房屋施工总结范文

房屋施工总结范文第1篇

二、房屋拆除施工企业。必须与具备保证安全条件具有建筑施工企业资质证书和房屋拆除施工资质证书的企业签订房屋拆除施工合同。并按《合同法》要求和有关法律、法规的规定，合同中明确双方的权利、义务和责任。

从事房屋拆除施工必须认真落实各级安全生产责任制，实行项目经理负责制。不得接受其它施工企业或个人挂靠。不得将所承接项目进行肢解、违法发包或层层转包。如有违反者一经查出，将取消该企业在今后一年内从事房屋拆除施工的资格。一个房屋拆除施工企业，只能有一个拆房工程处。

三、不具备房屋拆除施工资质的施工企业或个人不得从事房屋拆除施工业务。将依据有关法律法规予以严肃查处。

四、拆迁实施单位在与房屋拆除施工企业签订房屋拆除施工合同时。不得随意缩减。房屋拆除施工企业必须按照与拆迁实施单位签订的拆除施工合同的面积数量与保险公司签订意外伤害保险合同，并按规定交纳保险费用。否则，不得擅自进行房屋拆除施工。如有违反，一经查出，将按有关法律法规从严从重处罚。

五、具有房屋拆除施工资质企业的施工人员包括从事房屋拆除工程施工的项目经理、技术负责人、安全员和作业人员等。取得《上岗证》后方可上岗。

六、拆迁实施单位有责任督促房屋拆除施工企业做好各项安全管理工作。镇建管所、安监所应定期按照各自的职责组织检查、抽查或联合检查。并与拆房施工资质年检相挂钩。

七、施工企业在拆除施工中发生安全事故后。应当迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡，并按国家有关规定立即如实上报上级主管部门，不得隐瞒不报、谎报或者拖延不报，不得故意破坏事故现场、毁灭有关证据。

八、事故发生后。拆迁实施单位应协助施工企业和保险公司共同做好对伤亡当事人相关材料的调查核实和理赔、兑现工作。施工企业在积极协助相关部门进行事故调查的同时，还应认真负责地做好事故的善后处理工作。

房屋施工总结范文第2篇

[关键字] 房屋建筑； 房建地基施工； 地基处理技术； 施工论述

一、房屋建筑中的房建地基施工特点论述

在进行房建地基施工的过程中，在不同的施工环境下，房屋建筑工程施工的周边的地基土体环境也各不相同。如果所进行的房建地基施工过程中，存在着地基含水率较高、孔隙率高的情况，就导致房屋建筑工程施工的周边的地基土体环境比普通地基的可承载强度更小，该类型的房屋建筑地基主要构成是饱和粘土，为了有效的提升房屋建筑的地基承载力，就需要结合房建地基施工特点来进行房建地基施工过程：

首先，要对房屋建筑工程周边的地基环境在的压力承载力进行考核，对房屋建筑的地基状态进行研究，保证房屋建筑的土体承载能力可以维持在一定的范围内；其次，要对房屋建筑工程的地基环境的水渗透性能进行考核，防止在后续的施工过程中，出现房屋建筑的地基被水侵蚀的情况；最后，要对房屋建筑的地基环境的压缩性能进行考核，防止房屋建筑的地基环境会产生形变，影响到房屋建筑工程施工过程和使用过程。

二、房屋建筑中的房建地基施工过程论述

1.房屋建筑中的房建地基施工过程要解决的问题

在进行房屋建筑工程施工过程中，为了有效的解决上文中介绍的特殊的房屋地基可能存在的土体承载力低、土壤可压缩系数过大的实际情况，防止一系列的施工质量问题的出现，提升房屋建筑工程的施工质量，保护人民群众的生命财产安全。就需要对目前的房屋建筑施工过程的地基处理技术要点进行分析总结，并对出现地基问题的根本原因进行总结研究。从施工设计阶段开始，按照房屋建筑工程对于地基的承载力的要求进行施工设计，对房屋建筑施工过程之中可能产生的沉降问题、土体结构被破坏问题进行总结研究，并通过对技术的总结研究，保证房屋建筑的地基强度可以承受来自房屋建筑工程设施的压力。这就需要房屋建筑施工团队在进行地基处理之前，对房屋建筑的地基环境进行总结研究，并对房屋建筑地基进行所使用的地基处理施工技术进行筛选分析，保证房屋建筑的地基处理过程的处理效率。

2.房屋建筑中的房建地基施工技术论述

为了满足房屋建筑工程对于地基承载力的实际要求，就要求在进行房屋建筑工程的地基处理过程中，通过对于房屋建筑的地基参数的研究分析，有针对性的应用相应的房屋建筑地基处理技术（一般情况下，考虑到成本因素和施工质量因素，大部分的房屋建筑工程采用的是粉喷桩技术来加强房屋建筑地基的承载能力）。

所谓粉喷桩技术，就是通过使用相应的粉体处理设备（截至目前为止，广泛采用的是粉体喷射搅拌技术，该技术可以将水泥混凝土处理为干粉状态，水泥混凝土本身就有着很高的强度性能），处理完粉体设备之后，通过使用的专业的粉喷桩处理仪器（为了满足建筑工程规模大、质量大的要求，目前广泛采用的粉喷桩仪器室深层粉体喷射搅拌机）。通过对于这些专业设备的使用，将那些处于粉体状态的水泥混凝土原材料，通过使用专业的仪器，把这些水泥混凝土发射进入进行施工的房屋建筑地基工程之中，使这些水泥混凝土粉末和房屋建筑工程周边的地基环境有机的形成一个整体，大幅度的提升所形成的粉喷桩的强度，进而有效的提升房屋建筑工程周边的地基环境的强度，通过对于该方式的使用，可以在粉喷装处理之后，大幅度的提升建筑物地基的使用强度。

完成房屋建筑工程的粉喷桩处理过程后，可以在房屋建筑工程的底部形成粉喷桩样式的主题，通过对于形成的粉喷桩物质的强度提升作用，可以有序的提升房屋建筑工程周边的地基环境的整体压力承载性能。可以看出，通过对于基于粉喷桩技术的房屋地基处理技术的使用，可以在降低生产成本的基础上，大幅度的提升房屋建筑的地基压力性能。随着房屋地基处理技术的进一步发展完善，在进行粉喷桩技术的使用过程中，水泥混凝土的消耗量和所形成的粉喷桩的形状也将更加规整，为保证房屋建筑工程的安全施工发挥重要促进作用。

3.房屋建筑中的房建地基施工工序论述

为了发挥出房屋建筑地基处理技术的作用，要严格的按照相应的施工顺序来进行房屋建筑的地基处理过程。针对这样的情况，要在房屋建筑施工开始前，进行相关文献查询工作，保证房屋建筑的地基处理技术可以有着足够的理论参考基础。与此同时，还要对房屋建筑的周边地基环境进行科学的调查研究，保证房屋地基处理技术的筛选过程是紧密的依据房屋建筑工程施工现场的实际参数情况进行科学选择的。为了保证所选择的房屋建筑地基处理技术的科学性和合理性，设计好的房屋建筑地基处理方案还要进行相应的中试试验，保证所采用的房屋建筑地基处理技术可以满足实际的生产需要，严格高效的按照房屋建筑地基处理的施工顺序有序进行：

首先，要保证所使用的房屋建筑地基处理原材料的强度性能可以满足施工的实际需要，这就要在进行地基处理之前，进行对于水泥混凝土的强度性能的中试试验，保证房屋建筑的高效施工进行；其次，施工团队要保证所选择的房屋建筑地基处理过程有一个良好的质量监督管理团队，在严格的质量监督管理下进行房屋建筑的地基处理过程；然后，要为后续的房屋建筑地基处理过程设置严格的参数检验，保证在进行地基处理的过程中，可以高效的提升房屋建筑的地基强度；最后，在进行地基处理设备使用之前，要对相应的设备进行检验分析，保证所选择的设备可以满足实际的施工需要，高效的完成整个施工过程。

