生源地贷款申请书范文
时间：2023-11-07 21:39:30
生源地贷款申请书篇1
附件2：高等学校学生及家庭情况调查表
附件3：生源地信用助学贷款授权委托书
授权人(以下简称“授权人”)： 身份证号码：
被授权人(以下简称“被授权人”)： 身份证号码： 授权事项：
授权人兹依照中华人民共和国的相关法律法规授予被授权人代表授权人办理与国家开发银行生源地信用助学贷款有关的全部事宜(国家开发银行及其分行要求必须由授权人亲自办理的除外)，包括但不限于：
1. 按照国家开发银行及其分行的要求签署、续签、修改《国家开发银行生
源地信用助学贷款借款合同》(以下简称“借款合同”)及国家开发银行及其分行要求的其他相关文件;和 2. 经国家开发银行及其分行事先书面许可，依照借款合同及相关文件的约生源地贷款贫困证明定及要求履行相关义务。 授权期限：
本授权委托书有效期为五年，自授权人、被授权人及见证人签署本授权委托书之日起生效。 声明及保证：
授权人特此声明及保证未经国家开发银行及其分行事先书面许可，不再向被授权人之外的其他任何人授权办理本授权委托书中约定的授权事项。任何与本授权委托书内容不一致的其他授权委托书的效力均不得对抗本授权委托书。 签署：
授权人(签字、捺印)： 被授权人(签字、捺印)：
见证人： 重庆市酉阳县 学生资助管理中心(签字、盖章)： 日期： 年 月 日
附件4：生源地信用助学贷款相关知识
一、什么是生源地信用助学贷款(简称生源地贷款)? 指由国家开发银行向符合条件的、入学前户籍在我县的家庭经济困难普通高校新生和在校生发放的助学贷款。
二、生源地贷款需要担保吗?
生源地贷款为信用贷款，学生和家长(或其他法定监护人)为共同借款人，共同承担还款责任。
三、共同借款人要承担哪些法律责任?
共同借款人要督促学生按合同规定将贷款用于支付学费和住宿费。在借款学生毕业后，督促其按期还本付息。同时，借款学生毕业后出现不按期还本付息的，共同借款人要承担还本付息的义务。
四、申请贷款有些什么条件? 学生及家庭应具备以下条件：
(一)申请贷款学生
1.具有中华人民共和国国籍; 2.诚实守信，遵纪守法;
3.已被根据国家有关规定批准设立、实施高等学历教育的全日制普通本科、高等职业学院和高等专科学校(含民办高校和独立学院)正式录取，取得真实、合法、有效的录取通知书的新生或高校在读学生;
4.学生本人入学前户籍、其父母(或其他法定监护人)户籍均在本县。
5.家庭经济困难，所能获得的收入不足以支付在校期间完成学业所需的基本费用。
(二)申请贷款学生家庭
1.无不良信用记录;
2.家庭经济困难应符合以下基本特征之一： (1)农村特困户和城镇低保户; (2)孤儿及残疾家庭;
(3)遭受天灾人祸，造成重大损失，无力负担学生费用;
(4)家庭成员患有重大疾病;
(5)家庭主要收入创造者因故丧失劳动能力; (6)无稳定收入的单亲贫困家庭;
(7)老、少、边、穷及偏远农村的贫困户; (8)父母双方或一方失业的家庭;
(9)其它原因造成家庭年现金总收入低于8,000元; (10)其它贫困家庭。
五、每年可以贷款的金额是多少?
生源地贷款只能用于缴纳学生的学费和住宿费,每年贷款不低于1000元，不超过6000元。
六、偿还贷款有宽限期吗?
从学生借款之日起至第一次还本之日止这段时间称为宽限期，在宽限期内，只付贷款利息(在校期财政贴息、毕业后学生付利息)，不还本金。
七、申请生源地贷款需要提供哪些材料?
1.提供〈国家开发银行生源地信用助学贷款申请表〉 2.在校生提供《高等学校学生及其家庭情况调查表》、《高等学校家庭经济困难学生认定申请表》;
3.在校生提供每学期注册的学生证,新生提供录取通知书原件和复印件
4.在校生提供下学期学费和住宿费收费标准, 新生提供收费通知书原件和复印件;
5.借款学生和共同借款人的第二代身份证、户口簿原件和复印件;
6.家庭贫困证明相关材料(贫困证、低保证、下岗证、孤儿证、残疾证、重大疾病病历证明等)
八、学生如何寄回执?
学生在县资助中心办理了贷款到高校报到后，必须尽快将《回执》寄到县资助中心(可寄挂号、时间来不及时寄快件)，并打电话与资助中心工作人员确认《回执》是否寄到。 如未将《回执》寄到县资助中心的视同借款学生自动撤销借款申请，合同无效。
九、借款学生毕业后如何偿还贷款本息?
自毕业当年开始自付贷款利息，自毕业后第三年起开始偿还贷款本息。
十、生源地贷款违约应承担什么样的后果?
生源地贷款申请书篇2
一、借款人变更
指在贷款期间内，因借款人死亡、离婚等法定原因造成贷款所购住房的产权人发生变更的，或非法定原因造成产权人增加、减少的，可申请办理变更借款人的业务。
(一)申请条件
1.提供产权人变更的合法证明(如离婚协议、遗产公证书等);
2.申请人同意先提前一次性还清原贷款剩余本息，变更产权人后重新申请贷款;
3.变更后的贷款额度不超过原贷款剩余本金，且不超过住房公积金贷款的最高限额;
4.单笔贷款原则上只能办理一次借款人变更业务，并需经原借款合同各方书面同意。
(二)办理程序
1.借款人申请
变更后的产权人及其配偶带身份证、住房公积金借款合同、产权人变更的合法证明，到原贷款受理部门提出变更借款人申请，填写《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》(见附件1)，说明申请变更借款人事由。
2.担保审核
申请人带所有申请资料及《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》到担保公司办理变更借款人业务担保审核手续。担保公司在《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》上出具审核意见。
3.中心审批
中心受理部门业务经办人员审核申请人是否符合借款人变更条件和原贷款剩余本金情况，并在《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》填写经办人意见，报受理部门负责人审批。
4.变更产权
经中心受理部门负责人审批同意后，申请人提前一次性还清原贷款剩余本息，再变更贷款所购房屋的产权人。
5.重办贷款
变更后的产权人及其配偶带本人身份证、住房公积金储存卡、经中心审批的《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》、产权人变更合法证明的复印件、变更后的房屋产权证、婚姻关系证明、银行还贷帐户到原贷款受理部门重新申请贷款，新贷款视同原贷款的变更，贷款资金可划付给借款人帐户。
因借款人死亡、离婚等法定原因造成贷款所购住房的产权人发生变更的，对新贷款借款人的住房公积金缴存情况不作要求，贷款额度不得超过原贷款剩余本金;非法定原因造成产权人增加、减少，新贷款借款人仅一人符合住房公积金贷款条件的，贷款额度最高24万元且不得超过原贷款剩余本金，有二人均符合住房公积金贷款条件的，贷款额度不得超过原贷款剩余本金。
6.材料归档
担保公司将《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》、产权人变更的合法证明复印件、借款合同和原贷款申请档案归并为新贷款材料交中心档案室。
二、贷款房源变更
指已经办理贷款的借款人在所购原住房未办妥产权登记之前，因房屋质量问题等非借款人主观因素而调换贷款所购住房的，需办理变更贷款房源的业务。
(一)申请条件
1.借款人还贷正常;
2.借款人所购原住房未办妥产权登记。
3.调换后的住房与原住房属于同一开发公司开发的同一楼盘;
4.变更后贷款余额与房价的比例符合住房公积金贷款有关规定;
5.单笔贷款原则上只能办理一次房源变更业务，并须经原借款合同各方书面同意。
(二)办理程序
1.借款人申请
主借款人带身份证、住房公积金借款合同、调换后的商品房买卖备案合同、开发公司的换房证明材料到原贷款受理部门提出变更贷款抵押物申请，填写《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》，说明申请变更贷款房源事由。
2.担保审核
主借款人带所有申请资料及《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》到担保公司办理变更贷款抵押物业务担保审核手续。担保公司在《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》上出具审核意见。
3.中心审批
中心受理部门业务经办人员审核借款人是否符合抵押物变更条件和原贷款剩余本金情况，并在《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》上填写经办人意见，报部门负责人审批。
4.签订协议
中心受理部门业务经办人员根据部门负责人审批意见，在操作系统中进行变更贷款抵押物业务处理。打印《借款合同变更协议》(一式四份，见附件2)。
主借款人及其他共同借款人到担保公司、贷款受托银行进行新旧购房合同的置换，并签订《借款合同变更协议》。
5.材料归档
