别墅景观范文

别墅景观篇1

【关键词】寒地；别墅景观；植物配置；文化

1寒地别墅景观设计概述

1.1寒地城市概念

其实关于寒地城市，目前还没有一个能通过广大认知的定义。现在我们所说的寒地城市，大致是指根据城市所在地域的冬季气候所定义的一个比较笼统的概念，指因冬季漫长、气候严酷而给城市生活带来不利影响的城市。[1]它通常包括北半球北纬以北,每年至少有2个月的时间月平均气温在0℃或0℃以下,并伴有阵雪、昼短夜长现象的城市。与我国南方相比，寒地的环境景观形象相对厚重、朴实庄重，但同时也会造成景观设计过于的单一、环境色彩与形态相对贫乏的缺点。随着经济和社会条件的发展，人们逐渐重视生活环境质量，随之而来对景观设计的高要求、对景观设计的日益重视，从而不断探索新时代背景下居住环境质量的提高和改变。

1.2景观设计学理论

景观设计学是一门新兴学科，发展到现阶段理论体系已基本健全，景观设计学理论观点强调的是人与自然之间相互围绕的关系，强调人与土地相协调的关系，这也是景观设计学与古典园林设计的区别。

1.3寒地居住型别墅景观设计的原则

人本原则：衣食住行是人类活动的四大主题和内容。居住活动无论在时间上还是空间上都是最主要的组成部分。居住环境的质量不但要满足人们生存的需求还要满足人们心理上的需要，是提高生活质量的标准之一。地域文化原则：寒地景观最突出的就是冬季的寒地自然特色，表现不同文化区域上的无限发展变化。比如吉林市松花江形成的冬季雾凇成为我国独特的四大自然景观之一。可持续原则：可持续发展在当今的时代背景下提出的人类的发展原则和目标。在景观环境设计中，应秉持此原则为中心，不应该用破坏环境来换取自身的利益，要尊重自然环境。所以在别墅景观设计建构中，要充分保护自然环境，多利用再生环保材料来构建自己的家园。

1.4环境营造概念

环境营造，即围绕人这一主体，通过人为参与建造主体周围的物质条件与非物质条件。营造，在汉语语境中更倾向于通过营建手法，达到形成一定的环境氛围。

2影响寒地景观营造的其他要素

2.1寒地的太阳辐射

冬季的寒地居住区太阳升起晚，落山早，随着建筑楼阴影面积的扩大所接受的太阳辐射相对降低。因此在寒地地区设立居住区首先想到的就应该是如何充分的利用太阳资源，尽量避免在太阳不照射的地方设立人们活动区。所以要满足居住者对所处环境的温度要求是进行寒地景观营造的要素之一。

2.2寒地水文条件

寒地城市主要降水形式是降雪，雪或雨夹雪。寒地城市的清洁最大压力就在于降雪，而寒地城市所面临的不光是降雪带来巨大的清雪工作,而交通事故的频发是降雪带来的巨大难题。由于地域特点,气温相对较低的寒地城市，绝大多数植被无法适应寒地的生长条件，冬季景观较为单调,较为有效的方法之一就是在别墅区中适当的地形变化。在大雪纷纷冬季,降雪覆盖在相对变化的地形上，层层不已,增强了寒地冬季别墅区外环境的美观性。

3寒地别墅景观设计的不足及策略

在寒地景观设计中，会受到多种因素的限制影响，为确保设计达到预期效果，要根据实际环境情况来满足水平要素。

3.1寒地别墅景观设计的不足

3.1.1不重视寒地气候对景观设计的影响

我国对寒冷地区的景观设计研究开展和起步较晚，并没有形成一套完整的理论体系，在设计中存在生搬硬套和模仿已有的设计理论现象。这就导致了实际的作品成果满足不了当地的功能性需求。

3.1.2缺乏当地的景观特色

对于当地的景观设计没有一个属于当地的景观特色，缺乏对当地的文化历史，人文风情，民族，地域的研究，这样就造成了地理上的区域景观雷同化、设计手法单一、缺乏设计特点[2]。

3.1.3设计与施工容易脱节

设计师均须亲临指导，不少设计者不愿意下工地，参与施工现场，导致设计与施工有脱轨的地方，所以说擅于处理现场是一个优秀景观设计师的基本素质。

3.2寒地别墅景观设计的策略

3.2.1充分利用当地现有的乡土树种，丰富植物景观种类

据调查统计，2000年沈阳市栽植的树木有83种，长绿灌木3种，落叶灌木41种，但能在沈阳陆地栽植的树木品种可达482种，其中生长良好的品种就有273种，而应用于城市绿化建设的品种却不足百种。由此可见寒地的乡土树种还有挖掘的潜力，因此挖掘和育种乡土树种对丰富植物配置会起到积极的作用，并能形成具有地域特色的植物景观[3]。

3.2.2注重冬季植物的生长及景观特征，突出冬季植物景观特色

冬季是大部分植物的休眠期，这就显得冬季植物配景对别墅环境的影响。对于冬季植物的生长，冬季植物的形态颜色会产生很大的变化，充分使植物展现其独特的一面，如使别墅冬季景观可观，就必须充分挖掘植物本身的特点。再次，可以利用冬季植物枝干颜色、宿存果实等进行造景。

3.2.3塑造多样化的景观空间

改造时一定要“亲近”自然，做到再现大自然，满足人们心理上对于大自然的需求。在景观设计中我们可以从三维活动的角度出发,来直指活动区域的分界或者是活动区域在不同人们的视角中划分的边界。塑造寒地别墅外环境景观空间方面,地形是占有得天独厚的优势的。首先是地形具有很强的空间围合感,可以根据设计师的需求结合植物等景观元素，起到巩固围合感的作用,再次塑造空间地形与自然的结合，丰富别墅周边空间环境景观[4]。

4结语

寒地别墅区景观设计要针对实时现状中存在的问题,参考传统的山水理论、风水学理论、行为心理学以及后现论等相关理论,提炼研究出寒地别墅区景观的设计原则。居住区是人们衣食住行生活、休息和游憩的场所，应该让人们有在身体上和心理上的轻松，愉悦。从而使人们自然地感受到寒地景观与历史文化等方方面面的联系与交融。

【参考文献】

【1】朱少华.北方寒地居住区园林植物配置研究[J].安徽农业科学,2012(32):15769-15770.

【2】白若甫.论别墅设计发展[J].科技资讯，2009(31)：21-23.

【3】朱小地,张果,孙志敏,等.北京奥林匹克公园中心区景观规划与设计[J].北京园林，2009(03)：56-57.

【4】马健强.中国别墅建筑的地域特色对比分析[J].企业家天地下半月刊(理论版)，2009(09)：91-92.

