国内智能建筑企业成长过程分析

摘要：本文在阐述智能建筑、智能建筑企业概念的基础上，指出我国智能建筑企业成长的过程经历了形成时期、成长时期和发展时期三个阶段。

关键词：智能建筑；智能建筑企业；成长过程

中图分类号：C29 文献标识码：A

1 智能建筑

目前国外主要有三种具有代表性的定义:

美国研究机构认为“智能建筑是将结构、系统、服务和管理四项基本要素及它们之间的内在关系进行最优化，从而具有投资合理、高效、舒适、环境便利等优点的建筑物”。

日本研究机构认为“智能建筑是兼备信息通信，办公自动化信息服务以及楼宇自动化各项功能的，便于进行智力活动需要的建筑物”。

欧洲研究机构认为“智能建筑是创造一种可以使住户有最大效率环境的建筑，同时该建筑可以使之有效地管理资源，而在硬件和设备方面的寿命成本最小”。

我国学者普遍认为智能建筑的重点就是利用先进的技术对楼宇进行控制、联系和管理，强调的是实现楼宇三个方面的自动化功能，即建筑的自动化 BA、通信与网络系统的自动化 CA、办公业务的自动化 OA，简称 3A。

综上所述，智能建筑是一个综合的概念，是以建筑为平台，将建筑设备自动化、通信自动化和办公自动化及在此基础上的系统集成和服务管理进行优化组合，形成一个高效、舒适、便利的有机整体。它是现代建筑技术与计算机技术、控制技术、通信技术及图像显示技术等现代信息技术相结合的产物，具有工程投资合理、设备高度监控、信息管理科学、服务优质高效、使用灵活便利和环境安全舒适等特点，是能够适应信息化社会发展需要的现代化新型建筑。

2 智能建筑企业

智能建筑企业作为智能建筑的实施者，指从事智能建筑所用产品的开发、设计和制造，智能建筑的设计、施工以及后期维护等企业的总称。智能建筑涉及到智能化集成、建筑设备监控、综合安防、消防系统及联动、信息设置、自动化等多个子系统，各智能建筑企业根据致力的专业方向不同有很大差异。

目前国内从事智能建筑行业的上市公司包括：同方股份、泰豪科技、延华智能、达实智能、中程科技、赛为智能、华东电脑等。

3 我国智能建筑企业成长过程分析

3.1 我国智能建筑企业的起源

由于智能建筑是一个新兴行业，我国最早一批介入建筑智能化行业的企业，几乎都不是在公司创建初期就致力于研究和开发建筑智能化行业的，多数情况是公司在经营原有的业务时遇到了新的市场需求，在有业主提出需要安防、网络、监控等方面的需求，这些公司才开始逐渐涉足“智能化”这个领域的。智能建筑企业主要有四类公司转换而来，一类是安防公司；第二类是建筑商；第三类是建筑设备提供商；第四类是计算机销售商。相对来说，前三者对于计算机系统集成技术不太了解，而第四类则又对建筑缺乏理解。我国早期的一些智能建筑企业大多都是转行来的，例如:安兴高科，是房地产公司投资的子公司；四联智能，前身是空调自动化工程公司；泰豪科技，原属江西电机厂；冠林科技，以前是安防产品供应商；北京中电兴发，由原电子器材工程公司改制设立；浙江亚卫通，最早做专业音响灯光行业；安泰科技，以前则是装饰企业。

3.2 我国智能建筑企业成长的过程

我国智能建筑行业从 20 世纪 90 年代兴起，已经历近 20 年的演化，其企业的成长过程可以分为以下三个阶段：

第一阶段：形成时期（1990 年-1994 年）

90 年代初期，智能建筑已经在发达国家刮起一股狂潮，而我国的智能建筑才刚刚起步。最早提出智能建筑口号的是房地产开发商，他们并不真正理解智能建筑的含义，只是单纯地看到这个标签可增加房地产商品的价值。而应业主提出智能化的需求，我国首批智能建筑企业步入了这一行业。目前成长比较好的企业如1992 年成立的企业有北京北黄自动化设备安装有限公司、四联智能技术股份有限公司；1993 年成立的企业有北京四通智能建筑系统集成工程有限公司、广州复旦奥特科技股份有限公司、福建省冠林电子有限公司、浙江亚卫通科技有限公司等。