担保公司将《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》、《借款合同变更协议》、开发公司的换房证明材料归入原贷款申请档案交中心档案室归档。
三、贷款期限延期
指借款人在贷款期间内，遇失业、意外事故、重大疾病等情况造成还贷能力明显下降的，需申请办理贷款期限延期的业务。
(一)申请条件
1.能提供借款人还贷能力明显下降的合法证明(如借款人失业、意外事故、重大疾病的情况证明、借款人工作单位及居住地社区的核实材料等);
2.借款人无严重违约情况，如果贷款逾期的，应先还清逾期贷款本息，后办理贷款延期业务;
3.贷款所购住房已办妥抵押登记;
4.贷款延期期限与原贷款期限相加，不得超过规定的该贷款品种最长贷款期限。贷款延期期限加上原贷款期限达到新的利率期限档次的，从延期之日，按实际利率期限档次执行中国人民银行公布的最新利率规定;
5.单笔贷款原则上只能办理一次贷款期限延期业务，并须经原借款合同各方书面同意。
(二)办理程序
1.借款人申请
主借款人及其他共同借款人带身份证、住房公积金借款合同、相关证明材料到原贷款受理部门提出贷款延期申请，填写《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》，说明申请贷款延期事由。
2.担保审核
借款人带所有申请资料及《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》到担保公司办理贷款延期业务担保审核手续。担保公司在《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》上出具审核意见。
3.中心审批
中心受理部门业务经办人员审核借款人是否符合贷款延期条件和原贷款剩余本金情况，并在《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》上填写经办人意见，报部门负责人、贷款管理处审批。
4.签订协议
中心受理部门业务经办人员根据审批意见，在操作系统中进行贷款延期业务处理，打印《借款合同变更协议》(一式四份)。
5.抵押变更
主借款人及其他共同借款人带身份证、《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》和《借款合同变更协议》到担保公司办理贷款抵押变更手续，并签订《借款合同变更协议》。
6.材料归档
担保公司将《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》、《借款合同变更协议》、借款人还贷能力明显下降的合法证明交中心档案室并入原贷款申请档案。
四、组合贷款与公转商补息贷款的变更
借款人办理组合贷款或公转商补息贷款后，需变更借款人、变更贷款房源或延长贷款期限的，由于涉及各商业银行贷款具体管理规定，在征得贷款银行书面同意后，可参照上述住房公积金贷款借款合同变更的规定办理。
五、本规定自之日起执行。
附件：1.常州市住房公积金贷后业务申请审批表。
2.借款合同变更协议
2016年X月X日
附件1：
常州市住房公积金贷后业务申请审批表
QR-C-032
申请人
身份证号码
个人帐号
联系电话
申
请
事
由
申请人（签字）：
年月日
担保
公司
意见
经办人：负责人（签字）：
年月日
受理部门
意见
部门负责人（签字）：年月日
贷款管理处意见
部门负责人（签字）：
年月日
附件2：
借款合同变更协议
QRC-033
甲方(委托贷款机构)：常州市住房公积金管理中心
乙方(委托贷款银行)：
丙方(借款人)：
丁方(保证人)：常州房屋担保置换有限公司
甲、乙、丙、丁四方于 年 月 日签订了《住房公积金个人住房保证借款合同》(合同编号： )。
现丙方申请变更借款合同内容，经甲、乙、丙、丁协商同意，订立本协议。
一、 变更后的借款合同内容
丙方借款用于： 。建筑面积 平方米。房屋座落于： 。
丙方借款期限为 月，即从 年 月 日起至 年 月 日止。
借款月利率为 ，贷款月还款额 元。
二、丙方同意承担办理住房公积金个人住房担保借款合同变更手续的相关费用，并承担变更造成的甲方、丁方的全部实际损失
三、丙方同意并承诺，继续履行原合同编号 的住房公积金个人住房担保借款合同项下的全部债务还款义务。
丁方同意并承诺，继续就丁方按原合同编号 的住房公积金个人住房担保借款合同项下的全部债务向甲方承担连带保证责任。
四、各方同意，原借款合同未作变更的部分在丙方还清贷款本息之前仍然有效。
对于变更借款期限的，丁方对原贷款演唱的期限部分不再补收担保费用，对变更期限后提前还清全部贷款的不再退还剩余担保费用。
五、本协议自各方当事人签字后生效，本协议未生效之前，仍按原借款合同执行。
六、本协议作为《住房公积金个人住房保证借款合同》的附件，具有同等法律效力。
七、本协议一式肆份，甲方、乙方、丙方和房地产登记部门各执壹份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：
(或授权人) (或授权人)
年 月 日 年 月 日
丙方(签章)： 丁方(签章)：
身份证号码：
借款人配偶(签章)： 法定代表人(签章)：
身份证号码： (或授权人)
年 月 日 年 月 日
生源地贷款申请书篇3
在当今社会高速发展的今天我们都会用到申请书，写作层面上，申请书下级向上级的行文方式。那么申请书应该怎么写才合适呢?为了让您在写的过程中更加简单方便，一起来参考是怎么写的吧!下面给大家分享关于个人贷款申请书，欢迎阅读!
个人贷款申请书1我是__中学__班的__，我家住在一个偏僻的小山村里。家里有六口人，家中的劳动力只有父亲和母亲，可是他们一直有病在身。因为没有文化，没有本钱，只好以做苦工短工为生，十几年来一直过着贫苦的生活。
小时候，家中四个小孩一起读书，父母亲为了让我们都能上学，日夜劳碌奔波，但是他们那些辛苦赚来血汗钱根本不够我们几人的学费，只能想亲戚借。那时候真的太困难了，大姐初中没有毕业就辍学回家帮忙;二姐和我一起初中毕业，也想读高中，可是家里真的无法担负我们的学费，所以二姐也把上高中的机会让给了我，自己回家帮忙。
我家只有__亩左右的水田，每年所有收获的水稻勉强能提供家用。我家的.经济来源也只有依靠那一点点八角和木薯。因此全家的年收入也只有__元左右，除去还债、日常开支，所剩也就无几了。所以学费一直困扰着我们。但是为了将来，我必须读书，上大学。
为了完成我的学业，圆我的大学梦，我很希望得到你们的帮助，我会努力拼搏，努力去实现我的梦想。感谢你们!
此致
敬礼!
申请人：__
个人贷款申请书2_______银行________市________分(支)行：
我叫________，性别________，今年________岁，________婚，身份证号是________，职业为________，月均收入________。我为人诚实，恪守信用，具备完全民事行为能力。现因________需要资金________元，而自有资金只有________元，距实现________目标还差________元。现经家庭主要成员和保证人________性别________，________岁，家住________。协商一致，特向贵行申请保证担保贷款________元，作为________之用。本人已在贵行开有储蓄账户，账号为________，且此次贷款由具有正常经济收入和偿还能力的________提供保证，借款期限________年，并保证按季(月)交息，期限内还清本金。如果到期本人无法还清所欠款项，本人会接受贵单位(行)的所有合法催收措施及其他与还款有关的合理事项，直至还清为止，本人及保证人家庭均无异议。上述申请，望批复。
申请人(签字及手印)：
家庭成员：
保证人：
年 月 日
联系电话：
个人贷款申请书3__支行：
__有限公司创建于20__年，至今已有__多年历史。公司拥有__条生产线年产__产品__万吨。公司20__年获得中国质量认证中心认证取得__质量体系认证书。严密完善系统的管理体系，确保了公司能连续稳定生产各系列高质量产品，并不断创新，提升企业竞争力。公司所在地紧临(机场港口高速路铁路)，海陆交通发达，有利于国际国内市场开拓，
公司获得__生产许可证，生产的产品销售到全国__多个省地市，应用于__行业。目前产品价格有一定上涨，处于供不应求的局面，公司盈利水平明显提高。公司现有员工__人，各类专业技术人员__人。占地__余亩，注册资本__万元，资产总额__万元，年均销售收入可达__亿元，实现税金__万元，已经迈入新一轮快速发展的新平台。
20__年市场趋好以及灾区灾后重建需求给公司创造了难得的发展机遇。公司决定同时进行设备挖潜和新技术改造，扩大产能，以满足市场不断增长的需求。今年主要原材料价格涨幅较大，同时公司预计20__年下半年销量都会有一定增加，库存原材料无法满足扩大产能后生产需求，需要增加流动资金以扩大原材料库存，保障生产。因此特向贵行提请流动资金贷款1000万元，用于购进原燃料储藏物资。公司用新增销量所增加的收益及折旧资金作为还款来源，以公司所有的土地使用权及生产厂房设备作为抵押。贷款使用期为两年。希望贵行给予公司授信和贷款支持，帮助公司实现新的发展!
