浅谈水电安装中预留预埋应注意的问题

【摘 要】怎样搞好建筑安装工程的预留、预埋工作。

【关键词】民用建筑；注意事项

建筑安装工程预留、预埋阶段是建筑工程中的一个重要组成部分，其施工质量的优劣直接影响着建筑工程安装的质量水平，及时、完整、有序地抓好水电预埋工作的质量管理，对建筑工程总体质量有重要的意义。集中精力抓好前期质量管理，强化过程管理，为后期施工提供质量保证。下面就结合新城嘉苑项目的水电安装预留预埋谈谈认识：

1.图纸会审

设计图纸会审主要通过自审专业图纸、各专业之间会审，发现问题及提出解决办法，以便在设计交底时由设计人员解决。同时由设计人员对其设计图纸做详细的交底，以便施工人员了解设计意图。具体应从以下方面进行：（1）图纸说明是否齐全、清楚、明确，图例是否齐全；（2）建筑、结构与设备、管线有无矛盾，管井、竖井尺寸、电梯井等楼板厚度是否满足安装要求；（3）图纸上尺寸、坐标、标高及管线交叉点是否相符；（4）器具安装、设备安装基础、空间是否合适；（5）设备层管线进户做法是否合理；（6）墙、板预留洞、套管是否缺少，尺寸标高位置是否正确；（7）各专业之间有无错、碰、漏等问题；（8）采用了哪些新材料，其品种、规格是否满足要求；（9）是否缺少专业图纸。

2.编制专项技术措施

专项技术措施是在设计交底的基础上，依据施工验收规范、检验评定标准、劳动定额等文件，在投标文件“施工组织设计”的基础上，根据科学性、针对性、可操作性的要求，为编制专项的专业作业指导书做技术准备，并且专项技术措施中要有专项的质量通病防范措施，具体从以下几方面进行：

（1）绘制各专业各楼层间的断面图。在设计交底图纸会审的基础上，将已经变更或修改的内容通过适当的方式在图纸上标注；按照作业班组施工的图纸要求，以断面图形式进行图纸绘制，真正把图纸弄清、吃透，使断面图实实在在体现各专业各楼层之间的错、碰、漏等问题，切实地成为现场施工的依据。

（2）编制材料明细表。在进行绘制断面图的过程中，参照施工图预算、技术、计划人员准确计算各种材料，分专业分楼层编制材料明细表。

（3）合理安排施工工序。根据土建工程的施工顺序，制定预留预埋的施工工序。根据预留预埋与土建工程密切相关的施工特性采取跟班制原则，即预留预埋比土建工程应提前一个班进行施工。并且在砼工程施工时，必须派专人负责看护已预埋好的管线等预埋件。

3.编制专项技术交底

施工技术交底是控制前期质量的重要保证，如何做到三级交底的科学性、针对性和可操作性，是现场质量管理的关键，为避免出现技术交底仅仅作为技术管理制度的一项工作，真正发挥生产技术指导和施工技术准备的职能，施工技术交底的编制工作应由负责施工的项目部专业技术人员编制，编制完成报上一级技术部门审批后，对各相关专业施工班组进行详细的交底，交底要明确，有针对性，并对交底中采取的新技术新方法有特别说明，责任落实到人。再由各专业施工工（班组）长进行落实实施。

4.对施工队伍的管理

当前水电施工队伍良莠不齐，专业人员不全，在施工队伍进场后应该对其进行充分图纸、安全、技术交底及相关规章制度的学习。通过学习和技术交底，提高施工队伍的安全意识和质量责任意识，使施工人员对施工对象的设计情况、结构特点、技术要求、施工工艺、质量标准和技术安全措施等方面有一个较详细的了解。让施工人员做到心中有数，如电线回路走向、插座、开关、套管安装、预留洞等的位置等，从而避免在施工预埋工程中出现漏埋、位置不对等现象，确保预埋施工质量。

5.施工中对水电预埋质量的管理

预埋施工过程中组织预埋质量的检验、控制和纠正不合格的产品使用是保障预埋施工质量的主要措施。施工管理人员必须严格按照新颁布的施工规范和要求进行施工指导。另外，项目管理人员必须按照新颁布的规范要求明确各工程质量验收的划分，并做好检验批质量验收、隐蔽记录。

水电预埋结束时应注意成品保护。隐蔽前发现有导管破损、灯头盒固定不牢固等情况应及时整改。隐蔽后及时通管，对于管路堵塞的情况，要做好记录，并在下一层预埋施工过程中采取翻弯的办法补上。预埋结束后及时在管口上管堵，防止灰土进入管内造成管路不通；

给排水预留预埋成品保护及套管预留注意事项：

（1）预埋好的穿墙套管在土建拆模后及时清理出来，做好防腐。

（2）穿外墙的防水套管要在外口用水泥带把口封住，以防外面的泥土或下雨时的雨水进入室内。

（3）楼板上的预留孔在拆模后及时对洞口进行覆盖。

（4）预留预埋的钢套管不得与主筋直接焊接，应采取附加筋形式，附加筋和主筋焊接，套管内外表面必须做防腐处理。如果需要切割钢筋的，必须通过土建钢筋负责人同意后进行切割，等套管安装完后再由结构做钢筋加固。

（5）在同一根管上的两个套管必须在同一条线，不得左右偏离，上下歪斜。

6.结束语

总而言之，水电预埋是水电安装工程的重要组成部分，其施工质量的好坏对建筑工程总体质量有长期的影响作用。本文根据预埋施工中存在的部分问题，谈了几点关于水电安装前期预埋的质量控制的要点，通过各个环节的严格控制，保证预埋施工质量。