浅谈砖混结构建筑墙体裂缝产生的原因和防治措施

【摘要】内外纵墙和横墙的“八”字形裂缝，这种裂缝多出现在每片墙体的端部，而且集中出现在门窗洞口的角部，呈“八”字形；窗户部位出现的水平裂缝、斜裂缝；屋面板下面的外墙水平裂缝和外...

摘要：目前，在城市、小镇及广大农村地区新建房屋大都采用砖混结构，而砖混结构房的墙体裂缝是建筑的质量通病，不仅种类繁多，而且形态各异，严重影响人们的生活品质。因此，研究砖混结构建筑墙体裂缝产生的原因进而研究其防治措施，就成为人们关注的焦点。本文通过分析砖混结构建筑墙体裂缝的特点及类型，针对地基不均匀、温度应力、结构造型原因产生的墙体裂缝提出防治措施。

关键词：砖混结构建筑；墙体裂缝；产生原因；防治措施

中图分类号：TV543文献标识码： A

近年来，由于砖混结构房屋具有造价低廉、经济适用、施工较快等特点，在我国建筑中被广泛采用，尤其是居民住宅，具有良好的经济效益。但其砌体强度较小，结构自重大，砂浆和砖石之间的粘结力较差，抗拉、抗弯和抗剪强度较低，砌体易于开裂。墙体裂缝的出现，轻微的会影响房屋的美观，造成房屋渗水漏水，严重的话还会影响建筑物结构安全。因此解决墙体裂缝问题成为保证建筑质量的重要因素之一

1.砖混结构墙体常见裂缝类型

内外纵墙和横墙的“八”字形裂缝，这种裂缝多出现在每片墙体的端部，而且集中出现在门窗洞口的角部，呈“八”字形；窗户部位出现的水平裂缝、斜裂缝；屋面板下面的外墙水平裂缝和外墙阳角的包角裂缝，这种裂缝出现在屋面板底部墙体、顶层圈梁底部墙体、门过梁上部墙体等位置；女儿墙裂缝， 常有不少房屋的女儿墙建成后发生侧向弯曲，女儿墙的根部和平屋顶面交接处墙体外凸，或者女儿墙外倾，造成女儿墙开裂，而且房屋短边处的裂缝比长边处的严重。

2砖混结构墙体裂缝产生的原因及防治措施

2.1地基不均匀沉降产生裂缝

地基不均匀沉降导致的裂缝多发生在纵墙靠近地基和门窗洞口的区域。裂缝一般向沉降较大的方面倾斜，沿着门窗洞口约成45度的斜裂缝。

2.1.1地基不均匀沉降引起裂缝的原因

通常情况下，房屋的全部荷载量最终通过基础传给地基。而地基在荷载作用下，其应力是随着深度而扩散的。深度越大，扩散越大，应力就越小；在同一深度，应力是中间最大而两端逐渐减小。也正是由于土壤的这种应力扩散作用，即使地基土层非常均匀，房屋荷载分布也非常均匀，房屋地基应力分布仍然是不均匀的，从而使房屋地基产生不均匀沉降。

通常是房屋中部沉降多，两端沉降少，产生弯曲，形成微微向下凹的盆状曲面的沉降分布。此时房屋结构中下部受拉，端部受剪，墙体剪应力升高。由剪力形成的主拉应力大于自身的抗拉强度时即产生裂缝。

当地基中部有回填砂（石）或中部地基坚硬而端部较弱时，两端的土压缩性大，中部的土压缩性小，房屋两端形成负弯矩和剪切力。沉降分布曲线成凸形状。由于剪力和弯矩的作用，纵墙两端将出现向外倾斜的八字裂缝，同时也常在纵墙顶部出现竖向裂缝。

当地基土质不均匀时，若地基处理不当特别是湿隐性黄土受水浸泡后，使土质结构发生变化，土质变化差别处会出现较明显的不均匀沉降，引起房屋墙体的纯剪裂缝。此时窗间墙受垂直压力大，灰缝沉降大，而窗台上部为自由面，在相交的窗面处会产生应力集中，引起斜裂缝。

另外，施工过程中不按操作规则办事，外墙与内墙在不同时间砌筑，后砌内墙由于受先砌外墙的约束，在上部易引起剪拉的斜裂缝。此外，层高不同的房屋如果地基处理不当也易发生裂缝

2.1.2防治地基不均匀沉降裂缝的措施

认真做好地基勘探工作，为设计提供准确、科学的地质资料。不能因工期紧、经费不足或其他客观原因盲目套用附近已有建筑物的地质历史资料或凭经验办事。在施工过程中加强地基探槽工作。基槽开挖后应进行细致钎探，发现问题应及时进行加固处理。

根据当地环境和土质实际情况选取合适的地基处理形式，并选取相应的基础与结构形式。建筑物的基础形式应尽量保持一致，基础刚度变化对调整变形不利，防止建筑物的不均匀沉降。