此致
敬礼!
申请人：__
个人贷款申请书4尊敬的银行领导：
本人是________ (单位)人员____，现任职务____，家庭平均月收入____元，为购买____________(公司)开发的商品住房(商铺)___套，房产编号为____________，特向贵行申请住房(商铺)按揭贷款____万元，期限____年，并同意以所购房产抵押给贵单位(行)，作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第____套住房。
本人按照贵行要求在所在分____(支)行开立了还款帐户，帐号为________________，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户，本人将及时提供新的帐户资料;如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。
申请人(签字及手印)：
有效身份证号：
___年___月__日
个人贷款申请书5__农村信用联社：
为了扩大经营规模，进一步做大做强__产业，提高企业的经济和社会效益，有效解决了农村富余劳动力和大中专毕业生就业问题。
经公司股东会研究，在现有基础上扩大生产规模、实施技术改造、改善检测条件及引进两条现代化无菌灌装生产线。通过技改后，年产量达千吨规模。项目建成投产后可年产侗乡蜜系列产品__吨，年销售额达__余万元以上，实现年利润达__万元以上，可实现就业岗位__余个。经认真测算，项目建设投资共__万元，我公司自筹__万元，特向贵办申请小额担保贷款__万元，期限二年。用__作为贷款抵押。
敬请审查批准为谢!
__有限公司
20__年__月__日
生源地贷款申请书篇4
基本建设借贷合同
（1）合同书 合同编号：
基本建设借贷合同
建设项目
借款单位
主管部门
签订日期 年 月 日
借款方：
贷款方：
根据国家有关规定及《中国人民建设银行基本建设贷款办法》，借款方为基本建设向贷款方申请贷款，经贷款方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。
第一条 借款方向贷款方借款人民币（大写） 万元。用于 。预计分年用款为：
年 万元； 年 万元；
年 万元； 年 万元；
年 万元； 年 万元；
实际分年用款以国家批准的年度投资计划和上级行下达的信贷计划为准。
第二条 借款方保证从 年 月 日起至 年 月 日止，用国家规定的还款资金偿还全部贷款。分年分次还款计划为：
年 月 万元； 年 月 万元；
年 月 万元； 年 月 万元；
年 月 万元； 年 月 万元；
年 月 万元； 年 月 万元；
第三条 贷款利息：按年息 ％计算，按季计收并计算复利。借款方如不能按本合同规定的分年分次还款计划归还的部分作逾期处理，加收利息30％。在本合同有效期内，如国家利率变动，本合同贷款利率亦作相应调整。
第四条 归还贷款的资金来源按国家有关规定双方商定为：
借款方对偿还贷款本息以抵押或第三方保证的方式提供担保，抵押（或保证）协议作为合同附件。
第五条 贷款到期，借款方如不能按期偿还，由担保单位代为偿还，担保单位在接到贷款方还款通知三个月后仍未归还，贷款方可直接从借款方或担保单位的各项投资或存款中扣收；以抵押方式提供担保的，可变卖抵押财产归还贷款。
第六条 因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
第七条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。
借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按原定利率加息100％。
第八条 本合同自签章之日起生效，贷款本息全部清偿后失效。
第九条 本合同正本三份，借款方、贷款方、担保单位各执一份，副本 份。
借款方（签章） 贷款方（签章）
法人代表 法人代表
担保单位（签章）
法人代表
（2）申请书
基本建设借款申请书
建设项目：
借款单位： （公章）
单位地址：
电 话：
单位负责人： 印
财务负责人： 印
经办人： 印
19 年 月 日填制
──────┬────┬─────────┬────────────
│ 项目名称 │ │ 项目批准机关 │ │
│ │ │ 及时间、文号 │ │
├──────┼────┼─────────┴────────────┤
│ │ │ 计划资金来源 │
│ │ ├──┬───┬────┬──┬────┬──┤
│ 总 投 资 │ │建贷│拨改贷│预算拨款│自筹│其他贷款│ │
│ │ ├──┼───┼────┼──┼────┼──┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├──────┼──┬─┴──┴─┬─┴──┬─┴──┴─┬──┴──┤
│ 开工日期 │年月│计划竣工日期│ 年 月│计划投产日期│ 年 月│
├──────┼──┴─┬────┴────┼──────┴─────┤
│申请借款金额│ │ 借款期限 │ 年 月至 年 月│
├──────┼────┼─────────┼────────────┤
│ │ │现有生产能力 │ │
│ │ ├─────────┼────────────┤
│生产主要产品│ │现有经济效益 │ 产值 ，税 利 │
│ │ ├─────────┼────────────┤
│ │ │计划新增能力 │ │
├──────┼────┼─────────┼──────┬─────┤
│ │建安工程│ 设备购置 │ 其他费用 │其中：征地│
│ ├──┬─┼────┬────┼──────┼──┬──┤
│ 借 款 用 │金额│ │ 金额 │ │ │金额│ │
│ 途 及 建 ├──┼─┼────┼────┼──────┼──┼──┤
│ 设 内 容 │面积│ │ 台数 │ │ │亩 │ │
│ ├──┴─┴────┴────┴──────┴──┴──┤
│ │ │
│ │ │
├──────┼───────────────────────────┤
│ 自筹资金 │ │
│ 落实情况 │ │
├──────┼───────────────────────────┤
│ 项目所需 │ │
│ 材料设备 │ │
│ 落实情况 │ │
├──────┴───────────────────────────┤
│ 投产后
原料、动力及产品销售落实情况 │ ├──────────────────────────────────┤
│ │
│ │
├──────────────────────────────────┤
│ 预计年新增经济效益情况（单位：万元） │
├────┬──┬──┬───┬──┬──┬──┬──┬───┬───┤
│主要产品│计量│新增│销售单│销售│销售│产品│新增│创汇 │新增固│
│ │ │ │ │ │工厂│ │ │(万美 │定资产│
│品 种│单位│产量│价(元)│收入│成本│税 │利润│元) │折旧额│
├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼──┼───┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼──┼───┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼──┼───┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼──┼───┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┴──┴──┴───┴──┴──┴──┴──┴───┴───┤
│ 担 保 情 况 │
├─────┬────────────────────────────┤
│担保单位年│ │
│经济收入及│ │
│代还投资借│ │
│款的资金来│ │
│源 │ │
├─────┼────────────────────────────┤
│ 担保单位 │ │
│ │ （公章） │
│ 意 见 │ 负责人： 年 月 日 │
├─────┴────────────────────────────┤
│ 审 批 意 见 │
├──────────────────┬───────────────┤
│ 企业主管部门 │ 建行经办行 │
├──────────────────┼───────────────┤
│意见： │意见： │
│ │ │
│ （公章） │ （公章） │
│ 年 月 日 │ 年 月 日 │
├──────────────────┼───────────────┤
│ 省建设银行 │ 建设银行总行 │
├──────────────────┼───────────────┤
