浅谈建筑工程结算审核办法

摘要：建筑工程阶段审核的目的在于及时发现工程中存在的问题，规范建筑工程造价，保证建筑工程的质量。一般情况下要从审核前、审核中、审核后这三个方面来做好建筑工程结算审核工作。文章重点分析了建筑工程结算审核办法，力求通过笔者努力，找到促进建筑工程结算审核质量不断提升的可靠途径，以此为相关人士提供部分参考。

关键词：建筑工程；结算审核；方法

所谓建筑工程结算是指当工程项目完工之后，相关的建设单位以及相关部门会进行验收，他们在验收的时候，往往将施工单位所提供的施工图预算作为依据，并且按照设计变更、现场签证、材料预算价格等来提供结算工程价款的文件。

一、重视审核前准备工作

（一）收集完整的结算资料

审核人员在收到相关的结算资料后，其往往对建筑工程的概况有了较为全面的了解，并且也了解到工程施工的过程以及工程施工的方法。同时施工单位单位要将施工图纸、设计变更资料、施工签证资料统统都交给审核人员。只有做好了以上这些工作，审核人员才可以制定合理的、科学的审核计划。

（二）踏勘现场，将工程实际情况作为基础

通常当审核人员收到相关的资料后，其就可以进行全面审核。但是审核人员仅仅通过阅读书面资料是无法准确把握建筑工程的实际情况，特别是那些复杂的建筑工程，为了能够保证审核质量，审核人员要通知业主、施工方一同到施工现场，深入施工现场来获得更为真实的资料。如果审核人员从工程施工到工程竣工一直都没有进入现场，那么其手中所拿到的资料并不是最真实、最全面的资料，并且这些资料也会影响到其最终的结算质量。

二、审核过程中的质量控制

（一）全面审核建筑工程的结算内容

1、审核人员要检查竣工工程的内容是否与合同的规定相符合，该建筑工程有没有验收合格证。2、将所有隐蔽性工程都记录下来，并且要验收这些工程。民有工程监理的项目工程要获得监理工程师的签证才可以实施。在审核结算的时候，审核人员要将隐蔽性工程的施工记录、验收签证手续的完整性、施工图纸一起列入到结算这一范围。3、认真、仔细地审查设计变更签证。设计变更往往要具备原设计单位的通知单、修改图纸、相关人员的签字以及盖章。4、审核现场签证。在审核现场签证的时候，审核人员要按照客观性、整体性的原则来进行。施工单位在编送结算资料的时候，往往存在着只增加项不减少项等问题，因此审核工程量的时候要审查计量的实际情况。除此之外，措施费是否已经被列入到费用中，虽然已经办理完签证，但是应该根据实际情况来确定计取费用。5、审核取费。取费往往要按照当地工程造价管理部门所颁发的文件以及规定来进行，同时还要将合同书、招标书、投标书作为参考资料。6、审核变更项目的价格。在计取变更项目的单价时，往往要遵循以下的原则：首先，在合同中是否明确规定了变更工程的价格，如果明确标明了价格，那么就要按照合同规定来变更价格；其次，在合同中是否与变更工程的价格相类似的条款，如果出现了，就要按照相似的条款来进行；最后，合同中并没有出现变更工程价格的条款，此时承包人有权利变更工程的价格，然后经工程师确认之后就可以执行了。7、审核材料。在审核材料的时候要审核材料的价格与材料的质量是否成正比；主要材料的用量是否与图纸中所规定的定额保持一致；材料的损耗率是否控制在规定的范围内。工程造价往往会受到材料价格、定额消耗量的影响，再加上有一些施工单位会虚报材料的价格，这就导致工程造价的费用在不断上升。8、审核甲供材。在审核甲供材工程结算的价格时，定额一直都有明确的规定，此时要依据预算价计入到工程造价中。9、审核附属工程、追尾工程。由于附属工程、追尾工程容易被人忽视，因此经常出现一些问题，鉴于此审核人员要重视对附属工程、追尾工程的审核。

（二）结算审核中的沟通

第一，审核人员与审核人员之间要进行沟通，彼此还要相互配合。通常施工单位往往会借助同一建筑工程结算分专业提取，然而重复结算某一费用。再加上审核人员与审核人员之间不注重沟通，经常出现漏计、重计费用等情况，这一情况应该引起审核人员的关注。第二，审核项目组与承包方之间要进行沟通，通过沟通了解到双方的想法，并且寻找有效的措施来实现双赢。

（三）重视结算核对工作

审核人员作为独立第三方，其不应该将自身定位于为他人服务的个体，所以当发生争执时，审核人员要与施工单位沟通，而不是卑躬屈膝的听从施工单位的安排。在核对建筑工程结算的时候，审核人员要了解到会商技巧，还要确定好核对的顺序，明确相关的核对规则，不要因为一些小事而影响到建筑工程结算审核的进步。如果审核人员与施工单位发生争议时，审核人员要站在双方的立场来处理争议点，以便达到共识。在必要的情况下，审核人员还要向造价管理部门寻求帮助，从而可以顺利的解决相关问题。除此之外，审核人员还要努力提升自身的业务素质。审核人员的业务素质影响建筑工程结算审核质量的好与坏。所以要努力提高业务人员的专业素质，不管是在知识结构上，还是在职业道德上都要加强教育培训。例如：借助岗位培训、短期轮训等方式。审核人员要定期参加相关的培训课程，以此来为自身充电。

总结：

对于审核人员而言，其不仅要有丰富的专业知识，还要具备解决相关问题的能力。在审核结算的时候，审核人员要将事实作为依据，将合同书作为参考资料，按照公平、公正的原则来开展审核工作。同时只有这样做才可以保证建筑工程结算审核的质量，又可以确保工程在规定的期限内完工。

参考文献：

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[2] 吴海燕.浅谈工程竣工结算审计六步骤[J].科技创新导报.2010（15）

[3] 王秀红.浅谈如何提高工程结算审核质量[J].中小企业管理与科技（下旬刊）. 2011（06）