室内装修施工总结范文

室内装修施工总结篇1

【关键词】 界面；合同界面管理；应用

【中图分类号】 TU712.2 【文献标识码】 A【文章编号】 1727-5123（2011）01-014-03

何谓界面？“界面”一词源于英语中的“interface”，本是一个工程技术术语，原意是描述各种仪器、设备，尤其是计算机设备各部分之间的接口关系。引申至建设领域，通常指建设项目参与各方之间、部门之间以及工程实体连接部位流程之间，在信息、物资、财务等要素交流方面的相互作用。

建设项目尤其是大型建设项目，建设规模日益庞大，建设功能日益复杂，完成这样的大型建设项目往往需要众多参与方共同协助才能确保建设项目的顺利实施，且在施工过程中存在众多的时间、空间上的交叉作业等等，导致产生众多的界面。在实际建设过程中由于管理、信息不统一等等原因，难免会出现许多遗漏、缺陷及纠纷，这些都是制约工程建设顺利实施的主要因素，而这些遗漏、缺陷及纠纷出现的根源绝大多数出现在各参与方各种工作界面上。据统计建设项目中的问题有60%都是来自界面，界面问题不仅会导致建设项目偏离计划，导致建设费用增加，质量出现缺陷，工期被延误，严重者使项目利益相关者危机四伏，造成企业声誉和业绩受损。

因此，建设项目界面问题的有效解决不仅可以促使项目目标的顺利实现，也可实现项目参与方的共赢，同时为后期的合作提供良好的平台。对界面的管理也日益成为建设工程项目管理中不可忽视的组成部分。

1建设项目合同界面管理的基本分析

在建设项目中，界面主要包括以下三种类型：实体界面、合同界面、组织界面。这三种类型界面实质上存在着内在的联系，如合同分包产生更多的实体界面，参与项目建设的组织越多，相应的组织界面也越多。实体界面是真实存在的、两个或多个建筑因素或部位的实体连接，其大量存在于建设项目中，也可以说实体界面是界面分析和管理的基础。组织界面是建设项目各参与方之间的相互连接，包括项目报建、施工、移交阶段中的个人和组织之间的关系。合同界面的产生是由于将项目分解成不同的工作包，这些工作包由不同的专业承包商完成。

在项目管理中，建设项目界面管理贯穿于整个项目的全生命周期。界面管理就是需要在建设项目实施过程中不断识别项目各个可能出现的界面，以及分析各个界面在信息、物资、财务等方面的相互作用，分析这些作用对建设项目工期、质量、造价及安全等等的影响，解决界面双方或多方在界面上存在的各种矛盾。如果把建设项目看作轮动装置，各子系统是不同的轮轴，这个轮动装置正常的工作，除了各轮轴的正常同向运转，还需要轮轴之间不能有过大的摩擦力，解决这个问题的通常做法是传动带或剂，界面管理正是要起到剂或传动带的作用，即减少各子系统之间的摩擦，减少内耗，协调各子系统的关系，确保有限资源的有效配置，以顺利实现建设项目总目标。

2合同界面管理原则

对于建设项目界面管理的一般原则可总结为：①在控制一定管理成本的前提下，尽量减少界面，或者尽可能使外部界面转化为内部界面；②在必须产生界面处，明确界面参与各方的责权，尽可能减少界面处的各种矛盾和纠纷。

基于以上原则，从建设项目管理者的角度考虑应尽可能考虑提前做好事前控制，做好建设项目的合同结构策划工作。合同结构策划就是根据整个建设项目自身特点、工程类型、规模、自然环境、技术复杂程度、施工条件、工程范围、工期、质量及业主对项目功能等方面的要求，将项目分解为多个合同包。保证项目的顺利实施是项目合同结构策划的基本原则，在项目合同结构策划的过程中考虑的重点则是不同合同包之间的界面管理。不同合同包之间的界面及界面的处理方式、方法等应尽可能在项目招投标及合同谈判阶段进行落实，并最终均通过合同文本以书面形式有效地确定。

3建设项目合同界面管理的应用

3.1案例介绍。某单位总部大厦，投资规模为约8亿元，主要功能为现代商务办公大楼。规划总用地面积约25518.5m2，建筑面积123618.6m2，地上总建筑面积89314.8m2，地下室总建筑面积34303.8m2，建筑总高度为 99.050m。大楼共23层，其中裙楼三层，主要布置公共活动空间，如办公门厅、会展门厅、安保控制室、消防控制中心、相关管理用房、会议中心以及地下一二层的设备用房、后勤用房和停车库；大楼四至二十三层为办公用房：北侧塔楼中部分为办公及配套用房，如档案室和机房等，当中四层设有职工食堂及其配套的厨房和备餐空间；南侧塔楼全部为商业办公用房；两个塔楼的顶层“飘板”内布置领导和总裁办公用房及休息区等。

3.2合同界面管理的应用。

3.2.1减少或转化界面:本项目在具体实施过程中大致存在以下主要专业工作内容：试桩施工、桩基工程、基础工程、基坑支护、土方开挖、主体结构、屋面防水、屋面钢结构、外装饰幕墙、室内精装修、建筑给排水、建筑电气、通风及空调、建筑智能化、电梯工程、室外工程、绿化景观等等。

如此多的工作内容必然导致存在众多的界面，如果每个工作内容均发包给不同的专业承包单位实施，那么在具体实施过程中必然会由于界面管理复杂而出现划分不清或引起诸多扯皮、索赔等情况，因此在项目开始阶段针对项目主要工作内容进行项目合同结构策划的过程中就应尽可能减少界面，或者尽可能使外部界面转化为内部界面。

例如：①±0.00以下工作内容：将桩基工程、基坑支护、土方开挖作为一个合同包考虑，将基础工程、地下室结构与上部结构作为一个合同包考虑；②屋面工作内容：将屋面钢结构、屋面防水与主体结构作为一个合同包发包给同一承包单位；③机电安装工作内容：建筑电气、建筑给排水、通风与空调、建筑智能化作为一个合同包发包给同一承包单位。机电安装其他常见的工作内容如建筑智能化、高压配电、燃气、电梯、消防报警及消防气体灭火等也包含在该合同包内，合同包内可分包专业承包商完成；④室外工程包括绿化景观内容作为一个合同包发包给同一承包单位。

上述界面管理的应用，在考虑到专业化分工的同时将许多可能由多方参与完成的多个界面转化为以一个承包单位（可以是总承包单位或者称总体管理单位）为管理责任主体的内部界面，由该承包单位在承包合同范围内进行内部界面管理。该方法对于项目管理者来说减少了原本需进行多头管理的界面数量，只需协调总承包或总体管理单位之间的界面以保证施工的顺利进行。

某总部大厦施工承包合同结构划分如下：

3.2.2明确界面责权：建设项目合同结构策划完成后明确了项目主要合同包数量及其主要工作内容，虽然界面需项目管理者协调管理的界面数量减少，但各个界面之间仍然需进一步明确各承包单位（可以是总承包单位或者称总体管理单位）自身的责、权，明确各承包单位应完成哪些内容、应完成至何种程度，否则在具体施工过程中仍然不可避免出现矛盾和纠纷，影响总体施工进度，甚至会影响工程造价目标的实现。

3.2.2.1±0.00以下工作内容：①试桩完成后需进行试桩检测相应配合工作，如试桩桩头剔凿、场地平整等，该部分内容在试桩施工承包合同中进行明确，配合工作全部由试桩施工单位完成；②明确桩基、基坑支护及土方开挖承包单位与后续土建承包单位的工作界面。如桩基施工完成后桩头剔凿由桩基承包单位挖出；土方开挖至基底，按规范要求承台底标高以上30cm为人工挖土，该部分内容由土方开挖承包单位完成；整个地下室土建施工期间的降水由基坑支护单位承担，在桩基、基坑支护及土方开挖承包合同中约定降水时间为向土建单位移交全部施工工作面后六个月；③基坑支护承包单位完成全部支撑结构施工，支撑的拆除及换撑施工内容由后续土建单位完成；

3.2.2.2土建与室内精装修:土建单位完成项目基础分部所含图纸工作内容、地下室外墙土方回填、地上主体结构（包括二次结构、屋面钢结构）、地下室普通装修、部分区域普通装饰装修（负责按图纸实施并完成地下室、变电所、配电室、消防控制室、消防监控室、报警阀问、燃气表间、弱电管理室、柴油发电机房、弱电间、阳台、公共管井等各功能房间的简单装饰装修工程，包括排风、灯具、开关插座，所有的门窗、顶棚、地面、墙面装修到位）、屋面防水等。

精装修区域土建单位完成楼内墙面水泥砂浆找平，地面、楼面、顶板完成至结构层；梁、柱、顶板拆模后应对模板拼缝、阴阳角等超出规范要求的部位进行剔凿、打磨，以保证下道工序的顺利施工。