│意见： │意见： │
│ │ │
│ （公章） │ （公章） │
│ 年 月 日 │ 年 月 日 │
──────────────────┴───────────────
（3）其它文书
贷款意向书
19 年 第 号 根据你单位向我行提出
项目基本建设贷款申请，经评估基本符合贷款条件。我行意向性承诺 项目基建贷款最高额度 万元。
XXXXX行
19 年 月 日
技术改造借贷合同
（1）合同书 技术改造借贷合同
借款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地 址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电 话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
主管部门：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
贷款银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地 址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电 话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
借款单位经办人＿＿＿＿＿＿贷款银行经办人＿＿＿＿＿＿
签订合同日期 年 月 日
立合同单位 借款方：
贷款方：
借款方为进行企业技术改造向贷款方申请贷款，经贷款方审查同意发放。双方为明确责任，恪守信用，除执行《中国人民建设银行技术改造贷款办法》外，根据国家有关规定，特签订本合同，共同遵守。
一、贷款金额：人民币（大写） 万元整。
二、贷款用途：
三、贷款期限从 年 月起至 年 月止，共为 年 个月。贷款方保证按有关规定和下列用款计划供应资金，借款方保证按下列用款计划和还款计划用款和还款。
用款计划：
──────────┬─────┬─────┬─────┬─────
│ 季 度│ │ │ │ │
│ │ 一季度 │ 二季度 │ 三季度 │ 四季度 │
│年 度 │ │ │ │ │
├──────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 19 年 │ │ │ │ │
├──────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 19 年 │ │ │ │ │
├──────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 19 年 │ │ │ │ │
├──────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 19 年 │ │ │ │ │
──────────┴─────┴─────┴─────┴─────
还款计划：
──────────┬─────┬─────┬─────┬─────
│ 季 度│ │ │ │ │
│ │ 一季度 │ 二季度 │ 三季度 │ 四季度 │
│年 度 │ │ │ │ │
├──────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 19 年 │ │ │ │ │
├──────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 19 年 │ │ │ │ │
├──────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 19 年 │ │ │ │ │
├──────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 19 年 │ │ │ │ │
──────────┴─────┴─────┴─────┴─────
四、贷款利息：按月息 ‰计算，按季结息，由贷款方从借款方帐户扣收。建设期贷款利息由借款方在自有资金内支付。贷款不能按本合同规定的分年还款计划归还的部分，作逾期处理，加收利息 ％。在本合同有效期内，如发生国家政策性的利率变动时，本合同贷款利率亦作相应调整。
五、归还贷款的资金来源，按国家有关规定双方商定为：
借款方对偿还
贷款本息以抵押或第三方保证的方式提供担保。抵押（或保证）协议作为本合同附件。 六、贷款到期，借款方如未还清本息，由保证单位在接到贷款方还通知后的三个月内代为偿还。三个月后仍未归还，贷款方可以直接从借款方或保证单位的各项投资和存款中扣收；以抵押方式提供担保的，可变卖抵押财产归还贷款。
七、需要变更合同条款的，经双方协商一致后，由双方签订变更合同文件，作为本合同的组成部分。
八、贷款方保证按照合同规定，及时支付贷款资金。因贷款方责任未按期提供资金，贷款方根据违约数额和延期天数，按本合同规定贷款利率的20％计算违约金，付给借款方。
九、贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况，借款方保证及时提供有关统计、会计报表、帐册及资料。如发现贷款被挪作它用，贷款方按规定向借款方加收罚息 ％，并有权停止发放贷款或限期追回贷款。
在项目建设过程中，因建设项目情况发生变化，继续履行本合同可能给贷款方造成损失，或不再具备《中国人民建设银行技术改造贷款办法》所规定贷款条件的，贷款方可中止合同并限期收回贷款。
在本合同有效期内，借款方因实行承包、租赁、兼并等而变更经营方式的，必须通知贷款方参与清产核资和承包、租赁、兼并合同的研究、起草、签订的全过程，并根据国家有关规定落实债务、债权关系。
十、本合同自签订之日起生效，至贷款本息偿清之日止失效。在合同生效后
天内，借款方如不向贷款方办理开户手续，合同即自行失效。
十一、借款方开立帐户后，要将资金按用款计划从贷款帐户中转到存款帐户内，借款方根据分次划入资金在存款户中支用贷款。
借款方不按期将资金转入存款户的，逾期 天后，贷款方将代为划转。
十二、本合同正本三份，借款方、贷款方、保证单位各执一份，副本 份。
借款方：（签章） 贷款方：（签章）
法人代表： 法人代表：
保证单位：（签章） 公证单位（签章）
法人代表：
（2）申请书
技术改造借款申请书借款单位名称＿＿＿＿企业性质＿＿＿＿主管部门＿＿＿＿
单位负责人＿＿＿＿财务负责人＿＿＿＿经办人＿＿＿＿
年 月 日填制
────┬───────┬──────┬─────┬─────┬──
│ │ │ 批准文件 │ 批准机关 │ 批准时间 │文号│
│借款项目│ │ 名 称 │ │ │ │
│名称 │ ├──────┼─────┼─────┼──┤
│ │ │ 项目建议书 │ │ │ │
├────┴───────┼──────┼─────┴─────┴──┤
│ 申请借款金额 万元 │ 贷款期限 │ 年 月 日至 年 月 日 │
├────┬───┬───┴──────┴──────────────┤
│ │ │其中： │
│ ├───┼───┬──┬───┬──┬──┬──┬──┬──┤
│资金来源│总投资│预算内│企业│建行技│ │ │ │ │ │
│ │ │资金 │自筹│改贷款│ │ │ │ │ │
│（万元）├───┼───┼──┼───┼──┼──┼──┼──┼──┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼───┴───┴──┴───┴──┴──┴──┴──┴──┤
│借款用途│ │
├─┬──┼────┬────┬────┬────┬────┬────┤
│ │ │建厂时间│ │职工人数│ 人│技术人员│ 人│
│ │ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │固定资产│ 万元│固定资产│ 万元│占地面积│ │
│ │概 │ 原值 │ │ 净值 │ │ │ │
│ │ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │自有流动│ 万元│流动资金│ 万元│建筑面积│ │
│借│ │ 资金 │ │ 贷款 │ │ │ │
│ │ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │况 │原有产品│ │ │ │ │ │
│款│ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │生产能力│ │ │ │ │ │
│ ├──┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│企│ 效│ 年度 │ 产值 │ 利润 │ 税金 │ 折旧 │创汇(万 │
│ │近益│ │ │ │ │ │美元) │
