建设工程设计合同中存在的问题及解决对策探究

摘要：在我国的工程建设中，工程建设单位与工程设计单位之间存在密切的关系，为了两者的协调发展，规范双方的行为，国家制定相关法律法规来共同约束双方，使双方做到有法可依。本文分析了建设工程设计合同管理中存在的问题，并针对问题提出了具体的解决策略。

关键词：建筑工程设计；合同管理；问题；对策

一般情况下工程设计单位和业主会签订《工程设计合同》，工程设计单位依据每个工程建设单位的实际要求，给予特定的设计，他所做的工作是一种特别的服务。为了使工程建设单位与工程设计单位各负其责，分工合作，必须有相关的规定来予以执行，在这种情况下，制订合同势在必行，设计单位对合同的各个条款要严格执行，应允了就要做到。合同做为双方公认的行为规则，对双方的权利也都予以保证，能确保勘察设计单位的工作正常开展。

一、建设工程设计合同中存在的问题

1、主体身份无资格引起的无效合同

在现有合同形式中主体无资格主要有三种情况：

1）、以“xxx基础建设办公室”“xxx工程总指挥部”之类的名义做为负责主体签订的合同，因为没有具体行为资格，所以签订的合同没有法律效力。

2）、当前情况下，私人经济发展迅速，一些个人没有在工商行政部门领取营业证件，或者是虽然有营业证件，但是超出了相关证件规定的经营范围，所以即使签订合同，法律也不会予以保护。

3）还有一种情况，就是有些单位或个人以前曾经有过营业证件，但是现在已经销户，或者是有过违法犯罪行为被工商行政管理部门已经收缴有关证件，现在为了个人私利，仍然冒用以前的名义，继续和他人签订合同，这样的合同也不受法律保护，属于无效的。

2、合同内容不规范或粗糙引起的各种纠纷

这些情况在勘察设计行业的合同执行中占的百分比最大。

主要有以下两种情况：

（l）合同内容违规，例如有些建设施工单位为了追求最大的经济效益，把相关城市规定的某些指标任意修改，或根本不通知勘察设计单位，这些指标有：城市绿化情况、建筑物高度标准、规模大小、使用材料标准等方面。按照自己的要求和愿望签订合同，结果造成设计工作白白浪费时间，还要重新制作，或影响了设计工作的正常进行，出现双方争辩，或更加过激的行为。

（2）委托、合同书内容粗糙形成的纠纷。因为每一个建设单位法人代表性格不相同，建设单位自身条件也不相同，所以签订的合同都有不同的针对性，又因为有些建筑单位的法人代表对建筑行业不熟悉，只是大概了解，有的干脆就是一点也不懂，基于上面的情况，那么在签订合同时，难免会有情况考虑不进去，但是在以后的工作中又要求设计单位履行没有约定的条款，就会引发多种纠纷。

3、合同因无效产生不良后果

在现在的合同签订过程中，都有“法定代表人（签字）”一栏，这个签字，有相关的法律解释，人在签字时，必须要有单位法人的委托书，或者是委托证明，如果没有的话，那么人就不应在合同上签字。但是在实际经营运行中，勘察设计单位的工作千头万绪，市场竞争也异常剧烈，为了谋取最大的经济利益，有时也受到时间、各种随时出现的情况限制，也有自认为是做好事的，没有经过法人代表的授权，就签了字。而建筑单位，因其法人代表工作愈加繁忙，常常会指派秘书、项目负责人等到指定地点去签订合同，因为这些人不能完全掌握公司的全面情况，有时也会稀里糊涂地在合同上签字。还有极少数人为了自身利益，与对方合谋，签订故意损害公司的合同。

二、解决方法

1、深入进行普法学习，开展行业法律教育。

勘察设计合同和工程建设息息相关，是我国科学技术发展的体现，是科学技术积累、分析的结果，它能够把科技成果转变为生产力。每个企业机关都要认真学习有关法律法规，尤其是工程设计合同，对它的内容、各个分类都要详细地分析学习，以期在实际应用中学以致用，每个企业都要努力学习有关企业的法律法规，提高自身的法律水平，才能使自己在社会主义的经济大潮中不断前进。

2、规范企业行为，凸显合同重要性

勘察设计合同有着非常强的专业性，其包括的实物、价格、双方权利、完成日期、工作方式、违约规定等，都涉及到管理部门认定的工作标准、地区不同、相关价格，还有不同种类等，与此同时，还包括很多的专业规定、操作流程、范围标准等，我国经济的不断发展，市场经济快速推进，工程合同更加显出它的重要性，如果企业不能掌握有关经济合同的法律法规，在实际操作中，不能遵守法律的相关规定，那么企业的发展就会步履维艰，在生产中会遇到许多法律法规的问题不能解决，所以，国家经济法律法规的建立规范，对企业有着举足轻重的作用。

3、增强法律体系建设，不断加大执法力度

我国经济合同法律法规指的是在我国范围内，使用法律有关条款，协调社会各方面的关系，使社会经济稳步前行，成为保护我国经济顺利发展的重要工具。在此层面上讲，经济法律不是短期内存在的，是我国法制化进程的一部分，在以后的经济发展中，它要不断充实、不断加强、迅速发展。

4、充分利用现有法律，合理制订书面合同

有关合同的制订，在制订合同时，双方要把达成共识的各条各项全部写进合同，形成文字，并由两方的法人代表或者是人在合同上签名盖章，还要加盖单位公章。随时付清钱款的除外，为了保证合同的正式性和稳固性，必须制订书面合同。

书面合同，是社会经济高度发展的产物，商品经济迅猛发展，各个企业之间，企业与私人之间，有关经济来往越来越频繁，之间的关系也越来越繁复。签订书面合同，有效地约束了双方的行为，能随时提醒签约人的责任意识，督促他们按合同办事，双方如果有意见分歧，处理起来也非常方便，有合同作为证据，很多事情都容易解决。

三、结语

要想解决现在的工程设计合同中的问题，还是要从两方面入手：一是建立健全我国经济有关法律法规，在全社会进行普法宣传，鼓励督促全民学法；二是企业自己要努力提升本身素质，把企业内部的合同管理抓严抓细，杜绝违法行为的发生。

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