精装修承包单位对土建单位完成的抹灰层进行处理后完成喷刷涂料或粘贴工作；楼地面工程完成混凝土后浇层及块料面层；无吊顶天棚完成涂料喷刷，有吊顶天棚完成吊顶及其面层装饰；完成室内踢脚、楼梯地面、栏杆、扶手、阳台栏杆施工安装等。

门窗工程：土建单位负责自行实施并完成合同、图纸标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部外窗、外门的采购和安装工程；地下室、变电所、配电室、消防控制室、消防监控室、报警阀间、燃气表间、弱电间、公共管井的所有门窗工程包括在土建承包范围内。精装修承包单位完成公共通道门和户门、户内门窗(外窗除外)、防火门的购置与安装。

防水施工：防水施工分为屋面防水及室内卫生间等部位防水。屋面防水由土建承包单位完成，仅完成屋面防水施工内容，楼内卫生间及有防水要求的房间防水施工内容由卫生间或该房间装修单位完成。

4.2.2.3土建与室外工程:目前有些项目在屋面设置种植屋面，如有种植屋面则由土建单位完成至干铺无纺聚酯纤维布层，其上的种植土换填及绿化施工由景观绿化施工单位承担。

3.2.2.4土建与机电安装:机电安装图纸中需预埋管线由土建单位敷设。

3.2.2.5外装饰幕墙与屋面钢结构、室内装修、室外工程、机电安装工程:外装饰幕墙承包范围：玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙的埋件、龙骨（钢龙骨、铝龙骨）、面板（石材、玻璃、铝板、装饰条）等；外立面幕墙自身防雷、保温、与幕墙有关的防火封堵等；所有雨篷、飘蓬、大楼出入口处的玻璃门、门套等。

外装饰幕墙工程在施工中也存在少量钢结构作为支撑结构，在承包合同中约定与幕墙框架存在联系的钢结构为外装饰幕墙承包单位施工范围。外装饰幕墙在室内与室内装修交界处的打胶及后续处理均由室内装修单位完成。外装饰幕墙（包括玻璃幕墙及石材幕墙）与室外地面交界处处理工作由后续室外工程施工单位完成。

暖通空调在外装饰面上的通风百页位置应由暖通空调承包单位确定，并经二次深化设计，由外装饰幕墙承包单位施工完成。

3.2.2.6机电安装工程：

3.2.2.6．1机电安装承包范围：a．建筑给排水（含消防水系统）:室内给水系统：从现场临时主管网(含从主管网上接阀门)到主干管在锅炉房、公共卫生间、公寓卫生间、洗衣房接出的支管上第一只控制阀（含），含地下室的内给水管。

室内外排水系统：从各排水主立干管（含预留接入主横管的三通）至室外化粪池及向环境的直排管线；含地下室及一层的所有排水管，不含二层及以上卫生间内接入主立管的主横管及支管、附件配件的施工。

消火栓系统、消防喷淋系统：从室外主给水管网(含从主管网上接阀门)到末端喷头、消火栓的管道、水泵及阀门、附件及喷头等施工、调试内容。

雨水系统：从各雨水点至室外雨水井及向环境的管道及附件等施工内容。

室外消防系统:从室外主管网或室内主管网开始至室外的消防管网、消防水泵接合器、室外消防栓等所有安装、调试工作内容。

b．建筑电气：供电干线：起于变配电所成套变配电柜出线端头(含接线）至各配电箱柜的桥架管线、电缆导线敷设及配电箱柜安装、调试等。

电气动力：从配电箱柜至各动力设备的管线、桥架敷设及接线、设备安装、系统调试等所有工作内容(含消防联动脱扣装置的安装和消防联动调试的配合)；电梯含从动力配电柜至电梯机房的电缆敷设和电梯机房内配电柜安装。

电气照明：从配电间配电柜至楼层照明配电箱、柜的管线、桥架敷设及接线、设备安装、系统调试等所有工作内容；从楼层照明及动力配电箱至客房内配管、穿线、调试等所有工作内容；地下室内的照明系统、动力系统的配管、穿线及开关插座面板和灯具安装、调试等所有工作内容；±0.00以上设备机房（包括但不限于消防控制室、强电间、弱电间、建筑物设备间等）的照明系统、动力系统的配管、穿线及开关插座面板和灯具安装、调试等所有工作内容。

不含一层以上（设备间除外）的楼层照明配电箱到各灯具、开关插座的配管、穿线，且不含一层以上所有房间及公共部位各灯具、开关插座面板安装。不含各客房内总电源箱及总电源箱到灯具、开关插座的配管、穿线及开关插座面板安装）；不含厨房内的照明及插座系统。

防雷及接地：接地极及接地干线及防雷接地引下线、均压环、接闪器、接地测试块等所有施工内容。

c．通风空调工程:送、防排风系统：风机、风管及风管附件、部件等安装、调试等所有工作内容。

防腐和保温：应由承包商完成的所有有关防腐、保温等所有工作内容。配合完成消防联动调试。

3.2.2.6．2机电安装与室内装饰装修施工的界面划分：给排水工程：接入主立管的主横管及支管的施工由室内装饰装修单位完成。卫生间中机电安装单位完成至主管，提供接口，室内的给水、客房内的热水支管、排水支管、卫生洁具、地漏、龙头、花洒、附件配件等所有机电末端由室内装饰装修单位完成；

照明工程（±0.00以下及±0.00以上各设备机房除外）：一层以上（设备间除外）的楼层照明配电箱到各灯具、开关插座的配管、穿线及一层以上所有房间及公共部位各灯具、开关插座面板安装及各客房内总电源箱及总电源箱到灯具、开关插座的配管、穿线及开关插座面板安装及厨房内的照明及插座系统等由室内装饰装修单位完成。

3.2.2.6．3室内装饰装修单位负责所有机电（包括但不限于给排水、电气、空调、消防、建筑智能化、电梯、电信及移动等）、座椅、家俱安装等在精装修面上的预留孔洞、开孔、收口以及机电末端设备的安装配合。

4结语

室内装修施工总结篇2

论文摘要:住宅室内环境质量与人体健康具有非常密切的关系，针对当前住宅装修工程环境污染的现状，分析了造成室内环境污染的原因，提出了在装修设计方案中，应注重设计合理的住宅通风，选用绿色环保的装修材料，并控制材料用量，从而达到控制和降低室内环境污染的目的。

1引言

近年来，随着我国经济建设的飞速发展，人民的生活条件特别是居住条件得到极大的改善，促进了我国住宅装修市场的飞速发展。与此同时，由装修带来的室内环境污染问题也相伴而生，严重影响了人们的生活质量和身体健康。1987年世界卫生组织(WHO)调查报告指出:在新建和改建住宅中，约有30%的人患有由室内环境污染造成的“病态建筑综合症”，出现头痛、干咳、恶心和对气味敏感等症状。目前国际上一些环保专家已把室内环境污染列为继煤烟型污染和石油型污染之后的第三代污染问题。

2住宅室内环境污染现状

室内环境污染是指室内各种物理的、化学的、生物的有害物质和放射性因素的存在及其扩散而对人类身心健康和生产过程造成危害的现象。

在我国，近年来室内环境污染引起的民事纠纷日益增多，引起了国家及有关部委的高度重视。2001年12月，我国了《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(以下简称规范)，这是我国建筑和装修工程首次涉及室内污染控制的规范，《规范》明确将氛、甲醛、氨、苯及总挥发性有机化合物( TVOC)作为室内环境污染的控制对象。随后，国家还先后制定了《室内装饰装修材料有害物质限量标准》、《室内空气质量标准》和《绿色建筑评价标准》等。这些规范和标准，对从源头上控制室内环境污染起到了较大的作用。但是受制于规范、标准推广运用的范围，以及经济水平等因素，当前由装修造成的室内环境污染问题在我国，特别是中西部地区仍然十分严重。

3住宅室内环境污染原因分析

装修造成的室内环境污染原因很多，包括不合理的设计、不合格的装修材料、不当的施工方法以及人们检测室内环境质量的意识尚未形成等。因此，住宅装修工程环境污染控制是一个系统工程，应从装修设计、施工和竣工检测等方面进行全过程污染控制。其中装修设计是住宅装修工程的基础，也是对装修所造成的环境污染进行控制的源头。

2009年第一季度，四川省环境监测中心根据《室内空气质量标准》，对成都市15户新装修住宅进行室内空气中甲醛、苯及总挥发性有机化合物检测。检测结果显示:空气质量优秀，各项污染物含量均未超标的只有2户，占总数的14%;室内甲醛污染超标的有9户，占总数的60%，最高污染值为3 . 32mg/m3，超出标准限量(0. l0mg/m3)32倍;苯污染超标的只有1户，占总数的7%，最高污染值为0 .18mg/m3，超出标准限量(0 . l lmg/m3 )0. 6倍;总挥发性有机化合物污染超标的有13户，占总数的86%，最高污染值为5 . 63mg/m3，超出标准限量(0.60mg/m3)8倍。检测显示大部分新装修住宅室内甲醛和总挥发性有机化合物污染比较严重，而造成这两种污染物超标的原因主要是由于装修材料设计选用不合理，单一材料使用和复合材料使用量较大造成的。检测中还发现大部分住宅密闭性较强，可开启的窗户较小，室内通风不良，造成了装修产生的污染物不易扩散和稀释。由此可以看出，装修设计对于控制室内环境污染具有源头性的关键作用。