│ │三( ├────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│业│年万│ 年│ │ │ │ │ │
│ │经元├────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │济( │ 年│ │ │ │ │ │
│现│ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ │ 年│ │ │ │ │ │
│ ├──┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│状│固定│负债总额│建行贷款│其它银行│ 集资 │ │ │
│ │资产│ │ │贷款 │ │ │ │
│ │负债├────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │(万 │ │ │ │ │ │ │
│ │元) │ │ │ │ │ │ │
│ ├──┼────┴────┴────┴────┴────┴────┤
│ │其 │ │
│ │它 │ │
├─┴──┴──────┬───────────┬──────────┤
│ 企业主管部门 │ 财 政 部 门 │ 税 务 部 门 │
│ 审 查 意 见 │ 审 查 意 见 │ 审 查 意 见 │
├───────────┼───────────┼──────────┤
│ │ │ │
│ │ │ │
│ （签章） │ （签章） │ （签章） │
│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ 年 月 日 │
├─┬─────────┼───────────┴──────────┤
│ │ 经 办 行 │ │
│建│ │ （签章） │
│设│ 意 见 │ 年 月 日 │
│银├─────────┼──────────────────────┤
│行│ 管 辖 行 │ │
│审│ │ （签章） │
│查│ 意 见 │ 年 月 日 │
│意├─────────┼──────────────────────┤
│见│ 贷 款 │ │
│ │ 审 批 行 │ （签章） │
│ │ 意 见 │ 年 月 日 │
─┴─────────┴──────────────────────
（3）其它文书
同意签发技术改造贷款意向书的通知
编号（ 年）第 号 行：
你行 年 月 日报来的
项目技术改造借款申请书和初步
调查报告收悉，经研究同意你行向借款单位签发 万元贷款意向书，特此通知。 行（签章）
年 月 日
技术改造贷款意向书 编号（ 年）第 号
我行初步同意你单位 年 月 日提出的技术改造借款申请。
请你单位将有关立项、可行性研究报告、资金落实及原料、燃料、动力供应，产品销售等文件和协议提交我行，我行将对贷款项目进行调查评估。贷款的承诺与否，视项目调查评估的结论，在项目可行性研究报告批复后确定。
行
年 月 日
核定贷款指标通知 第 号
年 度
贷款种类＿＿＿＿ 贷款级别＿＿＿＿
贷款单位＿＿＿＿ 主管部门＿＿＿＿
贷款经办行＿＿＿＿ 核定指标行＿＿＿＿
───┬────────────┬────┬────────────
│ │十亿千百十万千百十元角分│ │十亿千百十万千百十元角分│
│本次核├────────────┤累计核定├────────────┤
│定指标│ │ 指标 │ │
│ │ │ │ │
│ │ │ │ │
├─┬─┴────────────┼────┴────────────┤
│ │ │ │
│说│ 根据 年 月 日 │ 签发行盖章 │
│明│ │ │
│ │ 号文件核定。 │ 复核 记帐 │
│ │ │ │
─┴──────────────┴─────────────────
行长 业务主管 经办人
年 月 日
技术改造项目贷款审批表 编号（ 年）第 号
──────┬──────┬──────┬─────────────
│借款单位名称│ │ 项目名称 │ │
├───┬──┴──────┴──────┴─────────────┤
│项 目│ │
│ │ │
│内 容│ │
├───┴─┬─────┬──────┬────┬────┬─────┤
│ 批 准 │ │ 申 请 │ │ 贷款 │ │
│ 总投资 │ │ 技改贷款 │ │ 期限 │ │
├───┬─┴─────┴──────┴────┴────┴─────┤
│ 项 │ │
│ 目 │ │
│ 简 │ │
│ 要 │ │
│ 情 │ │
│ 况 │ │
│ 说 │ │
│ 明 │ │
├───┼─┬────┬─┬────┬─┬──────────────┤
│ │ │ │ │ │还│ │
│ 经 │产│ │利│ │款│1． │
│ 济 │值│ │润│ │资│2． │
│ 效 ├─┼────┼─┼────┤金│3． │
│ 益 │税│ │折│ │来│4． │
│ │金│ │旧│ │源│ │
├───┼─┴────┼─┴─┬──┴─┴──┬───┬───────┤
│ 经 │ │处(科)│ │ 行 │ │
│ 办 │ │ 领 │ │ 领 │ │
│ 人 │ │ 导 │ │ 导 │ │
│ 呈 │ │ 人 │ │ 审 │ │
│ 报 │ │ 审 │ │ 批 │ │
│ 意 │ │ 核 │ │ 意 │ │
│ 见 │ 年 月 日│ 意见 │ 年 月 日│ 见 │ 年 月 日│
├───┼──────┼───┼───────┼───┼───────┤
│ 备 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
│ 注 │ │ │ │ │ │
生源地贷款申请书篇5
一、试点要求与工作步骤
小额贷款公司试点工作以科学发展观为指导，积极试点、有序推进，建章立制、严格准入，明确职责、规范运行，监管有力、防范风险，切实为本市“三农”和小企业提供金融服务。
按照市政府的统一部署，在本市部分符合条件的区（县）开展小额贷款公司试点工作，每区（县）1～2家，成熟一家，推出一家。在总结试点经验的基础上，根据运行效果、市场需求等实际情况，适时扩大试点范围。
二、准入资格与运营要求
（一）准入资格
小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立，不吸收公众存款，经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。小额贷款公司主要发起人为企业法人，注册地且住所在试点区（县），管理规范、信用良好、实力雄厚，净资产不低于5000万元、资产负债率不高于70%、连续三年赢利且利润总额在1500万元以上（在崇明县，小额贷款公司主要发起人的要求可适当降低）。其他股东原则上为所在试点区（县）的投资人。
小额贷款公司的注册资本来源必须真实合法，全部为实收货币资本，一次足额缴纳，不得以借贷资金和他人委托资金入股。试点期间，有限责任公司初始注册资本不得低于2000万元（崇明县1000万元），股份有限公司初始注册资本不得低于5000万元（崇明县2000万元）。对于规范经营、运行良好且需要补充资本的小额贷款公司，一年后允许增资扩股。
小额贷款公司应具有合理的股权结构。主要发起人一般不超过两个，单个主要发起人及其关联方合计持股不得超过20%，两个主要发起人及其关联方合计持股各不得超过15%，其他单个股东及其关联方合计持股不得超过10%，单个股东持股不得低于1%。主要发起人股权3年内不得转让、质押，其他股东一年内不得转让、质押。
申请成为小额贷款公司的高管人员，应具备与其履行职责相适应的金融知识和从业经验。
（二）运营要求
1.资金来源
小额贷款公司资金来源为股东缴纳的资本金、捐赠资金，以及来自不超过两个银行业金融机构的融入资金，融入资金余额不超过资本净额的50%。
2.资金运用
小额贷款公司业务范围为发放贷款及相关的咨询活动，必须在所在区（县）经营。小额贷款公司发放贷款应坚持“小额、分散”原则，鼓励小额贷款公司面向所在区（县）的“三农”与小企业提供信贷服务，着力扩大客户数量和服务覆盖面。同一借款人的贷款余额不得超过小额贷款公司资本净额的5%，50%以上的借款人贷款余额不超过50万元。小额贷款公司不得向股东及其关联方发放贷款。
小额贷款公司按照市场化原则经营，贷款利率上限放开，但不得超过司法部门规定的上限，下限为中国人民银行公布的同期同档次基准利率的0.9倍，具体浮动幅度按照市场原则自主确定。
3.风险内控
小额贷款公司应建立发起人承诺制度，公司股东应与小额贷款公司签订承诺书，承诺自觉遵守公司章程，参与管理并承担风险。
小额贷款公司应按照《公司法》要求健全公司治理结构，明确股东、董事、监事和经理之间的权责关系，制定稳健有效的议事规则、决策程序和内审制度，提高公司治理的有效性。
