浙江民间借贷幕后风险
时间：2022-03-31 02:00:21
香溢融通日前的公告显示，其委托浦发银行宁波分行向嘉兴广源房地产开发有限公司发放贷款，额度1亿元，期限一年，年利率为18%。广源房地产以土地使用权抵押作为保证，该公司法人代表沈玉兴提供连带责任保证。
“实际上，这个数字已经被超越。与额度较小的借贷利率相比，这个数据还是偏保守”，今年才转身从事接待业务的张先生告诉记者，目前，浙江现在的民间大额借款年息大多在20%～40%左右。
他告诉记者，从去年银行银根紧缩以来，浙江的民间借贷就更活跃了。同时他还表示，即使在这样的情况下，一般的关系还根本借不到钱，有一些处在高速增长的中小企业，为获得更多竞争优势，不得不转向高利贷。
“现在信贷资金从紧，早就在民间拆贷资金了”，电话里，台州人林先生告诉记者，由于产品销量一直上不去，现在他每天都在计算利息，寄希望于找东家借来的钱还西家的利息，“很害怕像飞跃集团一样周转不过来”。
记者了解到，“资金饥渴”在各个行业的各类企业中蔓延，形势或重或轻，轻的靠高利率借贷度日，重的资金链断裂关门大吉甚至“人间蒸发”。尤其以负债率高为特点的房地产企业首当其冲。
总部位于杭州的美都控股此前也公告称，公司已将所持有的首开股份(600376)1000万股质押给民生银行，为获取流动资金贷款提供质押担保。目前，首开股份二级市场的价格为13元/股左右。而浙江丽水万松房地产开发公司则未能力挽狂澜。这家曾经一度成为“丽水地王”的公司，由于资金链突然断裂，拖欠了4.85亿元的集资借款，2000多集资户的家产化为泡影。
房地产企业资金告急的同时，温州中小企业促进会会长周德文告诉记者，目前温州民间金融借贷规模已经突破600亿元，而此前这一数字还只是400亿元。这些民间贷款的利率，最低也高于银行利率4倍以上，有的甚至高出10倍。
对此，他不无担忧的告诉记者，浙江的民间借贷历史悠久，一度是促进民营经济发展的融资形式的必要补充，但现在，很多地方的民间借贷开始有偏离正常轨道发展的迹象。他认为目前民间借贷亟须规范。
无独有偶，台州发改委的调研显示，60%的受调查企业认为，当前向银行、信用社借款的难度有所增大，67%认为银行贷款不能满足企业的资金需求。具体到中小企业，上述比例则高达75%和77%。同时，台州至少有三成企业存在民间借贷行为。
“一旦发生支付风险，容易引起连锁风险反应，甚至对整个金融体系产生冲击。”台州市的这份调研报告说。
此外，该报告显示，一季度台州市5371家规模以上企业亏损的有1111家，亏损面达到20%。由于受国内外宏观环境持续趋紧和自然灾害等叠加效应的影响，该市宏观经济可能出现下滑拐点。
为此，周德文表示：“由于借贷的多是中小企业，危险更大，高额的利息很容易吞噬掉企业的利润，如果无力偿还，企业熬不过去被关闭或者转让就成为必然了。”他说，温州中小企业促进会虽然也一直在竭力帮助企业，但他坦言力量毕竟有限，还是有不少小企业破产。
“此外，企业破产还会传导到下游的担保业”，温州大学经济学院一不愿透露姓名的教授在接受记者采访时表示，目前温州的担保业还存在很多的隐患。他说，近年来民间融资主体也出现组织形式的多样变化，特别是以担保公司、典当行等中介机构的融资行为逐渐增多，但是市场对这方面的监督当前并不是十分完善，隐含的信用风险非常大。
“相关的担保行业运作规范并不健全，也缺乏有效的商业赢利模式，担保收益难以覆盖担保风险”。上述教授说，加上当前商业银行信贷供给偏离中小企业信贷需求，为民间融资提供了广阔的空间，少数担保机构出现了业务运作不规范、逐渐偏离担保主业的现象。
对此，周德文建议应加以“引导和规范”，对于非法集资、地下钱庄等金融活动给予严厉打击和取缔，通过为民间金融构建合法的活动平台，促使民间金融走向前台，成为合规、透明的信用行为，“为企事业单位提供一个新的融资渠道”，引导民间资本合理合法地进入市场。
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浙江民间借贷利率
杭州：
1、房产抵押借款
以投资公司或者担保公司为名目运做的公司，针对个人的房产抵押，报价在 7～9分之间（月息7～9%），实际成交在4～5分之间；具体视房产情况。其中，在银行有按揭款未付清的房产做剩余价值抵押，成交在6分到1毛之间，或者更高。
2、短期资金调头寸，公司摆帐等
这种借款，一般借几天，数额从几万几十万到上千万不等；一手的资金利息在 千分之三一天，经过倒腾，成交价在千分之五一天左右。
3、个人无抵押小额借款
基本针对的是本地户口，有固定工作的人，一般借款数额在1～3万之间，需要提供担保人一个或者以上。利息在 千分之5一天左右。
4、大额资金长期借款
一般资金需求都在千万甚至过亿以上，有明确的开发项目，以房产开发为主，年息在20～40%不等，视项目所在地，以及开发进度等情况。
5、代办银行贷款
一般收费为成功贷款后，收贷款总额的3～7%的手续费。
宁波：
抵押借款，成交利息在 6-1毛以上，具体视抵押物情况。
温州：
6分～2毛，利息最复杂的地方，朋友间拆借，可能不用利息，或者象征性的1分利，不是朋友的话利息都比较高。
金华：3～1毛以上
义乌：3～1毛以上
丽水、台州、舟山、嘉兴等浙江其他地区参考上面利息情况，基本都差不多。