4控制室内环境污染的设计方案

装修设计是指消费者或装饰公司对住宅整体的结构、布局和材料的设计。为控制和降低室内环境污染，装修设计中应着重从室内通风设计和选用材料设计两方面采取措施。

4.1室内通风设计

设计合理的住宅通风，加强通风换气，用室外新鲜空气稀释室内环境污染物，改善室内空气质量，是降低室内环境污染最方便有效的途径之一。一般而言，新风量越多，对人们的健康越有利。国内外许多研究表明，产生“病态建筑综合症”的一个重要原因就是新风量不足。室内空气品质与气候国际协会成员、Indoor Air期刊主编Sun-dell教授对瑞典160幢建筑进行调查研究，发现新风量越大，发生“病态建筑综合症”的风险越小(图1)。

新风量是指室内补给的新鲜空气量。新风量根据的浓度来确定是大多数国家使用的基本方法。与人体的新陈代谢有关，人呼出的气体中占4%一5 %，而新风量标准根据人体的生理需要，要使室内的浓度限制在0.1%，则必须保证每人每小时新风量为30m.。

为了保证室内足够的新风量，在装修设计中应充分考虑建筑物通风。通风包括自然通风和机械通风两种形式，其中自然通风不仅成本低廉，而且通风效果明显好于机械通风。因此，在装修设计中应尽可能设计保留建筑物自然通风，对于隔墙和门窗设置上，应充分考虑自然通风效果，最好能在设计中形成“穿堂风”，保持室内空气贯通，加快空气流动带走污染空气;对于一些私密性要求不高的房间，可将隔墙改作活动折叠门或设计成通透型置物架;此外，最好不要人为地阻挡室内的通风，如封闭阳台，增加房屋隔断等。

对于厨房、卫生间、储藏室等功能性房间，由于往往没有较好的自然通风，可采取机械通风方式，如设置排气装置。排气应当直接排出室外，不能再进人室内循环。

4.2选用材料设计

装修材料是室内环境的主要污染源，不合格的装修材料更是造成室内空气质量不达标的罪魁祸首。2007年第三季度，四川省工商局对全省部分地区经销的强化木地板、涂料进行了质量监测，其抽查强化木地板40个批次，合格的18个批次，合格率为45 %;抽查涂料40个批次，合格的15批次，合格率仅为37 . 5 %。 2007年11月，上海市工商局对上海市流通领域胶粘剂开展了质量监测，抽查胶粘剂30批次，合格的15种，合格率仅为50 .0 %2008年8月，武汉市工商局对武汉市建筑装饰材料专业市场中销售的50批次的PVC排水管、板材和涂料胶水进行了专项质量监测。监测结果显示，总体合格率仅为28 %。其中，板材合格率为35 %，涂料胶水合格率为30 %，而PVC排水管合格率仅为10%。

综合全国各地对装修材料的检测通报，污染物含量超标和物理性能不达标是当前不合格装修材料中普遍存在的问题。面对良芳不齐的建材市场，如何在装修设计中合理选择装修材料，对于控制室内环境污染就显得尤为重要。

4.2.1拉制材料用量原则

提倡简洁设计，减少各种装修材料的用量，降低污染物的累加效应，是装修设计中控制室内环境污染源的一项重要措施。简洁设计就是按照简洁、实用的原则进行设计，不设计一些华而不实，既浪费资源，又影响日常生活舒适程度的装饰项目。

装修设计中，还应注意搭配各种装修材料的使用量，比如地面和墙面的材料最好不要使用单一种类的材料，因为使用面积较大，如果选择单一材料会造成室内某种有害物质超标。

4.2.2选用材料原则

装修设计所选用的材料合理与否，是控制室内环境污染源的另一项重要措施。在设计过程中，对于材料的选用要考虑两点:尽量减少使用可产生严重化学性污染的材料，如溶剂型油漆、化纤地毯、胶水、密度板等;多使用无机材料，无机材料大部分都是无害、安全的，如各种工艺玻璃、金属、铸铁等。

在选用无机非金属装修材料、人造板材、涂料以及胶粘剂等常用材料时，要按照国家有关规范、标准对住宅装修的要求，设计选用符合国家标准的绿色装修材料。

(1)无机非金属装修材料如石材、陶瓷、石膏板等，必须符合《规范》要求的放射性限量指标。住宅工程作为1类民用建筑，必须采用放射性指标限量为A类的装修材料。有些天然石材的设计选择要尤其注意，一般来讲，岩浆岩中的酸性侵人岩，如花岗岩，放射性含量较高;沉积岩中的碎屑沉积岩，如页岩，放射性含量也比其他石材高。花岗岩和页岩都不适宜选做住宅的装修材料。

(2)人造板材包括胶合板、细木工板(俗称大芯板)、纤维板、复合木地板等，是造成装修工程甲醛污染的主要来源之一。在设计选用板材时，一定要选用游离甲醛含量和释放量为E1类的板材;同时，房屋内门等最好不要选用复合材料大芯板或者九厘板来制作，尽量选择工厂加工好的成品门。

(3)涂料主要由胶结基料、颜料、填料、溶剂(或水)及各种助剂组成，一般用于内墙、顶棚、门窗、家具等物体的表面，是装修中使用面积较大的材料。按是否使用有机溶剂分为溶剂型涂料和水性涂料。溶剂型涂料多用于木器、金属表面的涂饰，含有大量挥发性有机溶剂，对室内环境污染较大，最好不要选用。水性涂料因其以水为稀释剂，所以挥发性有害物质含量较少。用量较大的内墙涂料，可以采用乳胶漆这类水性涂料，而木器涂饰也建议选用水性木器漆。

(4)胶粘剂和涂料一样，主要由胶结基料、填料、溶剂(或水)及各种助剂组成，胶粘剂由于粘接后被材料覆盖，有害气体迟迟散发不尽，所以对室内环境的危害比涂料还大，必须严格选用。在保证正常使用功能的前提下，尽量选用低毒性、低有害气体挥发量的溶剂型胶粘剂和水性胶粘剂。住宅装修不宜选用聚乙烯醇缩甲醛胶粘剂(107胶)。

4.3设计方案实施效果

将控制室内环境污染的设计方案原理运用于某装饰公司的住宅装修设计中，在该公司2009年2-5月所承接的10项住宅装修项目中，遵循以上设计方案原理，有意识地在设计中采取了控制室内环境污染的措施。10户业主对于该装饰公司环境污染控制的设计方案均表示赞同，并有8户业主在工程竣工后，按照装饰公司的建议，聘请了专业的室内环境质量检测机构对室内甲醛、苯及总挥发性有机化合物等污染物含量进行了检测。检测结果显示，除了1户住宅室内甲醛和总挥发性有机化合物含量轻微超标外，其余7户住宅室内甲醛、苯及总挥发性有机化合物含量均未超标。这一检测结果充分说明，只要运用合理的装修设计方案，完全有可能控制室内环境污染物限量达到国家有关标准。

5结束语

室内装修施工总结篇3

一 绿色环保装修工程施工需考虑的主要因素

（1）本着实用原则

装修设计、施工越复杂，各种功能空间和造型越多，工程量也就越大，使用的主材和辅材就越多。因此，房屋装饰装修，应遵循简洁、实用原则，尽可能删除不必要的吊顶、墙面造型，简化门框、窗框，室内装修应力求简洁，不要过于复杂。因为即使全都使用合格的装修材料，用量一多就会造成室内空气中有害物质超标。

（2）选用达标的装修材料

无机非金属材料应选用A类材料，人造木板及饰面人造木板选用E1类。其他材料如涂料、胶粘剂的含量应符合国标《室内装饰装修材料有害物质限量》十项标准的规定。

（3）控制各种材料的用量

应考虑少用易造成室内环境污染的、特别是污染严重的材料，如胶粘剂、夹层板、细木工板和人造木板，应尽量少用贴面工艺及油漆工艺，可以多选用比较自然的大理石、玻璃砖、玻璃、镜面或者实木等材料。

（4）通风

一旦开始装修，室内的污染物总是难免的，只是含量的高低问题。因此设计时，尽量使各个角落都能进入新鲜空气，降低室内环境中污染物，也可减少呼吸道疾病及空调病的发生机会，尽量通过设计把室内做得如室外一般。可以设计一些推拉门、屏风等装饰，既优化室内环境，又有利于住户保暖与通风，做到通风装饰两相宜。

