如何做好工民建施工的技术管理工作

摘要：建筑行业作为一项事关国计民生的重点行业，其施工的安全性与质量性已成为了人们所讨论的重点话题之一。对于民用住宅建筑和工业用厂房建筑而言，建筑施工的质量通病不仅会给住宅用户带来极大的困扰，严重者甚至会为建筑的整体结构带来诸多的安全隐患。因此，作为建筑施工单位我们必须本着对自身的责任与义务负责的态度，全面的正视建筑中质量通病的现象，认真分析建筑质量通病产生的原因以及有效地预防与处理措施，从而进一步从根本上消除或最大限度的减少因建筑工程施工质量通病而带来的危害性。对于建筑而言都有它不同的地点和环境，建筑工程项目质量的影响因素多，尤其是不可控因素多，所以容易产生质量问题。要保证施工能够顺利进行，就要做好各方面的管理工作。

关键词：工民建；施工；技术管理

中图分类号：TU74 文献标识码： A

随着建筑市场的不断发展壮大，在建筑工程遍地开花的同时，建筑的施工质量问题也同时成为了人们所关注的重点之一。特别是近几年来居民住宅建筑工程的施工当中，建筑的安全性越来越为人们所关注，房屋住宅建筑的质量性部仅关系到施工单位的未来的发展，更关系到人民生命财产安全，因此对于民用和工业用建筑施工中所存在的一些管理必须引起我们足够的重视，本文从建筑工程管理的制度入手，结合我国目前的建筑管理技术现状，提出了一些具有创新思路的建筑管理方式方法，希望对行业发展有所裨益。

.一、工民建施工的技术进行管理工作的必要性

工民建施工的技术管理工作是贯穿于整个工程的。工民建施工的技术管理工作，直接影响着施工单位的施工质量，完善的技术管理工作可以有效降低人力、物力、财力的投入，简化工作流程。而且，工民建施工的技术管理工作不仅与工程质量挂钩，对于人们的生命财产安全也是息息相关的。当前时期，工程建设的市场化越来越规范，做好施工技术的管理工作不仅关系到企业的收益，也是增强企业市场竞争力，实现良性发展的重要措施。因此对工民建施工的技术进行管理工作是非常有必要的。

二、我国工民建施工技术要点

2.1工民建打桩技术

在基础的桩基设计过程中，有两个必须要考虑的因素，即沉降和承载力，要准确掌握这两项技术，以保证桩基的承载力，为建筑工程提供保障。在整个打桩过程中，打桩设备类型很多，如长螺旋、静压桩等，要根据实际需要选择合适的设备。另外，桩基的选择也要与建筑地的土质状况相协调，以确保桩基的稳定性。

2.2 工民建混凝土技术

混凝土是建筑施工最基本的原材料之一。在施工过程中务必做到以下几点要求，即原材料的选择要谨慎；浇筑的方法要适合；振捣方法要正确；泌水处理要及时；表面抹平处理要充分；温度、湿度要做到时时监控。值得特别注意的一点是：在混凝土浇筑工程中因发生放热反应，致使温度过高而出现裂隙，这就要求在浇筑工程中要合理分层，逐层浇筑，尽量避免整体浇筑。

2.3 工民建防渗技术

（1）外墙防渗技

外墙防渗作为一个整体性工程，建筑主体施工阶段就应注重防渗处理，最大限度避免雨水渗漏问题的出现。降水量偏大，雨水所产生的净水压是导致外墙渗漏的最主要原因。工民建外墙施工时应注重对混凝土与砖墙交接处、穿墙孔洞、预留洞，外墙配电箱等易出现渗漏现象部位的防渗处理。

（2）建筑屋面防渗技术

建筑施工原材料中的砂浆、水泥均具有水硬性特质，施工时应注重天气环境变化，保证屋面终凝前不会出现降雨的情况。屋面施工前，要首先对屋面基层情况进行检查，找平基层。在保温材料上覆盖找平层时，要确保保温层平整，发现松动的问题，要及时嵌填平整。完成基层修整后，对基层进行全面清理，在已处理完的基层上，通过刷素水泥浆的方法，保证基层与找平层的粘结效果。

（3）建筑门窗防渗处理技术

建筑物门窗是建筑物上活动次数，活动范围最多的部位，防漏处理具有一定难度，门窗防渗处理人员只有具备熟练的操作技术科学的建筑理论，才能够确保门窗区域的防漏效果。由于门窗会对建筑物的外观产生整体影响。因此，在建筑门窗防渗处理时，在运用防漏技术时，不能忽视门窗安装的美观问题。

三、加强工民建施工的技术进行管理工作措施

3.1建立严格的管理制度

工程质量的好坏，关键取决于人的因素。没有规矩不能成方圆，没有制度就没有高质量的施工项目。首先要加强质量意识的教育，使提高工程质量成为全员的自觉行动；其次要加强职工技术培训，尤其是关键工种的技术力量一定要配齐配好。企业在施工过程中一定要制定相关的施工技术管理制度，责任落实到人，每一道工序的施工质量都有专人负责。尤其在质量检验方面，要有严格的制度和措施。科学的管理、高精的技术、规范的施工，是工程质量保证的三要素，如下图所示。

3.2 规范现场施工技术管理

完善的施工技术管理制度，使得施工人员能够更为规范的进行施工，做到有据可依，同时也要不断地规范现场施工技术管理，保证每一个施工环节都不出问题。

（1）材料质量管理

规范现场施工技术管理，首先要做的是就是严格保证工程材料的质量。高质量的工程材料是保障施工质量的大前提，如果工程材料不达标，无论施工技术多么先进，监管工作多么完善，都不可能保证工程质量。因此，材料检验人员要严防不达标材料进入场地，对于水泥、木材、砂石等一些半制品，在进场时要严格按照相关规程检验出厂合格证和出厂检验报告，只有两者都具备且准确无误方能进场。检查人员在对样品进行检验时，严格依据检验规程，不能为了图省事择取某一根钢筋选取所有样品，或者在同一袋水泥内选取样品，这些都是严令禁止的。同时，检测人员要根据监理规范，对样品做好备份。

（2）大体积混凝土施工技术管理

在工民建施工中，大体积混凝土属于比较复杂的一类施工技术。它涉及内容广泛，包括土方开挖、钢筋的加工以及安装、混凝土的搅拌以及输送、模板的安拆、混凝土浇筑、表面养生等多个方面。在对混凝土进行搅拌时，最好能够集中进行，注意掺杂减水剂等添加剂来改善和易性；在用混凝土泵或者塔式起重机进行浇筑作业时，一旦发现离析，要进行二次拌制。如果施工场地允许，而且具备相应的施工条件，可以在施工现场设置搅拌站。混凝土终凝后，做好养护工作，随时测温，确保温度适宜。