结论

综上所述，在进行房屋建筑的地基处理过程中，为了满足房屋建筑工程施工的地基承载能力需要，保证房屋建筑工程设施的正常使用，就需要结合理论和生产实际参数进行地基处理技术的选择。并对目前广泛使用的地基处理技术的步骤进行分析研究，力图通过对于地基处理技术和工序的分析研究，防止房屋建筑施工问题的产生，提升房屋建筑的施工质量。

[参考文献]

[1] 盖湘涛. 地基施工中的坑井处理[J]. 建筑工人. 1987（07）

[2] 丁铁牛. 建筑施工中的地基施工技术论述[J]. 现代装饰（理论）. 2014（01）

[3] 孙建华，王凯. 建筑地基施工的加固分析[J]. 中华民居（下旬刊）. 2014（05）

[4] 罗明浩. 水坠砂法处理地基施工技术[J]. 中外建筑. 2001（06）

房屋施工总结范文第3篇

关键词：房屋建筑；工程施工；施工技术

中图分类号：TU76 文献标识码：A概述

所谓房屋建筑工程施工质量,它是指工程符合业主需要所具备的使用功能,比如说它的基础坚固性、主体结构安全度及通风采光合理性等。在时下的房屋建筑工程施工项目里，施工技术决定着房屋最终产品的质量。要提高这方面的质量，施工方必须把工程施工技术作为施工中的重中之重。但随着生产日益复杂化、常态化，房屋建筑工程施工技术也变得更加复杂。因此，施工方需要不断总结经验，对建筑工程施工质量的管理进行适应性创新，才能满足日益发展的需要。

1.房屋建筑工程施工的依据

就目前我国的房屋建筑施工依据来看，大体上有工程合同文件，设计文件，国家及政府的三方面的。

所谓工程合同文件，它是指工程施工承包合同文件规定了参与建设各方在质量控制方面的权利和义务，有关各方必须履行在合同中的承诺。设计文件是“按图施工”是施工质量控制的一项重要原则。因此，经过批准的设计图纸和技术说明书等设计文件，无疑是质量控制的重要依据。但质量控制的角度出发，承包单位在参加技术交底及图纸会审时，还应充分了解设计意图和质量要求，以达到发现图纸差错和减少质量隐患的目的。

2.房屋建筑工程施工存在问题

根据笔者所从事的工作经验得知，目前我国房屋建筑工程普遍存在着一些质量问题。首先是房屋建筑中的整体质量偏低。这个原因是有多方面的，比如说一些施工企业的质量监督和管理机制不健全专业技术的施工人员缺乏，导致对规范、规程、质量标准贯彻不到位产生的。再比如说还有砌体结构、地面工程、暖卫工程存在的问题等。

其次是房屋建筑中管理方法的不当导致。这些年来笔者总结得出造成这方面的原因是在设备技术、经济、管理三个方面。有些施工方在传统上比较侧重技术管理，忽视经济管理和组织管理，而在其设备的全过程管理很少注意。现在的施工方大部分是以包代管，管理制度也不完善，导致出现安全问题。这是普遍存在的，更应该引起所有人的注意和改进。

3.房屋建筑工程施工强效措施

说起房屋建筑工程施工的措施，它涉及到很多方面：可能是设计、地形、地质，施工工艺、操作方法、技术设施等，这都直接或者间接的影响着工程施工的质量。对此，笔者总结几点行文如下。

3.1 做好施工制度规范。在具体施工中，我们要做的是建立一个完善的质量管理机制，比如说，施工质量责任制以及事故报告处理等相关的制度，同时也要让这些制度落到实处，使其能发挥真正的监督施工质量的作用。

3.2要从核心要素以人为本角度考虑。在房屋施工过程中，人是作为最基础最基本的要素存在的。它不但是操作者，同时也是组织者。既是质量的保障，又是工程出产不合格或者工程事故的源头。因此，在整个质量控制工作中要以"人"这个最基本要素为核心，明确了参与施工的所有人员的各自权限和职责，把施工质量责任制落到实处。

3.3确保施工材料的质量。这一环节也很重要。在施工材料控制中，最主要的就是检测施工时所需要的原材料，建筑构件以及施工设备等的质量。对于这一点，我们要建立完善的材料送检制度，对那些具有正规质量保证书的材料，也不能掉以轻心，要一视同仁的进行必要的检测，用以确保检测报告的真实性。而相比那些质量书不齐全的产品，则更应该追查清楚，确保"三无产品"以及不合格的材料走不进施工现场。

3.4不定期的优化施工技术。所谓不定期的优化施工技术，就是增强施工方案和施工工艺的先进性和实用性。想要保证施工质量，就必须采取符合施工要求的质量标准、施工方案和操作规程。一般来说，虽然采取先进的工艺会带来较高的生产率和产品质量，但同时也会提高项目投资。

3.5要有高素质的施工队伍。根据现在的施工方来看，存在着施工和管理人员技术力量薄弱,技术人员对钢筋或混凝土工程的基本常识还不清楚,就仓促上岗。因此必须将素质教育落实到人，明确责任。

3.6加强质量监督，做好验收工作。从这个角度出发，我们可以建立健全质量控制体系，加强项目监理机构质量管理，严格按照国家相关规定配备监理人员，督促现场监理人员认真履行各自监理职责。加强建设行政主管部门对监理单位的监督管理，提升施工现场监理质量。严防“豆腐渣”工程的出现。在验收的过程中，验收单位千万不可马虎、大意，一定要严格执行国家的标准，认真验收，发现问题及时地与施工单位进行协商。

4.建议

以上几点只是笔者从近年来工作中的心得体会，只供大家参考借鉴。除此之外，笔者还想提出一些意见或建议。施工方可以不定期的组织相关项目部门负责人开展QC小组攻关活动，目的是督促并保障房屋工程质量。

在实际操作中制定的QC小组攻关活动,要从项目质量控制实际出发,注意类型的多样性,建立以班组为基础,以施工人员为主体的"现场型"活动,针对某些质量通病组织起来的由技术人员参加的"攻关型"活动,以改善管理为主,由管理人员组成的"管理型"活动等,开展它的活动，实施质量否决权,用签订责任状的形式，把质量指标一管到底。

总结

随着国民经济快速发展，我国房屋建筑行业中呈现出了蓬勃发展的态势。在现代房屋建筑施工中，施工方作为主要参与者，一定要实时地调整自己的施工管理技术及管理模式、机制和制度。在房屋建筑的施工管理工作中，质量安全是一个施工企业的生存之本，只有做好这个工作，施工企业才能获得最佳的经济效益，不断满足甚至超越业主对房屋建筑的质量要求，从而为社会提供更多的优质、安全、经济适用的建筑产品。

参考文献

[1]付刚，孙跃生.房屋建筑施工中安全技术措施的重要性探讨[J].今日财富（下旬刊），2010(04).

[2]王宗昌.建筑工程施工质量控制与防治对策[M].北京：中国建筑工业出版社，2010.7.

