秦电国际大厦节能减排现状与对策

摘要：本文详细介绍了秦电国际大厦节能减排工作现状，指出了减排工作中存在的问题和不足，分析并提出一系列的改进措施。

关键词：节能 降耗减排 技改

当前，全球资源及传统能源日渐匮乏，人类赖以生存的环境遭到严重破坏，节约能耗、提高效率、保护环境成了当务之急。为了实现经济和社会的可持续发展，国家和各地方政府出台了一系列相关法律法规和技术措施，节能减排理念深入人心，迫在眉睫。据笔者调研了解，秦电国际大厦在节能减排方面有很大的潜力，值的挖掘，特撰写此文，供所有关注节能减排工作的单位和个人参考，希望能够为构建节约型可持续发展的和谐社会尽一份责任和义务。

1.存在的问题和不足

1.1走道照明和卫生间照明

秦电国际大厦公共走道和卫生间照明现状是：公共走道的照明和卫生间照明均由手动开关控制，晚上需要值班的物业人员逐楼层手动关灯，物业人员巡视完毕，但有时候大厦内的加班人员自己打开楼道灯，而被打开的灯基本上要“辛苦”的工作整个晚上，甚至次日早上尽管已经非常“疲惫”了，但由于大厦是中空结构，采光非常好大白天不易被发现，造成了走道灯常常昼夜连战。卫生间的灯常年24小时常亮，造成很大的能源及人力物力的双重浪费。

1.2中央空调

秦电国际大厦冬天供暖和夏天供冷采用的是中央空调系统，由于本大厦是一栋集五星级酒店、高档次写字楼、商业用房。改造前中央空调系统的现状是：中央空调主机及冷却冷水、冷却水为共用一套系统，供冷和供暖期间没有办法做到分层分户控制。并且所有风机盘管均采用老式的开关控制，无法对风机盘管的温度实现智能调节，很多情况下把所有的空调的开关打到高速档（包括只有少数人的加班的时候），所有风机盘管都憋足了劲猛转，整个办公室凉意满屋，使人有凉爽过头，秋意深深之感，甚至有的时候有的人受不了需要穿上二八月的衣服预凉！

而且有相当一部分用户在下班的时候忘记关闭空调开关，使风机盘管24小时运行，甚至在节假日夜照常运行，由于空调控制开关在房间里面，我们的物业巡视人员没有办法入户检查和关闭空调控制开关，造成巨大的能源浪费，同时也加大设备的磨损。

1.3卫生间排风和热水

改造前大厦卫生间排风和卫生间生活热水器的现状是：卫生间排风开关设计为手动控制，由于卫生间的特殊性，基本上是24小时运行，卫生间生活热水器也是24小时在运行，由于大厦是办公为主的大厦，基本上班时间八小时使用，下班时间和周末及节假日基本上没有人使用，但卫生间排风生活热水器却是24小时运行，由于排风风机和生活热水器是24小时运行，机器损坏率和维修率非常高，如此长期运行造成很大的能源浪费。

2.分析原因

2.1硬件原因：由于前期施工原因，加上设计、装修和施工不尽人意，造成一些先天不足。

2.2软件原因：人们对节能、降耗、减排、增效及环保的认识和意识不够深入，虽然大厦制定了一系列的有关节能制度和节能宣传，但人们没有养成良好的习惯，收效胜微。介于此，我们根据上述存在的问题制定相对应的节能方案对大厦存在的问题进行改造。

3.节能改造的技术措施

3.1增强意识

积极响应政府节能的号召，降低能耗的角度出发。在满足日常使用需求的基础上节约能源。首先大厦所有人员应继续深化认识，不断增强节能、降耗、减排、增效的环保意识、加大宣传和监管力度，同时大厦全体员工必须加大实践力度，不应仅停留在有概念的层面上。概念、意识、践行的关系与节能、降耗、减排、增效、环保的关系一样。

3.2改造的技术措施

3.2.1目前大厦处于商业运行，既有国内公司又有跨国大公司。大厦整体配套服务至关重要。然而庞大的配套服务系统不但会消耗大量的能源，而且还需投入巨额的日常维护费用，这无疑将会给大厦的运营带来人力和财力双重压力。如何缓解解决这一矛盾，并平衡二者之间的关系，实现“按需所供”，显然就成为摆在我们管理者面前的重要课题。

