现代化小区中的建筑规划设计分析

摘要：住宅是人们安居乐业的重要保障，其与每位居民的利益紧紧联系在一起。随着人们收入及物质水平的提高，人们对于建筑的要求也越来越多，因此现代化小区在建设时，其建筑设计与规划设计尤为重要。本文在对两者设计原则进行阐述的基础上，对其存在的问题进行分析，并根据分析结果，给出相应的实施对策。

关键词： 现代化； 建筑设计； 规划设计

一、现代化小区建筑设计与规划设计的原则

（一）可操作性原则

在规划设计时，需要面对规划基地内的现状景观资源，在充分调查、分析现状地形条件的基础之上，合理有效地、适度地对地形重整，从而创造出既宜于人们居住生活，又具有丰富的自然景观、生态资源的居住社区。在户型配备方面，充分考虑多样化的需要，以适应多元化的市场需求，满足不同居住群体的生活需要。

（二）经济原则

现代化的住宅小区设计要遵循经济的原则，人们住宅小区的环境设计要充分考虑能源节约的因素，舒适的生活环境不在于奢华的外景，在兼顾美观装饰的基础上，发展和使用节能设备，使住宅小区设计体现环保节能的理念。

（三）美观原则

现代化小区在设计时，需要做到美观、大方，并做到对设计理念的科学应用。一是要使人们有着美的感受，二是要做到对小区环境进行装饰，从而使小区能够体现出美观效果，做到对视觉空间层次的提升。

二、现代化小区规划设计与建筑设计存在的问题

（一）现代化小区规划设计存在问题

1.邻里关系得不到解决

“以人为本”的居住区应是亲情化的社区。中国几千年的家庭伦理道德堪称人类的风范，我们倡导”以人为本”的设计思想，亲情化的社区是最基本而主要的涵义。提倡亲情住宅的重点应是解决社会老龄化问题，社会的提高、人类文明水平的进步。

2.噪声污染严重

目前，国内存在很多小区，会将人行道肆意扩宽，从而使其成为机动车形成的道路，这样虽然能够使有着业主享受方便，但是车辆在行驶中所造成的噪音，也居民生活环境带来不良影响。对于一些小区来说，因为道路并不是十分宽敞，旁边也没有绿化隔离带，只有很窄的人行路。根据住宅小区的设计规划要求，内部道路是不同的，街路改造引发的噪声污染严重以免影响居民的生活质量。

3.商住小区较为混乱

就目前我国各地区的小区规划来看，在住宅小区内规划许多商业用房，而且商业用房较多，商业用房成为个人随便经营的场所，如在一些居住小区里可以看到，理发店、保健院、牙科诊所、课后辅导班、旅馆等商业内容，显现出较为混乱的局面。这些情况的出现，虽然社区物业、城建、环保等很多部门都在管理，但是，针对这些问题却无法治理，因其是商业性质合理合法，所以较难治理。

（二）现代化小区建筑设计存在的问题

1.邻里关系的改善

应通过住宅区的计划设计，发明”三代居”或”同区异楼”的居住条件，让老年人安度晚年、享受天伦之乐；亲情社区还包含邻里的亲情，俗语”远新不如近邻”道出了邻里关系的主要。过往住平房大杂院邻里和气互帮互助，可说亲情融融，孩子们都像亲兄弟姐妹一样互无猜疑。如今条件大大改良都住上了单元楼房，却邻里极少交往久居不相识，让人反倒悼念贫穷的过去来。这就是要强化亲情社区建设，改良邻里关系，打消这些”社会关系逝世角”，提倡 新时代的精力文明的规划重担。尽力使亲情社区建设成为居住区建设的又一个新亮点。在公共空间的设计上却淡化了以人为本的设计宗旨，忽略了人的精神及感情追求、社会安定、邻里交往等较高标准的因素。将居住空间环境的设计只局限于能用、经济等简单的使用水准上。居住在单元住宅楼内的人心中无不有一种由于缺乏邻里间人际交往，感情世界难以沟通的遗憾和无奈。