房屋施工总结范文第4篇

关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术

一、房屋建筑渗漏部位介绍

房屋建筑工程中常见的渗漏问题主要包括外墙渗漏、屋面渗漏和厨卫渗漏。

（一）外墙渗漏。房屋建筑外墙渗漏主要由于两方面的原因：一方面当连接墙体拉结筋施工较多或者施工技术有所欠缺时，就会使墙体砌筑质量受到影响，导致外墙在雨天发生渗漏；另一方面当外墙施工过程使用劣质材料时，墙体变形致使墙体衔接部位以及墙面出现裂缝，进而使外墙出现渗漏问题。

（二）屋面渗漏。一方面，在不结合房屋建筑具体施工要求而对屋面进行防水设计的情况下，一旦遇到大雨或暴雨，屋面很容易由于积水而引发房屋渗漏问题；另一方面，屋面防水材料的不合理应用会降低防水层的使用寿命，引发屋面老化开裂。

（三）厨卫渗漏。厨房和卫生间是家庭用水最多的部位，因此也是最容易发生渗漏问题的地方。如果在房屋施工过程中厨房和卫生间承重钢筋位置放错、钢筋混凝土墙面出现裂缝或者厚度不够，都会导致渗漏问题的发生。此外，建筑材料的选择也很关键。一旦防水细节处理不到位或者选择的防水材料不恰当都会造成厨卫部位发生渗漏。

二、房屋建筑工程出现渗漏问题的主要原因

多种因素容易导致房屋建筑工程产生渗漏问题。发生渗漏问题的房屋建筑不但不能够充分的发挥建筑本身的功能和作用，还会对人们的日常生产和生活产生影响。

（一）设计因素。第一，房屋建筑设计师在对房屋建筑防渗漏结构进行设计时缺乏合理设计，使房屋防渗漏施工过程出现较多失误。第二，房屋建筑设计师在对房屋防渗漏进行设计时没有考虑当地的气候、降水等自然因素，因此在设计过程中并未结合实际情况提出防渗漏方案。

（二）防渗漏施工材料问题。部分企业或单位为了节约施工成本，抱着侥幸心理进购一些质量不合格或非正规渠道生产的防渗漏施工材料，在房屋投入使用一段时间后，劣质材料出现老化和裂缝问题，不能起到有效的防渗漏作用，进而引发房屋漏水问题的发生。

（三）防渗漏施工技术问题。施工人员的技术能力在防渗漏施工中有着至关重要的作用。然而很多房屋建筑施工单位的防渗漏施工人员普遍存在着专业水平不足、操作流程不规范、施工质量不合格等现象。这在损害施工单位形象和信誉的同时也埋下了很大的安全隐患。

三、房屋建筑施工中的防渗漏施工技术管理

防渗漏技术在房屋建筑工程施工过程中具有重要作用，它在有效减少渗漏情况发生的同时，也为施工单位减少了经济损失的发生。在房屋建筑工程施工过程之中，需要积极把握防渗漏技术的要点，采用科学合理的施工手段和方式。

（一）优化房屋建筑防渗漏设计。在房屋建筑施工之前，要总结防渗漏工程中的经验教训，借鉴先进的防渗漏施工方法，并结合房屋建筑内的实际情况，设计科学完善的施工方案。作为施工过程中的指导性文件，方案中应当标明材料的数量、质量以及门、窗、卫生间、墙体的模板、螺栓孔位置等。任何一处不科学合理的设计，都有可能阻碍施工过程的正常进行，所以，要对施工中的每一个细节进行周密而详细的思考和设计。为了确保设计方案的可实施性，可以根据施工方案事先进行房屋建筑防渗漏的模拟试验，确保施工的有效性。

（二）提升防渗漏施工水平。提升施工人员的工艺水平、制定规范的施工流程，并定期对施工人员进行培训和教育是防渗漏施工有效进行的保障。管理人员要定期严查施工人员的工艺水平，施工人员也应该不断总结施工经验，针对出现的渗漏问题加以分析，找出原因并提出科学合理的解决方案，并在每一次的经验总结中提升自己的施工水平。除此之外还应加大监管部门的监管力度，为防渗漏施工质量制定规范的评价标准。

（三）增房屋防渗漏材料质量。施工材料质量不高，是影响房屋建筑工程施工效果、造成渗漏问题的主要因素之一，所以需要对其进行全面有效的控制。第一，需要针对屋面防水卷材进行全面质量控制。首先在选择防水卷材的时候，需要从建设成本、施工环境和卷材特性出发，选择最为合适的。其次，还需要积极做好卷材的检查和保存工作，做好采购后的卷材检验工作，尤其是在进厂之前，需要按照相应的标准和规范对卷材材料进行核验，检验合格后做好存放工作。第二，针对厨卫和外墙的施工材料质量进行全面控制。首先，在选择水泥的时候，需要充分考虑到水泥的防渗性能，严禁使用矿渣水泥、火山灰水泥以及粉煤灰水泥之类的，减少水泥伸缩出现裂缝的情况，这样能够有效避免房屋渗漏问题出现。其次，需要针对水泥和砂等材料进行全面有效的检验，主要是检验其中的各项指标，保证其能达到相应的要求和标准。再次，需要针对混凝土本身的配制比情况进行全面控制。在施工之前可以进行多次试验，选择最合适的配合比来有效提升混凝土本身的施工效果。

四、结语

房屋建筑的防渗漏功能在提高房屋建筑整体质量的同时也增加了房屋建筑的使用寿命和稳定性。由于受到施工、设计以及材料等多方面因素的影响，房屋渗漏现象普遍发生，因此必须采取科学合理的措施来提高我国房屋建筑防渗漏功能。

参考文献：

[1]张伟.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的探讨[J].江西建材，2017，

03：112+115.

房屋施工总结范文第5篇

关键词：房屋建筑工程；渗漏原因；设计措施

中图分类号：TU76 文献标识码：A

1房屋建筑工程渗漏的原因分析

目前，房地产中的房屋建筑工程中出现的渗漏现象比较多，究其原因，不外乎在房屋建筑设计中出现的设计失误、材料不当及施工工艺不规范，或者是自然环境条件的影响等诸多因素造成的。根据多年来的施工经验，笔者在这方面总结得出以下结论：房屋建筑工程中出现的渗漏部位具体体现在二次接头、止水钢板和屋面、外墙、地下室等方面上。比如说屋面主要集中在山墙和女儿墙泛水部位、檐沟与落水口等。下图是二次接头、止水钢板渗漏的示意图，大家可以参考下（见图1）。

总结原因，第一材料方面，材料的选用在整个施工中很重要。比较出现渗漏的地方是山墙、女儿墙，因为它采用的是砖砌体，而屋面板采用的是钢筋混凝土板，这两种材料的温度线膨胀系数，相差将近一倍。第二施工方面，山墙、女儿墙与屋面板连接处一般设计要求做泛水，而且防水层都应按泛水节点构造进行施工。但在具体施工中，笔者经常发现我们的施工人员并没按要求去做，有的防水层在连接处没有做到位，有的填嵌不严密、不牢固，形成裂缝渗水的多发部位。还有就是房屋的屋面天沟、檐沟等地方也是容易出现渗漏的地方，主要是出现了倒坡现象，落水口高于沟面。除了上述几点渗漏原因之外，笔者分析还认为，房屋建筑的渗漏还存在着使用因素引起的渗漏。分析如下，在我国的北方地区，新建楼宇装修以毛坯房居多，建成交付以后，业主随即进入内装修阶段。在装修期间，由于业主自行选择施工作业队伍，又没有专职工程技术人员到现场进行监督指导，导致装修期间施工人员操作不当而使墙面受到破坏，不断出现渗漏现象。

2房屋建筑工程防渗漏设计措施

前面阐述了房屋建筑工程渗漏的原因，其实这些原因是可以避免的，只要我们施工人员稍加用心在实际施工过程中就可做到。笔者结合实际重点阐述这方面的施工措施。

2.1房屋建筑工程的地基设计。首先是工程的地基设计。笔者总结得出，现在的《建筑地基基础设计规范》，根据建筑物安全等级及长期荷载作用下地基变形对上部结构的影响程度，总之地基设计应符合下列规定：一级建筑物和二级建筑物，均应按地基变形计算。计算时应同时满足地基承载力的要求。其中二级建筑物如有下列情况之一时，仍应作变形验算：在基础上及其附近有地面堆载或相邻基础荷载差异较大，引起地基产生过大的不均匀沉降时；还有就是地基内有厚度较大或厚薄不均的填土，其自重固结未完成时等。

2.2房屋建筑工程框架结构设计措施。笔者在这里所说的结构设计是设计依据，抗震等级，人防等级等以及在施工图中未画出而通过说明来表达的某方面的信息。具体到房屋各层的结构布置图应该是预制板的布置和现浇板的配筋方面上。现在笔者就拿布板来说。这时候要从房间里面往外布板，尽量采用宽板，现浇板带留在靠窗处，现浇板带宽最好≥200。这里笔者建议，构造柱处不得布预制板。

