高层建筑给排水及室外综合管线施工管理综述

摘要：近年来，我国的事业发展十分迅猛，在高层建筑给排水及室外综合管线施工中，对施工各工序要严格把关，要对施工工艺、施工要点和质量控制等内容非常熟悉，从而更好的保证施工工作的顺利进行。加强的研究是十分必要的。本文作者结合多年来的工作经验，对进行了研究，具有重要的参考意义。

关键词：高层建筑;给排水;室外综合管线;施工管理

中图分类号：S611文献标识码： A 文章编号：

一、高层建筑给排水施工的重点及应注意的问题施工的重点:

1、高层建筑土建施工阶段。应重视此阶段给排水预埋工作，避免造成预埋、预留不准确或漏埋。2、高层建筑多数重要设备一般设计安装在地下室，设备管线多，容易出现矛盾冲突，同时易造成空间降低，严重影响使用功能。因此应仔细核对图纸并及时与设计沟通，有问题提前解决，做到事前控制。3、转换层及标准首层建筑结构较为复杂，管道的敷设较难解决，且转换梁的加宽影响上层客房卫生间卫生洁具的下排水管的安装，设计时要求结构专业局部卫生间降板250m叫标准二层以上给排水套管、洞口、管线留设基本一致，施工质量的好坏对建筑物使用及美观等方面有很大影响。

应注意的问题:1、要合理安装地漏。如果室内地漏的安装高出地面，则积水不能从地漏里流出，造成积水现象，影响使用环境。或者地漏过低，则在地面上形成地坑，容易使污物堆积在地漏上，影响地面的洁净且不便行走。公用卫生间不宜采用钟罩式存水弯地漏，钟罩式地漏过水横断面小，杂物不易通过，易产生上部堵塞。而且钟罩地漏水流转弯急，水头损失大，易导致悬浮物下沉产生下部堵塞。因此建议采用格栅型地漏，减少堵塞的可能性。2、坐便器排水口位置的选择应该注意。由于目前生产的坐便器型号非常多，各种型号所需的排水口位置也不尽相同。所以在设计和施工中应尽量选择合理的位置以便适应多种坐便器型号对排水口位置的要求。3、卡箍式柔性接口铸铁排水管的接口为柔性连接，吊架的位置应考虑放到防止管道下凹的部位。另外，卡箍式接口的抗拔出性能略差，接口两端固定和不固定对整个管道系统的耐压能力有很大影响，应当在横管直管段适当位置加固定支架，以防管道水平方向位移，在弯头、三通、四通等配件处要加固定支架或支墩以防管道拔脱。

二、高层建筑给排水施工工艺

1、预留、预埋:由于预留、预埋直接影响着施工质量的好坏，因而，技术设计人员要根据施工图纸，预先做好研究，熟悉设备、洁具、管道配件等的安装尺寸和安装工艺，对建筑物中重点的部位进行专项的设计，提前做好各楼层的预留、预埋统计，根据设计和统计，在准确的地方进行预留孔和预留管道进行施工，加强振捣，确保振捣的密实性。2、分区施工:针对高层建筑的面积大，高度高，管理难度大等特点，对给排水管道的施工要分区进行。这样可以充分的使用建筑物的垂直空间，解决施工混乱的现象，缩短施工的工期。3、样板层:样板层的主要目的是确定每一层的安装的尺寸、样式、位置以及各种管道配件的布置形式等。高层建筑层数虽多但是其标准基本相同，可以用其中的一层作样板层。对于样板层施工要注意控制管线平面的位置、标高，按照设计选择合理的管道配件和洁具。样板层完成后经有关部门验收合格后，按照样板层对其他楼层进行施工。这种做法有利于施工和检测，能够做到有据可依。

三、正确设计室外综合管线图

（1）在建筑小区的初步设计阶段，房地产开发商应征询各配套专业单位的意见，汇总后交给设计单位。设计人员据此进行建筑小区给排水、电力、有线电视、网络、煤气、路灯、景观照明、安全报警器等室外综合管线的设计，并结合建筑小区的总体布局、市政管网、建筑物结构以及障碍物情况，绘制建筑小区室外综合管线初步布置草图。

（2）房地产开发商收到设计单位提供的建筑小区室外综合管线初步布置草图后，提交给相关的专业配套单位，并组织开会进行协调，明确各配套专业单位所铺设的室外综合管线的规范和要求，比如电力、有线电视、网络等管线的铺设应尽量避开交通道路，以防被车辆压坏。各类室外综合管线离开建筑物、构筑物基础外缘以及相互间的最小净距等也要满足相关规范和要求。房地产开发商应要统筹规划，合理布局，最终达成一致意见。

（3）室外综合管线施工图设计时必须根据各相关配套专业单位的要求，对各类室外综合管线的走向在平面图中标明合理的位置，在管位图中表示出室外综合管线的位置及其标高。另外，室外综合管线的布置原则，应遵循有压管(如给水管)让无压管(如污水、雨水、废水管)，软管让硬管，小管让大管，支管让干管的原则。

（4）在设计单位绘制出室外综合管线图后，各相关配套专业单位据此进行进一步的深化专业设汁。

四、建筑小区室外综合管线的施工

（1）加强各专业施工单位之间的沟通和协调。各专业施工单位应当根据建筑平面总体布局以及其他专业设计图纸，进行室外综合管线的铺设工作。在室外综合管线施工前，总承包方应组织一次总协调会，并由设计人员做好交底。如果室外综合管线图发生变化，应当根据变化的部分做局部修改；如果变化较大，影响到其他综合管线的铺设或者整体工程时，应当通知监理单位和总承包方，由监理单位或总承包方组织召开统一会议，研究制定解决方案。

（2）在小区室外排水管施工前，应当核对与市政接口点的标高，防止出现排水倒坡现象。各个给排水阀门井、窨井及强、弱电井施工时，如果其位于交通道路上，应当采用重型井盖，而且重型井盖的标高应比该处地坪标高高10—15mm，并进行找平，避免积水；另外，交通道路常有250mm厚的块石基础，容易受块石挤压而造成漏气，在施工时必须引起足够的重视。

（3）各建筑小区的地质状况、地形地貌以及周边环境情况各部不同，而且参与室外综合管线的相关配套专业施工队伍较多，这些专业施工队伍进入建筑小区进行施工的时间也有先后之后，有时还会交叉作业，这就导致在室外综合管线的铺设过程中，经常发生突发事件。为此，房地产开发商应指定专人进行统一协调，严格按照室外综合管线设计图，根据相应的规范和要求确保室外管线铺设的工程质量。

五、结语

总之，在高层建筑给排水及室外综合管线施工中，对施工各工序要严格把关，要对施工工艺、施工要点和质量控制等内容非常熟悉，从而更好的保证施工工作的顺利进行。

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