（5）适当摆放植物

在室内适当摆放一些植物，不仅可以吸收室内有害物质。改善室内空气质量，给人一种深居自然的环境中的轻松和谐，而且可以烘托清新自然的生态氛围，陶冶生活情趣，提高文化品味，让使用者感知自然材质，回归原始和自然。

（6）采用样板房方法

对于多次重复使用同一设计的情况，应先做样板房装修，然后委托有资质的检测单位进行室内空气中氡、甲醛、氨、苯和总挥发性有机物的检测。如果检测结果符合《室内空气质量标准》的规定，则可以进行其他所有房屋的批量装修施工。否则，应根据超标的污染物及其超标程度修改装修设计方案。

二 选用绿色环保装饰材料的方法

（1）识别优劣装修材料

常用的装饰材料中很多无机材料和金属材料如木龙骨、轻钢龙骨及配件等，这些材料不会导致环境污染，损害人体健康，安全消费者可放心使用。易产生室内环境污染的材料在装饰装修材料中，人造木板、饰面人造木板包括夹板、细木工板、中密度纤维板、刨花板等、胶粘剂、内墙涂料、水性处理剂、溶剂型涂料油漆、墙纸、水泥外加剂、地毯、地毯胶、地毯垫、聚氯乙烯卷材地板等，以及木器家具都会造成室内环境的化学污染。而石材、砖或砌块、水泥、石灰、地砖、面砖、台盆、坐便器等易造成室内放射性污染，土壤、地下水、天然气等也可能造成室内放射性污染。

（2）装饰材料的采购

材料的采购是十分重要的环节，在采购时应充分了解生产商或供应商的情况，采购来的材料是否是正规厂家生产的，应有有效的有害物质含量或其释放量的检测报告，并符合相关规定。其中无机非金属材料如天然石材、陶瓷制品的要有放射性检测报告，人造木板和饰面人造木板应有甲醛释放量的检测报告，水性涂料、水性胶粘剂和水性处理剂应有游离甲醛及总挥发性有机物TVOT含量的检测报告，溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂应有苯、TVOT及游离甲苯二异氰酸脂TDT（聚氨脂类）含量的检测报告。甲方作为管理者，要严格审查这些装修材料的各项检验报告。在采购装饰材料时需要注意：一是要了解有关资料和知识，货比三家，理智分析比较；二是要认真检查产品质量，要选用国家环境标志认证产品。不要迷信所谓的营销概念，防止以次充好。

三 绿色环保装饰的施工技术探讨

（1）对易造成室内环境污染的关键材料，在使用前要采样检测。可委托有关检测单位对胶粘剂、人造木板、水性涂料、油漆等关键材料检测游离甲醛或甲醛释放量的检测。（2）要严格按照装修设计进行施工，不要因为粘结强度问题而过多地使用游离甲醛量高的胶粘剂。另外，施工人员要经过必要的培训，施工操作要熟练。（3）在使用绿色环保建材的同时，在施工过程之中还要始终保持室内空气的畅通，及时散发有害气体，同时对于建筑垃圾进行妥善分类处理，保证施工过程之中不会对施工人员健康和环境产生影响。（4）要采用正确的装修工艺和工序，比如板材在切割之后，及时进行封边处理；最大程度上降低有害气体的释放；人造木板产品刷油要完全，最好不漏刷；局部装修结束及时进行污染防治，不要在复合地板下铺装细木工板等。（5）应多采用装配式施工，尽量减少避免现场作业，减少灰尘、垃圾、噪音和大量的现场油漆、粘合等工作，以降低室内有害物质对空气污染。

四 控制室内空气污染的其它途径

1）相关部门加强装修材料市场的调查、摸底工作和加强对装饰市场装修材料检测管理工作，并将检测结果向社会公布。开展室内环境污染对人体健康影响的深入研究和无毒或低毒装饰材料的研制开发工作。2）选择有资质、正规的装饰公司施工，并与装饰公司签定合同，合同规定，选择有资格的空气检测部门检测，如果空气质量不合格，将拒绝支付全额装修费。3）装修后的居室不宜立即迁入，应当有一定时间让材料中的有害物质以较高力度散发，保持室内空气流通，必要时采用有效的空气换气装置或净化机器。4）购买人造板材制造的家具，应注意闻起来气味不能较大，实木家具可以作为首选。5）使用天然树脂漆（大漆）、水性木器清漆。6）在室内放置一些吊兰、芦荟、仙人掌、常青藤、铁树、等植物，可有效地降低室内有害气体浓度，起到净化空气的作用。7）请专业单位检测，咨询降低室内的措施。

五 结束语

室内装修施工总结篇4

前言

当建设的速度一天天快速地增加，粗俗的发展是当前建筑业的潮流，有时候建筑项目的施工没有计划，室内的设计师在装修的过程中会遇到这样那样的问题。在中国建筑协会测算的基础上，平均装修一家住宅会产生2t左右的垃圾，而且其中有85%的垃圾可以得到回收利用，而且二次装修在建筑中耗能较多，这样会在全国甚至国际上产生很大的影响。从实际的角度出发，理想的建筑作品应该融合建筑设计和室内设计。但是，因为设计师没有很好的专业背景以及受到市场的限制，要想使我国的建筑和装修设计实现一体化仍然需要探索。

建筑和装修设计一体化道路的重要意义

建筑和装修设计一体化指的是在建筑项目开发的时候，在系统的措施指引下，对各种技术手段和资源进行调配和利用，并将其贯穿在开发的整个过程中，但最后的设计结果是资源最优，让产品的性能达到最佳。一旦室内设计师想在建筑阶段中给予设计，这样可以在施工结束后将平面空间划分不好。比如图1a是建筑设计生产后的平面，从室内设计的方向出发，这种户型的平面有着一系列的问题，例如入口太过开放，没有很多就餐的空间，客厅没有完整的墙面以及摆放家具的空间，各种空间布局产生大量浪费。因此，可以在入口处设立玄关，从而构成独立的就餐的空间；将厨房入口处房门的位置改为居中设置，这样就可以将橱柜的空间增多，把卫生间的门靠近卧室一点，这样就可以将墙面作为电视背景墙。

建筑和装修设计一体化道路的具体措施

1.建筑和装修设计一体化设计工作流程

建筑和装修设计主要含有建筑设计、室内设计、结构设计、给排水设计、暖通设计等几个步骤。在设计的不同环节中，一体化设计工作流程为：

（1）建筑设计：设计说明书；总平面图和建筑设计图纸；透视图、鸟瞰图等模型

（2）室内设计：概念草图；效果图

（3）结构设计：阐述结构设计依据以及涉及的结构设计内容

（4）电气设计：拟制的电气系统、变配电系统内容

（5）给排水设计：供排水方式、消防系统方式说明

（6）暖通设计：冷热符合估算；采暖热源的选择；空调通风、排烟系统简述

（7）各个专业介入情况：室内设计介入，与建筑师一齐沟通讨论，完善方案

2.施工管理方式的改进

当前，国内的建筑项目一般采用将设计、施工和管理进行分离的方式，由于这三方的沟通不太及时，出现问题之后互相推卸责任。所以在对建筑和装修设计一体化进行开展的时候一定要对施工、管理方式的改进进行一定的考虑，能够培养出能够对设计，施工，管理环节进行统筹，有着比较高风险承受能力的承包商，然后推行跟设计一体化配套管理的模式。在一体化管理模式中，需要由客户提出功能需求，设计的标准等需求。由总承包商对客户意见进行负责的基础上对工程的设计、采购、施工以及预运营，而且对工程施工的质量，工期，施工造价等需要进行全面负责。在整个流程中，设计有着强大的计划性和整体性，这样建筑与装修设计的一体化更容易实现。总承包商一方面要对客户的要求进行满足，要对项目的成本和质量进行控制，跟传统的管理模式进行对比，能够对其主观能动性进行充分的发挥，当问题发生时，要采取措施进行解决，这样互相推卸责任的问题可以进行一定的避免。

3. 客户参与到建筑一体化设计中

客户对建筑具有使用权，而且在建筑和装修设计一体化的后期有着很大的作用，因此能够加入到建筑设计的各个阶段中，要对开发商和设计师的理念进行及时的了解，并且将自我见解告知设计人员作为比较好的参考。例如日本集合住宅，就采用了如下的方式跟客户进行沟通：首先是对购房的对象进行确定，基于此，根据顾客的不同需求来设计户型，然后进行统一的建设；不同的开发商可以给户主的户型提出多种多样的设计方案，待客户挑选完毕后开展建筑施工；而设计师则给顾客提供没有隔断的大空间，这样顾客就能进行自由的装修。在客户商讨之后，建筑的个性化装修和设计能够得以实现。

结语

建筑和装修设计一体化是一种全新的设计道路，这需要建筑设计师与室内设计师进行及时的交流和配合，这样房子的室内功能以及室外动线能够在建筑设计中如何，不仅创造出了美丽的建筑外观，而且对室内空间的功能和品质具有一定的提升，这样能够达到资源利用率高，环境负荷较小，科技含量较多，生态良性循环的可持续发展目标。