2.3房屋建筑工程保温层的施工措施。大家都知道，房屋建筑工程保温层的开裂起鼓等诸多现象也是导致渗漏的主要原因。如何防止这一问题的发生，笔者经过多年来的施工经验总结得出，房屋的保温层内应按轴线方向正确设置兼作排气方向的分仓缝。分仓缝宽度为50mm，纵横贯通，形成通气网络，并与出屋面的透气管相连通。另外笔者还根据具体的施工经验得出，房屋的保温层每仓分隔面积应小于36㎡。

2.4房屋建筑工程房屋内结构布置。这里重点说说室内采光问题。如果室内采光较差，就会出现内部有暗厅存在，导致常年无法得到充足的阳光。根据笔者的统计来看，目前国家对于居民住宅建筑之间的楼间距有明确规定，但因开发商多为利益所使，在有限的空间加大楼宇建设和楼层数量，使得住宅的日照间距无法达到最低标准，尤其是三层以下的住户，基本得不到充足的日照。还有的住宅因设计的原因，日照遮挡非常严重，全单元的纵向住户都得不到日照。

2.5房屋建筑工程的材料选择。现阶段来说，我们施工主要采取的是防水材料，根据现在实际情况我们一般选取沥青基低油毡和APP等材料，如果在选择中它们的质量关、技术关都没把好，就会出现防水材料的原材料的质量问题，致使耐久年限短；另外，塑料油膏质量极不稳定，多数产品用大锅熬制，合格率普遍较低；夸大宣传，以次充优，假冒伪劣比比皆是。

2.6房屋建筑工程幕墙密封性能的施工。经过笔者的分析总结得出，现实中增加房屋的幕墙密封性能也是其中一个重要的方法。具体做法如下，我们施工人员可以采取幕墙开启位置与框格内笼，并提高其气密性和水密性来实现的。同时我们的施工人员还要注意，在幕墙框格材料方面，施工人员必须保证房屋建筑的排水系统畅通无阻，更为重要的一点是将原本存积在材槽中的雨水彻底排除掉，并同时在幕墙层之间设置保温层。这些基本措施在实践中可以从根本上缓解渗漏，提高房屋的使用年限。

2.7对于房屋外墙施工中留下的孔洞等造成的一些裂缝措施。在这个环节中，我们的施工人员第一需进行堵洞和勾缝，这是最起码的要求。现在有些施工单位的负责人甚至都把这个环节作为一道重要的工序来检查验收，如果验收合格了才可以进行下一道工序。如果是墙面出现问题了笔者建议抹灰分为两道工序，第一道我们可以采用l：3水泥砂浆，第二道我们采用l：2的水泥砂浆。同时笔者还需要指出的是为使窗洞缝隙水不渗到墙体或室内，应在安装铝合金窗框前，在窗台及窗洞两侧抹一道l：2.5厚度为20毫米的水泥防水砂浆，并向外找坡，经监理检查签证后，再安装窗框。这样比较好些。

结语

结合笔者的实际工作经验，和对上文的综合阐述，笔者总结得知，我们人类建造房屋最大的目的之一就是满足我们最基本的生产、生活、工作需要，但是随着经济的发展和某些企业的特殊原因导致了我们的房屋住宅工程质量出现了不同程度的问题，这其中房屋的渗漏问题是影响业主的生活质量重要素之一。据不完全统计，房屋的渗漏较轻的可能影响家俱、生活用品存放，重的可以导致人身生命安全，这不但降低了房屋住宅的安全性、实用性、耐久性，还导致重要的经济损失。

总之，房屋渗漏成因复杂、环节众多，而且环环相扣，只要其中有一个环节没有处理好而出现问题，就可能导致房屋渗漏，因此，房屋渗漏问题应引起监理的足够重视。监理应认真研究探讨，抓好设计、施工、管理中的各个环节，切实为提高建筑工程质量把好关：同时，也应积极采用和推广科学、先进的施工工艺及新型材料，这样才能做好房屋建筑防渗漏的监理工作。

参考文献

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房屋施工总结范文第6篇

[关键词]房屋建筑；施工技术；创新

中图分类号：TU74文献标识码： A

1 引言

施工技术是建筑施工企业发展和生存的基础性资源。建筑业已经逐渐成为市场经济的主要组成部分。并且生产活动朝着复杂化的方向发展，建筑工程的各个项目管理也变得越来越复杂，因此，需要不断总结施工过程中的问题，提出解决的方案。

2 建筑施工的现状分析

近些年来，我国建筑施工技术得到了极大地提高，但随着施工规模的不断扩大以及建筑结构日趋复杂，建筑施工技术必然要进行不断地革新与优化。我们应当依据施工中的技术路线而选择合理的优化方案，具体而言，我们要从以下几个方面着手：

首先，要依据建筑垂直发展以及作业面窄与施工进度紧的特点，不断提高垂直运输体系的施工效率；其次，要依据建筑物逐层施工的特点，不断提高施工作业时间与空间的综合效率，加强施工各工序间的衔接，强化总承包管理的力度； 最后，要依据建筑作业环境差的特点，不断提高、优化结构施工工艺，增强建筑施工的安全性与稳定性。

3 施工技术问题

3.1 基础施工缺乏依据

根据相关的调查数据，很多房屋建筑在施工基础时，手上并没有详细的地质详勘报告，而是参照附近已有的建筑群的基础设计资料来进行施工设计，就给房建工程带来了很大程度的安全隐患。

3.2 材料质量影响技术质量

材料质量问题、施工技术、管理维护等都会影响房屋的防水质量，建筑防水工程质量低劣直接决定了房屋渗水发生可能性的高低。

3.3 房屋裂缝问题

房屋楼面裂缝问题主要是由混凝土施工不符合标准造成的。其一是由于混凝土骨料在沉降的过程中受到了阻碍，致使混凝土塑性沉降出现了裂缝，这主要是因为混凝土塌落的程度过大、沉陷过多所引起的，此外，模板绑扎、模板沉陷或移动时也会引起此类裂缝的出现。

3.4 结构设计问题

房建结构要同时承受垂直荷载和风产生的水平荷载，还要具有抵抗地震作用的能力。一般低层结构的水平荷载对结构影响较小，但在高层建筑中，水平荷载和地震作用是重要因素。随着高度的增加，位移增加很快，过大的侧移会影响建筑使用，会造成非结构构件和结构构件的损坏。所以必须将结构的侧移控制在一定的范围之内。

3.5 污染问题

房建工程施工技术带来的环境污染问题，主要包括建筑材料不合格带来的空气污染以及建筑设计施工缺乏节能环保意识导致建筑能耗增加以及施工过程中造成的光污染、噪音污染等。污染问题的存在不利于生态发展和社会可持续发展。

4 房屋施工技术分析

4.1 混凝土工程

混凝土是房屋建筑施工的主要原料，混凝土工程的发展程度已经逐渐成为衡量一个国家房屋建筑水平的重要指标之一。混凝土施工技术也是房屋建筑施工技术的主要部分。我国的预拌混凝土技术在不断发展的过程中，也推动了混凝土泵送技术的发展。在真正运用混凝土施工技术到房屋建筑工程中时，要解决的一个重要问题是混凝土碱与集料的反应，要注意在施工过程中的各种低碱水泥、砂石料、外加剂等原料的选用，尽量选择品质较高的膨胀剂和减水剂。混凝土的质量对于房建工程的质量而言，具有重要的影响。因此，混凝土配料的过程中要考虑使用优选低碱水泥、低碱活性集料、低碱外加剂等。随着时代的进步，混凝土工程的施工技术也在不断完善，我国也在不断地研发配置更高性能的混凝土。

混凝土的运输是一个重要方面，泵送混凝土是一种比较常用的方式，泵送混凝土的施工过程中，其坍落度应该尽量小，以避免在振捣过程中混凝土产生离析和泌水。而输送管道应该尽量少用较弯较软的管，传送混凝土的泵机出口要配备一定长度的水平管，再接弯头。混凝土的浇筑是一个重要的步骤，将混凝土运到施工现场之后，要及时进行浇筑，待其失去流动性之后浇筑比较困难，不能进行二次加水。

