建筑屋面防水施工方法浅析

【摘要】建筑工程中屋面漏雨是常见的建筑质量“通病”。屋面是房屋建筑的重要组成部分，屋面渗漏直接影响房屋的使用功能，只有严格选用防水材料、加强防水施工管理及使用维护，才能求得建筑渗漏现象的改观。下面就建筑屋面防水材料的选择、施工、维护等方面作如下简述：

【关键词】建筑；房屋；防水施工

中图分类号： TU57文献标识码： A

屋面防水工程一般包括屋面卷材防水、屋面涂膜防水、屋面刚性防水、瓦屋面防水、屋面接缝密封防水。

一、屋面防水材料及其性能

1、柔性防水材料

柔性防水材料常用的有沥青、沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、自粘聚合物改性沥青防水卷材、涂膜防水材料、合成高分子材料和超高分子等品种。

从八十年代起，沥青油毡在屋面防水工程中占主导地位，是一种传统的防水材料，它的特点是造价经济，有一定的防水能力，但由于热熔沥青对大气产生污染，部分城市环保部门原则上已禁止使用。它容易产生低温脆裂、高温流淌、起鼓、老化、龟裂等现象，且施工程序复杂。近几年，沥青油毡在住宅楼、大型工程中已很少使用。

改性沥青防水卷材是在原有的沥青卷材的基础上加以技术处理，以形成经济、实用的新型防水材料。主要有SBS弹性体改性沥青和APP改性沥青防水材料两种。SBS弹性体改性沥青防水材料是以聚脂毡或玻纤毡为胎基，SBS热塑性弹性体作改性剂，两面覆以隔离材料或表面粘连塑料薄膜而制成的建筑防水材料（简称SBS卷材）。具有防水性能好，延伸率高、耐低温、使用寿命长、施工方便等特点。APP的构造与使用性能与SBS卷材基本相同，只是表面是用APP改性沥青浸涂而形成的，也是目前使用较多的防水卷材之一。

涂膜防水材料，系可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料，直接涂制在屋面基层上，形成一层满铺的不透水薄膜层，以达到层面防水的目的。基层的干燥程度应视所用涂料特性确定。当采用溶剂型涂料时，屋面基层应干燥。防水涂膜应分遍涂布，不得一次涂成。应待先涂布的涂料干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料，且前后两遍涂料的涂布方向应相互垂直。需铺设胎体增强材料时，当屋面坡度小于15%，可平行屋脊铺设；坡度大于15%，应垂直于屋脊铺设，并由屋面最低处向上进行。采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开。涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。涂膜防水屋面应设置保护层。保护层材料可采用细砂、云母、蛭石、浅色涂料、水泥砂浆、块体材料或细石混凝土等。

高分子卷材以橡胶和树脂为主体制成，具有弹性好、使用寿命长、易施工、质量轻、污染性低等优点。近些年来建筑上常用的防水材料有三元乙丙橡胶卷材、聚氯乙烯（PVC)防水卷材防水卷材等系列产品。它们原则上都是塑料或橡胶经过改性，或两者复合以及多种材料复合，得到满足防水的制品。目前，科技含量较高的超高分子聚氯乙烯（UHMWPVC）改性氯化聚乙烯（CPE）防水卷材已经问世。其强度、耐老化、耐高低温等综合性指标均超过高分子材料。按工程需要优选合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料、水泥基渗透结晶型防水材料、界面渗透型防水材料与涂料复合等多种防水材料，以实施冷作业、对人身健康无危害、符合环保要求及安全施工为原则。

2、刚性防水材料

屋面刚性防水层主要分为普通细石混凝土防水层、补偿收缩混凝土防水层、块体刚性防水层、预应力混凝土防水层、钢纤维混凝土防水层，以前两种应用最为广泛。刚性防水层面应采用结构找坡，坡度宜为2%-3%。刚性防水层应设置分格缝，分格缝内应嵌填密封材料。细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm，并应配置直径为4-6mm、间距为100-200mm的双向钢筋网片，且施工时应放置在混凝土中的上部，钢筋网片在分格缝处应断开。

二、堵导结合防渗漏

按照建筑的防水功能来讲，利用屋面材料形成一个封闭的防水覆盖层以达到防水的目的，这仅是从堵的角度来解决屋面渗漏。现在的防水不仅要堵而且还要疏导，即通过设置合理的排水坡度和排水方式，使得屋面的雨水迅速地排离屋面，这也是解决屋面渗漏的关键。对平屋面来说，一般采用以堵为主、以导为辅的方式予以处理，两者相辅相成，效果比较好。

三、适应新型防水施工技术发展、加强建筑防水施工管理

防水施工工艺的发展是现代新型建筑防水技术发展的重要标志之一。各种新型防水材料如改性沥青、热溶油毡、玻纤胎和化纤胎油毡、高分子材料等的出现，需要有与之相配套的施工方法。与防水卷材相对应的施工方法的研究与发展迅速得到各国重视。如防水卷材施工工艺由传统的热粘贴发展到冷粘贴、热溶粘贴、热风焊接、自粘法、压埋法和机械固定法；粘贴方法除满贴外，出现了空铺、点粘、条粘等方法。防水涂料施工出现了冷刷涂、喷涂等工艺。这些施工方法经不断完善而形成一套完整的施工技术体系，大大提高了建筑物的防水性能和防水层的耐久年限。

加强施工队伍管理，确保防水施工队伍专业化是提高防水工程质量的有效措施。建设部明文规定：“屋面防水工程必须由防水专业队伍或防水工施工”。要求对尚未使用过的新材料、新技术，必须经过中间实验，证明合格后方可使用。同时要加强防水施工人员的技术岗位培训及职业道德教育，以免在施工过程中，由于施工人员对防水材料的性能和施工设计不了解，施工漫不经心，而造成渗漏后果。

加强施工期间的质量监督和做好完工后的定期维护，也是避免建筑物渗漏的关键所在。如是否按设计、规范要求施工，卷材接缝是否合格等，要由建设单位管住管好。诸如构造节点的处理，要精心细致，保证不留隐患。工程完工交付使用后，应定期进行维护保养。对屋面排水沟要经常疏通，以免堵塞产生积水，导致局部节点渗漏。

确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，精心施工才能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。