室内装修施工总结篇5

住所：_____________________________________　住所：______________________

委托人：_______________________________　营业执照号：________________

电话：_____________________________________　资质证书号：________________

手机号：_______________　法定代表人：_____________　电话：_______________

委托人：______________________________________　电话：_______________

工程设计人：______________________________________　电话：_______________

施工队负责人：____________________________________　电话：_______________依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》和《南京市装饰装修管理条例》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条　工程概况

1．1　工程地点：____________________________________________________________。

1．2　工程内容和施工方法以甲方签字确认的设计图纸、乙方工程预算及工艺说明为准。

1．3　工程承包方式：双方商定采取下列第_______种承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。

（3）乙方包工，甲方提供全部材料。

1．4　工程期限_______天，开工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。

1．5　合同价款：本合同工程总价为（大写）：______________元。

1．6　双方约定，本工程价款，以下列第_______项方式结算：

（1）以设计图纸所含项目、预算一次性总包，甲方无须支付超额部分款项。

（2）预算单价不变，按实际发生并经甲方确认的工程项目结算。乙方工程结算，除去甲方要求变更的项目，其结算价不应超过预算价的百分之_______。

第二条　工程监理

若本工程实行工程监理，甲方应当与具有相应资质的工程监理公司签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式、监理工程师的职责及工程监理的内容书面通知乙方，乙方需配合监理公司的工作。

第三条　施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。

（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。

第四条　甲方义务

4．1　甲方应在装修开工前告知物业管理单位及相邻权利人，并办好相关审批手续。

4．2　甲方应在开工前_______日，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等。

4．3　施工期间甲方提供自来水_______度（水表起始度数_______度），电_______度（电表起始度数_______度），超过部分由乙方支付。

4．4　甲方涉及建筑主体、承重结构、设备管线等变动的，需到有关部门办理相关手续。

4．5　施工期间甲方仍需使用该居室的，应协助做好非作业时间的保卫、消防等项工作。

4．6　甲方应参与装饰材料及工程质量的验收。

4．7　施工期间甲方负责做好相邻住户的解释工作并督促乙方做好公共走道的卫生清扫工作。

第五条　乙方义务

5．1　乙方应将有关政策法规、规范及验收标准事先书面告知甲方。

5．2　甲方对乙方提供的材料、工程预算、施工工艺、工程保修等提出询问，乙方应当做出真实、明确的答复。

5．3　乙方应严格按设计图纸做好工程预算,不得故意漏项。工程预算必须标明材料品种、品牌、材质（天然或者人造材料）及工艺说明，并经甲方签字确认。

故意漏项是指：乙方在工程预算中主观故意漏报施工项目，以低价吸引甲方，开工后采用变更或增项手段提高工程造价的行为。包括但不限于以下几种情况：①项目在设计中包含，但预算中不报；②应做防水或找平层，预算不报防水或找平层价格；③水电项目不分项和明细报价，只报一个总价，开工后随意加价；④不注明材料品种和材质，以低价材料冒充高价材料，以人造材料冒充天然材料；⑤低报项目单位面积或数量，开工后增加单位面积和数量；⑥木门、橱柜等木制品不报五金配件等。

乙方在预算书中告知甲方的，不属于故意漏项。

5．4　乙方应严格按设计图纸施工，严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程施工。

5．5　乙方应保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。

5．6　乙方应妥善保管好甲方提供的材料、设备，如有遗失或损坏，由乙方负责赔偿。

5．7　乙方应保证施工现场的整洁，每日完工后及时清扫施工现场及受其影响的公共走道。

第六条　工程项目变更

工程项目如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，并及时附上经甲方签字确认的变更图纸，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议及变更图纸，作为竣工结算和顺延工期的依据。

第七条　材料的提供

7．1　甲方提供的材料、设备，运到施工现场时，应通知乙方并向乙方提供相关说明书、质保书、环保检测证明，由双方共同验收并办理交接手续。

7．2　乙方提供的材料、设备，运到施工现场时，应通知甲方，并向甲方提供相关说明书、质保书、环保检测证明，由甲方验收并签字确认。

7．3　装饰装修材料必须符合中华人民共和国国家标准gb50325-XX《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和国家室内装饰装修材料有害物质限量的相关标准，严禁使用国家明令淘汰的材料。

第八条　工期延误

8．1　对下列原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期可相应顺延。

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期顺延的其它情况。

8．2　因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

8．3　甲方未按期支付工程款，工期相应顺延。

8．4　因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第九条　质量标准

双方约定本工程施工质量标准：按gb50210-XX《建筑装饰装修工程质量验收规范》、gb50327-XX《住宅装饰装修工程施工规范》和gb50325-XX《民用建筑工程室内环境污染控制规范》执行。

施工过程中对工程质量发生争议，双方可聘请具有资质证书的质量鉴定机构对工程质量予以鉴定。经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定费用由乙方承担；经鉴定工程质量符合合同约定的标准，鉴定费用由甲方承担。

第十条　工程验收

10．1　双方约定分下列阶段对工程质量进行验收。

（1）电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收；

（2） 瓦、木工程阶段验收 （墙地砖、小型砌体、粉刷、木制品等工程项目）；

（3） 油漆工程阶段验收（墙、顶面乳胶漆，木器漆、墙纸等工程项目）；

（4） 工程竣工验收。

在进行工程阶段验收时，双方应注意隐蔽工程质量。包括：防水、电气管线、给排水管道铺设、吊顶内吊筋、龙骨等。

乙方应提前两天通知甲方验收，阶段验收合格后双方应在_______日内填写工程阶段验收单。

10．2　在竣工验收前，对室内环境污染物浓度检测按下例第_______种方式处理：

1．进行检测；

2．不进行检测。

室内环境污染物检测，应在工程完工至少7天以后，工程交付使用前进行。检测机构必须具有相应资格，检测时，双方均应到场。

双方约定，检测结果符合gb50325-XX《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定（室内环境污染物限量标准见附表11），检测费由甲方承担；检测不合格，检测费和治理费由乙方承担。

检测室内环境污染物时，由甲方自行采购的家俱、窗帘等含有污染源的物品不得进入工程现场。

10．3　如进行室内环境污染物检测，乙方应在检测合格后_____日内向甲方提交书面工程竣工验收报告。

不进行室内环境污染物检测，乙方应在工程完工后_____日内向甲方提交书面工程竣工验收报告。

10．4　甲方应在收到工程竣工验收报告后_____日内组织验收。

10．5　验收合格由甲方签字确认。

验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在_____日内完成整改，重新提交验收报告并承担由自身原因造成的整改费用（包括材料费、施工费等）。甲方提出整改意见后，乙方未在约定时间内完成整改的，视为工期延误，按13．4条款支付违约金。

甲方在约定的期限内，无正当理由不组织验收，又不提出整改意见，视为工程竣工验收合格。工程竣工验收合格日期为竣工日期，甲方应从竣工次日起承担元/天的工程保管费。

10．6　因特殊原因，部分工程或部位须甩项竣工时，应签订补充协议，明确双方权利义务。

甩项是指：个别工程项目由于甲方所购设备不能及时到位的原因，不能按时完工，但又不影响工程竣工验收的项目。

10．7　竣工验收时，乙方应向甲方提交工程竣工图纸。

乙方向甲方提交竣工图纸的时间为__________年__________月__________日，共计__________份，图纸种类有：

① 电源控制线路竣工图纸；

② 弱电控制线路竣工图纸；

③ 冷、热水管辅设安装竣工图纸；

④ 其它竣工图纸：________________________________________。

第十一条　工程保修

11．1　在正常使用条件下，乙方施工的下列工程项目保修期为：

（1）卫生间墙、地面防水及有防水要求的房间和墙面防渗漏项目为_____年（不得低于5年）；

（2）电气管线、给排水管道、设备安装为_____年（不得低于2年）；

（3）装饰装修工程项目为_____年（不得低于2年）；

（4）木地板、厨柜_____年（不得低于1年）；

（5）其它：_______________________________________。

11．2　甲方提供的装饰材料设备的保修，由甲方自行负责。

11．3　保修期内，乙方应在接到保修通知之后______日内派人维修，否则，甲方可委托其他单位或人员维修，所产生的费用由乙方承担（甲方原因造成返修的费用除外）。

11．4　乙方应在工程保修期内，对施工项目产生的工程质量问题进行维修。两次维修仍不能达到质量标准的，乙方应当负责更换，不能更换的，应当赔偿损失。

11．5　保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

第十二条　工程量的核实和工程款支付

12．1　工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清单报告，甲方应在接到报告______日内通知乙方，核实竣工工程数量（以下简称计量），乙方应为计量提供便利条件并派人参加。