4.2 钢筋工程

对于钢筋工程的施工，首先，要保证钢筋表面的洁净，对于钢筋表面的泥土、油污等要处理干净。其次，在施工之前要利用机械或者人工方式将钢筋调直，尽量保证钢筋没有局部的弯曲、小波浪等。第三，钢筋切断时要根据具体的型号、直径、长度等进行搭配，以最大的利用效率将钢筋利用起来。第四，对钢筋做弯曲处理时，要根据具体的形态要求操作。钢筋弯钩有半圆形弯钩、斜弯钩和直弯钩，不同形状的弯钩具有不同的尺寸要求。最后，钢筋具体的下料长度要根据各个构件的尺寸以及混凝土的厚度等多方面因素综合考虑之后定出最合适的长度。

4.3 模板工程

要合理构造模板，以防止模板之间的变形不同使得混凝土出现裂缝，而且需要注意的是，模板和支架都要保证足够的强度、刚度、稳定性，防止负载超过一定限度之后变形过大造成混凝土开裂。其次，也需要合理地把握拆模的时间，不能过早或者过晚拆模，过早或过晚拆模对于混凝土的质量都有影响。一般来说，在保证工期的情况下，常采用三套模板，因为房屋楼板出现裂缝的原因之一就是因为初期的混凝土强度比较低，负荷过重产生，模板工程可以使施工的荷载分散。

4.4 框架柱纵筋搭接施工技术

在异形柱纵筋中，可以用机械连接或者采用对接焊技术。然而，有的时候，施工单位为了降低成本，常常采用搭接的方法。在搭接框架柱纵筋时，可能会使得框架柱纵筋的搭接部位截面尺寸变小，该部位的箍筋没有发生尺寸变化，从而使得框架柱的纵筋不能紧靠箍筋。

对于这一问题，施工人员可以适当地向上延伸下部的框架柱纵筋搭接的部位，使之向外弯折，这样，上部的框架柱纵筋可以通过弯折段和下面的框架柱纵筋的轴线对齐，从而满足框架柱纵筋搭接的要求。5 房屋建筑施工技术的创新

5.1 创新的内容

在施工技术方而要有所创新，适应生产力的不断发展，跟随市场的发展，管理的创新要从观念、技术、组织机构等一些方而加以创新。其中，观念的不断创新要根据施工单位的实际情况和施工管理体系的内在要求，寻找符合实际的管理模式，因此，要适应市场的运行体系和发展规律。

5.2 施工单位与施工各部门之间的关系和建筑行业创新思路

在房屋建筑施工的阶段，施工单位和各部门之间的关系是相互联系的，他们之间需要的是沟通。同时，针对出现的问题提出解决的办法，这其中就需要不断的总结，在总结中走创新的路。

6 结束语

房屋建筑的质量直接关系到人们的生命财产安全，也影响了建筑行业的发展。无论是建筑行业还是社会层面，对此都十分关注。房屋建筑施工过程中，一方面是对于施工技术要不断更新，不断研发更安全、更环保的技术应用到建筑中去。另外，对于房屋建筑施工中的各种问题，也要及时发现并及时改进。

参考文献

[1]王举成.浅谈房屋建筑施工技术管理[J].华章.2012(22)

房屋施工总结范文第7篇

关键词：冬季建筑施工关键技术

中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：1672-3791（2012）03（a）-0000-00

随着我国经济的不断发展，很多建筑工程出于经济效益的要求，对建筑工期要求很高，很多房屋建筑工程在寒冷的冬季继续施工。而冬季施工环境和施工难度和其它时节施工均有很大的不同，材料保管难度大、运输难度大、施工标准高、施工环境恶劣，本文将系统分析冬季房屋施工的特点，总结和归纳冬季房屋建筑施工的关键技术。

1 冬季房屋建筑施工特点

1.1 气温方面

我国冬季气温非常寒冷，尤其是我国大部的北方地区，整个冬季都会在零下度过。在如此严寒的温度下施工的难度不言而喻，很多建筑用材的保管难度、商用混凝土的制造及运输难度、材料的运送难度、钢筋焊接的难度、砌筑难度都非常大。

1.2 时间方面

我国处于北半球，漫长的冬季白昼短、黑夜长，而且冬季夜晚温度极低，夜晚施工几乎不可能，这就造成了冬季有效施工时间较短的特点，施工单位难以像其他季节一样有效进行施工操作。此外，冬季施工条件恶劣，建筑务工人员的工价也会随之上涨，这一因素也制约这冬季房屋施工的进行。

1.3 人员方面

很多施工人员习惯了正常温度下施工的各种技术指标以及施工操作。一旦到了寒冷的冬季，很多施工人员不能适应冬季施工的特点，没有掌握冬季施工的各项技术指标和施工操作章程，没有进行针对冬季房屋建筑施工特点的培训，仍然按照平时使用的老方法进行冬季施工，难免会出现这样那样的问题，给整个房屋建筑施工埋下安全隐患。

1.4 技术文件方面

房屋建筑施工工程进行冬季施工时，工程施工相关人员要提前做好冬季施工的文件处理工作和文件编制工作，将所有的技术要点以及施工注意事项记录下来，指导施工队伍进行冬季建筑施工工作，这些文件主要包括施工组织、施工方案以及施工技术措施三个方面工作，具体说来，要完成如下几个方面工作：建筑施工原材料的采购和仓储工作计划，冬季建筑施工的建筑工程任务安排和时间安排工作，相关人员配备计划，原材料部署计划，建筑工程质量控制要点方面计划，施工人员上岗培训计划，建筑施工安全方面的注意事项以及冬季施工工地工序以及工程进度方面的安排计划。

1.5 人员培训方面

冬季房屋建筑施工的施工条件以及施工环境和平时相比大不相同。在施工过程中，如果施工人员稍不注意，按照正常情况处理冬季施工，工程质量和安全系数就会大打折扣。此外，很多施工人员不熟悉冬季施工，为了有效规避由于不熟悉冬季施工特点造成的经济损失和安全事故，也是为了保证工程质量，在冬季进行房屋建筑施工之前必须对施工人员进行相关培训工作。施工队伍的纪律建设。在施工前，相关人员必须对施工人员进行纪律规范和技术规范进行交底工作，提醒施工人员在是施工过程中必须按照施工程序进行安全施工，必须按照技术规范要求进行施工操作，避免质量事故。施工材料的检查工作。冬季施工前，施工人员必须对施工所用原材料进行严格把关，由于冬季气候原因，施工原材料会或多或少受影响。

2 砌筑工程方面关键技术

在冬季房屋建筑施工中，砌筑工程施工工程中必须使用抗冻砂浆法进行施工，抗冻剂的用量要结合实验配比以及施工当日的气温综合考虑。当室外温度低于-10℃的时候，必须进行加热操作，操作过程中，优先考虑热水加热，热水加热不能满足要求时，再使用热砂加热，砂子温度不能超过40℃。砌筑砂浆的温度要控制在10℃左右，要保证砂浆温度的稳定，防止热量的流失。在进行砌筑操作时，要对冰、霜、雪进行及时清除处理，不得使用热水、白灰砂浆、粘土砂浆等进行冰、霜的清除操作。

3 钢筋焊接方面关键技术

众所周知，在建筑工程中，钢筋焊接属于建筑基础工作，其重要性不言而喻，直接影响到房屋建筑的安全。一般情况下，钢筋的焊接工作难度就非常之大，而在冬季，由于环境因素等原因，焊接工作变得更为困难。钢筋焊接操作过程中，很多时候会因为环境温度、空气湿度等多种原因，出现焊接各种焊接隐患。所以在焊接过程中，必须进行适当技术防护措施，保证焊接工作不因为气候原因质量不过关，进而酿成技术事故。在进行超长建筑物施工时，由于普通钢筋有效承受范围有限，工程技术人员在施工前必须设置好墙壁的伸缩缝。焊条、焊剂质量控制方面。在冬季施工过程中，对于焊条和焊剂的质量控制是十分重要的，由于冬季特殊的气候特点，焊条和焊剂会在运输环节和保存环节中受潮，降低本身质量。如果在建筑施工中使用这种受潮的焊条或者焊剂，会严重影响焊接质量，给整个建筑工程埋下安全隐患。