这一时期我国还没有出台一套有关智能建筑的政策或规范标准，唯一涉及到智能建筑内容的是 1992 年由建设部组织编制的《民用建筑电气设计规范》，也仅是提出了楼宇自动化和办公自动化的概念而已。而此时成立的企业多半原来是搞通信或是承担网络工程转向做综合布线的，对建筑行业缺乏了解，在还没有完全理解智能建筑的含义时便投身于这一行业，建成的所谓的智能建筑一般由多个相对独立的自治子系统构成，互相之间没有联系，操作也相对独立。根据有关资料介绍，当时的智能楼宇自控系统有 70％以上运行不正常，就算比较成功的建筑功能也很单调，根本算不上真正的智能建筑，相反却造成了资源的大量浪费。

第二阶段：成长时期（1995 年-2002 年）

我国致力于智能化集成的专业工程公司有许多都是在这一时期成立的。如1995 年成立的中建电子工程有限责任公司、深圳达实智能股份有限公司、北京捷通机房设备工程有限公司；1997 年成立的有泰豪科技股份有限公司、北京中电兴发科技有限公司、深圳市赛为智能股份有限公司、深圳市智宇实业发展有限公司、北京楼宇自动化工程中心；1998 年成立的有南京东大智能化系统有限公司；1999年成立的浙江浙大中控信息技术有限公司；2000 年江大金智建筑智能化系统工程有限公司；2001 年北京科技通电子工程有限公司等。

这一时期建设部及有关部门颁布了一系列对智能建筑行业管理的规定，如1997 年颁布了《建筑智能化系统设计管理暂行规定》；1999 年颁布了《建筑智能化系统集成资质管理规定》；2001 年颁布了《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质等级标准》中设立了建筑智能化工程专业承包企业资质，包括建筑智能化系统集成专项工程设计资质、建筑智能化工程专业承包资质、消防工程专业承包资质、电子工程专业承包资质等。对智能建筑企业进行相关的资质认证，使其逐渐步入正规。据统计，2002 年具有建筑智能化工程专业承包一级资质的有23 家，而此时的智能建筑也基本具有楼宇、消防、保安等自控功能。

第三阶段：发展时期（2003 年至今）

智能建筑企业在这一时期已经日渐成熟起来，自主创新的品牌也逐渐占据了一定的市场份额，与国外产品平分秋色。目前，全国从业智能建筑工程（消防、安防、系统集成设计、建筑智能化专业承包、电子工程、机电安装等）相关企业共计 17400 多家。其中，具有建筑智能化系统集成甲级设计资质和建筑智能化专项承包施工资质的企业已达 3000 多家。2003 年 7 月，为了加强行业管理，促进政府与企业之间的联系，建设部和民政部批准成立了中国建筑业协会智能建筑专业委员会，在建筑行业中积极开展技术交流和推广应用智能建筑科技成果，配合和协助智能建筑企业及用户建立良好的运行、管理和维护体系，努力提高工程质量和从业人员素质，进一步推动我国智能建筑产业的健康发展。

这一时期很多智能建筑都已具有较完善的建筑设备自动化(BA)、通讯自动化(CA)和办公自动化(OA)系统，简称 3A 系统。尤其是 2008 年的奥运场馆作为标志性智能建筑，得到全世界的认可；2010 年世博会、亚运会等大型活动的举办，也为我国智能建筑的发展树立了标尺，各大城市也以次为契机，制定相关政策，大力推广包括公共场所、智能小区、智能住宅在内的绿色、节能型智能建筑群，构成了我国智能建筑企业发展的美好前景。

参考文献：

[1] 张琪.安徽省建筑智能化行业的发展问题研究[D].合肥: 合肥工业大学,2008.

[2] 张之梅.中外企业成长理论研究述评[J].山东经济，2010,(01)60-66

[3] 张瑞武.智能建筑[M].北京:清华大学出版社,1996.