建筑项目协调管理之浅析

摘 要 作为项目工程的现场管理，现场监理要担任的职责是对项目工程现场安全、质量、进度的计划、组织和控制。本文阐述了监理在建筑施工中的监管、协调、管理作用，进一步说明无论民用住宅、工业厂房，还是公共建筑，一个高质量、高标准的建筑工程，从工程技术和施工管理的角度来看，各专业之间的协调与配合都是至关重要和不容忽视的。

关键词 现场监管 工程 施工

很多建筑物，就其各专业工程本身，如建筑的外形、使用功能、结构型式、安全合理性等，不论在设计、还是施工方面的质量，都能得到很好的控制和保证，但各专业工程施工中的交叉配合与协调工作却经常处理得不尽如人意。到了工程施工的后期，由于这些问题，往往出现返工，造成工程投资的极大浪费，影响工期，有的还会影响到建筑物的使用功能，严重的还会带来质量问题和安全隐患。可见，工程施工中各专业的协调管理工作不仅很重要，也很有必要。

一、出现和产生问题的原因

出现问题的原因很多，涉及从设计、施工到项目经理、甲方，多专业技术工种，多单位部门的方方面面，归纳起来主要有以下几点。

1.技术质量方面。现代建筑的科技含量越来越高，涉及的专业越来越多，安装的质量技术要求也越来越高。每一专业既有自己的特定位置空间、技术要求，同时又必须满足其他专业施工的时间顺序和空间位置的合理需求。如果在技术上未能充分全面考虑，特别是一些交叉部位的细节考虑不周，则极易产生问题。由于现代建筑的个性化，每一栋建筑都是一件特有的产品，每一条管线、设备都有特定的要求，少有雷同，这也增加了技术工作难度，增加了各专业之间出现矛盾和问题的可能性。同时，由于新技术、新产品的不断出现和应用，施工人员未能及时掌握，也会带来问题。

2.管理方面。由于现行的管理体制，施工单位的分包现象普遍存在，分包单位在工作范围的界定上很难做到十分明确。因此，主观上各单位在利益的驱使下，总希望相关单位承担更多的工作，往往造成工序上的遗漏，人为地带来一些问题，增加了协调管理的复杂性。此外，施工组织管理不健全，施工人员、管理人员的水平、素质参差不齐，都会给施工中各专业的协调工作带来困难与不便，也是产生问题的重要原因。

二、做好协调工作的方法

1.充分认识协调工作的重要性。作为工程的建设者、管理者，从设计、监理到施工的各单位，首先要从对业主、用户负责的角度认识问题，要从履行合同中自己的责任义务的角度认真对待协调问题。同时，从提高行业标准、施工和管理水平上讲，做好各专业的协调工作也是十分必要的。作为有关的技术管理人员，首先要认识到协调工作的重要性，才有可能真正做好协调管理工作。

2.加强管理，建立科学的管理模式。加强管理是指在现有管理水平的基础上，针对影响工程质量品质的一些关键问题，从技术、人事制度上建立更有效的、更加科学的管理体制，明确每一个施工人员的目标责任，从而达到进一步提高管理水平的目的。

3.加强协调管理的措施。（1）技术协调。提高设计图纸的质量，减少因技术错误带来的协调问题。图纸会签关系到各专业的协调，设计人员对自己设计的部分一般都较为严密和完整，但与其他人的工作就不一定能够一致。这就要求在图纸会签时找出问题，并认真落实，从图纸上加以解决。同时，图纸的会审应将各专业的交叉与协调工作列为重点，进一步找出设计中存在的技术问题，从图纸上解决问题。技术交底是让施工队、班组充分理解设计意图，了解施工的各个环节，从而减少交叉协调问题。（2）管理协调。协调工作不仅要从技术上下工夫，更要建立一整套健全的管理制度。通过管理来减少施工中各专业的配合问题，建立以甲方、项目经理为主的统一领导，由专人统一指挥，解决各施工单位的协调工作。作为甲方管理人员，首先要全面了解、掌握各专业的工序、设计的要求，这样才有可能统筹各专业的施工队伍，保证施工的每一个环节有序到位。建立由管理层到班组逐级的责任制度。在责任制度的基础上建立奖惩制度，提高施工人员的责任心和积极性。建立严格的隐蔽验收与中间验收制度。隐蔽验收与中间验收是做好协调管理工作的关键。此时的工作已从图纸阶段进入实物阶段，各专业之间的问题更加形象与直观，问题更容易发现，同时也最容易解决和补救。通过各部门的认真检查，可以把问题减少到最小。（3）组织协调。建立专门的协调会议制度，由项目总监组织建设方和施工方参加的施工现场协调会议，解决施工中的疑难问题。对于较复杂的部位，在施工前，应组织专门的协调会使各专业队进一步明确施工顺序和责任。不论是会签、会审还是隐蔽验收，所有制定的制度决不能是一个形式，而应是实实在在，或者说所有的技术管理人员对自己的工作、签名应承担相关责任。这些只有在统一的领导基础下，并设立相关的奖罚措施，才有可能一级一级落到实处。

4.总结经验教训。作为技术管理人员，要善于不断地总结工作中的经验教训。施工中协调部分的常见问题包括：电气部分与土建的协调，给排水与建筑结构的协调，建筑的外表、功能与结构的关系，各种预制件、预埋件、装饰与结构的关系、施工的特点、要求，各辅助专业之间的协调等。

5.提高专业管理人员、施工人员业务水平和综合素质。产品质量的好坏与从业人员的水平素质不可分。在搞好管理的同时，应加强施工管理人员的技术培训和专业水平的提高，以及对新技术产品的了解掌握。培养施工人员的敬业精神与细致的工作作风，施工中不留后患。

三、结束语

综上所述，完成一个项目，除了要能承担基本职责外，监理还应具备综合协调一系列的技能，应当懂得如何调节施工方和甲方之间的关系，如何控制安全、质量、进度之间的矛盾。同时，监理人员还应具有过硬的专业技术水平、良好的沟通能力和人际交往能力以及处理和解决问题的能力。在项目施工过程中，协调工作牵涉面广且又琐碎，所以，现场监理需要加强各方面的综合管理能力，同时做好每一分部分项工作，才有可能把安全质量隐患消灭在萌芽状态，保证工程质量、工程进度。