4 混凝土搅拌方面关键技术

混凝土搅拌是建筑工地施工的一项重要工作，目前我国国内的绝大多数工程都采用经典的钢筋混凝土结构。一般建筑工程对混凝土的用量是非常大的。一般来说，混凝土的搅拌场距离施工现场的距离越短越好，减少运输成本，节约宝贵时间。而在冬季施工工程项目中，混凝土搅拌场和施工现场的距离就更为重要，过长的运输时间会导致混凝土热量的过度消耗。此外，冬季运输混凝土要使用恰当的运输容器，遴选正规的商用混凝土公司。在进行混凝土浇筑施工之前，施工人员要对建筑模板和钢筋进行垃圾清除工作，要仔细清理新老混凝土连接处的残渣。在进行浇筑操作前，施工人员要充分了解所购混凝土抗冻方面的性能，并根据这一信息制定相应的保暖措施。在进行预应力混凝土构建孔道和立缝灌浆操作时，要对混凝土进行充分的余热，保证水泥浆的热量。另外，在进行混凝土的分层浇筑操作时，必须保证温度在规定值之上。

5 土方工程方面关键技术

施工工地现场，由于原材料的运输，车辆的进出非常频繁，相关人员要保证施工现场道路的畅通无阻，及时清理垃圾。由于冬季气温很低，地面光滑程度高，所以，在施工现场要增加必要的防滑措施，保证运输的安全。另外一方面，建筑施工人员要对原有建筑物进行充分的保护，避免地基土质因为寒冷天气收到损害。在施工过程中，要尽量做到快挖快填，对相邻建筑采取侧边开挖土方操作的方法，保证地基温度，有效避免地基受冻。

6 结语

当前，很多房屋建筑工程由于工期的要求不得不在寒冷的冬季继续施工。冬季建筑施工难度和其它时期相比非常之大，本文系统了冬季房屋建筑施工的特点，总结并归纳了冬季房屋建筑施工的关键技术，希望能够为今后冬季房屋建筑施工工作提供一些参考。

参考文献

[1]陈瑞章.冬季房屋建筑施工概要[J].中国科技博览.2006

房屋施工总结范文第8篇

关键词：房屋建筑；机电安装工程；施工管理

一?房屋建筑机电安装工程的施工管理内容

房屋建筑机电安装工程的施工管理，主要分成设计、采购、安装、调试及竣工验收等几个阶段。在一般的EPC总承包施工管理模式下，这些全部都是施工单位的管理职责。可以说房屋建筑机电安装工程并不是一个单一的施工类型，而是具有许多复杂单项并且互为交叉的施工项目。在这个层面上，其施工管理所需要的技术水平及实施要求比土建工程更高。但是在实际应用中，影响最大的是安装及调试，因此本文将对这两方面作着重阐述。

二?房屋建筑机电安装工程施工管理及应对措施

房屋建筑机电安装工程基本上贯穿于整个建筑工程的全过程，但其大部分工作内容是在建筑结构主体完成之后才进行施工，但是有必须在建筑装饰装修工程开工之前就必须结束，因此其施工工期最短、质量要求最高。而且像给排水工程、电气安装工程等等必须与土建结构施工交叉工作面，进行大部分管道的敷设和预埋，所以必须考虑与各个分部分项工程间的协调，在施工组织上严下功夫，避免施工程序的混乱及权责不清。?为了更好的保证建筑机电安装工程的顺利开展，必须进行建筑机电安装工程合理、规范的管理。

1．图纸设计及会审管理

如果是采用设计采购施工完整的EPC工程总承包模式进行房屋建筑机电安装工程的施工，那就必须从图纸的设计开始进行管理。图纸设计是房屋建筑机电安装工程施工前期最为重要的工作，也是指导整个房屋建筑机电安装工程施工的原则。但是在一些房屋建筑图纸设计的时候，由于对某些地质及市政官网的数据不是很明朗，关于给排水、电气安装、有线电视、燃气等需要进行后期的调整和改动。因此这部分的细化设计一般由具备设计资质的施工单位来完成，最后形成竣工图。所以，做好图纸设计的管理，就是要收集目前影响施工状态及管线接入的市政管网的相应数据资料，并结合房屋建筑主体结构图纸及现场实际施工情况进行微调。使得安装工程的设计既符合房屋建筑工程的相关规定，也符合机电安装工程的相关行业标准，并且在经济性、可行性上都满足使用要求及市政设施的相关要求。

如果是采用单项施工总承包的模式进行施工，那就要做好施工图纸的会审工作。在由监理组织的图纸会审中，施工单位要对建筑工程施工设计图纸的完整性、系统性、协调性和有效性进行验核。图纸的完整性主要体现在没有缺项和漏项，没有管线的错位和遗漏，既是图纸数量的完整，更是图纸内容的完整。而对于房屋建筑机电安装工程而言，最为重要的是核对材料料表与图纸是否一致，各种设备的安装工艺要求是否明晰，各种设备、设施的平面位置、各种设备的工作原理、各种原材料的特性、参数是否完备，是否存在缺漏和错误之处。此外还要检查不同专业的图纸的标识是否保持一致，是否存在差异和不协调。还要检查各专业及分项工程的图纸是否都已经满足了国家的相关规定和行业规范。

2．施工组织设计及施工方案的编制

要圆满完成房屋建筑机电安装工程的施工，必须进行施工组织设计，根据项目的实际情况，编制相应的施工组织方案。进行施工组织设计时，不仅需要建立健全的工程项目组织框架，还要建立严格的工程施工管理体系、机电安装应急预案，同时考虑施工过程中所涉及的人力、物力、资金等所需资源，采用可靠的进度计划对这些资源进行控制和提供，这样才能为房屋建筑机电安装工程的施工提供充分和有力的保障。

在房屋建筑机电安装工程项目施工之前，就应选择具有丰富施工经验并且具备相应资历和从业资质的项目经理及工程师组成管理团队，并且做好组织管理的计划及职责分工，根据实际情况建立畅通的沟通渠道，以保证施工信息能够得到及时全面真实的反馈。在有效沟通的基础上，管理人员应该配合施工班组成员，及时解决施工人员之间的矛盾冲突和意见分歧，减少工程施工内耗。

3．合同及费用控制管理

房屋建筑机电安装工程施工单位的合同管理，一般是单项合同管理，由于其工程量不大，一般由现场的费用控制工程师来同步完成。费用控制工程师在进行项目施工进度跟踪时，要根据合同条款及图纸内容，对施工内容进行确认及验证，明确工程量及施工进度，对监理工程师签发的现场签证及设计单位的设计变更进行收集管理。费用控制工程师对施工过程中超出合同内容的修改应通知项目经理签发工程联系单，告知业主及监理，签订相关补充协议。对于监理现场签证以及设计变更单，必须要按照实际施工的单价进行核算，这部分的施工内容由于是临时加派的，如果合同中没有约定，则可以不按照合同条款中约定的单价进行计算而是根据实际费用另外出具计费通知单。

4．施工进度及计划管理

由于房屋建筑机电安装工程的施工是在土建结构工程与装饰装修工程之间进行的，所以其施工工期短，就更要求施工具有高效、实用、准确的特点。施工时不允许有拖延工期、出现错误重复返工等情况出现。因此必须要制定相应的施工进度及计划安排，按照P3计划将各个工作面及施工步骤进行分解，落实到每天的工作完成量。施工总计划中的各个小部分目标和控制点按施工工程分解到每一项、每一天的工程目标中，并严格按照计划编制详细的日计划、周计划、旬计划、月计划，并在每天休工之前半小时召开施工总结、协调会议，总结当天的工作完成情况，安排接下来的工作开展计划。计划工程师必须不定时检查施工进度，督促施工人员按照计划完成相应工作。

