住宅装饰装修中的注意事项探究

摘要：随着我国经济的飞速发展，以及人们生活质量的显著提高，住宅产业化得到了长足的发展。住宅产业化是全过程的产业化，工程质量也是全过程的工程质量，只有装修以后才能够体现住宅产品的整体质量。本文分析了住宅装饰装修中存在的问题，针对性地提出在开展装饰装修中应注重的事项。

关键词：住宅；装饰装修；注意事项

中图分类号：F287.8 文献标识码：A 文章编号：

前言

改革开放以来,随着我国经济的发展以及人们文化生活水平的不断提高,以前的装饰装修已经无法满足现代城市居民的生活要求,由于我国家庭居室装饰装修起步晚、发展快,不少居民缺乏装饰装修工程的专业知识和房屋结构安全意识,部分家庭居室装饰装修从业人员素质差等,致使在装饰装修过程中出现设计不科学、野蛮施工、乱拆乱搭、材料低劣等诸多问题，造成不必要的资源浪费和安全隐患。因此，加强房屋安全管理，保障房屋使用安全，维护公共安全和公众利益，在装饰装修中应对相关问题引起重视，让住宅装修步入科学规范的轨道。

1住宅装饰装修中存在的问题

（1）追求大空间。追求美观舒适的室内环境与装饰的高档化,片面忽视居室本身的特点和安全,随意拆改主体结构,楼下住户装修，擅自拆掉承重墙，导致房屋墙壁出现裂缝；楼上住户装修更改电路、自来水管甚至煤气管道，导致安全事件时有发生；装修时拆改墙体，剔槽埋管，严重降低楼房的抗震性能及用电用气的安全系数，埋下了严重安全隐患。

（2）不尊重科学。公众意识淡薄的居民,使用低素质的装饰装修队伍和社会零散人员,从事家庭居室的装饰装修,他们在施工中,随意损坏公共设施,造成社会资源浪费。

（3）从业者素质差。野蛮施工,噪音扰民,材料、废弃物乱堆乱放,影响周围居民正常生活秩序,邻里纠纷和治安刑事案件时有发生;使用不合格的装饰装修材料,粗制滥造,工程质量低下。

（4）破坏性施工。不管房屋结构与建筑年代,不管承重墙非承重墙,不管规范规定,任意拆改,打孔穿洞,增加楼地面静荷载,减损结构承载能力。

2装修装修中的注意事项

2.1装修中不能擅自拆改的结构

在家庭装修中，不能擅自拆改的主要项目有承重墙、室外有阳台的半截墙、房间的梁、板或柱。这些部位的拆除或改动，直接影响到房屋的安全，且不得随意在钢筋混凝土楼板上钻孔、开洞，如有变动，必须请有正规资质设计部门设计，采取相应技术措施，经行政主管部门许可核准后方可进行。

无论是承重墙还是非承重墙,都不允许随心所欲地凿洞或拆除。尽管有的非承重墙,拆除后暂时不会产生严重问题。但一旦地震到来,后果很难设想。确因装饰需要,在墙上开门洞或加壁厨,必须先由原设计单位或有资质的设计单位作结构强度和抗震性复核验算,报当地房屋安全管理部门认可,确认万无一失后,再进行施工。施工队伍也必须经认真筛选,确保有施工资质。鲁莽行事,不顾后果,大拆大卸“,伤筋动骨”,严重损坏房屋墙体结构体系,是事故发生的源头。

2.2应注重住房的荷载能力与装修的选材

住房的安全与装修中工程所用材料有密切关系。任何住房的基础，设计的承载能力都是个定值。如果大幅度加重房屋的重量，就会破坏房屋的基础，造成结构上的损伤。特别是城市中的高层居民楼，如果在装修中大量使用石材等重量大的材料，就会大大超过楼房基础的承载能力，危及结构的安全。有些住户在装饰装修过程中将客厅楼地面铺设花岗石或大理石板，将厨房内砌筑砌筑很重的灶台、水池，将卫生间地坪垫高安装冲浪浴缸，在阳台上砌水池，安放重物等，这些做法都严重的危及房屋的使用安全，应该及时制止和纠正。根据最新国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)规定,住宅楼楼面均布活荷载标准值为2.0kN/m2,按照这一限值设计的多孔楼板和楼面梁，其承载能力都是有一定限值的，尤其在80年代以前建造的房屋都未考虑地面装修超载因素。在客厅铺设花岗岩、大理石板时，因大理石板一般厚20mm，比重为28kN/m3，再加20～30mm厚水泥砂浆找平层，楼面大约平均要增加100kg/m2恒载，使楼板超载，甚至会引起楼板下挠、开裂，影响结构安全和正常使用。