小额贷款公司应建立健全贷款管理制度，明确贷前调查、贷中审查和贷后检查，严把信贷闸门。小额贷款公司应根据自身情况建立起审慎规范的资产分类制度，完善贷款损失准备计提制度，确保资产损失准备充足率始终保持在100%以上，全面覆盖风险。
小额贷款公司应加强内部控制，建立健全企业财务会计制度，真实全面反映企业业务和财务活动。同时,建立信息披露制度，定时向公司股东、主管部门、向其提供融资的银行业金融机构、有关捐赠机构披露财务、经营、融资等信息，必要时向社会公开披露。向小额贷款公司提供融资的银行业金融机构应将融资信息及时报送小额贷款公司所在区（县）政府，并跟踪监督小额贷款公司融资的使用情况。
三、工作机制与批准程序
（一）工作机制
成立*市小额贷款公司试点工作推进小组（下称“推进小组”），由市政府分管领导担任负责人，推进小组成员单位包括市金融办、人民银行*分行、*银监局、市工商局、市农委、市经委、市财政局、市公安局、市政府法制办。
推进小组的主要职能，一是统筹小额贷款公司试点工作；二是审定小额贷款公司试点区（县）；三是协调解决小额贷款公司试点过程中的有关问题；四是指导区（县）政府及相关部门做好小额贷款公司监督管理和风险处置工作。
市金融办为本市小额贷款公司试点工作的主管部门，除承担推进小组日常工作外，其主要职能为，一是负责受理区（县）试点申请；二是负责复审小额贷款公司试点申请等事项；三是负责对小额贷款公司年度分类评价；四是督促区（县）政府及相关部门做好对小额贷款公司的日常监督管理和风险处置工作。
开展试点的区（县）政府的主要职能，一是负责筛选本区（县）的试点对象，预审小额贷款公司设立申请；二是对小额贷款公司进行日常监管，对其服务“三农”和小企业情况进行测评；三是承担小额贷款公司试点风险防范与处置责任。
（二）批准程序
1.区（县）试点申请及批准
有试点意向的区（县）政府向市金融办递交试点申请书。试点申请书至少包括以下内容：
（1）背景情况介绍。包括区（县）经济金融及“三农”和小企业情况；设立小额贷款公司的必要性和可行性。
（2）试点工作方案。内容包括试点组织领导，应明确负责小额贷款公司试点申报初审、日常监管、服务测评、风险处置的具体部门；符合相关条件及有申报意向的小额贷款公司主要发起人的基本情况；其他发起人及股东的基本情况；试点步骤与工作安排；其他需要说明的问题。
（3）风险处置承诺。落实属地管理责任，对小额贷款公司经营情况进行日常监管，定期检查，负责处置小额贷款公司违规、违法经营产生的不稳定因素，承诺承担风险防范与处置责任。
市金融办审核区（县）试点申请书后，报推进小组审定。经推进小组审定试点的区（县）政府，应对本地区符合相关条件及有申报意向的小额贷款公司主要发起人进行筛选，并报推进小组。
2.小额贷款公司试点申请及批准
经试点区（县）政府筛选的小额贷款公司主要发起人应向所在区（县）政府递交小额贷款公司设立申请材料，包括：
（1）设立小额贷款公司申请书。内容包括小额贷款公司的组织形式、拟定名称、拟注册资本、拟注册地、业务范围等。
（2）公司设立方案。内容包括小额贷款公司的设立步骤和时间安排；注册资本、股东名册及其出资额、出资比例；公司章程草案及管理制度，包括业务管理制度、财务管理制度、风险监控制度、信息披露制度；拟任高管人员简历、身份证复印件。
（3）股东基本情况。主要发起人按规定提供详细情况及有关资料。企业法人投资人必须提交营业执照复印件、经审计的财务报表，并满足无犯罪记录、无不良信用记录的条件；自然人投资人须提交身份证复印件、个人简历、入股资金来源证明，并满足有完全民事行为能力、无犯罪记录和不良信用记录的条件；其他社会组织须提交相关资格证明材料。
（4）责任承诺书。股东承诺自愿出资入股小额贷款公司，资金来源真实合法；上报申请材料真实、准确、完整；自觉遵守国家、本办法和本市相关规定，遵守公司章程。
（5）法律意见书。律师事务所出具法律意见书，内容包括小额贷款公司出资人及关联情况，公司设立情况，以及是否有重大违法、违规行为。
（6）营业场所所有权或使用权的证明文件。
（7）公安、消防部门出具的营业场所安全、消防设施合格证明。
（8）工商行政管理部门出具的《企业名称预先核准通知书》。
（9）依法设立的验资机构出具的验资报告。
（10）政府要求的其他材料。
上述部分材料可在预审后提供。
区（县）政府在收到小额贷款公司主要发起人递交的申请材料的15个工作日内，完成预审。
试点区（县）政府将通过预审的小额贷款公司设立申请材料和预审意见上报推进小组。推进小组征求有关成员意见后，由市金融办在15个工作日内，做出同意与否的决定。
3.工商登记
小额贷款公司申请人凭市金融办批准批文，依法向工商行政管理部门办理登记手续并领取营业执照。此外，还应在5个工作日内向当地公安机关、*银监局和人行*分行报送相关资料。
4.变更等事项
小额贷款公司变更、终止等事项，参照小额贷款公司设立的规定执行。
四、监督管理与风险处置
（一）监督管理
推进小组指导区（县）政府做好小额贷款公司日常监督管理工作。推进小组各成员单位按照各自职责做好工作。市金融办负责督促区（县）政府开展小额贷款公司日常监督管理。
各试点区（县）政府按照职能搞好日常监督管理。区（县）政府应明确具体职能部门，对小额贷款公司的风险管理、内部控制、资产质量、资产损失准备充足率、关联交易以及是否符合本办法要求、公司章程等方面实施持续、动态监管，牵头进行现场检查；定期接收小额贷款公司财务、经营、融资等信息，并及时向推进小组报告；每季度向推进小组报告小额贷款公司经营等基本情况；每年度对小额贷款公司的经营业绩、内部控制、合规经营等方面进行综合评价，评价结果提交推进小组。
（二）风险处置
小额贷款公司应接受社会监督，不得进行任何形式的非法集资。
小额贷款公司在经营过程中若出现下列情形之一，由所在地的区（县）政府责令改正；情节特别严重的，由相关部门依法进行处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
1.未经批准设立小额贷款公司的；
2.未经批准变更的；
3.资金来源、运用违反相关规定的；
4.拒绝或阻碍主管部门检查监督的；
5.不按照本办法规定上报有关情况的；
6.政府规定的其他情况。
区（县）政府承担小额贷款公司试点的风险防范与处置责任。
五、扶持措施
试点区（县）政府和市政府有关部门可对小额贷款公司制定相应扶持措施。
市金融办会同*银监局、人民银行*分行等组织开展试点区（县）和小额贷款公司的政策宣传和试点培训。
生源地贷款申请书篇6
关键词：企业集团；财务公司；反向抵押贷款
我国正快速步入老龄化社会，据测算，预计到2015年，中国60岁以上人口将超过2亿，约占总人口的14%，养老问题已成为一个严峻的社会问题。反向抵押贷款正是针对老年人养老推出的一种住房金融产品，它使得老年人可以利用自己的房产作抵押从金融机构获得贷款以满足日后生活中的需要或者提高老年人的生活质量。这样老年人可以充分利用自己的财产来养老，同时可以继续拥有自己住房的居住权，为老年人养老开辟了新途径。
一、反向抵押贷款的内涵及特征
（一）反向抵押贷款的内涵
反向抵押贷款，是使老年人能够把他们拥有并居住的房屋以出售之外的其他方式获得现金流入的一种金融工具。具体而言，反向抵押贷款就是指房屋产权的拥有者，把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值以及预计房主去世时房产的价值等因素后，在一定年限内，每月给房主一笔固定的贷款，房主继续获得居住权并负责维护。这种贷款一致延续到房主去世、搬离或出售住房为贷款宣告到期，这时将房产出售所得用来偿还贷款本息，升值部分归抵押权人所有或由贷款双方协议共同分享。
（二）反向抵押贷款的特征
反向抵押贷款，将养老与住房结合起来，实现了以房养老，它对于改善老年人的生活质量和减轻社会保障压力起到很大的作用。目前这项业务在国内尚未开展，尽快推出该项业务是金融市场、房地产市场甚至老年人消费市场的内在需要，同时实行的条件也正日趋成熟。传统的住房抵押贷款已经开展多年，被人们所熟知，通过比较与传统住房抵押贷款的异同点，可以更充分反映出反向抵押贷款的特征。
我们生活中常见的住房抵押贷款，是买房者在支付卖房者一定的房款后，以房产做抵押向银行申请按揭贷款以支付房产价格和首付款的差额，然后由买房者在一个较长时间内逐月还款，分期偿还给银行结清贷款本息。而反向抵押贷款是一种特殊的住房按揭贷款，与通常所说的住房抵押贷款有着较多的相似性，如都需要将住房申请抵押，计算并偿还贷款的本息，需要金融机构的参与和运营等。但反向抵押贷款与普通的住房抵押贷款相比，又有着很多的不同点。体现在以下六个方面：
1、业务对象不同。住房抵押贷款的借款者，按制度规定只能是中青年户主，放贷对象主要是年轻、有稳定收入的购房者。老年户主如年逾60岁以上，依法不具备申请贷款的资格。而反向抵押贷款业务，对借款人的年龄要求为不低于60岁或62岁的老年人。
2、开办机构不同。住房抵押贷款的开办机构只能是银行。而反向抵押贷款的开办机构可以为银行，但也可能是寿险公司、信托投资公司或专门成立开办这一业务的特设机构。