三?结束语

如果说土建工程彰显的是建筑结构的安全和稳定性能，是建筑物的骨架，那机电安装工程就是建筑物的血肉。房屋建筑机电安装工程的施工质量直接形成建筑物的表观特征，房屋建筑机电安装工程的施工管理就成为影响建筑机电安装工程施工质量的最主要因素。

参考文献：

[1]?黄志彬.建筑机电设备安装管理问题的几点思考[J].价值工程.2010年第12期

房屋施工总结范文第9篇

关键词：房屋 建筑 技术创新

前言：在各行各业都在飞速发展的今天，科技在进步已经成为了新的生产力，更成为了一个行业发展进步，面对激烈竞争能否继续生存的标准。建筑施工技术也不例外，本文简要的对在房屋建筑的施工技术问题、房屋质量的提高以及施工技术上的一些相关方面的创新做了以下阐述。

1房屋建筑中施工技术的一些问题

1.1房屋建筑的施工中的越发恶劣污染现象

建筑施工的过程中对周边环境造成了十分恶劣的污染，这些污染主要来自于在施工作业中，所使用的机器设备的工作声音刺耳，对周边造成了声音污染；泥浆、沙石、砖瓦的的大量运用，使周边的空气质量下降，存在许多的漂浮物，对周边空气造成了污染；施工所剩下的废弃材料的处理不当，存在许多施工垃圾到处堆放对周边道路环境造成了污染等，这些问题都对周围居民的正常生活造成了很严重的困扰。

1.2房屋建筑中施工技术的管理方法不正确

较之施工技术，管理方法同样重要。如果只顾技术管理，不加强经济和组织管理。不使他们之间达到相互联系制约，使其成为相辅相成的一体。就无法是房屋建筑施工顺利有序的进行。优良的管理者，不但是技术上的领先者，更能顾全到施工中的每一方面，确保施工顺利有序进行。

2房屋建筑中存在的技术问题的解决办法

在施工之前，建筑单位和施工单位要对即将投入施工中的施工设施和即将使用的建筑材料进行严格的检查把关。防止施工单位为压低工程造价而使用不合格的材料，监督单位要切实负起责任认真检查。任用真正懂得施工技术的专业人事。不但做到检查预防，还能都对施工人员进行技术指导，确保施工技术的准确实施。这就要求管理者有一个明确的态度，是施工建筑的整体方向正确的根本。施工单位在施工作业前要对施工人员明确房屋建设的建筑方式，这样可以使施工过程中的一些问题提前得到预防和解决，使房屋建筑的施工技术得到合理的运用，使其能够快速的发展，让建筑行业与经济发展相适应，推动经济进步。

3有关房屋建筑施工技术的管理

房屋施工技术的种类主要有：混凝土防裂施工技术、房屋防渗技术、房屋的节能技术。在施工中，混凝土的出现裂分的原因有混凝土的质量本身不合格，模板的变形，不均衡致使混凝土的沉降不均匀，水泥与混凝土的硬化不能完善进行，气温的骤降也会使混凝土出现裂缝的问题。房屋防渗技术的质量保证，则需要技术人员和施工人员在实际作业中对砖块的严格控制，并且在堆砌过程中保证质量。严格遵寻管理部门的对相关方案的规定。在现实的施工过程中，墙体、房屋的外墙以及梁柱间出现了裂缝。都要求施工单位对房屋的防渗技术做好加强。避免房体的裂缝是重新修护的难度增大。在房屋的节能技术方面，不仅是保证房屋基本使用功能，还能节约施工成本、减少施工人员工作和建筑能源。这一点是迎合时代要求的建筑理念。

3.1施工程序

根据施工的实际情况，在施工前将施工的平面图设计完善，明确施工设备的具置，布置好运输通道，明确仓库、材料的位置。并且在相关管理部门的监督、技术人员的指导下进行。确保符合规定。

3.2供水、电设施位置的设置

施工现场的水电供应都是临时的，因此在设计中对电源位置的选择，电力系统的选配都要根据施工现场的施工设备使用的实际情况而确定，严格计算好所有需要用电的设备、室内外照明的用电量，在施工过程中总用电量的明确计算，做好统计是确保供应的前提。临时供水设施的布置也要提前对整体情况进行计算设计，再设置。施工现场的生活和生产用水、消防储备用水、机械用水都在用水量的计算当中。在统计时都要计算其中。

3.3机械材料的合理使用

搅拌站、仓库、施工材料的布置合理化，确保省时省力。方便施工取材、材料运输，对于危险的易燃易爆的材料提前做好防爆防火措施。设置在下风向，易燃品与熬制地点想分离。对施工面积的计划要有一个合理的计算，做到节约场地和材料。

4房屋建筑中施工质量的控制与方法

4.1预防质量控制

所谓房屋建筑施工中，质量控制有：技术、物资、组织的准备，施工现场的准备。质量控制的事前准备，对于施工技术的质量安全问题是决定作用，做到这些，可以使施工技术得在施工时到更好的发挥。

4.2现场质量控制

现场控制又可以说是事中控制，在施工现场要全面的控制施工的整个过程，这一控制环节是质量控制的中间部分，也是房屋建筑中的连接纽带，也是检验施工质量控制的中间环节，这一过程也可以称为过渡阶段。

4.3事后质量控制

这一部分主要有组织通电、试水、预备竣工、验收、自检、初步验收，按照相关的规定进行质量评定，已进行全面施工。

4.4施工项目的质量控制方法

在房屋建筑施工中，这一方法主要包括排列图法、直方图法、因果分析图法、相关图法、调查分析图法、管理图法，分层法又称分类法或分组法。施工质量控制方法要想做到全面、完善，就要求我们要对各个质量控制的定义有一个深入的了解。排列图法是对施工项目进行监测，将影响到项目因素系统的排列方式，根据施工中的问题，得到解决的方式。直方图法，既是根据直方的分布形状，以直方的状态展示出来。因果分析图法，这个图示主要是对质量问题进行阐释。相关图法，在坐标系中把两个相互联系的变量展示出来，对施工工序进行控制。调查分析法，根据自己的实际，设计表格的形式统计、分析。管理图法，就一些针对性问题，究其原由，分析整理，对问题的管理能够系统化。分层法，收集相关施工的质量、数据，达到统计分析的需求，在这一基础上把信息分类处理，呈现问题产生的原因，可以做出预防措施。对以上这些施工项目中质量控制的图形方法有一个系统全面的、深入的了解，更有利于我们在实际操作中的应用。

5房屋建筑施工技术的创新

5.1创新的内容

跟随着时代潮流的发展，适应生产力的发展，在施工技术方面的就要有所创新。管理的创新既要从技术上，更要从观念和组织机构方面上不断地创新。同时，根据建筑施工单位的现实情况和相关的施工管理体系具体要求，做出适应情况的管理模式，这就要求我们能够做出适应市场体系和如今社会发展规律的新方式。

5.2施工单位与各部门之间的关系及建筑行业的创新

房屋建筑施工中，建筑施工中的各个单位和部分间是相互联系的关系，相互之间要加强沟通联络，相互交换意见。与此同时，面对出现的问题给出针对解决的方式，这其中便可以总结出很多规律以及方法，并且在总结过程中做到创新发展。为以后工程实施提供更为方便的经验总结。

结语：在房屋建筑的施工过程中，施工的技术是整体工程的根本基础，没有了技术作保证所有的准备工作将是徒劳，这就要求我们在房屋建筑的施工过程中，总结施工技术中存在的问题，针对实际的工作经验总结、归纳做出切实可行解决方法，并且可以在技术上有所创新。施工技术得到改进不但可以节约建筑上原材料的使用，还可以减轻工人的工作量提升工作效率。归纳房屋建筑中技术与管理的相互关系，从自身施工方做起，是管理方式趋向科学化、系统化、专业化，在根本上提升施工方管理者的素质。由实际出发，切实根据管理部门对质量的要求进行技术上的提升。希望本文的论述能够对大家在以后的工作中有所帮助。

参考文献：

[1]何战宇.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].科学之友，2010，（2）.