甲方收到竣工工程量清单报告______日内未通知乙方进行计量，乙方报告中开列的工程量视为被甲方确认，作为工程款结算的依据。

乙方无正当理由不参加计量，甲方自行核实，计量结果视为有效，作为工程款支付的依据。

乙方超出设计图纸范围且未经甲方签字确认而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予计量。

竣工工程量经甲方确认后，乙方应向甲方提交竣工工程款结算清单，并将有关资料

交甲方。甲方接到资料后______日内如未提出异议，即视为同意，双方应填写工程款结算清单并签字确认。

12．2　双方约定按以下步骤支付工程款。

（1）签订合同后______日内，支付工程款总额的百分之______ ，计人民币____________元。

（2）电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收合格后______日内支付工程款总额的百分之____________，计人民币____________元。

（3）瓦、木工程阶段验收合格后______日内支付工程款总额的百分之______，计人民币____________元。

（4）工程竣工验收合格后，支付工程款总额的百分之______，计人民币____________元。并于______日内办理房屋移交手续。

（5）____________________________________________。

12．3　工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式发票。

第十三条　违约责任

13．1　合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

13．2　未办理房屋移交手续，甲方不得使用或擅自动用工程成品，造成的损坏由甲方承担。

13．3　甲方未按期支付工程款，按__________元/天向乙方支付违约金。乙方可向甲方发出催告通知，甲方在收到通知__________日后仍不支付的，乙方有权解除合同。

13．4　由于乙方原因造成工期延误，按__________元/天向甲方支付违约金。甲方可向乙方发出催告通知，乙方在收到通知__________日后仍未完工的，甲方有权解除合同。

13．5　乙方在工程预算报价中故意漏项，所增加的工程造价由乙方自行承担。

13．6　由于乙方责任导致室内环境污染物检测不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视为工程延误，按13．5条款支付违约金。

13．7　乙方在所提供的材料中存在掺杂、掺假、以假充真、以次充好，或不符合双方约定材料等欺诈行为的，乙方应当以材料价款的一倍给予甲方赔偿。

第十四条　合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，可以通过双方协商、人民调解或向装饰装修主管部门及其管理机构投诉等方式解决，协商和调解不成的，按下列第__________种方式解决：

1．向南京市仲裁委员会申请仲裁；

2．向________人民法院提起诉讼。

第十五条　其它约定

15．1　工程施工产生的废弃物，由乙方负责运到甲方（或物业管理部门）指定的地点。

15．2　施工期间，甲方将居室外门钥匙__________把，交给乙方保管。房屋移交时，甲方提供新锁__________把，由乙方当场负责安装交付使用。

15．3　施工期间，在每日十二时至十四时、十九时至次日七时之间，乙方不得使用产生噪声或者振动的工具进行施工作业。

15．4　由于乙方施工不当，造成甲方相邻权利人的墙体损坏、管道堵塞、渗漏水、停水停电等，乙方应当及时修复。造成损失的，由甲方先行赔偿后有权向乙方追偿。

15．5　工程竣工交付甲方后，乙方应向甲方出具工程质量保修卡（单），承诺保修期内的义务。

15．6　____________________________________________________________________________。

第十六条　附 则

16．1　本合同经双方签字或者盖章后生效，合同履行完毕后终止。

16．2　本合同签订后工程不得非法转包或者分包。

16．3　本合同一式__________份，双方各执__________份，__________________部门_______份。

合同附件：

附表1-1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）（略）

附表1-2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）（略）

附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表（略）

附表3：家庭居室装饰装修工程报价单（略）

附表4：发包人提供装饰装修材料明细表（略）

附表5：承包人提供装饰装修材料明细表（略）

附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸（略）

附表7：家庭居室装饰装修工程变更单（略）

附表8：家庭居室装饰装修工程验收单（略）

附表9：家庭居室装饰装修工程结算单（略）

附表10：家庭居室装饰装修工程保修单（略）

附表11：民用建筑工程室内环境污染物浓度限量（略）

甲方（签字）：__________

委托人：____________

______年______月______日

乙方（盖章）：__________

委托人：____________

法定代表人：____________

室内装修施工总结篇6

关键词：全装修住宅 室内环境质量 检测 防治

一、全装修住宅室内的各种环境问题

近几年来，随着我国人民生活水平的不断提高，我国的住房制度也在不断的变革，人们对于住宅的要求不断提升，尤其是对于室内的装饰与装修条件更是给予了很高的重视，住宅的装修不断向精装修的方向发展，并且发展速度日益增加，但是用时在住宅的全装修中出现的室内环境问题也逐渐严重，这同样也受到越来越多人们以及社会各界的广泛关注。

依据我国有关部门的检测显示，新建成的装修住宅以及装修不久的住宅中，甲醛和甲苯、乙苯等有毒的苯系物在住宅中存在的概率达百分之百，并且各项浓度都具有严重超标的问题，这些有害物质的过多存在会给住房的主人带来许多健康上的问题，[1]例如：首先，住在这样的房子里，就算不吸烟，平时很少接触到有吸烟的环境，还总是会出现嗓子不舒服的感觉，经常有异物感，而且对于呼吸方面也存在很大的负面影响，最常见的就是会造成呼吸不通畅；其次，家里如果存在小孩子就会常常出现咳嗽、打喷嚏的现象，同时对于孩子的免疫力方面也是影响很大的，孩子的免疫力会不断的下降，而且孩子也通常不愿意再回到这样的住宅中生活；第三还有一种比较常见的现象就是生活在这种环境的住宅中时，一家人往往都会存在一种共病，但是一旦离开了这一环境，病症就会明显的减轻而且很快康复；第四，这种环境除了对于居住的人有健康上的威胁，同时对于植物的影响也是非常大的，在新搬进的住房或者装修后不久的住房内植物是很难存活下来的，而且就算是再生命力顽强的植物，也不能避免；对于新装修的家庭和写字楼的房间或者新买的家居都会普遍存在刺眼、刺鼻等各种刺激性的气味，而且持续的时间也相当长，甚至有的超过一年还依旧存在。

二、全装修住宅室内环境质量的检测

想要有效地保证人们生活的住宅环境安全，我们必须要做到控制好整个室内的环境，最根本的方法就是要将室内的有害物质控制在安全的范围之内，这样才能最大程度的满足人民生活的正常需要，所以我们需要对全装修住宅室内环境的质量检测，下面我们就从质量检测的几个方面进行相关的介绍：

1.首先我们要了解用于装修的各种建筑材料中含有哪些有害人们身体健康的物质，经过相关的调查其主要包括：氡、甲醛、氨、苯以及总挥发性有机化合物（TVOC）。除此之外，我们还需了解这些物质在哪些范围内不会造成环境的污染，以及对人们的身体健康没有危害，具体内容如下：氡的含量要限制在200mg/m3，游离甲醛最高只能是0.08mg/m3，苯的含量要小于或者等于0.09mg/m3，俺的浓度要保持在0.2mg/m3以下，而TVOC则需要在0.5mg/m3。[2]

2.取样方法

2.1取样中应该注意的事项：首先环境质量验收的时间限制，必须要在工程竣工的至少7日之后或者在工程交付使用之间进行相关的检验；其次对于环境中污染物浓度的测量有规定的位置，例如距内墙面小于0.5米的地方，距楼地面高度0.8-1.5米的位置，同时摇摇考虑到检测点的分布位置问题，必须做到平均分布的效果，还要尽量的避免通风和通风口等位置；主要分为两种方式，即对集中空调的全装修住宅工程则必须要在空调正常运转的条件下进行，而对于采用自然通风的民用建筑工程，其检测则需要在对外门窗关闭一小时之后进行（包括游离甲醛、苯、氨总挥发性有机物等适用，而氡浓度的检测则需要门窗关闭24小时）；最后布点应考虑现场的平面布局和立体布局，高层建筑物的立体布点应有上、中、下三个监测面，并分别在三个平面上布点。[3]

2.2取样数量。在注意事项中我们提到的要先检测样板房，在检验同批全装修住宅，数量不得少于3间，而对于少于3间的住宅来说则要全部进行检测，而其还有一点就是凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的抽检数量减半，并不得少于 3 间。

2.3检验标准及方法：全装修住宅工程室内空气氡的检测除可采用国家标准《环境空气中氡的标准测量方法》GB/T14582-1993 中的方法测量，还可采用现场仪器测定法，而对于不同的物质采用的具体方法与规范也是不尽相同的，例如：

防止精装住宅室内环境质量措施甲醛的检测按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》进行测定，而苯的检测方法应符合国家标准《居住工区大气中苯、甲苯和二甲苯卫生检验标准方法--气相色谱法》规定。

2.4检测结果的判定和处理：对于抽检合格的工程则可以判定为工程室内环境质量合格；对于抽检不合格的则需要找到造成这种状况的原因，并且进行进一步的处理，然后再进行第二次的检测，而这次检测相较于第一次要更加严格，对于抽检的数量要增加一倍之多，当最后检测的结果全部符合民用建筑工程室内环境污染浓度限量规定时，则可判定为室内环境质量合格。