3、贷款目的不同。住房抵押贷款的目的较明确，借款人以买房为目的，银行以获得利息收益为目的。而反向抵押贷款业务中，借款人以增加养老资金，提高生活水平为目的，贷款机构以获得住房上的利益并最终实现盈利为目的。
4、还贷期限不同。住房抵押贷款的还贷期限，由借贷双方事先约定并在贷款合同中明确列示。而在反向抵押贷款中，贷款的期限完全取决于借款人的预期寿命，是不固定的，也很难预期。这在一定程度上加大了反向抵押贷款的风险。
5、现金流方向相反。住房抵押贷款是借款人将新购置的住房产权以抵押的形式向银行一次性取得资金，获取所需要的款项用于弥补购房款项的不足，然后由借款人分期偿还给银行以结清贷款本息。而反向抵押贷款业务，是老年人以其已居住多年的旧房产权作为抵押物，以反向抵押贷款的形式抵押给贷款机构，获取所需要的款项用于弥补养老所需，贷款机构负责分期向借款人支付款项，直到房主去世时，通过出售房产，贷款机构一次性收回贷款本息。两种业务的现金流方向刚好相反。
6、业务属性不同。住房抵押贷款是一种简单的融资行为，体现了借贷双方的一种纯粹的债券债务的经济关系，完全可以遵循市场机构予以运作。而反向抵押贷款则因涉及养老问题，是对年老而又贫弱的老人的一种生活资助和所拥有房产价值的特别安排，它不仅是一种融资行为，同时还是一种养老的新途径，体现了一种政策行为，还附有浓重的公共福利资助的色彩。因此，两种业务的属性不同，应当遵循的指导思想及具体的制度规定等，也应有所差异。
二、反向抵押贷款的运作――以美国为例
反向抵押贷款在我国尚是一项亟待推出的全新金融业务，而在国外则较早被提出，20世纪80年代初期起源于荷兰，而运用最为完善、最具有代表性的是美国，已经形成了一定意义上的成熟操作模式。因此，本文以美国为例，说明反向抵押贷款基本的运行机制。
申请反向抵押贷款的房屋所有人，都必须事先提出申请并签订贷款协议。一般来说，申请人年龄不得小于62岁，且用来抵押的房子需为申请人主要居住地。单套房子对各种反向抵押贷款都是适用的，但可移动的住所和被共同所有的房子没有资格申请反向抵押贷款。另外，特别规定的一个限制条款是，房主在获得反向抵押贷款后，不得再参与任何以房产为抵押的其他贷款。房主申请到反向抵押贷款后可以继续居住在原来的住房，但有责任承担房子的维护费用和税收。房主出售该住房、永久性搬出或个人死亡后，为反向抵押贷款的到期日，以贷款利率历年累计的贷款额要求归还。一般而言，房产出售后的现金归还，房产价值超出贷款本息总额的部分作为遗产继承。但房产价值如低于贷款额本息，在联邦住房管理局有保险的反向抵押贷款中，其不足部分由保险机构提供，借款人无需支付超过房产价值部分的贷款。其中所需要的保险费在给付的贷款额中提取。
在整个反向抵押贷款运作的过程中，主要存在四种角色分工，分别是申请人、贷款机构、担保监管机构、中介机构，基本运行机制大致可描述如下：
1、申请人向反向抵押贷款业务担保监管机构――联邦政府住房管理局就有关反向抵押贷款的开办与实施的具体状况提出咨询；
2、申请人向经办此项业务的贷款机构，即有关银行和其他经办机构，提出对自有住房实施反向抵押贷款的申请书；
3、贷款机构对申请人提交的申请书给予详细的书面审查，然后委托社会上权威、独立、合法的中介机构，对申请人的有关情况给予审查与资产评估，包括申请人个人和住房的基本状况和其他需要审查的各种事项；
4、中介机构接受委托，对申请人抵押房产的价值及其他情形给予全面详尽的审查和资产评估，最终做出综合评估书；
5、中介机构将审查得到的结果，即综合评估书提交贷款机构；
6、贷款机构决定接受申请人的反向抵押贷款申请，并向联邦政府住房管理局提出要求保险担保的申请；
7、联邦政府住房管理局审查相关文件，认为符合有关条件规定，决定给予申请人提供反向抵押贷款的保险担保，并反馈给贷款机构；
8、贷款机构与申请人签订反向抵押贷款合同，生效后按照合同约定向借款人发放贷款；
9、申请人死亡或贷款到期后，申请人继承者或贷款机构在房地产二级市场上出售房产或以其他方式处置房产，从所得收益扣除相关费用后的净余额中偿还贷款本金和累计利息。
三、企业集团财务公司开展反向抵押贷款的探讨
（一）企业集团有开展反向抵押贷款的需求
1、离退休老职工数量多
中国的企业集团数量较多，且大中型国有企业往往成立时间长、经营规模大，员工数量多。随着社会医疗水平、平均寿命的不断提高，离退休职工数量不断增多。
2、离退休老职工大多数拥有自己的房产
离退休老职工大多经历了上个世纪八十年代开始的住房制度改革（简称“房改”），通过房改的实施，使原本住的公房实现了商品化，职工通过支付一定金额的房款，都拥有了自己的房产。而这些房产经过近些年房价的快速上涨，市场价值不菲。因此，造成一个现象，就是理论上而言大家都是百万富翁，但实际离退休费不多，生活质量并不高。
因此，企业集团具有开展反向抵押贷款的潜在需求，通过反向抵押贷款的方式，可以将老职工几十上百万的房产变成现金，让他们在活着的时候能使用，有了这样一个源源不断的资金来源，不但不要儿女负担，还可以给生活困难的儿女补贴，一举两得。
（二）财务公司在企业集团开展反向抵押贷款中的作用及意义
按照中国银行业监督管理委员会颁布《企业集团财务公司管理办法》的规定，财务公司的服务对象为企业集团成员单位，并不包括个人。因此从合规的角度来看，财务公司并不具备为企业集团员工个人办理反向抵押贷款的资格。但是，财务公司作为经中国银行业监督管理委员会批准设立的非银行金融机构，同时又是企业集团内部的现代金融企业，拥有一定的资源和优势。
1、财务公司了解借贷双方情况，可争取到更优惠的贷款条件
一方面，财务公司作为企业集团内部单位，较外部金融机构更为熟悉和了解企业集团其他成员单位的经营情况，进而可以通过企业集团相关部门了解成员单位离退休老职工的生活状况以及住房情况；另一方面，财务公司作为专业的金融机构，必定与多家商业银行和保险公司建立了良好的合作关系。财务公司可以此为基础，代表有贷款需求的离退休老职工集中与商业银行恰谈贷款条件，为申请反向抵押贷款的离退休老职工争取到更高的贷款额度以及更优惠的贷款利率等。
2、有助于提高离退休老职工的养老收入，减轻企业集团负担
对于很多离退休老职工来说，退休后虽拥有自己的住房，但单靠退休金或社会养老金已经很难满足其退休后的生活需求。反向抵押贷款“以房养老”理念的推出，则为老年人养老开辟了新的途径。它主要针对的是有房没钱的老人，以及部分没有子女的“丁克家庭”，他们愿意通过以房养老来避免贫困地活着，富裕地死去。通过开展反向抵押贷款业务，可以盘活离退休老职工的固定资产，使其在社会保险、企业年金以及其他养老福利的基础上获得额外一部分现金收入，提高晚年生活质量，同时也帮助企业集团减轻了职工养老的压力。
3、可开拓为财务公司的一项中间业务
财务公司通过帮助企业集团离退休老职工办理反向抵押贷款业务，一方面，可以有助于企业集团的人力资源工作，特别是有助于减轻离退休干部养老工作的负担；另一方面，财务公司也可借助掌握的客户资源，与商业银行等交易对手协商获得一定比例的业务提成，作为财务公司的一项中间业务收入，丰富了财务公司的业务品种以及收入来源。
4、为财务公司业务创新提供了新思路
财务公司的服务对象由于受到监管限制，仅限于企业集团成员单位，不可为个人服务。但通过以上这种方式，既实现了为企业集团个人服务，同时也丰富了财务公司的中间业务品种，为财务公司业务创新提供了一种新思路。（作者单位：航天科技财务有限责任公司）
参考文献：
[1]胡蓉、徐颖丽.美国反向抵押贷款及其对我国的借鉴[J].金融理论与实践，2007（4）.
[2]范子文.中国住房反向抵押贷款研究[M].中国农业出版社，2011年版.
生源地贷款申请书篇7
贷款申请书范实用范文1 x支行：
x有限公司创建于20xx年，至今已有x多年历史。公司拥有x条生产线年产x产品x万吨。公司20xx年获得中国质量认证中心认证取得x质量体系认证书。严密完善系统的管理体系，确保了公司能连续稳定生产各系列高质量产品，并不断创新，提升企业竞争力。公司所在地紧临(机场港口高速路铁路)，海陆交通发达，有利于国际国内市场开拓，公司获得x生产许可证，生产的产品销售到全国x多个省地市，应用于x行业。目前产品价格有一定上涨，处于供不应求的局面，公司盈利水平明显提高。公司现有员工x人，各类专业技术人员x人。占地x余亩，注册资本x万元，资产总额x万元，年均销售收入可达x亿元，实现税金x万元，已经迈入新一轮快速发展的新平台。
20xx年市场趋好以及灾区灾后重建需求给公司创造了难得的发展机遇。公司决定同时进行设备挖潜和新技术改造，扩大产能，以满足市场不断增长的需求。今年主要原材料价格涨幅较大，同时公司预计20xx年下半年销量都会有一定增加，库存原材料无法满足扩大产能后生产需求，需要增加流动资金以扩大原材料库存，保障生产。因此特向贵行提请流动资金贷款1000万元，用于购进原燃料储藏物资。公司用新增销量所增加的收益及折旧资金作为还款来源，以公司所有的土地使用权及生产厂房设备作为抵押。贷款使用期为两年。希望贵行给予公司授信和贷款支持，帮助公司实现新的发展!
