混合结构民用房屋的施工方案探讨

内容摘要：当前，砖混结构在民用房屋中仍占有很大比重，如宿舍、办公楼、住宅楼、医院、学校等。这类房屋在施工时有下列特点：砌筑工程劳动量大；砌墙、安楼板、装饰工程为主导工程；装饰工程量大，各种材料运输量大；便于组织流水施工。基于以上特点，在选择混合结构民用房屋施工方案时，必须合理安排施工顺序，选择施工方法和施工机械，组织主导工程的流水施工。

关键词：混合结构民用房屋施工方案

当前，砖混结构在民用房屋中仍占有很大比重，如宿舍、办公楼、住宅楼、医院、学校等。这类房屋在施工时有下列特点：砌筑工程劳动量大；砌墙、安楼板、装饰工程为主导工程；装饰工程量大，各种材料运输量大；便于组织流水施工。

基于以上特点，在选择混合结构民用房屋施工方案时，必须合理安排施工顺序，选择施工方法和施工机械，组织主导工程的流水施工。

多层砖混结构的施工，一般可划分为基础工程、主体工程及装饰工程三个阶段。

一、基础工程的施工顺序

基础工程一般包括开基槽，浇筑混凝土垫层、砌筑基础和做防潮层，因填土以及地下管道敷设等。

基础工程施工阶段指室内地坪(±.000)以下的工程。施工顺序首先是地基处理，尤其是遇到原地基下的软弱层，要清除淤泥，抛填块石。一般地基是原土夯实，然后开始基础施工。基础工程的施工过程有基槽挖土、垫层、钢筋混凝土基础或砖砌大放脚，铺防潮层，最后完成回填土及地下管道敷设等。如果是有地下室的工程，则基础工程包括地下室的施上。

基础工程施工要注意抓紧工期，尤其在基槽开挖后，做垫层之前要安排紧凑，间隔时间不宜太长，以防下雨后基槽内积水，影响地基的承载能力而造成质量事故及人工和材料的浪费。回填土在基础工程完工后分层夯实，以避免基槽受雨水浸泡，并且可为后续工程施工创造良好的工作条件，便于搭设脚手架和砌砖材料的运输。在回填土之前详细查明有无其他需要开挖的地下沟管，以免口后施工中重新挖开回填土而影响工程质量和进度，且浪费劳力和工时。

基础工程一般可进行分段流水作业，施工段的划分可与主体结构流水作业中的施工段相同。施工顺序是指单项（位）工程内部各个分部（项）工程之间的先后施工次序。施工顺序合理与否，将直接影响工种间配合、工程质量、施工安全、工程成本和施工速度，必须科学合理地确定单项工程施工顺序。多层混合结构民用房屋施工顺序。该类房屋包括：地下工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程和建筑设备安装工程5个分部工程。例如装饰工程又包括室内装饰工程和室外装饰工程两个部分，其中室内墙面抹灰包括顶棚、墙面和地面3个分项工程，其施工顺序有两种：顶棚墙面地面；地面顶棚墙面。两者各有利弊，要结合具体情况加以确定。其他分部工程也一样，都必须合理地确定其施工顺序。在选择施工方法时，要重点解决影响整个单项（位）工程施工的主要分部（项）工程。对于人们熟悉的、工艺简单的分项工程，只要加以概括说明即可。

二、主体结构工程的施工顺序

主体工程施工阶段的工作包括搭脚手架、砌墙、安装门窗过梁，吊装楼板和楼梯、圈梁、雨棚及安装屋面板等。上述这些施工过程应归组为砌墙和安装楼板两个主导施工过程来组织流水施工。

在主体结构工程阶段，应当重视楼梯间、厨房、厕所、阳台等的施工。队真安排好它们与主导施工过程的配合关系，如脚手架搭设及楼板铺设，应配合砌墙进度逐段逐层进行；其他现浇构件的支模、扎筋可安排在墙体砌筑的最后一步插入，与现浇圈梁同时进行；各层预制楼梯的吊装应该在砌墙、吊装楼板的同时或相继完成。当采用现浇钢筋混凝土楼梯时，更应与楼层施工密切配合，否则由于混凝土养护需要时间，使后续工序不能如期投入而拖长工期。如采用硬架支模方案则其施工顺序为放线、立构造柱筋、砌墙、支硬架模、吊装楼板、扎圈梁筋及楼梯、板筋、浇混凝土、养护。

三、装饰工程施工阶段的施工顺序

装饰工程施工阶段的工作包括内墙、外墙、天棚、墙裙、窗台等抹灰，地面工程，门窗安装、油漆及玻璃安装等，特点是施工内容多而杂，有的工程量大而集中，有的则小而分散，劳动消耗大，手工操作多，工期较长。因此，妥善地安排这一阶段的施工顺序，在保证安全与质量的情况下，组织立体交义平行流水施工，对加快进度有重大意义。

装饰工程一般可按以下两种流水顺序组织施工。

1)自上而下的流水顺序。自上而卜的流水顺序就是待主体工程完成之后，粉刷工作从顶层到底层依次逐层向下进行。白―卜而下流水顺序的优点是可以使房屋主体工程完成后，有一定的沉降期；已做好屋面防水层，可防止雨水渗漏。这些都有利于保证装饰工程质量，同时，由上而下的清理现场也比较方便。其缺点是装饰工程不能提前插入，工期较长。

2)自下而上的流水顺序。自下而上的流水顺序是在主体工程安装第三层楼板之后，装饰工程提前插入，与主体工程交叉施工，由底层开始逐层向上。为了防止雨水或施工用水渗漏，一般上层楼板应灌缝或做好地面后，下面抹灰才能开始。自下而上的流水顺序的优缺点是由于装饰工程提前插入，因而缩短工期约20％，能扩大工作面；但劳动力集中，垂直运输量集中，还应采取严密的安全措施，确保施工安全。

关于室内地面和抹灰工程的施工顺序。通常是先做地面和踢脚线，然后是天棚墙面抹灰。其优点是可保证地面质量。如果先天棚和墙抹灰，则往往难以清理落地灰渣而引起地面起壳。先做地面有利于收集天棚和墙面抹灰中的落地灰以节约材料，并且楼板与地面的粘结亦较好。如果在组织施工中由于劳动力和操作面安排上的关系，有时也可先做抹灰，后做地面，则要求在地面施工前务必将余灰扫净并用水清洗，以保证地面质量。

室内外的装饰工程在操作工艺上没有影响，只要劳动力和材料供应能满足，可以同时进行。但外墙装饰(包括安装玻璃)必须在外脚手架拆除前完成。

门窗应先油漆后装玻璃。屋面防水工程在顶层装饰前完成，以免渗漏雨水而损坏室内装饰。由此可见，装饰工程阶段中各个施工过程之间应环环相扣，并且还要考虑水、暖、电、卫的穿插施工，因各工种的人数较多，在组织设计中要制订相应的质量要求和安全措施。