别墅景观篇2

关键词：山地别墅区；水景设计；设计原则

中图分类号：TU986.1文献标识码：A文章编号：16749944(2011)04009302

1 引言

我国属于山地较多的国家,不仅要在地势平坦的城市中心区优化城市建设,也要着眼于山地的开发及利用，由于山地整体生态环境优于城市中心,山地型社区定位往往偏向中高档群体,同时较之城市中心具备了更为贴近自然的山水背景,山地别墅地形复杂而且对景观的要求严格,所以研究山地住宅区景观规划,尤其是其中水景的规划对于中高档居住区的规划建设具有重要的意义［1］。

2 山地别墅区园林水景作用

2.1 水景景观作用

在中国园林景观艺术文化中,偏爱自然山水,讲究“由人作,若天开”的艺术特色。山、水是构成山地别墅区景观的重要因素,在设计优秀的水景中,水面在整个区域如一平面,可作为岸畔或水中景物的基底,产生倒影,扩展和丰富空间观。当群山秀岭间零散的别墅区都以水面为构图元素的时候,水面就会起到统一的作用,水面将不同的空间、景点连接起来从而形成连带的整体感。典雅的山地别墅区水景景观中,水面常常由泉水汇流而成,在泉源之处布置清渠沟壑,水流跌荡起伏,山间旗木茂盛,让人回味无穷,增加了居住环境清新优雅的感觉。现代山水城市理论阐述了水景与人居环境的紧密关系。依山傍水,使山地别墅区成为理想家园的模式,从人的生理、心理角度来分析,居住在美好的山水间,的确是人类最原始而又最高境界。由此可见,在园林景观中运用水景设计,可以产生巨大的景观效应［2］。

2.2 生态环境作用

水景以它独特的观赏特性和美学表达方式,在园林规划设计中尤其是山地别墅这一具有巨大环境资源优势的景观设计中,具有重要的地位。水能起到降温、增湿、减尘、隔噪等作用,水环境产生的负氧离子能改善人体健康状况,水系可调节居住区的环境,增强居住区的舒适感和美感。研究还表明,水生植物可以吸附水中的营养物质及其他元素,增加水体中的氧气含量,抑制有害藻类大量繁殖,遏制底泥营养盐向水中再释放,以利于水体的生态平衡。依靠科学的种植配置,在山地别墅区内建立合理的良性生态循环水景环境,可以产生良好的生态环境作用。

3 山地别墅区水景规划设计原则

山地别墅水景更能给人幽静、温馨的生活环境,是美化居住区环境、提升居住品位的重要方式,水景设计可以结合别墅区地理地貌,模拟自然界中湖、塘、溪、喷泉、飞瀑,从水的存在状态分静止和流动等类型。以静止水为主的水景在居住区中形成片状汇集的水面景观,多以规则式水池和自然式的水塘等形式出现；以流水为主的水景则使流水作为一种动态因素,具有一定的运动性和方向性,如溪流和水台阶,被限制在一定的空间氛围,由于重力作用而产生流动；以落水为主的水景在居住区环境中利用人工水聚集一处,使水流从高处跌落而形成的水带,通常以人工模仿自然瀑布的形式出现,从人工水池到自然水道,瀑布、叠水都扮演着重要角色；以喷水为主的水景则是克服地心吸引力的自然规律,借助机械外力射向空中的水体景观［3］。

水景从功能元素和园艺元素的角度,有自然水景、泳池水景、景观用水和庭院水景、装饰水景等内容。水景环境设计包含水中景观和岸边景观,居住区水景设计虽因其不同地域环境、不同规模与类型等各有异同,但是存在很多的共性,现综合提出以下设计原则。

3.1 考虑生态环境保护和经济可行性

山地别墅区的水景设计应当适时利用自然地形地貌,合理科学的使水景景观与山地环境结合,使水景设计尽可能的做到自然随意而又高雅,最大限度地利用地形地貌条件,以达到与环境更好的融合,相得益彰。除了使其顺应地形地貌外,更应该注重坚持可持续发展的原则,使其与自然环境和谐共生,尊重自然地形的特征,尽量避免对于地形构造和地表机理的破坏,继承和保护地区传统民居中因自然地理特征而形成的人居建筑的理想空间模式。景观设计中充分利用山地高差和空间功能转换,以大尺度和大气度来规划景观山水。我们在设计中从全方位着眼考虑设计空间与自然空间的融合,不仅仅关注于平面的构图及功能分区,更注重于全方位的立体层次分布。平面构成线条流畅,从容大度；空间分布依山势错落有致,整体景观变化丰富,再加上满山遍谷的植物随季节变换形成的景观变迁,使整个水景景观设计真正成为一个多维空间作品,在不同季节以及不同的视觉角度,都能产生心旷神怡的立体视觉效果。景观设计以“生态立市,天人和谐”的方针原则为指导,运用源于自然而又高于自然的现代景观设计思想,尊重人造环境与原生态环境和谐、人与自然的和谐,着力打造一个“生态和谐的山水人居社区”。

3.2 山地别墅区水景景观设计的可持续性

水景作为居住区外部环境景观塑造的主要元素,能够有效地提高和改善居住品质。然而近年来由于工业用水剧增以及水资源浪费严重,水资源短缺严重制约城市的可持续发展。建设节约型园林景观已成为景观设计的一个重要原则。因此,在水景观设计中做到可持续发展将是未来景观设计的趋势［4］。①要注重水景设计中做到良性循环和自身的可持续性。采用新型节水举措,可考虑使用中水回收以及雨水采集系统。中水以及雨水水质指标完全可以达到作为景观用水和植物养护用水。②注重在山地别墅区内营造自然型水体景观。园林水体景观建成后期管理中突出的问题是由于水流缓慢、更新周期长、水体接纳大量氮、磷和有机碳等植物营养素引起藻类等浮游生物急剧增长而造成水体富营养化。为此,可利用生物防治技术来净化水体。首先,利用景观水浇灌花草树木,建立植物养护给水系统,从而使园林中的水体更新周期缩短,起到一举两得的效果;其次,对水生植物进行合理搭配,发挥生态作用,因为水生植物不仅有美化环境的作用,同时还具有净化水质的功能;最后,建立水体生物链。当水域生态形成后,对于一个生态的维护和持续,生产者、消费者、捕食者和分解者都起着十分重要的作用。住宅区水景景观的可持续性不仅仅取决于水源和后期管理,在设计的时候必须充分分析基地现状,严格遵循［5］。

3.3 水景景观要整体规划,合理布局

在水景设计中,空间的处理上要利用水景对视线进行引导,联系空间层次,展开空间序列。尤其是山地别墅区水景景观设计需要贯穿不同的层次,引导着景观的主题。在地形变化丰富的山地别墅地区,可以充分利用水的流动性和引导性,发挥水体对地势的美化作用,更能强化地形变化的特点。人工喷泉、瀑布、岩石跌水、卵石流水等各种表现形式的水景其流动性各有差别,表现出不同的特征。在联系和引导居住区景观空间层次中起着重要作用,用水体来引导景观,能使各个空间层次和院落组团相互贯通,形成连续的景观序列。同时要结合景观中的节点处理,强化景观空间的可识别性。水体是一种容易亲和的景观元素,加上人与生俱来的亲水天性,所以可以利用水体来引导景观,空间可以避免生硬、牵强的感觉。另外,利用水体系统将各个居住院落空间和不同的主题水景联系起来,将各个层次的景观空间相互贯通,构成有机的统一体,从而提高居住区景观空间的整体效果和综合功效。

3.4 以人为本兼具地域文化的设计思路

水景景观设计的要点在于人与水感情的交互,使空间布局富有情感。作为中高端居住区的山地别墅区,水景的各要素必须需符合人们活动休闲要求。可以产生亲和力和安全感,进而吸引人们产生自发性活动。同时要兼具地域文化特色,地域和文化的差别是创造世界璀璨文化艺术的根源和动力。只有那些具有自己独特的民族特点、地方风格、有历史文脉、有文化内涵的环境才能得到居民的认同、产生共鸣和归属感。在设计时,要注意地方文脉,在继承传统和借鉴外来经验的基础上,因地制宜,利用水的多样性及水景构成手法,创造独具匠心、富有地域文化个性的水景景观。

4 结语

水景景观设计是山地别墅区园林景观设计规划的重要内容之一,一个科学合理的水景设计方案的实现需要充分考虑具体山地别墅区所处的自然条件、开发的经济条件以及物业管理条件,在如今的高档山地别墅小区开发过程中,我们应当重视因地制宜,遵循设计原则,在提高景观环境质量的前提下营造水景景观,在经济可行、科学合理的条件下创造高水准的艺术环境,营造出利于人们身心健康、可持续发展的住居环境。

参考文献：

［1］ 邵 炎.当代别墅的设计探究［J］.山西建筑,2008,34(16):47~48.

