村镇建设工程项目管治计划

一、本规定适用于全镇行政区域内所有村镇建设工程的建设、管理活动。

二、村镇的建设、管理，应当坚持全面规划、合理布局、节约用地、因地制宜的原则。实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。在全镇范围内进行的各项建设必须服从规划管理。

三、镇村建办（建管所）为全镇工程项目建设的主管部门，镇域内所有工程项目的开工建设应到镇村建办办理有关手续，未经办理，不得开工建设。

四、全镇建设工程项目的实施，必须严格执行基本建设程序。凡投资额在50万元（含50万元）、装修30万元（含30万元）以上的建设项目，应遵循以下基本建设程序，即立项申办建设用地规划许可证申领土地使用权证申领工程规划许可证环保评审消防审定建筑审图工程项目招标投标办理施工许可证办理建设工程质量监督等程序。投资额在50万元（不含50万元）、装修30万元（不含30万元）以下的建设项目，其建设程序应按有关规定执行。

五、建设工程项目的勘察和设计。建设工程项目必须委托具有相应资质的勘察单位和设计单位进行勘察、设计。严禁无证设计和无设计施工。

六、建设工程项目的施工。建设工程项目必须通过招投标确定具有相应资质的施工单位或在规定允许的情况下委托具有相应资质的施工单位进行施工，严禁无资质施工。施工单位应按图施工，不得擅自修改设计图纸。确需修改的，需经建设单位、设计单位同意并出具变更设计通知单，涉及重大设计变更的，还须经原批准机关批准。

六、建设工程项目的监理。若建设单位无专业人员监管建设工程项目施工，则必须通过招投标确定具有相应资质的监理单位或在规定允许的情况下委托具有相应资质的监理单位进行监理，严禁无资质监理。

七、在本镇域范围内进行的工程项目建设活动，应严格遵守本规定。特别是对影响工程质量、安全生产的重要环节，更应严格遵守、不容忽视。若发现无资质设计、无资质施工、无资质监理或超资质设计、超资质施工、超资质监理的行为，一经查实，则将严肃处理，以保证施工质量、生产安全。

九、负责村镇建设的各级管理人员应遵守有关法律、法规，并按本规定执行。若违反本规定，严重影响村镇建设管理或造成事故的，责任人应承担相应责任。

十、本规定自公布之日起执行。