防止精装住宅室内环境质量的策略

1.切实落实国家对于室内装修的各种标准，保障建材的高质量和环保健康，，对于人造板材的选择，必须要在条件允许的情况下选择原木建材和家具。

2.施工工艺也要尽量的选择无毒、少毒、无污染、少污染的施工工艺，对于人工合成板的使用要尽可能的少。

3.采取最自然、最方便的方式，经常进行通风换气，有效地保证室内空气的污染被及时的消除。

4.其次在室内装潢、装修的过程中，各种建材之中污染物的释放与外部环境有着紧密的关联性，室内的温度、湿度、通风的程度，都会在很大程度上影响到有害物质的释放量，而且其本身的使用年限和装载度也有一定的关系，所以精装住宅的装修的施工如果在有条件的时候尽量少在夏季和冬季施工。[4]

5.为了更好的改善全装修住宅室内的环境质量，我们可以在住宅的室内安放一些可以降低室内有害气体浓度的植物，例如：种植吊兰、芦荟等绿色植物，这样不仅能够改善室内的环境污染，还能够更方便了室内的绿化，为精装住宅的装饰提供了方便。

总而言之，全装修住宅是人们未来很长一段时间的重大的需求方向，所以我们更应该注重其为我们到了各种有利或是不利的方面，经过本文的相关论述，我们在认识了精装住宅给我们带来的种种环境质量问题，也同时学会了怎样进行全装修住宅室内环境质量的检测和如何进行这些问题的有效防御，切实保证这些措施的实行，保证人们赖以生活的住所。

参考文献：

[1]徐创霞,卢晓煌,廖志华,周知. 室内环境污染物的来源、危害及防治措施[J]. 四川建筑科学研究, 2008,(01) .

[2]孙凌峰,陈岩. 住宅装修污染及其防治[J]. 环境科学与管理, 2005,(05) .

[3]贾云,刘火安. 室内空气污染与治理研究现状[J]. 重庆科技学院学报, 2005,(02) .

室内装修施工总结篇7

XX年3月7日

使用说明

一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》和《辽宁省合同监督条例》及有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。

二、为维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。家庭装饰装修企业应当格守诚实信用，负有对合同条款正确说明的义务。

三、本合同文本所称家庭居室装饰装修是指居民为改善自己的居住环境，委托他人对居住的房屋，进行修缮处理的工程建设活动。本合同文本由使用说明、12项协议条款和7个附件组成，对双方当事人均有约束力。文本共25页，每页右上角盖有防伪的“辽宁省工商行政管理局合同示范文本监制”章。

四、签订合同前发包人（业主、甲方）要验看承包人（装饰装修企业、乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。

五、本合同第一条第5款包工包料是指将购买装饰材料的工作委托乙方并由乙方施工装修；包清工是指甲方自己购买装饰材料，委托乙方施工装修。第6款开、竣工日期必须明确，该条款关系到违约责任的认定。

六、本合同第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。

七、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程（指隐蔽在装饰表面内部的电器回路、上下水、煤气、地热等管线工程）结束都需进行验收，并须在验收单上签字确认。竣工总验收，甲乙双方均需在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。

八、工程竣工通过验收交付塑时，乙方应同甲方签署工程保修单，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，包清工的工程仅对施工质量实行保修。

九、本合同第十条其他约定以及本合同以外的补充约定，不得含有不合理减轻或免除乙方应当承担责任的内容；与本合同的其他条款不一致的，以本合同的其他条款为准。

十、本合同文本条款由辽宁省工商行政管理局负责解释。

辽宁省家庭居室装饰装修合同

合同编号：_____________

发包人（简称甲方）：________________

承包人（简称乙方）：________________

依据《中华人民共和国合同法》和《辽宁省合同监督条例》以及其他有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

第一条　工程概况和造价

1．甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。

甲方的有效证明（产权证书登记号）：________________________________

乙方为经工商行政管理部门注册登记的企业，企业资质情况（证书登记号）：_________

2．装饰施工地址：_________区（县）_________路（街）_________号_________楼_________室。

3．住房结构：________________房型________房_________厅_________厨________卫________阳台，套内施工面积_________平方米。

4．装饰施工内容：（见附件一）。

5．承包方式：________________（包工包料、清包工、部分包工包料）。

6．工期：

自________年_________月_________日开工，至________年_________月_________日竣工，工期_________天。

7．总价款：￥________元。

人民币（大写）：________________

其中：________________________

材料费：________元，人工费：________元，

拆除费：________元，清洁、搬运、运输费：_________元，

管理费：_________元，税金：________元，

其他费用（注明内容）：________________元。

双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、材料，该部分的工程款应当按实计算。

第二条　材料供应

1．甲方提供的材料、设备：（见附件二）。

甲方负责供应的林料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时送到施工现场，甲乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时 送到现场后，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格、色调差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题或影响装饰设计效果，责任由甲方承担。

2．乙方提供的材料、设备及报价：（见附件三）。

乙方提供的材料、设备应当符合本合同主材料、设备报价单的规定。乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格、色调、品质有差异，应停止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

3．甲方或乙方提供的材料，应当符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。

第三条　工程质量及验收

1．本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》及本省现行的《住宅装饰装修验收标准》进行验收。

2．本工程由_________方设计，提供施工图纸一式_________份。设计图纸费用________元，由________方承担。

3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5．甲乙双方应及时办理隐蔽工程的检查与验收手续。验收合格，甲乙双方共同确认后，乙方才能继续施工。

6．全部工程竣工后，乙方应及时通知甲方组织验收。验收合格的，办理验收移交手续，签署工程质量验收单（见附件五），并由甲方按照约定付清全部工程价款。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒付尾款。

7．工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙双方签署工程保修单（见附件七），乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。

第四条　安全施工和防火

1．乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。

2．甲乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得噪声扰民或擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。

第五条　工程价款及结算

甲乙双方可以选择下列付款方式支付工程款。

1．工程款付款可以按下表支付：

工程款付款时间表 付款阶段及项目

付款时间

付款比例

付款金额

对预算、设计方案认可

合同签订当日

元

工期过半

年月日

元

竣工验收

验收合格当日

元

增加工程项目

签订工程项目变更单时

元

第七条　合同的变更和解除

1．本合同经甲乙双方签字生效后，双方必须严格遵守。工程项目如需变更，需提前与对方联系。经双方协商一致后，签署工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工期（见附件四）。申方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。

2．合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，并按合同总价款_________％支付违约金，办理终止合同手续。

3．施工过程中，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价款_________％支付违约金，解除本合同。

第八条　违约责任

1．由于乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或返工。经过修理或返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。每逾期一天，乙方应向甲方按合同总价款1％支付违约金。

2．乙方未按照合同约定提供材料的，甲方有权要求乙方更换材料或按材料品质计价付款。女吩乙方故意提供假冒伪劣的材料或设备，应按材料或设备的价款双倍赔偿给甲方。乙方故意提供不符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量的强制性标准的材料，给对方造成人身健康损害的，乙方承担损害赔偿责任。

3．乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

4．由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应向乙方按合同总价款1％支付违约金。

5．甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应向乙方按合同总价款1％支付违约金，工期顺延。

6．工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行人住由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

第九条　纠纷处理方式

1．本合同在履行中或在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向有关部门申请调解。

2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，可以按照下列第_________种方式解决：

（1）提交_____仲裁委员会仲裁。

（2）依法向人民法院起诉。

第十条　其他约定

1．___________________________________________________________________________________

2．___________________________________________________________________________________

3．___________________________________________________________________________________

4．___________________________________________________________________________________

5．___________________________________________________________________________________

6．___________________________________________________________________________________

7．___________________________________________________________________________________

第十一条　附则

1．本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。

2．本合同签订后，装饰工程不得转包。

3．本合同一式______份，甲乙双方各执一份。

第十二条　合同附件

合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如乙方另有合同附件的，其内容应当包括下列合同附件内容。