[2]徐静海，王素英.谈住宅建筑温度裂缝的原因与防范[J].安阳师范学院学报，2003，（5）.

房屋施工总结范文第10篇

[摘要]：在近代，随着国家经济的高速发展，房价也跟着市场经济逐渐升高，从而促进了房地产业对房屋建筑工程的大规模开发，建筑施工人员和建筑施工承包企业也从中获得了大量的经济利益。但同时，随着房屋建筑工程项目的增多，令其建筑工程项目多元化、复杂化，导致对施工管理的难度大大增高，进而让房屋建筑工程的质量无法得有相应的保障，为此，本文对加强房屋建筑工程施工中的质量和安全控制进行了一番浅析。

[关键词]：建筑施工；质量管理；安全控制

一、建筑施工管理的重要性

在我国，房屋建筑施工工程的主要核心是质量和安全。从小的来说，这不仅关系着企业建筑的质量信用，也关系着国民对居住房屋的保障及安全保障；从大的来说房屋建筑工程的质量问题和安全问题不仅对企业的经济效益和发展有着切密的联系，也关乎着一个国家对未来发展的重要前提。因为国民居住的环境，直接影响着国民的生命安全及财产安全。在目前，房屋建筑工程因施工的实效性较长，常常不能在预算的时间内竣工，同时，在施工期间，高空作业和露天的施工项目繁多，易受天气、环境、人员失误等多种因素影响，从而让施工时期的突发事件不断，造成不可控制现象的发生。因此，各个建筑工程企业需对建筑工程在对各个建筑项目的施工时期的生产质量以及施工的安全管理极度的重视。总的来说，建筑工程的质量和对建筑的安全管理是直接影响着施工的时效、成本和质量，是各个建筑施工工程得意顺利竣工的重要前提，所以，在对各个建筑工程施工的项目中，建筑企业应积极对工程项目的质量与安全管理做好规划，并严格执行，避免建筑施工失误的发生。

二、加强房屋建筑施工的质量管理

在对房屋建筑工程施工时期质量的监督及管理是建筑工程施工管理的关键目标，是对房屋建筑工程所规划预算的质量和标准得到实现的重要方式。在建筑工程施工中的管理控制，是防范施工事故及突发事件发生的主要工作手段，也是对工程的预计成效得以完成的关键环节，同时，也是提高房屋建筑质量和降低成本的主要核心。在这种情况下，加强房屋建筑施工的质量管理是重中之中，可以从以下几方面做起：

1、 对质量的管理范围要有效控制

在房屋建筑工程中，质量的管理控制范围十分之广，每个环节都关乎着房屋建筑工程的每个阶段发展，是各个房屋建筑工程施工环节都无法忽视的重要关键，从而必须对房屋建筑的设计、房屋建筑材料的供应及对房屋建筑工程的启动和竣工等等各个环节加强重视和管控。

2、加强对施工前技术的复查

在房屋建筑施工中，对施工技术的复查是保证房屋建筑的质量及其房屋建筑竣工的进度的重点环节。在目前的房屋建筑工程项目中，施工前，必须让施工技术人员对地势进行的复查及审核，提升对建筑工程的测量、探察、定位、材料的供给等主要环节的勘察技术，从而让建筑工程能够正常启动施工。如缺少此环节，建筑工程的施工将会从一开始就出现偏差，直接导致房屋建筑的质量。

3、加强对隐蔽房屋建筑工程质量的控制

隐蔽房屋建筑工程质量的控制和监控是保障建筑工程质量的关键环节。从对传统房屋建筑工程的实践研究中得出，在多数的建筑工程项目中，质量的隐患大多隐藏在隐蔽建筑工程环节，对这一房屋建筑工程中，由于对工程监管的范围广、房屋建筑多变，致使需求施工人员数量大，从而造就了施工人员技术参差不齐，许多工程施工细节容易被建筑施工人员忽视。因此，在加强对隐蔽房屋建筑工程施工这一环节需重点关注。主要从对地基的验收，钢筋和混泥土的管理，及其对防水层施工的控制，需配备专业技术人员在旁指导复查，以免出现纰漏。

4、加强对材料的试验

对房屋建筑材料的实验主要是从钢筋、水泥、混泥土、防水材料和其他质量较高的材料需进行重点的监控和验收，因为在不同地域，土质及环境各有不同，如果没有对这些基本材料进行挑选验收，可能会导致房屋建筑使用实效不久，墙体易裂，甚至崩塌等质量状况发生。在验收过程中，需对材料的出厂合格证进行严格地检查，同时，更需要对房屋建筑材料进行抽样地实验，从中总结出材料的性能和产品的质量，进而才能投入使用。

5加强设置相关的管理要点

在建筑工程施工中的质量管理，是建筑工程中必须重视的工作要点和工作流程，它结合了对各个环节的管理监控，致使能让建筑工程顺利竣工。在建筑工程的项目之中，必须与时俱进，对各种高新技术进行引进，配备以专业的技术人员，对薄弱环节，必需加强对质量的管理和达到对图纸设计的标准。在目前的建筑工程施工中，必需对施工前的准备及竣工后的工作等薄弱环节加以全面深入总结，在施工时期，管理人员应及时对施工的进度和过程向设计人员及领导反馈，使得质量的隐患和管理中存在的问题能得到及时的解决。所以，在房屋建筑工程施工中，加强设置相关的管理要点是提升建筑工程的质量监控的重要关键。

三、加强房屋建筑施工的安全控制

施工安全控制是整个建筑工程施工的要要环节，它是房屋建筑施工得以顺利开展及竣工的大前提，也是建筑施工中的重点。在科技不断发展的现代，各种房屋建筑工程也日趋复杂，影响建筑施工的因素也相互交错，导致了施工管理的难度大大增加，也提高了房屋建筑工程项目的安全隐患。因此，在对建筑施工的过程中，做好对施工的安全控制是不可或缺的部分，是让房屋建筑工程得以顺利竣工的有效保障。以此条件下，对房屋建筑施工中的安全控制可以从以下几点措施做起：

1、对施工人员的集中培训

对于房屋建筑工程来说，人、施工设备和环境的控制与管理才是构成安全管理要素的原因。在通过带施工人员的定期培训及领证上岗等管理制度，对工作技术进行指导和监督，可以有效提高建筑施工人员的安全意识。如对每位施工技术人员进行安全教育，模拟突发事件发生，再从中指导应急措施，经过安全培训员的考核，进行签订规定安全条款，颁发证件，才能让其施工人员正式上岗操作。

2、对安全控制系统的加强

在施工安全控制系统中，主要是包括对安全人员及安全设施的配备、对安全条例的制定、对安全隐患的分析和安全事故的应急控制技术。这是对防范安全事故的前提，也是安全系统的基本功能和准备，同时，也要定期对安全系统的操作和可靠程度及环境进行测定和调节。

3、加强对施工环境的分析和防范

对关于建筑施工环境中，噪音污染、通风不良、建筑材料存储放置不当等这几个影响施工的工作环境隐患，易让施工人员的心理、心情造成情绪起伏的重复，易让施工人员对施工时期的注意力，反应能力产生影响，从而影响施工质量。因此，管理人员及领导必需对其问题经过分析、讨论处理。通过施工人员对管理人员的反馈，集中总结，配备以保护设备，如对施工员工发放耳罩来减少噪音的污染；规范施工人员不要拥堵作业，以此让通风畅通；对材料的放置尽量放在空旷、不会阻碍施工人员及机器设备进出的地方，进而控制施工人员对施工可以专注，不会被影响到注意力的集中。

四、总结

综上所述，房屋建筑工程的质量管理和安全控制是息息相关的，只有完善对质量和安全两方面的管理控制，才能建造出优质、安全的房屋建筑。

参考文献：

[1] 戴安汪. 建筑工程施工质量的管理与控制[J]. 黑龙江科技信息. 2008（17）