因此，在家庭装修中，要提倡使用轻型建筑装饰材料。如使用石材等重材料也应选择厚度在10mm以内的，目前很多物业管理部门对家庭装修的用材重量有具体规定，必须严格遵守。

2.3应注意房屋的建筑年代

房屋建筑的设计质量是由不同时期的设计规范所决定的。我国自1976年唐山大地震之后,国家对房屋建筑的抗震设计非常重视,重新修改了设计规范,房屋建筑的抗震设计提到了议事日程上来了,结构设计增加了构造柱、圈梁、剪力墙等抗震措施,相比之下,有抗震设防的房屋整体性好,安全可靠度高,拆除有抗震设防房屋的墙体要比拆除无抗震设防的房屋墙体优越得多。当然,并不是有抗震设防的房屋就可以无限制的拆除墙体,房屋建筑也与人体一样,不管哪个部分都是必不可少的。

2.4应注意的其他事宜

除上述注意事项外，在家庭装修中,还应注意：

⑴注意保护防水层。在家庭装修过程中，卫生间地面施工时，容易破坏原有的防水层。因此，在装修施工过程中，就要注意保护防水层，如果施工危及或破坏防水层，就必须进行防水层的修补,或者重做防水。

⑵注意防火。家庭装修过程中，必然要使用大量装饰材料，一旦发生火灾，后果极为严重。因此，装修中使用的木材、织物等易燃材料应该进行阻燃处理。

⑶注意电路容量。居民楼在建设时，电路的容量是个定值。家庭在装修时，对电路要进行改造,如移动或增加室内用电插座。由于在实际使用过程中，空调、湿器、净化器及厨房电器的大量使用，都会大幅度增加用电量，危及安全用电，因此，在家庭装修中，对电表容量、导线的粗细等都应重新进行设计,以避免使用时发生事故。

⑷注意不要板材布满整个墙壁。四壁布满板材装饰,虽然洁净、美观、易擦洗,但占据空间较大,费用高,也不利于防火,更重要的是一旦墙体由于某种原因出现开裂和险情,会被装饰面板所掩盖,不能及时发现处理,造成鉴定的失误。

⑸忌在墙上挖横槽直接埋管线。在家庭装饰装修中,为保证居室的整洁、美观,按使用要求调整电线位置是正常的,往往是将各种管线均埋置于墙体中,但在埋设线路中要注意,一是不得在墙上打横槽,破坏墙体结构;二是不能将电线直接埋在挖好的凹槽中,否则,墙体受潮,便有可能造成漏电,进而引发火灾;三是不可用不防火的线管材料;四是管线埋置前要认真检查,特别是水管网要进行试压,保证接头处不渗漏,防止装修后水管接头处渗水浸泡墙体,影响美观和使用。

⑹忌在楼面上打孔安装木地板。眼下时兴做木地板,

一般的做法是先在混凝土楼面上钻孔,安装膨胀螺丝或塞木塞打钢钉,然后固定木地板楞。这里有两个问题需要注意。一是楼面是在予应力多孔板上面做30～40mm厚的找平层而成的,多孔板的受力类似拼接的“工”字钢,孔与孔之间混凝土肋为受力面,如果在多孔板的同一条肋上钻孔太多,就会削弱多孔板的受力。

3结语

家庭装修的目的是营造一个安全、舒适、温馨的家庭居住环境，但装修还必须一切以安全第一。家庭居室需要装饰装修时,除了要考虑房屋自身的结构安全和防火防盗要求;筛选好施工队伍,设计出切实可行的装修方案;最后还要正确处理好邻里之间的关系，避免造成邻里纠纷和不必要的麻烦，影响正常的生活居住。

参考文献：

[1] 琚卫敏.建筑装饰装修市场现状及工程管理探讨[J].现代商贸工业.2011

[2] 林伟军.浅谈我国建筑装饰装修材料的现状及发展趋势[J].现代装饰(理论)2012