［2］ 王 帅.结合风景的山地旅游度假别墅［D］.西安:西安建筑科技大学,2006.

［3］ 刘 阳,张 泉.城市公共空间人工水景设计研究［J］.安徽建筑工业学院学报,2007(12):121.

［4］ 汪继明.节约型园林建设中水景设计手法初探［J］.绿化与生活,2008(3):191.

别墅景观篇3

【关键词】别墅庭院；风格特点；设计剖析；施工难度；

一、前言

随着我国经济的不断发展，人们的生活水平越来越好，对于物质享受也就越来愈追求。目前，人们对于现代别墅庭院都有着独特的喜好，所以现代别墅庭院的景观设计质量是很重要的。

二、现代别墅庭院设计的定义

别墅庭院设计是从城市化建设的公共景观中分离出来的带有私有性的并且专业性很强的设计工作。它专指借助于景观规划设计的各种手法，对别墅的环境进行优化设计，满足人们较高的功能、心理、文化需求。别墅的庭院设计要能够反映出主人良好的修养和品味。

三、别墅庭院设计的重要性及普遍性

人们在逐渐适应由高架桥与高楼大厦所构成的城市形态的同时，也逐渐适应现代紧张的生活节奏与紧凑的生活环境。为了能营造更宜人的生活环境，缓释人在现代都市中的巨大生活压力，人们迫切需要营造属于自己的庭院。虽然庭院的概念有所变化，但是始终不变的是庭院意境的营造。庭院意境就像庭院的魂，它不仅影响着庭院设计的品味还映射建筑与人的思想层次。造园的民族形式或民族风格再要维持下去是办不到的也是不现实的。学习的不是庭院形式，而是一种营造意境的手法与时空精神塑造。

四、现代别墅庭院设计的风格及设计特点

1.设计风格

庭院的样式可简单地分为规则式和自然式两大类，目前从风格上私家庭院可分为四大流派：亚洲的中国式、日本式，欧洲的法国式和英国式。而建筑却有多种多样的不同风格与类型，如古典与现代的差距，前卫与传统的对比，东方与西方的差异。常见的做法多是根据建筑物的风格来大致确定庭院的类型。

由于土地资源的珍贵与稀缺，不少项目就会采取提高容积率减少层高增加楼层数，以便能够在有限的土地上建造出更多的房子，别墅类地产的奇货可居，就在于它对单位土地的独家占有，低容积率私家庭院绿化私家车库，这些高昂的土地成本大大抬升了别墅的市场价格，周边环境资源的稀缺性也是构成别墅价值的重要组成部分。什么样的环境资源承载着什么样的别墅价值向。

随着城市社会经济的飞速发展，人们的活动范围不断向外拓展，给自然环境带来了严重的破坏。居城市而享山林之乐是人们一直以来对理想居住环境的美好追求，而风景优美生态环境良好的地段，可供建设别墅的土地资源又极为稀少，所以建设在这一类环境资源上的别墅价值更高。产品和服务作为住宅的高端产品，别墅有着优越的资源优势，在最优秀的资源上进行开发与创造，这就形成了产品的优势。

别墅的风格则体现了人们对生活方式的追求，无论是什么优秀的环境精心打造的别墅产品，其价值的实现都离不开服务。选择一栋别墅，实际上就是选择一种生活，这是一种漫长的时间过程，此过程中的贴心服务，更是衡量人们的别墅投资是否物有所值的体现。交通可达性是高档别墅居住价值的构成元素。现代社会的快节奏生活，人们十分珍视时间的宝贵性。

节省人们在上班路上的交通时间显得尤为重要。因此，别墅的开发选址，应具有良好的交通可达性，方便人们的出行活动。架核轴设计与别墅区环境景观在研究城市建筑中，从架核轴等方面对城市建筑做出分析。在本文的写作中，笔者借鉴城市建筑中的上述三个要素应用到别墅区的环境景观设计中，以取得具有整体性系统性的景观效果。架是事物的结构支撑体，对于别墅区来说，即为道路系统，形成别墅区的基本结构表现为一种物质空间实体的形态，在别墅区里对应着依附在道路之上的节点空间；轴从形态仁来讲，表现为线性特点，是对别墅区内部空间的限定，是步行和绿色开放空间形成的景观走廊。别墅区环境景观设计，就是通过协调各景观要素之间的关系，使景观完整的表现出不可或缺相互和谐一体的景象。因而它是一种整体性的设计行为，只有通过系统理论的建构，才能达到理想设计的目的。

分析别墅区的天然或人工物质景观要素及其构成的场所空间，联系城市建筑学的架核轴要素，可以将别墅区的环境景观设计从这三个方面着手，将别墅区的景观设计纳入其中，从整体上把握景观设计的特征和要点，对于形成别墅区整体性景观具有积极意义。小结从中国古代的别业发展到现在的别墅，其作为第二居所的功能已经演变成现在的集休闲度假和居住功能于一体的第一居所；

介绍了别墅建筑的类型，根据别墅区所处自然环境和社会人文环境的不同，形成的四种别墅区类型，分析别墅环境景观的主要特点，重点解析了别墅产品消费群的共性需求心理及别墅产品的价值构成，为下面章节研究别墅区环境景观设计的方向提供理论支撑；并阐述了架核轴设计对于形成别墅区整体性环境景观的重要性。别墅区环境景观设计的内涵人类聚居环境理论由希腊学者道萨迪斯在世纪五十年代提出的，它由自然、环境、人、社会结构、建筑与城市交通五个要素共同组成，它是人类生存发展与再发展的基地。

2.设计特点

（一）项目概况

某别墅区位于路交叉口，外部景观环境十分优美，该项目占地面积约10hm2，共有50造型迥异大小不同的豪华别墅及一家会所布置其中建筑的总体色调采用传统的粉墙黛瓦，但用更为均匀的浅灰色石材做墙身的压顶，以极具现代的圆钢管平行密排做为坡屋顶斜面装饰，局部一些立面还采用了棕色的防腐木板使得建筑在现代语汇诠释中仍能品味出传统文化的气息。

（二）园建小品

景观中的小品布置有时会起到画龙点睛的作用，在有限的空间得其乐趣，能活跃气氛但要做到巧而得体、精而合宜景到随机不拘一格，并非想象中那么简单。笔者留心的观察了小区中的小品，发现其风格多为古典的传统的，但却与周围的环境十分协调比如路边行走，在临拐角处的一片绿化中突然有一雕花大水缸，里面种有红花睡莲，立即眼睛一亮，真是一个很有情调的小景。

（三）植物

景观园林的意境是抒发园居生活的思想感情，植物作为园林景观的主要元素，如运用得当，将产生动人的意境效果小区中景观树种的选择以落叶树为主，常绿树为辅，强烈的季相变化带给业主四季更替的直观感受。落叶树种有：榉朴、白玉兰、紫玉兰、马褂木、乌桕、樱花、紫薇、紫藤、水杉、池杉、海棠、腊梅、梅桃梨枣等。常绿树种有：香樟、桂花、山茶、含笑、女贞、桔树、大珊瑚树、枇杷、罗汉松、杨梅、棕榈等。品种不少，当笔者置身在这小区之中时，感受到其绿化十分的饱满，到处绿树成荫，竹影婆娑，水边桃红柳绿，荷叶摇曳园中植物与硬质景观结合的十分协调，上木中木和下木搭配的很有层次，疏密有致，笔者认为达到如此画境的效果，这不单单是种植设计时的深思熟虑，更是需要投资建设方与施工方的共同努力。

