浅谈编制施工图预算的心得和体会

摘要： 南昌红谷隧道工程为费率中标，编制施工图预算是一件非常重要的工作，为了使项目利益最大化，编制人员必须具备较强的专业素质，同时要精通各类施工定额并熟悉施工图纸和各施工工序。

关键词：南昌红谷隧道工程 费率中标 编制施工图预算 心得 体会

Abstract： nanchang red valley tunnel project as rates for the bidding， preparation of construction drawing budget is a very important work， in order to make the project benefit maximization， staff must have a strong professional quality， at the same time to master all kinds of construction norm and familiar with construction drawings and the construction process.

Keywords： Nanchang red valley tunnel engineering Rates for the bid Prepare the construction drawing budget tips experience

中图分类号：TU74 文献标识码： A

1、费率招投标概念

1.1是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率（指施工管理费和利润等间接费用占工程直接费用的百分比）的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。费率招标的特点是招标定标快，但是执行起来问题多，结算也麻烦。

2、南昌红谷隧道工程简介

2.1项目概况

（1）南昌市红谷隧道工程由南昌市政公用投资控股有限责任公司投资，位于南昌大桥与八一大桥之间，距南昌大桥约1.4km，距八一大桥约2.3km，距在建的南昌轨道交通1号线秋水广场站～中山西路站区间隧道0.3km。隧道起于赣江西岸丰和中大道与怡园路交叉口东侧约125m处，自西向东沿怡园路下方布设，下穿红谷中大道、赣江中大道，穿越赣江，到达赣江东岸，终于沿江中大道、中山西路、朝阳洲中路，并以地下互通立交形式与东岸既有道路进行衔接。

2.2、工程建安造价确认

（1）经南昌市财政局委托的全程跟踪投资评审单位、发包人、承包人、监理人根据合同文件共同确认的工程计价原则，作为最终核定工程总造价的依据。该隧道工程属市政工程，中标价为建安费下浮费率10%，最终工程合同价为南昌市财政局最终核定的建安工程费下浮10%。

（2）价格调整方法

1）材料价格以2013年12月份南昌造价信息价作为编制清单的基准价格；南昌市同期材料信息价未包含的材料，由发包人、监理人、承包人、南昌市财政局委托的全程跟踪投资评审单位采取市场询价方式共同确定的材料价格作为基准价格，询价材料价格不下浮。在实施过程中按施工同期南昌市工程造价信息的价格进行调整，调整方法为施工同期南昌市工程造价信息的价格与基准价格相比。

2）施工过程中，需采用与设计图纸不同的材料、机械设备、施工工艺（含模板、支架等）、施工方法，经发包人、监理人、承包人、南昌市财政局委托的全程跟踪投资评审单位共同确认。

3、编制人员基本要求

3.1南昌红谷隧道工程为全国第一个水上立交工程，施工工期紧、难度大、风险源多，同时清单编制时所用定额也多，主要有市政、轨道、水利、疏浚、沿海港口水工等相关定额。施工图预算编制人员必须要具备过硬的专业知识，熟悉多行业的清单计价规范和工程量计算规则，同时要了解施工现场，熟悉各施工工序。

3.2编制清单时避免漏项和二级子目取得不全、工程量计算不规范和工程量漏算等，同时需熟练操作各种计量软件，熟悉各单价子目的正确选取。

4、编制施工图预算

4.1费率中标项目的清单编制是一项非常重要的工作，现场干得好固然重要，但预算人员算得好尤为重要，这个工作从中标开始就需进行。

4.2 编制施工图预算离不开两项内容即工程量的计算和单价的组成，对于费率中标的项目，量、价计算都很重要。本工程清单编制主要依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《水利工程工程量清单计价规范》GB50501-2007、《水运工程工程量清单计价规范》JTS271-2008。在工程量计算前预算人员需先做一项重要的工作，把施工图中所有内容按清单项目进行归类分解，根据相应的计价规范把所有清单项目开齐，并确定好工程量计算单位；紧接着列出所有的二级子目，把二级子目列完全才能组出一个相对理想的综合单价。对二级子目进行列项时，以下几个问题需引起重视：一是编制人员必须熟悉相应清单计价规范，并认真看图，同时参与项目的图纸会审和变更索赔会，图纸会审时注意从经济角度出发，为以后的单价编制创造条件，并建议总工程师优化施工设计方案减少项目成本支出；二是多去施工现场，了解各道施工工序，找出和图中有差异的个别工序；三是多研究定额，尽量找适合本工程并能使利益最大化的定额子目；四是搜集好各种附件资料，使计算出的工程量和组出的单价有理有据，经得起推敲，并能让审核人员完全地信服。

4.3根据南昌红谷隧道工程的特点，施工图预算共分两大部分，第一部分是施工图纸，第二部分是现场签证及变更索赔。根据本工程特点，为了尽快的回笼资金，编制过程共分两个阶段，第一阶段是施工图纸预算，第二阶段是技术措施费、现场签证及变更索赔。施工图纸预算共含三大块：即围护结构、主体结构和围堰结构，下面浅谈一下我在编制红谷隧道工程施工图预算时的一些心得和体会。