浅析工程基础底板渗漏处理及防治措施

摘要：从“堵”和“防”两个角度出发，采取注浆堵渗漏和和盲沟排水两个主要措施进行地下室底板渗漏防治处理。

关键词：基础渗漏 防止

中图分类号：TV697.3+2 文献标识码：A 文章编号：

随着现代建筑的发展，建筑物往地下开挖的深度越来越深，随之地下水对基础底板的影响力也就越来越大。导致目前带地下室的工程，基础底板渗水甚至上浮的事情越来越多，靠“堵”来修复渗漏效果也不佳。我本人根据多年的施工经验，觉得采用如下处理措施：从“堵”和“防”两个角度出发，采取注浆堵渗漏和和盲沟排水两个主要措施进行地下室底板渗漏防治处理，实际效果不错。在这里就用工程实例跟大家探讨一下。

概况

工程概况

本工程基础底板防水板加承台形式，其中基础底板700mm厚，混凝土强度等级C35,防渗等级为P8。基础承台为上返承台，上返高度以700mm为主。

基础底板结构至建筑完成面高度为1.1m，其中“三七”灰土回填厚度为880mm和230mm。

渗漏概况

地下室基础底板后浇带封堵后，基础底板表面局部出现不规则渗漏点，渗漏部位为后浇带两侧及其它部位底板，形式为主要为不规则、不连续线状，主要表现为湿渍，，基本无明水出现渗漏量较小。

方案选择

根据工程特点和渗漏情况，结合我方在渗漏处理和防治方面的成熟经验，拟采用注浆封堵渗漏点进行止水，同时为防止后期因工况改变而出现回填土潮湿，在基础底板顶面三七灰土以下设置盲沟，有组织地将可能出现的渗水引导水至积水坑再外排的方式进行治理和预防，确保建筑使用功能。

注浆止水可行性和可靠性

（1）、技术规程规定的地下工程止水措施

采用《地下工程渗漏治理技术规程》（JGJ/T212-2010）规定的现浇混凝土结构地下工程渗漏治理措施（该标准第10页）。注浆止水措施在地下工程渗漏治理中有广泛的运用，是成熟可行可靠的处理措施；

（2）、材料保证

选用《地下工程渗漏治理技术规程》（JGJ/T212-2010）规定的聚氨酯型灌浆料作为止水材料，采用具有材料品质有保证，产品合格证和材质检验报告注浆料。

3）施工管理保证

我方对地下室底板渗漏非常关注和重视，加强治理施工管理，保证施工质量。

盲沟导引水方案

设置盲沟将地下室底板渗漏治理后可能出现的地下水通过盲沟引至积水坑排走。

上述两个方案堵、排结合，治理和预防并用，确保地下室的使用功能。

注浆处理措施

在渗漏部位采用钻孔后高压注浆止水。

编制依据

（1）《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 ；

（2）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；

（3）《地下工程渗漏治理技术规程》JGJ/T212-2010。

注浆材料选择

采用聚氨酯型注浆料，选择盛隆牌SL-668疏水性单型PU发泡止水剂。SL-668是以疏水性MDI为基材的聚氨酯，无吸水性，不收缩，与水反应后形成不透水性和尿脘，不会对混凝土结构和钢筋形成腐蚀、破坏。

施工工艺及施工方法

施工工艺

确定漏水点清理渗漏基面钻孔清洗安装灌浆接嘴高压灌注注浆止水剂观察并补漏拆除灌浆嘴表面恢复

施工方法

（1）确定漏水点

根据湿迹并撒干水泥确定渗漏点。

（2）注浆孔的设计和布孔

注浆孔采用骑缝式，在出现渗水的裂缝上直接钻孔。

布孔：钻孔深度为结构底板的1/3~1/2,深度不小于200mm；钻孔间距为150mm～200mm。

（3）钻孔

采用机械钻孔。

（4）注浆

将注浆嘴植入已经钻好的孔内进行注浆。采用高压注浆机注浆，从一端开始到另一端。

注浆时注意观察注浆嘴周边是否出浆，当止水剂从结构表面渗出时即停止注浆。

注浆完毕1～2小时后，在注浆部位200mm宽范围基层表面涂干水泥，一方面起封堵止水后的裂缝，另一方面也可以根据干水泥上是否有湿迹检查注浆止水效果。如还有湿渍，需进行二次注浆。

盲沟排水

在基础底板面上、回填土以下设置碎石盲沟，将可能渗出的水通过盲沟有组织的排至地下室积水坑后外排，保证建筑的使用功能。

盲沟做法

盲沟构造做法

（1）、盲沟设置部位

盲沟竖向设置在基础底板顶面以上、回填灰土以下，平面按间距不大于50m并连接积水坑设置纵横方向主盲沟，局部不能直接连接积水坑时，设置短盲沟与主盲沟连接。

盲沟设置在基础底板承台之间。

2）积水坑四周

积水坑四周连续设置盲沟，并在积水坑壁底板顶标高相交处，按间距1m沿积水坑四周钻直径Ф100孔。

3）板顶滤水层

因目前地下室已经完成部分区域回填土施工，对未回填土部分，在回填以前增加一层100mm滤水层。

板顶回填灰土之间设置的100mm厚滤水层连接纵横向盲沟，将盲沟之间的可能渗水引致盲沟再经盲沟引至积水坑。积水层采用30～50mm碎石。滤水层适用于未回填灰土部位。

4）盲沟材料

盲沟材料采用30～50碎石。

盲沟与灰土接触部位在盲沟顶设置一层无纺布，防止回填进入盲沟碎石缝隙而堵塞盲沟。

5）盲沟尺寸

盲沟截面为500x300mm,宽度为小型挖掘机挖斗宽度。

积水坑报警水位处理

为防止积水坑报警水位造成积水坑内水产生倒灌至盲沟，经设计同意将积水坑报警水位降至基础底板顶标高以下100mm。

施工方法

地下室已经完成部位室内回填，盲沟施工分已经回填和未回填两种情况进行施工。

已经完成回填部位处理

本工程已经完成部分“三七”灰土回填。此部分盲沟布置需将回填土用150挖机开挖至基础底板顶面，然后铺一层无纺布，无纺布在盲沟两侧高于盲沟高度，再用碎石回填高度300mm。盲沟上表面铺设一层无纺布，并与盲沟两侧无纺布搭接。再采用灰土回填至设计标高。

未回填部位处理

未回填灰土部位需在基础底板顶铺一层50mm滤水层，然后进行灰土回填，再按已回填部位施工方法施工。

积水坑盲沟施工

积水坑壁与基础底板顶标高相交处，按间距1m在积水坑壁用水钻钻孔，直径100mm。钻孔从积水坑内向外钻。

无纺布保护

无纺布铺上以后，需先虚铺一层300mm灰土，然后再进行碾压，防止无纺布被压坏而致使灰土进入盲沟和滤水层。

积水坑钻孔处理

对未回填灰土积水坑，在钻孔外处侧设置密目防钢丝网后再固定无纺布，然后铺设积水坑四周盲沟碎石。

对已经回填灰土盲沟，先开挖出盲沟位置，再进行钻孔，防止钻孔时灰土和可能存在的水通过钻孔进入积水坑。

积水坑钻孔处防水材料应从坑内侧延伸至孔不小于50mm。

结束语

通过上述作业方法，我项目部成功将渗漏点全部修复，且经过两年多的使用无重复渗漏情况，达到预期效果。