五、结语

通过以上详细的分析以及探讨，我们不难看出现代别墅庭院景观设计的风格和设计特点对于别墅具有很大的重要性。所以，更要不时创新别墅庭院景观的设计风格以及设计特点。

参考文献

[1]吴隽宇，肖艺.从中国传统文化观看中国园林[J].中国园林.2011（3）

别墅景观篇4

【关键词】 私家别墅花园；景观设计；精致化设计

1. 私家别墅花园景观特点和现状

1.1. 私家别墅花园的景观特点

私家别墅花园式一个较封闭的私密性空间，是主人进行聚集和交往活动的场所。我国传统的庭院空间承载着人们的吃、穿、住、交往、工作、学习等日常性和休闲型活动。而现代别墅花园所承载的人们的活动已超出物质的范围，空间布局的形式成了增强某种空间特性的需要，因而私家别墅花园具有独特的景观特点：地形构成丰富多样；花园风格因使用者的价值取向不同而不同；景观设计部只停留在视觉层面上，而是上升到了追求某种意境的层面上；使用者在自己的花园里可以放逐心灵、任意驰骋，可以从任何一个地方通过任何一种方式获得美的感受。

1.2. 私家别墅花园景观现状及设计要求

私家别墅花园式属于房主个人的私有空间，应根据自己的喜爱可在其中布置各种园林要素，创造符合个人审美情趣的个性化景观。花园是心灵的归宿，淡漠繁荣、聆听静谧是多数别墅拥有者的追求。私家别墅花园的设计不仅仅是景观的设计，而是主人心灵的雕琢、审美情趣的外造。因此设计尊重主人，设计遵循精致化，是私家别墅花园景观设计的归宿。

2. 私家别墅花园园林元素精致化设计注意事项

2.1. 植物

园林植物种类繁多、形态各异，植物的多样性为设计者提供了广阔的思考空间。精致化设计要求设计师不仅可以利用植物的外形美创造丰富的植物景观，还要求设计师从心灵上领悟植物的内在美和气质，实现与植物在创作意境上的沟通，从而满足使用者在生活艺术上的追求。园林植物随着季节的变化表现出不同的季相特征，春季万木复苏，夏季绿树成荫，秋季落叶飘黄，冬季虬枝崎岖。这种盛衰荣枯的生命节律一旦被设计师所领会，便能利用各种植物素材创造出四时演替的时序景观，给人不同的时间感受。另外，利用植物还可以进行意境的创作。因此应注重传统技法的运用和意境的创作，利用传统技艺可以在花园中借助植物书法情怀，寓主人之情于精致之景，使之情景交融。

2.2. 水体

水是别墅花园里的精灵，它可以与别墅花园中的一切元素共同组成一幅美丽的水景图。水用在花园中的任何角落，都会给人创造一种温馨、舒适、自然、和谐的氛围，满足人们对回归自然的渴望。因此设计需保留了水在花园中传统的设计手法，但同时又着重考虑了水在色彩、声音、保洁、气味以及形态方面的应用。水在常温下是一种液体，无色无味，在感官方面的体验较少。精致化设计打破了水在自然界的自然规律，利用精良的现代技术使其根据人的主观需要，在任何时候发生戏剧性的变化，从而产生无限乐趣与各种美的形式。

2.3. 园路

精致化设计抛弃了有园必有路、有路必曲径通幽的设计手法，而是尊重现有别墅花园面积普遍小的现状重新整合设计方案，不单把园路作为赏景的路线，还把路作为景的一部分来创造。别墅花园的园路设计主要在铺装材料上做文章。铺装材料的形式与质地十分重要，因为铺地的形式和路线起着传递庭院设计者意图和使用者审美价值的作用。花园内同一空间，园路的同一走向用同一种式样的铺装较好，可以使全园富有变化，从整体上看了又达到了统一中求变化的目的。路面块料的大小、形状、除了要与环境、空间相协调，还要适于自由曲折的线型铺砌，尺寸模数也要与路面的宽度相协调。可以说，园路的铺装表达了园路的不同性质、用途和区域。

2.4. 通道

通道是指从院门到住宅入口之间的空间。目前通道的设计一般被认为是可以忽视的环节，认为用简单的铺装结合出入方便就可以了。而精致化庭院设计认为通道是展示居住者情趣的最好舞台，以为内它会给来访的客人留下第一印象，要使客人进院门后在通往住宅入口的空间内感到赏心悦目，体验出此处非彼处的设计理念，从而感受到主人的兴趣品味。

设计通道时，还要考虑从大门到房间入口的整体性，甚至要考虑到如何与走边的街景协调，如何作为街景的一部分而参与景观建设等内容来进行规划设计。精致化设计的设计师要负责考虑花园与周边环境的协调，至少应该让房主意识到设计大门周围环境或通道时，自己的行为是构成街景的重要因素。因此设计师要与房主达成一致，设计出能与走边环境保持协调，并能陶冶过往行人和来访客人情操的作品。

2.5. 园门与围墙

目前，别墅花园一般没有明显的大门和围墙，只象征性地用植物或低矮的栏杆围合，这会重影响到房主的隐私。别墅花园的院门或围墙的造型直接体现并决定于居住者的艺术追求、兴趣爱好以及财富状况，院门周边的环境也会使来访者感受到居住者的生活水准、文化程度及修养。另外宅门周围安装的邮箱、门铃、门灯、户名牌O附属品的布置应与宅门、围墙的高度、幅度相协调，以免造成杂乱的布局。因此，必须在全面考虑到使用者实际情况的基础上对大门和围墙进行精致设计。别墅花园的院门和围墙因各自的特点也会表现出不同的效果，精致化设计的院门和围墙有独特的设计理念和施工标准：（1）要与主体建筑的风格协调一致。（2）作为花园一景，营造出整体气氛；（3）作为花园的构造物，在结构上要坚实可靠，在施工上要精准细腻；（4）与相邻及周边的建筑协调，对美化周边环境作出贡献。以上4点对于院门和围墙的设计能否体现出花园的整体风格、能否与街景协调一致起着关键性作用。但在现实生活中，每家每户只按照各自的喜好和预算来建设花园，以致形成了彼此不相关、完全没有统一性的独立单元，很难构成协调的街景。

3. 结语

在庭院设计领域，设计上的协调性是非常重要的。不少人都从庭院设计的角度提出质疑，到底什么样的作品才符合中国人的审美价值取向，怎样的设计理念才能在众多竞争领域站住脚。精致化设计认为这不全是设计、施工的责任，选用劣质的建材、单调造型、容忍或认可品味不高的作品面市的开发商也需要反思，需负起引领精致化设计理念、开发高品质住宅的责任。一座新建的住宅花园应恰如其分地体现出居住者的兴趣品味，并以简洁你明快的风格展示出来。因此，不仅是庭院，就连门、围墙，甚至是一块门牌、一件墙饰挂件，其造型设计都要与主体建筑相协调，并且体现使用者的价值取向。总之，别墅花园的景观设计要遵循精致化设计原则，并对花园中任何一件可能影响整体效果的因素给予足够重视，严格遵循尊重场地、尊重场地主人的设计原则，以此为私家别墅花园景观设计摸索出一条合乎时代特征的新思路。

参考文献

[1]潘跃红.创造休闲、精致、优雅的家园一现代居住小区建筑设计新理念探索[J].福建工程学院学报，2004，2（4）：450-452.

