讨论BIM技术在建筑管线综合中的应用

摘要 新技术、新科技的应用必将推动时代的进步、社会发展、行业的跨越式提升。BIM技术的应用已推动了建筑业各阶段巨大变革和发展，与互联网、云计算、云平台的技术的结合及应用，带动了大体量、高集成项目的机电安装管线综合技术革新和巨大进步。

关键词BIM技术管线综合 设计预算 施工管理

中图分类号：C35文献标识码： A

一、概述

社会的发展和科技的不断进步，各种新材料、新技术、新工艺在建筑工程中得到了广泛应用，特别是大体量多功能型商业综合体项目中，机电设备安装工程日趋向于高智能、多参数、大系统、自动化的方向发展。BIM技术是当前欧美国家在建筑领域使用比较成熟的技术，对项目建设中成本、进度、质量控制以及合同、设备管理都起到了非常大的作用。BIM具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性等特点，BIM技术的在中国近几年也逐步得到使用。对大型公建项目室内管线综合设计、施工管理尤其具有非常大的优势。

二、BIM在室内管线综合设计中应用

随着恒大、万科等国内大型建筑项目越来越多地采用BIM技术， BIM技术正逐渐成为建筑工程相关企业的必备技能。机电设备工程各系统设计，一般由建筑设计院给排水、电气(强电、弱电)、暖通专业，根据各专业系统设计规范和各建筑单体的使用要求，布置相应的管线。对于工程管线比较复杂且空间有限，在一些管线相对集中的部位，如管线转换层、技术层、走道吊顶等部位，各类管线往往会在位置上相互挤占发生冲突。通过BIM系统建立管线模型与土建模型可以很好的得以实现，在符合各管线设计技术规范的前提下，将建筑物内的各类管线统筹安排，通过可视化、动态模拟发现各专业管线设计中存在的矛盾。各种管线发生冲突处，提出调整位置或改变走向，进行相互协调。使各项工程管线在建筑空间上占有各自的合理位置，并画出管线综合大样图。管线经过综合，既满足各专业技术要求，又布置整齐有序，为后期管线工程的施工安装、运行管理创造有利条件。管线综合设计是大型公建项目机电工程设计中不可缺少的一部分，通过BIM技术可以轻松实现。

1、管线综合设计原则：⑴遵循先大后小，先重力后压力原则布置管线。遇管线交叉时，小管径避让大管径。⑵压力流管道避让重力流管道。⑶冷水管避让热水管。热水管需保温且造价较冷水管高。⑷电缆(动力、自控、通讯等)桥架与输送液体的管线宜分开布置或布置在其上方，以免管道渗漏造成事故⑸可弯曲管避让不可弯曲管。⑹金属管避让非金属管。⑺附件少的管道避让附件多的管道。有利于施工操作和维护及更换管件。⑻管道分层布置时，由上而下按蒸汽、热水、给水、排水管线顺序排列。通过BIM的模拟化，在满足各管线规范的前提下，可以轻松实现少碰撞、少交叉、充分合理利用空间。

2、管线在竖向与平面上的布置要求。竖向上，为满足防火要求，电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等各种竖向管井应分别独立设置，管线一般布置在竖井中。电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞。平面上，管线一般布置在建筑物吊顶、技术层或夹层中。吊顶内空间较小，管线布置时应考虑施工的先后顺序，安装操作距离，支、托、吊架空间、检修余地。通过BIM模型模拟都可以提前预演并加以优化处理。

3、BIM的具有信息传递过程中的完整性和实时性，保证各专业之间的协同性和可追溯性，统一平台、信息实时互通、大幅降低传统设计中沟通的失误和时间，以及种种弊端。

4、设计阶段，通过BIM建模、技术规范检查、横向和竖向的碰撞检查后的管线综合图纸质量将会得到大幅度提供，有效的避免各种签证变更、提高施工效率和准确性。

三、BIM在室内管线综合施工管理中的应用

1、在传统施工管理中，图纸需要人工审核，确定施工难点和要点，容易造成人为失误，过程损耗大,工期长。利用BIM模型的虚拟化与可视化，能够提前捕捉施工难点和关键点，提高施工效率。通过施工工艺模拟展示，实施三维模型交底，使施工人员对工作内容直观认知，提升了土建、机电安装等各专业协同沟通效率。在应对各种复杂空间时，通过采用BIM技术结合施工方案、施工模拟，进一步优化了施工过程的管理，可以大幅降低施工质量问题问题，减少了返工和整改，降低施工周期，提高了工作效率。

2、BIM技术的出现，使得管线较多、较复杂区域的施工更为方便。在传统施工模式中，各专业、各分包常常是互不相让或互相挤占空间，先施工的不考虑其他管线、只顾自己施工便利，不仅仅造成不必要的空间浪费，还耽误了工期。引入BIM技术多维技术后，制定出准确的多专业、多维安装进度表，能够实现对施工项目的预先进度的可视化管理，合理安排施工工序、安装进度，减少浪费及提高效率，有效的减少窝工、人工的浪费，提高经济效益。

四、BIM在室内管线综合预算统计的应用

1、传统上编制材料表时，大多依靠AutoCAD文件进行测量和统计，这种方式费时费力而且极易出错。而BIM本身就是一个信息库，可以提供实时可靠的材料表清单，通过这些清单可以用于前期方案比选、成本估算与工程预决算。

2、BIM技术给各种工艺管线及附件的工程量统计、预算、造价分析和管理带来极大的便利。基于BIM的多维模型的数据库，使得数据的采集和获得非常方便、准确，大大节省了造价人员的测量、审图、统计的工作量。能充分反映各施工阶段的成本、材料供应与需求、工程进度。

3、利用基于互联网大数据和BIM技术，提供云处理服务，可以使得建设方、施工方、设计方、供应单位、分包单位、物业管理单位等各相关方实时准确共享、参考和调用的数据库信息，指导各自的信息管理配合工程建设的顺利实施，具有很强的适应性和造价管理能力。它以工程项目管理为核心，实现对群体、单体、单位工程数据的动态集成管理，保证项目数据的完整性。

五、结束语

大型建筑项目功能齐全，机电设备系统管线复杂，安装施工质量和科学的管理是保障管线系统高效安全运行的必要条件，通过引进BIM技术可以避免各工艺管线在设计、施工中信息零碎化、孤立化，有利于信息的有序流动、集成和传递，形成各管线的信息整合、交互共享平台，进行碰撞检查，空间管理、工序进度管理、改进和弥补设计施工中的某些不足。BIM技术正引发行业的巨大变革，必将引起机电管线综合在设计、安装、预算管理、施工管理中更加高效、飞速的发展，更好的满足大型建筑项目发展的需要。