2.结构设计问题

随着结构理论与技术的不断发展，高层建筑结构的结构形式也呈现多样化方向发展，但随之也出现了不少设计弊端，主要表现在抗振设计、结构的规则性问题以及嵌固端的设置问题等多个方面。在今后的住宅小区建筑设计过程中，必须加强对于这几个方面的重视，以提升结构设计的技术经济合理性。

三、现代化小区规划设计与建筑设计实施措施

（一）现代化小区规划设计实施措施

1.做好区位分析

小区规划设计开始应做区位条件分析，充分了解区位的优势，挖掘地域文化特色，设计师只有正确把握每一个小区的区位条件，才可能设计各具特色的小区。不同的区位条件导致设计的思想理念截然不同，小区形象塑造的出发点也根本不同。即便在同一城市，不同地段上的小区区位条件也大不相同，设计者应认真审视，以利于创造不同特色的小区。

2.完善公共设施配套建设

当今，住宅小区的公共设施建造之势越大，似乎象征着小区的档次越高。住宅小区的公共设施建造的多、功能全，这只能说对城市功能的不足起到了弥补的作用。但是公共设施建造的越大、越多，想要得到正常的经济效益、维持正常的运营，那么，就得从小区外招揽人员进来。实际上，这种现象不仅影响了小区的环境，更对居民的正常生活产生了干扰。

（二）现代化小区建设设计实施措施

1.提升居住环境的舒适性

在现阶段的设计过程中，为了单一地扩大住宅面积，出现了房间形状比例失调现象，并且得不到充足的光照，使室内居住舒适性降低。室内居住环境舒适性除了与空间尺寸有关外，与各个功能空间的私密性也有着很大的联系。在设计过程中，应密切注意前后套房的对视与斜视现象，并在厅内尽量减少卧室门的数量。对于外廊式住宅而言，还应避免外廊对靠近其他房间的视线干扰。

2.提高结构设计质量

为确保建筑结构设计质量，在工程设计的结构选型过程中，应做好以下几个方面的工作：一是当结构高度超过B级高度时，应注重设计方法与处理措施的灵活选择。在现阶段的实际工程操作过程中，更应该加强对于结构类型变更的重视。二是在建筑结构设计过程中，不应选择严重不规则的设计方案。三是对于高层建筑而言，多有二层或二层以上的地下室与人防。在设计嵌固端时，可能会设置在地下室顶板或在人防顶板等位置。为此，对于结构设计师而言，应注重由嵌固端的设置所带来的嵌固端楼板的设计、嵌固端上下层抗震等级的一致性、嵌固端上下层刚度比的限制等问题，避免给后期设计工作埋下安全隐患。

3、做到对环保建筑材料的使用

首先，墙体材料在建材中约占70%，要充分利用本地资源取代粘土生产粉煤灰烧结砖。例如保温涂料综合了涂料以及保温材料的双重特点，有一定强度及弹性的保温层，是一种理想的保温材料。再次，重视节能门窗和节能玻璃的使用，目前国内外研究并推广使用的节能玻璃主要有：中空玻璃、真空玻璃和镀膜玻璃等。能大大地提高节能的效果。同时，在施工中要重视生态水泥的使用，包括：环保型高性能贝利特水泥，低钙型新型水硬性胶凝材料，碱矿渣水泥等。重视建筑垃圾的综合利用，对固体废弃物加以筛分、破碎后制成建筑垃圾砖或用作路基垫层及地基垫层，走循环经济之路。

总结：

随着社会经济的快速发展，人们对住宅建设必将会有更高的要求。因此，当前我国居住区规划设计方面需要探索的问题还很多。建筑、景观设计师要关注生活、不断创新，积极拓宽居住区规划设计的思路和方法，创造出富有当地特色又符合时代要求的人居环境。

参考文献：

[1] 马艳红. 新时期下建筑规划设计之发展趋势[J]. 现代装饰（理论）. 2012（03）

[2] 华治宇. 中国传统文化在建筑规划设计中的体现[J]. 城市建筑. 2013（18）

[3] 蒲彪. 论建筑规划设计中三个有效创新[J]. 江西建材. 2014（06）