老人院建筑的给排水设计体会

【摘 要】根据总体规划兴建的多座老人院（或护理院）以收容更多需要照顾的老人，其中又以政府筹划兴建的社会福利性质的老人院比重为大，并且从给排水设计到施工均有完善统筹的规划。

【关键词】老人院；绿色能源；人性化设计；太阳能；空气源热泵

一、前言

以长宁区第三社会福利院项目为例，就如何做到节能、人性化，在给排水设计方面做浅显简要的论述，以达到抛砖引玉，共同进步的目的。笔者参与过上海两座老人院（浦东新区特护福利院与长宁区第三社会福利院）的设计，在从方案到施工图、施工的过程中通过与当地规范编写教授、福利院运营负责人、民政部门等相关负责人的沟通、咨询，了解到老人院建筑与常规公建在设计中的区别，在设计过程中需更多从老人及其家属的角度、福利院管理部门、政府角度出发，在系统安全性、合理性等方面多下功夫。

另外，为响应国家倡导绿色能源利用的号召，本项目在绿色能源利用的设计方面，也有涉及。

二、设计依据及工程概况

本项目设计中除参考了常用的设计规范外，尚参考了如下规范：

《老年人建筑设计标准》（GB/T　50340-2003）

《养老设施建筑设计标准》（DGJ-08-82-2000）

《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》（GB　50364-2005）

长宁区第三社会福利院位于上海市长宁区，工程总占地面积约15000m?，总

建筑面积33405.53m?；工程主体建筑为二类高层（1号楼9层）、多层建筑（2、3号楼7层及干休所、裙房3层），地下车库及其他建、构筑物（变电站、垃圾房、门卫等）。本项目是由长宁区政府投资建设的综合性养老机构，建成后将成为上海市最大规模的养老院，院内共设有950个床位，并集养老、护理、休闲、理疗、康复等功能为一体。福利院优先收容社会孤老、经济或行动困难需要照料的老人

三、绿色能源利用

本项目在立项之初，建设单位（长宁区民政局）就提出工程需在各个方面做好节能设计。在本专业，主要采用了如下的一些节能措施：

1.　供水合理分区，充分利用市政水压。

本次设计充分利用水压的措施是采用无负压供水设施：地下及首层用水由该系统旁通管（市政水压）供水；其他楼层由该系统直接供给（上行下给，与热水供水型式相同）。

在上海一些地区，供水主管部门认可无负压供水系统，但为保证市政水质不受污染，必须设前置水箱。因此本工程中考虑箱式无负压变频供水系统。

2.　选用节水型用水洁具、水力性能优良的管材，选用低功耗、成熟的设备。

设计院一般不能指定设备及产品的确切型号，但是可以给出指导性的意见，以供建设单位或总包方参考。

3.　用水分区域计量。

本工程中各独立的用水区域，如厨房、各栋护理楼、公共卫生间、干休所等部位，均设独立的表具计量。

4.　热水热源采用太阳能及空气源热泵等低能耗制热系统。

随着国家对绿色能源利用的倡导，建设单位（当地民政主管部门）期望在项目中对太阳能、热泵等清洁能源的有较好的利用。据此，经过考察同类项目的工程经验，并经过专家论证，项目的热水热源最终决定采用太阳能（集中供热系统）与空气源热泵（循环式）联合供热系统。

本项目的热水用水部位包括老人洗漱、淋浴及厨房（供应工作人员、所有老人及间或探视的家属）、浴室（工作人员使用）；最高日用水量135m3/天；最大时用水量15.3m3/h。

制热系统描述：

1太阳能集热器，太阳能贮热水箱（包括太阳能贮热循环泵组），空气源热泵热水机组均设于四层裙房屋面；集中供热水箱，空气源热泵系统循环泵组设于地下室热水泵房。

2太阳能集热器在裙房屋面除保证日照及行走、检修空间外满铺布置（最终集热面积约275m2）；太阳能贮热水箱（有效容积约18m3）设于水箱间内，和太阳能集热器构成一次热水循环并贮存达到设定温度的热水然后供水至地下室的集中供热水箱。空气源热泵机组和供热水箱构成制一次热水循环，通过该循环将水箱内的水温加热至设计温度。这两个制热系统均为开式系统。

3集中供热水箱（有效容积约110m3）内达到设计温度的热水由热水变频泵组加压后通过分水器供至各用水区域。供热系统采用上供下回同程供水、干管机械循环的系统型式；各区域的回水经集水器汇集回至供热水箱。

4　平时晴朗天气优先由太阳能制热系统供热，供热能力不足部分由空气源热泵系统补充；阴天时由空气源热泵制热系统独立供热；极限气象状况下启动空气源热泵系统和电辅热装置联合供热。

四、其次，具体探讨在老人院工程的给排水设计中，需注意的具体事宜。

1　用水器具及相关设备的设计

日常的用水器具与老人的生活息息相关，为便利老人及护理人员的使用，在给水系统设计中，有特殊要求的给水器具需要在设计阶段给出指导性要求和建议，否则施工单位选用常规的器具并按常规方法安装，有可能造成施工完后实际难以使用的结果。

1.1　洗脸盆选用台下式（或台上式，不采用立柱式）脸盆，排水立管贴墙安装，台盆下装饰封板也靠里安装，以留出轮椅活动空间，老人可以坐在轮椅上进行洗漱。如下图。

1.2　淋浴器开关采用自动调温装置，第一次调好合适水温后，后续使用不需再行调温放水。这样既避免调水浪费，也比较有效的避免烫伤（老人的皮肤对冷、热感应不敏感，且行动较为不变）事故的发生。在国外的养老院，基于用水者缺乏调温能力或皮肤的热敏性不高的考虑，会在调温混合阀后再加装温度报警装置，或再加装1个混合阀。本项目中考虑到国内规范及平时老人洗浴时一般均有护理人员协助，故仅设置自动调温装置。

淋浴器的调温装置偏置（偏左或偏右根据房间的布置情况定）安装，以利于护理人员帮助老人洗浴。如下图。

1.3　选择坐便器时，选用揿压按钮需力小的产品，坐便器高度400mm（座位太低，可以行走的老人下蹲困难；反之太高，坐轮椅的老人难以挪动身体）左右。

这次设计中未涉及浴盆，但对有浴盆的项目，在其施工、安装后，需注意在浴盆一头留有0.4m宽的坐台。

建筑所有部位的消火栓采用薄型单栓带灭火器箱组合式消防柜