[2]杨雅.布局精致隋景交融―一金众・经典家园环境景观设计[J].广东园林，2003（S1）：33―34.

[3]里斯.庭院水景园 妇十[M].马健，译天津：天津大学出版社，2OO3.

别墅景观篇5

关键词:别墅;景观;植物;环境;绿化

引言

自从2000年以来，随着人们物质生活水平的提高，人们的居住环境也发生了翻天地覆地变化。从前可望不可及的别墅洋房如今已在城市郊区随处可见。大家都知道，居住在别墅中，人们可以更加私密的生活，也可以暂时在生活上远离都市的喧闹、烦闷，尽情享受安静、优雅的生活。因此，在注重生态，注重绿化的今天，别墅区景观中的绿化营建也开始成为别墅建造的重点工程项目。

一、别墅绿化的概述

别墅环境绿化主要包含住户单独庭院用地的绿化和公共部位绿化，它们两者的关系是相辅相成，缺一不可的。别墅比单元式住宅楼最大的优点，是接近自然，安静.所以说别墅室外环境的绿化是评定别墅高档与否的重要标志之一.

就目前别墅绿化来说，绿化的设计已经被列为别墅区主要构成部分，是受开发商和业主最为重视的构建之一。我曾经听说过现在有很多这样的开发商，开发别墅先按规划预埋地下管线，然后挖湖堆山造地形，铺草种树先绿化，但别墅却一栋未造。待室外的绿化部分成型后，在让业主按规划的选地点，选类型出售，收到异想不到的好业绩，因为人家看重的是环境。所以说这种方法是可行的。

二、别墅区景观绿化中的空间分割方法分析

（一）从空间布局上的分割

在这里空间的分割可分为封闭空间和开敞空间，和我们的室内的空间的类型的分类是相同的。封闭空间给人以安全、安静的感觉，便于我们休息。但相对来说，人长期在封闭空间中，又使人感觉很压抑、沉闷、枯燥。开敞空间能给人心胸开阔的感觉，增加人们交往的生活气息。当人在环境中运动时，分割出来的这些小空间可起到抑制视线的作用。还可以丰富视觉景观，形成远、中、近多层次的空间感觉，获得园中园、景中景的效果。

另外，用水体、山石、树丛、花架、小品等分割空间如处理得当能扩大空间层次感，

（二）从视线上分割

一方面，可以用墙体、绿篱和攀援植物进行分割，当这些分割体的高度在30厘米至60厘米时，空间还是连续的，人坐着也能向外观赏，没有封闭感，但空间还是隔开了。当分割体高度在0.9至1.7米以上时，视线受阻，出现封闭感。随着高度的增加，封闭感增强。

另一方面，地面高差的不同和铺装的变化，也是分割空间常用的手法。

三、别墅景观中绿化的组成和营建的具体方法

别墅景观中绿化的组成主要包括：住户的单独用地、人行道数的种植、住户分割区的绿化带、别墅周边的绿地、孤植树等。

别墅景观中绿化的营建方法主要有：

（一）、住户的单独庭院用地

目前住户的单独庭院用地最为流行的绿化设计模式有三种：

1、 观赏型

它主要运用不同植物种类的互相协调、共同发展原理，人为的来培植一些植物群，体现植物的文化特点和地方风格。主要运用垂柳、银杏、碧桃、梅花、紫薇、玉兰、桂花等树种。林木栽植以群落组合为主，疏密有致，高低错落，使空间层次丰富多样。

2保健型

依据植物的光合作用功能和某些树种天生杀菌的生物特性，人为的栽植一些植物群落。树种配置主要有白皮松、罗汉松、丁香合欢、悬铃木、臭椿、白杨、榆树等。群落结构主要为释氧、分泌杀菌素效应强的，地带性特色明显的数种集合.其中，大乔木、小乔木、花灌木的比例为5：2：2.

3、环保型

它主要针对交通流量大或周边环境有较大污染的别墅区，强化森林植被吸收有害气体、吸滞粉尘、消减噪音等生态环保效应，减轻环境污染对人体的危害。选配主要树种时，可选择垂柳、合欢、紫薇、大叶女贞、广玉兰、棕榈、侧柏等，骨干树种可选择国槐、冬青、黄杨、杜鹃等。

（二）行道树的种植

行道树的种植需注意几点：

1、 树种的多样性

在别墅内有多种行道树。目的一是形成不同的景观、意境，识别性比较强，使人易于辨认道路；二是选用多种不同的是树种，能使其更丰富。

2、 地位的选择

行道树一般要避开地下管线，也避开天线和路灯。最好是树冠的下面在路灯之上，树干的中心离管线1米以上。同时要考虑让开别墅住宅入口道路地坪.

3、对别墅主体采光的影响

靠近别墅建筑的地方，尤其是建筑在北面的，行道树要让开建筑的门口，窗口。行道树处在两栋建筑之间，让建筑的角隅有背景衬托，也不影响建筑的采光、通风和视线，是很理想的地位。

（三）、住宅分割区的绿化带

以前的每户私人用地之间的界限，有的用栏杆、界桩来进行分割，还有的用绿篱来进行分割，使空间连续自然。如果以绿化作为分隔，要考虑植物的有无毒性、不要带刺，有比较整齐的外型，同时价格不要太昂贵，因数量不在少数。如黄杨、蜀柏等。也有用花架来进行分割的，别墅区绿地的花架不但可分割空间，还能使两侧的景物互交相辉映，彼此依托。

（四）、别墅周边的绿地

在别墅周边的绿地上可以种植一些结构紧密的树丛，还可以在享受绿色美景的同时拥有独立的空间，草坪空间的树丛隔离带常用于草坪与道路的隔离，草坪与建筑物的隔离。除了突出别墅建筑物的轮廓外，最重要的是可以隔音除尘。

（五）孤植树（又称候补树）

这里指每户占地面积大，建筑分布集中，单靠行道树、景点和周边绿化，部分别墅住宅建筑周围林冠线还不够丰富时开发商在私人庭院之间，并联房屋栋间补植的单独的大树。这些树木品种可异于其它，要求分叉点低，树冠形态优美。如槐、榆、银杏、马褂木等。

（六）景点

别墅景点往往包含以下内容：

1、 儿童活动场所

设小型、安全、色彩丰富、活动多样的常规儿童玩具及相应的软垫、铺地、休息椅等，现在又“反斗乐”、“白玉兰”、“太阳鸟”等成套现货设备可供选择。

2、 老人休闲活动场所

内容较为广泛，老人休憩、品茗、、打拳、观赏，常布置花架、亭廊、桌凳、花坛、水池、铺装地坪等，须与园林景观紧密结合，协调营建。

3、 健身器材

健身器材有扭腰、划船、上肢牵引、重力水车、伸背、太空漫步、健骑等多种多样内容，价廉物美。

4、 体育活动项目

经常见到的有高级住宅别墅的网球场、门球场，迷你高尔夫球场，也有在社区活动中心拟设单双杠、羽毛球、棒球和篮球场的。

5、 雕塑小品

结合水池、花坛布置，起到画龙点睛、点题的作用。

结论

综上所述，我们作为一名设计人员，在进行别墅绿化的设计与营建时，要把绿化设计做到“以人为本”，把”以人为本“设计融入到设计中去，实实在在的去学习和研究这一个课题，而不只是文本中的一句口号。由于学科的相通性，所以说我们需要更细致、更深刻的去挖掘这一基本问题—从人的需求出发，创造更加人性化的居住环境。还给人类一个合理的、生态的生活环境。

