体分析。即不能盲目放大火灾危险性从而增加建造成本，也不能一味迎合开发商降低造价的要求而偷换概念。当然，更希望规范组在今后的规范修订中对此类问题给予更完善的说明和解释。

参考文献：《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）

《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

《全国民用建筑工程设计技术措施-给水排水》2009年版