3.2.2从科学的角度出发，对大厦存在能源浪费的如下部分：公共区域照明、卫生间照明及生活热水、排风、中央空调系统进行一系列的节能改造。

3.2.3整个控制系统采用了工业级电脑芯片KG316T，作为控制核心。KG316T型微电脑时控开关采用了八位微处理器芯片，PCB板直封，使用贴片元件，液晶屏显示时间和控制功能；具有体积小、功耗低、工作温度范围宽、抗干扰能力强等特点。时控开关的设置直观、方便，可选择手动开关和自动控制。自动模式下可设置周一、三、五、二、四、六或工作日、周末等多种时段组合循环工作。每日开／关时段也可分别设定，精确到分钟，单日设定的开／关次数可达10次。可控制阻性负载电流达25A，部分型号可分别控制二到三路不同的负载。液晶显示的时钟控制部分模块型号为TOONE-10.2，计时误差＜t0.5秒／天。自身耗电小于5W。控制开关内部自带1.5V充电电池和相应的充电电路，即使断电也不影响计时和已设控制。

3.2.4基于KG316T的上述功能，我们对大厦公共区域的照明、排风、卫生间生活热水、风机盘管各子进行技术分析，针对个子系统的运行做出详细的技术改造方案，绘制线路改造图纸，根据设计和图纸对各子系统线路进行调整，加装控制总线，和各子系统的控制模块，使各子系统能够按实际需求独立运行，便于集中控制。设备、线路安装完毕，将各子系统的实际工作情况经行模拟调试，使其控制更精准更人性，做到整栋大厦各子系统工作情况根据实际需求进行智能化控制。该系统最大的特点是在满足使用原则的前提下，提高各子系统的利用和实用率。大大减少了人工操作及人员维护的工作量。同时也降低了线路和材料的消耗，很大程度降低了设备磨损，明显延长了设备的使用寿命，大幅度降低了维护成本。

4.改造后的节能效果

4.1降低人工操作工作量

改造以后上述的情况大有好转，再也不需要物业人员每天辛苦的逐楼层检查公共区域的照明、卫生间生活热水、排风和房间的风机盘管了，设备投入使用后各子系统在智能控制器的控制下更加精准的工作，使大厦公共区域的配套服务工作更加人性化，在节约能源的同时也为构建节约型可持续发展的和谐社会尽一份责任和义务。

4.2改造后的经济效益

4.2.1、照明系统：改造后每年节电量为127296度。

（1）、改造前大厦照明系统每年用电167076度。

（2）、改造后大厦照明系统每年用电39780度。

4.2.2、卫生间热水：改造后每年的节能量为26880（度）

（1）、改造前每年的用电量为：40320（度）

（2）、改造后每年的用电量为：13440（度）

4.2.3、中央空调系统：改造后每年的节能量为157911.6（度）

（1）、改造前每年的用电量为：263130（度）

（2）、改造后每年的用电量为：105218.4（度）

4.2.4、卫生间的照明和通风：改造后每年的节能量为9434.88（度）

（1）、改造前每年的用电量为：18869.76（度）。

（2）、改造后每年的用电量为：9434.88（度）

大厦用电设备经过节能在满足原有使用功能的同时，每年个子系统共节约电能为：267137度

从2005年开始对各子系统陆续改造后投用至2011年底，大厦共节约电能：1250679度。其它供暖燃气费、空调冷温水循环泵、风机盘管磨损、照明线路损耗、常用器材的间接费及人工维护费用未计。

5.需要注意的几个问题

5.1公司所有员工都需要努力把概念转变成理念，把理念转变成习惯，从思想上、从制度上、从行为上，真正把节能、降耗、减排、增效落到实处。

5.2节能降耗从一定意义上说可以用经济费用来衡量，但不应该仅仅以此为衡量标准，应该从长远、从大局考虑。节能、降耗、减排、增效及环保是功在当代、利在千秋的事，是事关子孙后代的事，是事关全面的事，是人人有责的并利于人人的事。

希望大家能为构建节约型可持续发展型的和谐社会尽一份责任，尽一份力！