参考文献

1、 苏雪痕《植物造景》中国林业出版社1994.4

2、 毛龙生《观赏树木学》东南大学出版社 2002.2

别墅景观篇6

在充分利用项目基地自然条件下，进行别墅区园林系统布局规划和分期发展规划，构筑“点―线―面”一体的绿地系统。合理的绿地布局和设计，近自然的植物景观能有效地降低建筑间的密度、弱化建筑墙体，从而有效衬托处别墅建筑风格和造型，营造出宁静、休闲、舒适的生活氛围。

别墅区园林景观主要以植物为素材进行规划设计，植物配置时要以植物生态性、美观性、经济性原则为依据。根据树木花草的生态习性、形态、花色、叶状等特点，疏密结合，巧妙搭配，利用建筑物的墙体、围墙，配置花架等进行垂直绿化和空间绿化，有意识的保护、培植古树名目。对于别墅原有的古树名目应挂上名牌，标上名称、习性和分布状况等，在营建景观的同时，为居民提供植物科普教育的基地。

1.植物生态性

⑴满足植物的生态要求，使植物正常生长，并保持一定的稳定性。注意避免植物间病虫害有生活史上的联系。

⑵在平面上，种植密度合理，使植物有足够的营养空间和生长空间，从而形成较为稳定的群体结构。一般应根据成年树木的冠幅来确定种植点的距离，为了在短期内达到配置效果和生态效益，可以适当加大密度或配置大树。

⑶在竖向设计上，注意将喜光与耐荫，速生与慢生，常绿与落叶，深根性与浅根性等不同类型的植物合理搭配，在满足植物生长条件下，创造稳定的植物景观。

⑷注意植物种间竞争的因素，把握景观的最终生态效益。从植物高斯原则可知：两个种的生活需求愈相近，则两个种的竞争就愈激烈，两个要求完全一样的种不能并存，其中的一个种必然被排挤掉，所以植物配置必须遵循自然群落的发展规律，切忌单纯追求艺术效果和刻板的人为要求。如在别墅区靠近马路的一侧，因汽车尾气、粉尘及噪音较严重。江浙地区在植物配置时选用大量具有抗性的乡土树种，如大红花和山指甲可做绿篱或绿墙，可以较强地吸收噪声和降低汽车尾气污染，还有黄叶假连翘，花叶连翘等可以较强吸抗二氧化硫。

2.植物美观性

别墅区绿地不仅有实用功能，而且能形成不同的景观，给人以视觉、听觉、嗅觉上的美感，属于艺术美。在植物配置上合理地进行搭配，最大限度地发挥园林植物“美”的魅力。按照美学的观点，各种植物配置都可以分析为几种组成因素，如形态、色彩和质感。形态基本上由点、线和面组合而成，各种形态又呈现色彩，其外表还具有粗糙、细腻和疏、密等质感特性。植物配置的美学效果具体表现在以下几方面：

（1）美学效果表现在植物的各个部分。植物干皮的多种变化，能显示出质感、颜色和节奏感。如白桦的杆皮给人清爽、洁净的感觉。如图1植物的叶子具有多种形态和丰富的色彩，如鹅掌楸的叶子形态如同中国古代的马褂，又称马褂木，秋季叶色由绿变黄；生长茂密的红枫林，秋天一片亮丽，令人心旷神怡。植物的果实也极富形态、大小与色彩上的变化，如秤锤树的果实似秤锤，木菠萝的果实巨大带肉刺，火棘的果实鲜红，又称火把果，给人以不同的美感。植物是有生命的材料，不同于建筑、绘画等。它随着季节的变化产生不同的艺术效果。当春风吹拂柳树，细长悬垂的柳丝翩翩起舞，婀娜多姿，妩媚动人，自然潇洒，表现出一种特有的生机和俏丽。在冬天，植物也能提供最好的颜色及形态，下雪时，晶莹的雪花落到雪松的褐色枝条上，形成雪与枝条质感的对比；如晶莹的雪花落在梅花上，真是冰清玉洁，分外妖娆。随着植物物候期的变化，其形态、色彩和质地各不相同。充分利用植物的形态、色彩和质地等特性，配合不同的园景，可以产生不同的美学效果。

（2）美学效果彼此相互补充，给人一种强烈的感染力。例如植物在水池或池塘内的倒影，产生了明亮和阴影的对比；以深色植物作为背景，可将喷泉向上喷射的白色水珠衬托得更加明显；植物在铺装地或围墙上留下的阴影，可形成美丽的图案，并随时间的推移，图案

时刻都在发生变化。

（3）植物配置的美学效果，不仅产生于单株植物，而且是与园景内的山丘、水体、小品等景观因素组成一个整体。（如图2）在地形相似的坡地上，将植物配置成不规则的图案，可以创造出不同的景观。这些由植物组成的美丽图案，在自然界也可以看到。例如经过长期风化而的岩石与野花杂草和树木组合在一起；一片茂密的草地，毗邻一个山峰倒映、波光粼粼的湖泊，俨然是一幅天然的图画。一个设计成功的别墅，人们能从设计者所选用的地面铺装材料、小品建筑结构和围墙等，在色彩、质感和形态之间，看到一种相互协调的关系。

3.植物经济性

植物是别墅景观创作的重要题材之一。由于园林植物材料本身是一个有生命的个体,需要特定的生境条件。因此,用园林植物创造景观,既要考虑美观,又要考虑植物成活,涉及到美学原理和生态原理。

苗木选择以乡土树种或经改良后适应本地条件的树种为主。本地树种适应性强，苗木易得，生态效益好，易于日后养护管理，又可突出地方特色。例如：广东地处亚热带气候区，干、湿季明显，属亚热带常绿阔叶林与亚热带季风常绿阔叶林的植被区，植物资源丰富，乔木多达1000多种，其中冠型好，寿命长，种源丰富，繁殖容易的观花、观果、观叶种类很多。近年来，有些小区为追求景观的暂时效果，不顾是否起到改良生态环境的作用，不顾日后管理的难易与成本，大面积营造草地和棕榈科植物。对于地处南亚热带为主的广东，气温高，时间长（夏季长达半年以上，气温有时高达38-39℃），草地和以棕榈科为主的乔木树种，成了小区绿化的主体，对居住者来说，这种绿化效果不能起到盛夏遮阴，降温，防尘的作用。

4.植物意境美

植物景观配置“意”的形成,已经不是简单的生产实用,而是“心志所寄”，或是按诗歌取裁植物景观,或是按画理取裁植物景观,都是“师法自然”又不拘泥于自然的“写意”。而这“写意”手法是设计师的情感拓展。植物材料已不仅仅是“自然之实体”,而是具有“伦理道德的自然植物”。古人把植物分成三类：“比德”赏颂型,如竹、樟、槐、女贞等；吟诵雅趣型,如梅、木兰、桃、山茶、杜鹃、迎春、海棠、牡丹、芍药、紫薇、桅子、木槿、合欢、木犀、木芙蓉、腊梅、等；形实兼丽型,如琵琶、石榴、柿、柑橘、枣等。如北京香山甲第内私人庭院以竹子为主要素，喻指主人求学、虚心向上的品质。

5.结束语

总之，乔、灌、草、花相结合，常绿与落叶，速生与慢生相结合，孤植、丛植、群植相结合，构成多层次的复合结构，使别墅区的绿化疏密有致，四时有景，即丰富居了住环境，又获得了景观效果。

参考文献：

[1]刘滨谊.现代景观规划设计[M].南京：东南大学出版社.2006.