附件一：辽宁省家庭居室装饰装修合同装饰施工内容表；

附件二：辽宁省家庭居室装饰装修合同甲方提供主材料、设备表；

附件三：辽宁省家庭居室装饰装修合同乙方提供主材料、设备报价单；

附件四：辽宁省家庭居室装饰装修合同工程项目变更单；

附件五：辽宁省家庭居室装饰装修合同工程质量验收单；

附件六：辽宁省家庭居室装饰装修合同工程结算单；

附件七：辽宁省家庭居室装饰装修合同工程保修单。 甲方（签字）：

委托人：

地址：

电话：

邮编：

乙方（签字盖章）：

法定代表人：

委托人：

地址：

电话：

邮编：

签订日期：年月日

签订地点：

附件一

辽宁省家庭居室装饰装修

合同装饰施工内容表

甲方：_____________________

乙方：_____________________

序号

分项工程施工说明

一

地面部位：

二

墙面部位：

三

天棚部位：

四

门窗部位

五

家具

六

卫生间

七

厨房

八

电气、水管：

九

其它：

甲方代表：（签字）_____________ 乙方代表：（签字盖章）_____________

______年______月______日

附件二

辽宁省家庭居室装饰装修合同

甲方提供主材料、设备表

甲方：________________

乙方：________________

序号

材料或设备名称、品牌

规格型号

质量等级

单位

数量

供应时间

送达地点

备注

甲方代表：（签字）__________乙方代表：（签字盖章）________

__________年_____月_____日

附件三

辽宁省家庭居室装饰装修合同

乙方提供主材料、设备报价单

甲方：______________

乙方：______________ 序号

装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级

数量

单位

单价

合价

甲方代表：（签字）_____________ 乙方代表：（签字盖章）___________________

_______年_______月_______日

附件四

辽宁省家庭居室装饰装修合同

工程顶目变更单

甲方：_________________

乙方：_________________ 变更内容

原设计

新设计

增减费用（+、—）

详细说明：

甲方代表（签字）_______________ 乙方代表：（签字盖章）_______________

______年______月______日

备注：（1）若变更内容过多请另附说明；

（2）增加项目金额、减少项目金额后应将实付金额在签署变更单认可时，将价款一次付清。

附件五

辽宁省家庭居室装饰装修合同

工程质量验收单

甲方：________________

乙方：________________ 日期

检验项目名称

检验结果

检验签名

合格

不合格

补验

整体工程验收意见

甲方代表（签字）

乙方代表：（签字盖章）’

年月日

备注：分项检验评定，合格打“∨”，不合格打“×”，补验合格打“∨”。

附件六

辽宁省家庭居室装饰装修合同

工程结算单

甲方：____________________

乙方：____________________ 序号

项目

金额

备注

1

工程合同总价

元

2

变更增加项目

元

3

变更减少项目

元

4

工程结算总额

元

5

甲方已付金额

元

6

甲方结算应付金额

元

甲方代表：（签字）_____________乙方代表：（签字盖章）______________________

__________年________月_______日

附件七

辽宁省家庭居屋装饰装修合同

工程保修单

甲方：_______________

乙方：_______________ 乙方名称

联系电话

甲方姓名

联系电话

装修房屋地址

登记编号

施工单位负责人

施工负责人

现场施工日期

年月日至年月日

竣工验收日期

保修期限 年 月 日至 年 月 日

甲方代表：（签字）_________ 乙方代表：（签字盖章）__________

_______年_______月_______日

备注：（1）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收之日计算，保修期为二年;

（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件进行维修;

室内装修施工总结篇8

根据相关的数据统计，目前我国的建筑行业，每年以20亿平方米左右的速度发展，可是同时，又有另一组数据怵目惊心，目前我们的建筑能耗已经占到全社会终端能耗的27.5% ，这些，还不包括在建材生产和建筑施工过程中消耗的巨大的能耗。在这样的情况下，对建筑企业装饰装修工程的环保节能设计就显得尤为必要。

1.我国建筑工程节能环保的现状

室内装修工程，是建筑工程的重要组成部分，在其中所占的比例也比较高，而在一些比较高档的建筑施工建设中，装饰装修的费用甚至已经达到工程总造价的百分之四十以上。因而，为了创建节能型装修装饰工程问题，实行室内装修装饰行业也面临着贯彻落实规范的任务，这是出于对环保与节能的一种考虑，因为工程本身难以压缩，而且对环境的污染也难以控制，而室内装饰装修工程则明显不一样，他可以为环保节能提供很大的空间。

对于规范的贯彻落实，不但对室内装饰装修行业落实国家建设资源节约型和环境友好型的社会方针，促进我国建筑工程室内装饰装修行业的发展，提高我国室内装饰装修的水平，从这来看，对建筑装修装饰实行节能环保的规定，是合乎时宜的，也有着极大的社会积极意义。在这样的背景下，规范的无论是对准备浩浩荡荡大干一场的装饰企业，还是对准备进行装修的家庭而言，怎么去装修一套节能环保的装修工程，有着更为现实的指导意义。

就目前的现状来看，我国的建筑节能分为两个部分 ：

1.1建筑本身的节能

在这方面的话，主要是一些技术上的问题，譬如建筑设计、结构和材料等。另外的话，建筑本身的节能还体现在对建筑的装修装饰上，譬如推广一次性的住宅装修，逐渐实现家庭装修装饰的统一化、工厂化、装配化、批量化等目标，继而达到装修节能、节材和环保的要求。

1.2装修装饰过程中不能破坏已有建筑的节能结构和设施

目前，对于我们的装饰企业和单位、家庭装修装饰工程来说，贯彻《建筑节能工程施工质量验收规范》是首要的目标，这就要求，一方面在装修装饰的过程中不能破坏现在建筑的各种结构和设施。在目前我国已经拥有的400多亿平方米的建筑当中，真正能够达到这个节能标准的还不到10%，其他的90%都是耗能的建筑。因此，如果能够贯彻落实《规范》中的内容，就可以采取一些手段，而当前情况下，唯一可能是操作就是通过装饰装修工程，来对着90%的耗能建筑进行节能改造，使这些耗能建筑增加自身的节能功能。这样，不仅能提高房屋中能源的利用率，减少能源上的小号，同时，通过这样的节能环保工程的实施，为建筑使用打下节能环保的基础。

2.建筑工程装饰装修抓好的三个环节

据了解，根据《建筑节能工程施工质量验收规范》和我国目前相关的标准和规范，中国节能环保装饰装修认证指导中心和室内装饰协会室内环境委员会指出：一定要把国家关于建筑节能的规范贯彻到家庭的装饰装修的整个过程中，从家庭的室内装饰装修工程，打好建筑工程的节能减排环保的基础。当然，在这个 过程中，有些问题必须注意，因此，要抓好三个重要的环节 。

2.1装饰装修的节能设计环节

和建筑工程的节能环保一样，装饰装修的节能也要注意从设计出发。在具体的装饰装修设计的时候，一定要注意根本房屋本身的节能效果和业主的使用要求，来对节能的装饰装修工程进行系统的设计。这其中，久包括房屋的围护结构设计、节能节电节水材料的生产与设计，还有其他相关产品的设计等。

2.2要推广使用节能材料和相关产品

在装饰装修的工程中，要推广使用节能的新技术、新工艺、新材料和相关的新设计，对于那些能耗高的技术、工艺、材料和设备，要限制使用或者是禁止使用，这样可以从能耗的角度节省能源。此外，在建筑装饰装修时要设计、安装节点节水型的器具。

2.3施工管理环节

一方面，我们在装饰装修的过程中，必须主要对已经有的一些节能建筑的结构和设施进行一定的保护，不能在装饰装修的过程中也进行破坏的活动。另一方面，对于进入施工现场的墙体材料、保温材料和门窗、照明等设备要进行严格的查验。要严格按着相关规定进行施工，保证节能环保施工本身的节能环保效果。此外，就是在施工的进行中，要注意在装饰装修过程红节约材料，减少不必要的浪费。

3.建筑装饰装修过程中要把握的四个重点

3.1围护结构方面

墙面、屋面和地面围护节能环保工程使用的保温和隔热材料的导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能等必须严格地符合设计的要求。严寒的冬天或者寒冷的的确，对于外墙热桥部位，应当按着设计的要求采取节能保温等隔断热桥的措施。

3.2门窗工程方面

建筑装饰装修工程外窗的气密性、保温性、玻璃遮阳系数和可见光投射比应当符合节能设计的要求。

3.3采暖节能方面

一是采暖系统的设计与制式本身，一定要符合设计的要求；二是散热设备、过滤器、温度计等仪表的设计，要求必须安装齐全，不得随意地增减和更换；三是室内温度的调控装置、热计量的装置、水力平衡装置等一定要符合设计的要求，用以方便观察、操作和相关的调试工程，以达到本身的节能环保目标。

3.4配电照明方面

一是低压配电系统的电缆、电线截面不得低于设计值，还应该进行抽样检查，以严格保证效果；二是设备的改造主要是节能改造，如在共用部位安装节能灯和声光控感应灯等。

4.总结

值得欣慰的是，目前，我国的节能环保装饰装修认证的工作已经开始，并取得了一定的效果，相信在《建筑节能工程施工质量验收规范》的严格指导下，我们的节能包换会落实到每个家庭的装饰装修工程中，真正地成为节能环保的一杆旗帜。

参考文献：

[1]肖辉乾等．日光与建筑[M]．北京：中国建筑工业出版社，2008.

[2]顾盂湖、米祥友．现代住宅的科学和艺术[M]．北京：科学普及出版社，2007.

[3]王晓惠等．家装工程程序和作业要点[J]中国建筑装饰，2010，3.

[4]李骏骅.论建筑业施工企业的制度创新.建筑管理现代化[J].中国建筑报，2009，2，14.