此致
敬礼!
申请人：xx
xx年xx月x日
贷款申请书范实用范文2
x市农村信用社：
我是x大学x学院x级的贫困学生，来自x市农村贫困家庭。
现家庭有人口x人，爷爷年老多病，爸爸妈妈在家务农，哥哥在x学校就读。家庭收入主要靠农作物的收成。加上今年遭遇洪水，农作物欠收，全家人均年收入不足x元，难以支付哥哥和我上大学的学杂费。 为完成学业，我向贵社申请国家助学贷款，申请学费，住宿费x元，申请总金额为x元(4年的费用)计划毕业后x年内还清。我父母也同意并承担保证责任。
我保证诚实守信，按合同约定还本付息，并感谢贵社的支持，望批准为盼。
申请人：
xx年xx月xx日
贷款申请书范实用范文3 尊敬的县领导你您好!
我叫xx，女，现年47岁，现住xx小区。xx年我们夫妻双双从xx下岗，为了生存我们从小商小贩做起。通过多年艰辛的打拼去年在城北买了一块场地准备开公司，天有不测风云就在买完场地第二天老公在医院查出肺癌。花掉几十万到后来还是人去钱空。
现在孩子上大学所有的重担压在我一个柔弱女子肩上已压得我摇摇欲坠趴到在地......悲痛过去挺起腰身还得往前走。今年一股做气把场地建成,花掉100万左右,也花掉我全部的积蓄。
我经商的道路是泥泞的、曲折的、坎坷的、富有传奇色彩。我去过XX市场卖过绿豆，走过河南进过面粉，闯过山东送过红干椒......
苍天不负有心人,最后三次飞往南方,终于把瓜子市场的销路打开。南方的几大城市凡是做过瓜子的老板几乎都知道xx县有一个假小子xx瓜子大王的称号。也造福了xx的一方百姓。
最后请求县领导资金方面给以帮助。 谢谢!
此致
敬礼
申请人：xxx
生源地贷款申请书篇8
为进一步推动生源地信用助学贷款工作，简化手续，方便群众，有效缓解生源地信用助学贷款申请工作量集中的情况，2009年生源地信用助学贷款资格认定方式为：高三毕业生由所在中学认定；省内在校大学生由所在高校认定：在外省就读大学生仍按2008年的认定方式认定。
各市(区)教育局要督促县级学生资助管理中心尽快会同普通高中，对户籍为本县(区)高中毕业生家庭经济困难情况进行调查摸底，建立家庭经济困难学生档案，掌握家庭经济困难学生的基本情况，由所在高中向符合生源地信用助学贷款条件的学生出具《陕西省生源地信用助学贷款证明(陕西省籍应届高考录取新生)》，组织学生填制《国家开发银行生源地信用助学贷款申请表》(从各县资助管理中心索取)，贷款证明中“高校”和申请表中“就学信息”栏在学生接到普通高校录取通知书后补充填制，如学生未被普通高校录取，贷款将自动放弃，并删除该学生信息：“村委会(居委会)审查意见”和“乡镇(街道)民政部门审查意见”的“经办人签字”栏，为了能使《生源地信用助学贷款申请表》导入国家开发银行基层金融业务系统，改由学生所在高中两名经办人分别签字。各市教育局应定期对贫困学生档案进行抽查，保证学生信息真实、准确、有效。各县(区)学生资助管理中心应全程参与和指导当地中学开展生源地信用助学贷款资格认定、审核、填写等工作。认真、细致地完成生源地信用助学贷款资格认定及预申请工作。定期对完成预申请的贫困学生家庭进行抽查回访。
各普通高校在做好国家助学贷款的同时，对有生源地信用助学贷款需求的在校生，按照《陕西省高等学校家庭经济困难学生认定工作暂行办法》的有关规定认定。向学生出具《陕西省生源地信用助学贷款证明(陕西省高校在校生)》，组织学生填写《国家开发银行生源地信用助学贷款申请表》，表中“村委会(居委会)审查意见”和“乡镇(街道)民政部门审查意见”中“经办人签字”栏，为了能够导入国家开发银行基层金融业务系统，改由学生所在高校资助管理中心两名经办人分别签字。
2009年，省教育厅、国家开发银行陕西省分行将根据录入系统的学生贷款需求，安排各地生源地信用助学贷款额度。各市(区)教育局要督促各县级学生资助中心依据家庭经济困难学生认定情况和家庭经济困难学生贷款需求，在6月20日前，将今年需要贷款的学生信息录入“国家开发银行基层金融业务系统”，并据此编制生源地信用助学贷款需求，每个学生按照6000元计，由各市(区)学生资助管理中心汇总后，在2009年6月30日前书面报省教育厅学生资助管理中心备案，作为当年家庭经济困难学生生源地信用助学贷款发放的依据。
二、加强工作协作
从2007年开始，国家开发银行作为首家与教育部和各省教育厅合作的银行，积极开展国家助学贷款和生源地信用助学贷款工作，已得到教育部和各省教育厅的普遍认可。各市(区)教育局、各普通高等学校要进一步加强同开发银行合作，充分利用开发银行助学贷款品种研发、风险管理、合规操作等专业优势和基层金融业务系统优势，在生源地信用助学贷款的申请、发放、回收、管理等各个阶段，与开发银行陕西分行积极配合、通力协作，共同完成今年生源地信用助学贷款工作。各普通高等学校要加强与县(区)学生资助管理中心的联系，及时出具真实有效的证明，督促学生及时办理贷款。同时，严格审核，避免学生重复贷款。在学生生源地信用助学贷款到账后，以有效方式在5个工作日内通知学生本人及汇款的县(区)学生资助管理中心，省属普通高校在2009年11月底，将本校学生生源地信用助学贷款人数、到款金额、未到款金额等相关信息报送省教育厅学生资助管理中心。
三、加强资助机构内部建设
为加强资助机构内部建设，2008年12月29日。省财政厅、教育厅根据各市、县(区)工作开展情况，下达了2008年国家财政生源地信用助学贷款以奖代补专项资金，平均每县(区)5万元、部分工作开展较好的县(区)10万元。各市(区)教育局要督促县(区)教育行政部门，对财政专项资金，必须做到专款专用，专账核算，不得截留、挤占、挪用。各县(区)必须加强学生资助机构内部建设，按规定配备专职人员、落实足够的办公场所、配备办公设备：包括笔记本电脑、台式电脑，复印机、传真机、打印机和中国电信10-20G网络专线等。省教育厅下半年将对各县(区)资助中心内部建设情况进行专项检查，对不按要求配备办公场所和办公设备的县(区)，将停拨该县(区)2009年生源地信用助学贷款以奖代补专项资金。
四、认真做好总结评比工作
省教育厅、国家开发银行陕西省分行今年将对全省107个县(区)2007-2009年贷款工作先进集体和先进个人进行考核评比，总结先进县(区)典型工作经验，向全省推广。各市(区)教育局要督促各县(区)对2007―2009年生源地信用助学贷款工作进行全面总结，10月底前，由市(区)教育局统一汇总报送省教育厅学生资助管理中心。工作总结主要包括工作进展情况；采取了哪些有效举措；工作中有哪些亮点、好的做法、经验；存在主要问题与困难；改进工作的意见和政策性建议。
五、做好宣传工作
各市、县(区)要编写简明扼要、通俗易懂的宣传提纲，采取多种群众喜闻乐见的方式，全面介绍生源地信用助学贷款政策的主要内容，使广大群众和学生及时了解资助条件、贷款标准、发放程序、还贷要求等情况；各高校要充分利用广播、电视、报刊、网络等新闻媒介和校报、校刊、校园网、壁报、宣传栏、展板、横幅等多种载体，广泛宣传生源地信用助学贷款政策，使这项惠民政策家喻户晓、深八人心，确保家庭经济困难学生都能够及时享受到助学贷款政策的资助。
六、加强诚信教育