[2]叶振启,许大为.2000.园林设计[M].哈尔滨：东北林业大学出版社，2008.

[3] 徐宝华，邓瑜，雷雨晴．生态化――现代化园林的发展方向[M].北京：中国建筑工业出版社，2007.

[4] 吴刚，王红丽．2005,04.渡上别墅区的规划设计创新[J].中国园林.2006（8）,13-17

别墅景观篇7

让我们来看看最终成果吧。走进室内，简洁大方的装修让眼睛一亮，设计师选择了视觉上最令人舒适的黄色系，不仅使得室内温暖明亮，还有一种很高档的感觉。环顾四周，各个房间的布局都简单明了。卧室内，半圆形的落地窗让视野变得异常开阔，坐在家里就可以直接看到外面的景色，也可以慵懒的躺在阳台的躺椅上休息，阳光、绿树、流水，让心情格外开朗。

隐藏的视频系统

整个室内有5套视听系统，分别在客厅、餐厅、卧室、休闲室和娱乐室，每个区域都有一套或两套视听系统。其中，餐厅、休闲室和娱乐室各有一台电视，卧室有两台电视，客厅有一套投影系统，这是迷藏的精髓所在。平时这些电视和投影都是看不见的，因为电视基本上都隐藏在艺术画之后，而投影机和投影幕通过电动升降机隐藏在天花之上，只有当需要之时，轻触快思聪的按键，它们才会自动显示出来，供主人消遣。完成任务后便可退居幕后，丝毫不影响装修的品质。

可见的音频系统

并不是这间别墅所有的现代化设备都隐藏于墙内，音频系统就除外。这间别墅内还安装了一套背景音乐系统，可以在每个房间的天花上看见在外的Sonance扬声器，当然后座是隐藏于天花之内的，通过中央音乐主机选择音乐。当主人不想被各种广告和肥皂剧污染眼睛的时候，就可以打开这套背景音乐系统。舒缓的音乐声像泉水样缓缓流出，进入你的耳朵、心灵，可以很好的放松心情，陶冶情操。

方便的智能系统

除此之外，整个室内还隐藏着一套智能系统，包括：智能灯光、安防系统和中控系统。虽然看不见，但却掌控着整个家庭的每个角落。

快思聪的触摸屏是这套智能系统的核心：灯光的场景设定、投影幕的升降、家电的控制、窗帘的开合等等，都通过触摸屏上的几个按键所控制。比如：当你想看电影时，轻触一下快思聪触摸屏上的电影模式，斯图尔特投影幕和索尼投影机就会从天花里缓缓降下，电动窗帘自动拉起，路创的智能灯光调控系统将室内的灯光调暗至眼睛舒适模式，电影即刻开始。

别墅景观篇8

（昆明理工大学，昆明 650093）

摘要： 景观示范区的构建是“体验式营销”的主旨表达：让生活先于销售。从营销的角度看，是要以一定的物境为基础，而这种物境的承载，就是景观示范区了。本文介绍了别墅楼盘景观示范区的初步设计原则和构建基本方法，以表现人文自然和谐统一的关系，把艺术与生活完美的相融在一起，营造一个优质的体验社区。

关键词 ： 体验销售；设计原则；成本

中图分类号：P901 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2015）23-0014-04

者简介：崔程（1988-），男，山东东营人，硕士（在读），研究方向为景观。

0 引言

如今，在中国经济这个腾飞猛进的时代里，中国的房地产市场已发展的越来越专业化，促进销售作为首要目标，“示范区”的概念，是为了提前展示该楼盘项目效果与品质，在项目正式销售前划定一定区域作为项目展示区。楼盘景观示范区是开发商为促进楼盘销售而采取的一种策略，是人们对住宅景观日益重视的态势下应运而生的新事物。

景观示范区的另一个重要作用，是在在建和完成的过程中给予楼盘施工一定的指导作用。在楼盘开发施工的过程中，景观示范区是最先开始营造的，前期方案图纸上所呈现出的效果往往不能良好地表现在施工方面，多种不确定因素包括地形变化、材料运用的不同会影响施工的正常进行，而景观示范区的事先营造会从中发现这些问题，进行改造，确保后期楼盘施工的顺利进行。景观示范区是要秉承该项目的设计风格，营造该楼盘的核心景观，就像旗帜标杆，指导着楼盘建造的方向。

不可否认，景观示范区的设计目的就是宣传、展示楼盘形象。设计所要表现的，是要营造出各种不同的通过性空间和停留观景的空间，考虑景观示范区和售楼部之间的流线区域的合理性。在以前的设计规划中，售楼部只是用来销售的临时建筑，当大多数销售完成后，面临的是闲置和拆除的结果。所以，如今设计人员在设计中，如何考虑景观的可持续性，如何解决以后景观角色的演变问题，如何把握设计的尺度成为了关键。

1 景观示范区设计原则及设计成本控制

1.1 设计原则

示范区景观的布置是影响销售的关键因素，因此作为整个楼盘或者小区的亮点的浓缩展示，示范区的营造势必要体现整体景观设计的主题以及精华。我们所要设定的参观浏览流线，从入口至出口的流线上必须有视觉亮点、氛围景观、体验性景观和停留性景观，是在观赏面上与流线面上的良好结合[1]。在顾客浏览的过程中，各参观点起始点和到达点的景观构建上，均应给顾客提供良好的景观视线，特别是在形象入口、售楼处等关键节点应有良好景观烘托气氛。

在设计中，样板房与示范区作为不可分割的两部分，示范区景观的营造应考虑与样板房的对景关系，在视觉和动线上应有充分的互动。示范区的构筑应遵循，鲜明的主题，让其拥有较高的视觉冲击力，从而提升整体效果，提升项目品质感，明确的空间组织立意，景区之间衔接紧密，良好的观赏性和美感，景观设计必须考虑季节因素，有效弥补建筑本身的不足。比较关键的一点是需考虑景观的前期投入和后期维护成本。

1.2 设计成本控制原则

景观构成分配比例以及单方造价应基本一致，并根据客户关注点加大重点投入，不同地区和产品，对非关注重点的成本构成进行优化，根据调查显示：

不同景观产品的成本预算参考见表1。

不同景观产品的成本预算分析见表2。

1.3 硬质景观设计成本控制方式

选择适当软硬比对造价进行控制，并选择适当价格的硬装材料。

控制设计尺寸：所有尺寸必须符合300mm模数，石材规格宜在5 种以内。而且包括道路及广场尺寸也应控制规模面积，尽量避免切割，其损耗会提高成本。

控制设计厚度：使用20mm厚尽量作为人行路面的通用做法，压顶及台阶的做法可以使用贴面。

控制铺贴方式：规则铺装比碎拼的人工成本便宜一倍，所以尽量使用规整铺装，减少碎拼。

1.4 软景设计成本控制方式

合理掌控植物栽植密度，尽量避免不必要的浪费，景观成本人员可以通过苗木进场的工程量节点管控实际栽植密度与计划栽植密度的差异，预留较充足的植物栽植后达成效果的时间，通常植物栽植2个月后其枝干、树叶可以得到充足伸展、生长，绿量的性价比较优。尽量避免因时间紧，通过加大栽植密度提高绿量的做法。

合理搭配地被栽植形式，如木本地被色带成本高，建议适量选择。合理使用大规格苗木，这部苗木成本通常较高，建议合理选择其规格。

草坪成本是软景成本中单项成本较低的，可在保证效果的前提下适量提高草坪的使用范围。花卉的后期更换、维护成本较高，特别是北方地区，且冬季效果不好，建议适量选择。在阳光充足的地区，尤其北方地区，建议多用色叶乔灌木或变色乔灌木。