提高墙体的整体性，如在砌体中顶部合理设置几道钢筋混凝土圈梁，一旦出现不均匀下沉，这些钢筋混凝土圈梁将发挥应力重分配的作用。

施工操作中严格按操作程序办事，严格执行规范规定；确保砖的强度、砂浆强度、砂浆饱满度、砂浆和易性和灰缝厚度等指标的控制；根据规范的要求和本地区实际情况合理设置沉降缝。

2.2温度应力引起的墙体裂缝

2.2.1温度裂缝产生的原因

当外界温度变化引起的墙体温度变形受到约束，或由于房屋地下和地上、室内和室外的温度差异而使墙体各部分具有不同的温度变形时，都会在墙体中产生温度应力，当这种温度效应超过结构材料本身的抗力时必然会引起材料的应力破坏。比如，在常见的砖砌体混合结构房屋中，钢筋混凝土和砖的材料线膨胀系数不同，二者相差近二倍，因此，在同样的温度变化时，钢筋混凝土屋盖与墙体的温度变形会相差近二倍。钢筋混凝土屋盖与墙体之间的连接接近刚性，二者之间存在着较大的相互约束，因此，较大的温度变形必然会在钢筋混凝土屋盖与墙体中分别产生较大的附加温度应力。而砖砌体本身的抗拉和抗剪强度很低，当温度应力大于砖砌体的抗拉和抗剪强度时，墙体会产生抗拉或抗剪破坏，这就是造成墙体开裂的主要原因。

2.2.2温度裂缝的防治措施

减少屋面伸缩缝间距，缩短混凝土构件直线段的长度，将屋面挑檐平面布置成凹凸曲折形状，缩短挑檐直线长度。改进挑檐设计，设计中应优先选用内天沟

排水，在钢筋混凝土挑檐表面设置保温隔热层，10m 左右设一道伸缩缝或将现浇挑檐改成预制构件。

一般屋面板受阳光辐射吸收热量较多，保温层的厚度宜适当增厚且应选用导热系数小、保温性能优的材料，并增设空气隔热层，以防止顶层墙体产生裂缝。应根据屋面板基层的情况及时做好保温层建成后长期不使用的住宅，应注意室内通风，防止室内温度过高致使楼板膨胀，使顶层墙体产生裂缝。

增强顶层砌体抗裂能力，严格执行砌体施规范，确保砌体施工质量。屋面尽可能设计成种植屋面。

在房屋顶层及底层窗台处设立钢筋混凝土构造拉梁，梁长为窗宽两边各加 500mm、宽同墙厚、高为 120mm～180mm。

2.3结构裂缝

2.3.1结构裂缝产生的原因

结构设计差错、由于结构荷载计算遗漏、构造不合理、荷载过大而构件截面面积削弱了砌体承载能力；砌体内因埋设各种管线穿过墙体破坏了砌体整体性，减少了砌体截面面积，弱了砌体，存在通缝等缺陷，降低了砌体承载能力，砌体施工质量低劣。

2.3.2砖混结构建筑墙体裂缝防治措施

2.3.2.1保证砖块的强度、等级和砌筑砂浆符合设计要求

在有集中荷载作用的部位设置钢筋混凝土垫块，以提高承压能力，控制砌体的高厚比，防止出现墙体纵向弯曲破坏而引起墙体开裂。

2.3.2.2加固处理裂缝部位

一旦出现因砌体承载能力不足而产生的裂缝 ，应该通过结构验算 ，弄清问题的性质，然后根据裂缝发生的部位及严重程度分别采用适当的方法进行处理。如增设钢筋混凝土梁垫和钢筋混凝土壁柱，用微膨胀水泥浆灌缝以及采用墙面敷贴钢筋网片，并配置穿墙拉筋加以固定，灌细石混凝土或分层抹水泥浆或喷射混凝土等方法进行加固处理。

2.3.2.3设计方面预防裂缝措施

正确进行结构计算和设计，当荷载较大而构件截面尺寸受到限制时，应提高砖和砂浆强度等级或采用配筋砌体提高砌体强度；对由于荷载过大砌体强度低，已经产生裂缝的墙体可采取减轻上部结构自重与使用荷载，或在其顶部砌体内增设钢筋砼梁承担上部传来的荷载；在原有大梁下设置砖墙、砖柱，分担部分上部荷载，保护已经开裂的砌体。

2.3.2.4结构加固补强

对由于荷载较大，砌体截面尺寸较小，承载能力不足并已产生裂缝的墙体，可采用加大截面尺寸，如将门窗洞口全部或部分用砖堵砌，增设附壁柱在已列砌体外灌注钢筋砼夹板，将已经出现裂缝的砖墙改为钢筋砼墙柱，以提高其承载能力

3.结语

砌体结构出现裂缝是一种较为普遍的现象，这些现象提醒人们应从设计和施工阶段提早采取措施来加以预防。如果遇到建筑物出现裂缝，先要仔细观察，找出裂缝的特点与基本规律，确定裂缝发生的具体原因，评估其对结构的危害程度，确定有效的补强加固措施。

参考文献：

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[2]王军.砖混结构建筑墙体裂缝的产生原因及防治措施[J].中国新技术新产品，2008

[3]何慧荣.探讨房屋建筑墙体裂缝的成因及其控制措施[J].中国建设，2008