1.5 示范区景观设计成本控制具体措施

措施1：控制软硬比（选择景观效果和造价成本之间的黄金分割点），例如，以500元/m2为基数，软硬比例选择7.5:2.5的比例，具体构建要求及比例：建筑占地20%-30%、景观水体<3%、非石材8%、石材17%、乔木、灌木25%、草坪、地被45%。而以800元/m2为基数，软硬比不应超过7:3的比例，硬质铺装不应过大，软质景观不应过小。控制步道宽度，减少硬质铺装，放大绿化面积。

措施2：控制大乔木数量；景观单方造价。要求控制乔木数量，所选用的单颗乔木覆盖面积应大于50m2，特别是控制特大乔木数，特大乔木数、大乔木数与中小乔木数之间的比例应为1:2:7，追求不同季节的景观效果，所栽植的特大乔木数与常绿乔木数与和落叶乔木数之间的比例应为1:3和1:4，所采购的景观植物数量和种类也要进行控制，乔木种类≤10种，灌木种类≤15种。

措施3：把握苗木价格的突跳点，对于胸径较大的乔木，价格昂贵，且此种规格并不常用，控制硬质铺装造价，景观示范区的硬质铺装最适宜20厚，此为价格最便宜，应多加使用。

2 景观示范区设计

园林中植物高矮对比鲜明、种植疏密有致、色彩关系和谐，就能呈现出丰富的空间层次感。然而软景配置即植物配置是否引人注目，关键就在于园林植物的层次感。植物的高低错落和色彩组合的搭配是层次感体现的主要方面。

2.1 层次性

植物配置标准：“先高后低，先内后外”。

植物配置顺序（标准层次）：

第一层：高7-8m、胸径20公分以上的大乔木；

第二层：3-6m高的中乔木；

第三层：1-3m高的小乔木、大灌木、球形植物（最易形成满足视线范围内绿量）；

第四层：1m以下小灌木、花卉（可成为最有特色、层次最丰富的部分）；

第五层：0.2m以下草坪、小地被。

2.2 微地形处理

微地形在景观设计中，越来越成为一种极为重要的营造手法。通过适当的微地形处理，可以创造丰富的景观层次和空间。通过植物的高低起伏变化，在狭小的空间范围内塑造更多更大更丰富的空间形态，微地形的塑造使人居环境与大自然有机地融为一体[2]，使人足不出户就可以享受自然之美。

通过起伏地形的营造，可以形成坡以及谷等不同条件的局部环境，再根据自然式地形、地貌的起伏，进退以及植物配置，使得不同习性的植物都可以拥有合适的生长环境，有利于体现植物的多样性和加强自然景观的形成、丰富景观层次[3]。在地形的营造过程中，运用柔和流畅的曲线来模拟地形地貌，从而可以营造出自然倾斜的风景。

2.3 示范区主景设计标准项

①主入口形象展示。

要点：集中造景。

突出礼仪感和秩序感，与项目周边环境形成强烈对比，对客户视觉形成冲击力，可选用大乔木、石块点景，结合高密度多层次的乔、灌木、地被、花卉等，也可构建水系或者特色叠水景观，依托微地形形成具有震撼力的景观效果。

②售楼中心。

要点一：点睛大乔木。

用 20-30cm胸径的大乔木作。为景观骨架，适当点缀点景树桩，提高售楼部品质。

要点二：水景。

作为水体，柔软的质感与流动的特性，能与硬质的城市构筑物形成鲜明的对比，用水来营造的空间要素形成的节点具有较大的信息量，可以成为引人入胜的节点。

要点三：层次丰富。

用丰富的花草、灌木层次或者景观小品营造有开有合的广场空间和洽谈空间。

要点四：配置花卉。

用大量的开花植物提高售，楼部亲和力和热烈气氛。

③特色水景。

一种是依托滨水资源：

要点一：通过水生种植对水体净化；

要点二：卵石驳岸结合水生植物营造水岸的效果。

二种是人工水景设计：

要点一：园区除了局部集中水面，其余均采用小尺度亲水设计；

要点二：水体驳岸设计软硬结合，浅水面20-50公分，卵石铺底；

要点三：水景结合造型小品及涌泉设计，增加立体效果，保证无水期的观赏效果看房通道景观展示区。

④参观通道。

要点一：

参观通道根据施工条件可采取多种方式，如:地面通道、空中通道、地下通道;形式可采取开敞式、封闭式、半开敞式。对工地进行围墙围蔽以后，在保证安全的前提下，施工通道的构建应考虑不影响示范区环境和看房参观路线的美观。

要点二：

利用空间节奏变化带动客户情绪，让客户充分感受到园林景观、建筑小品营造的优美环境。

3 成功的楼盘景观示范区案例分析

3.1 项目优势

大理锯融城左岸高地项目位于大理洱海以西3.6km，距离大理古城4.7km，场地地处苍山脚下，有着天然原生态园林景观效果，使得客户在入住时即可享受成熟丰富的园林景观，无需长年等待植物的长成，左岸高地项目的景观示范区选址就在一期的中心位置，连接着从山顶向下流淌的蝴蝶谷，具备这山水秀美的稀缺的环境资源。

3.2 成本控制

在项目景观示范区设计之初，设计人员将售楼处的一部分休闲空间进行外延，这样可以让客户在休息、洽谈的时候，保持景观始终在客户的视线范围内，不断增强展示区对客户的视觉冲击，达成协议，促成买卖。在成本的控制方面，规划了只在售楼处景观的营造方面加入了硬质景观的投入，其它部分已软质景观构成居多，左岸高低项目景观示范区总面积40000m2，软质景观的面积就达到了31000m2。在售楼部景观的植物配置方面减少了点景大乔木的运用，只在入口处景墙附近栽植了樱花等两种乔木。硬质铺装只运用了三种，尽量减少成本的投入。

3.3 设计理念

在看房游览线路的规划方面，设定了两条线路，即步行游览线路和观光车游览线路。为了增强客户的体验性，步行游览线路周边的景观营造格外重要，左岸高地项目的位置地处仓上，是坡地地形，在售楼处刚出来的东北方向设计人员根据微地形的处理营造构建了一个叠水水系，并搭配铺建了一条250m长的曲折木栈桥，从木栈桥的转折处设计了观景木平台，植物的栽植运用“五重栽植”方法，用人工造景留住客户，使其流连忘返。

3.4 售楼处的多功能化

一般售在高档楼盘销售完成后，售楼部会当做会所来使用，所以一开始售楼部建筑的设计就是按照会所功能来进行设计的。左岸高地项目原本的规划是在销售完成后把售楼部改造为文化美术馆。使其对业主在入住前就展示出了居住区功能配套和园林环境清晰的概念和价值。

4 结语

面对当前中国房地产开发行业不比之前的旺盛局面，居住区园林景观的建设伴随着地产的开发持续的增长，然而对于楼盘景观示范区建设的理念并没有随着建设规模的增长而同步提高。其设计水平、施工技术水平、建设管理和控制水平、建设效率等方面的问题都摆在地产开发商和设计人员面前。景观示范区作为楼盘景观和企业产品展示的窗口，应如何提高景观示范区的设计水平，优化控制成本，让其丰富其开发理念，成为服务于客户、展示于客户的有效手段。

参考文献：

[1]严军华．房地产示范体验区建设探讨[J]．中华民居（下旬刊），2014（09）.

[2]季立刚，王波祥，李莹.微地形在园林景观中的应用[J].现代物业（上旬刊），2011（01）.