现代办公建筑发展趋势

摘 要: 本文简述了办公建筑的发展历程, 分析了现代办公建筑的发展状况, 以及在室内设计方面的现状及存在的问题, 预测了办公建筑室内设计发展新趋势。

关键词： 现代办公建筑 生态环境 共享空间 建筑节能

中图分类号： TE08 文献标识码： A 文章编号：

引言：目前，智能化建筑以办公建筑为主，为此，文章讨论了建筑智能化对办公建筑的设计要求，以及智能建筑的发展趋势，智能化建筑要走可持续性的道路，特别是在全球资源的进一步紧张的情况下，应该朝着节能、节水等方向发展。

1 智能建筑的系统构成

智能建筑系统包括楼宇自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统、消防报警系统门禁安防系统，是这些系统的高度集成。各子系统互相配合，才可以完成一定的功能，当建筑物某处着火时，消防报警系统会通过通信自动化系统向整栋建筑的人员警告并向楼宇的管理者报告，楼宇自动化系统会对着火点实施自动灭火。

2 智能化办公建筑的特点

智能建筑的兴建，大量新技术为我们生活带来深刻的影响。目前，新技术革命已经改变了我们办公室的工作方式与组织结构，并已经影响到办公建筑的发展。因此，必然要求我们研究和探索智能化办公建筑，以适应这种变化。

2.1 办公空间大型化

过去，几张桌椅，加上适当的回转之地，就可以办公了，所以办公空间都是小型的房间。随着智能化发展，办公手段自动化以后，我们的办公中就增加了打印、复印、传真、视频显示等设备，为了共享这些设备，办公空间开始集中，就拿建筑设计院来讲，建筑设计程序一般为：草图初步方案及修改确定方案及制图制蓝图。而随着 CAD 技术的应用，现在为：草图CAD初步方案修改及确定绘图及绘图、打印机打图校对修改绘图绘制校对制蓝图。在此过程中，增加了计算机、打印机等设备，也需要不同设计人员的协作，大型的办公空间适应这种要求。

2.2办公建筑和设备智能化。

近年来，随着计算机、自动控制等新技术在建筑行业的渗透，建筑变得更加智能。办公建筑是耗电的大户，在节能方面更需要走在社会的前面，智能建筑的建设需要朝节能这个方向发展。智能建筑需要放置多种多样的智能设备及布置线路。一些旧楼在智能化改造过程中，由于没有预留的空间，需要破坏墙体，一些管线外露，影响美观，所以设计时预留智能设备及附件的专门的安放空间极为重要。

2.3 办公环境的舒适化

随着智能建筑的应运而生，大大提高了工作效率，无纸化办公使得办公人员每天大多数时候都需要面对荧屏，比较容易疲劳。设计舒适的办公环境可以提高办事效率，目前，许多办公环境增加了绿化设计，让办公人员在步行的范围内有接触到自然一样的感觉。

3 智能建筑的发展趋势

21 世纪是知识经济时代，同时又是生态文明时代。代表先进生产力水平的智能化高新技术，正在探寻人类生存、生产和生活空间的可持续发展模式。“可持续发展技术”才是 21 世纪智能建筑技术发展的长远方向。

3.1 更加节约资源

人类社会目前依赖的主要能源是石油、煤、天然气等能源，这些能源终将枯竭，为了人类社会的可持续发展，我们需要节约有限的能源。办公建筑是耗电的大户，在节能方面更需要走在社会的前面，智能建筑的建设需要朝节能这个方向发展。以现代化商厦为例，其空调与照明系统的能耗很大，约占大厦总能耗的 70％。智能大厦应尽可能利用太阳能来照明和调节室内温度，以最大限度地减少能源消耗。我国是一个水资源缺乏的国家，很多的城市尤其北方的城市大都面临缺水的危机，节水和水资源的循环利用是智能建筑需要考虑的问题。

3.2 更加的安全

智能建筑要充分考虑人、财、物的安全以及具有对灾害和突发事件的快速反应能力。现代的建筑，很多都是高楼大厦，结构十分复杂，怎么才能确保在发生灾难时尽快疏散人员、保证人员安全是设计时必须考虑的。

3.3 更加的舒适

封闭式的办公环境非常不利于健康，现代办公建筑以大面积采光通透为主，使人们可以接受阳光的沐浴，还可以呼吸到新鲜空气，最重要的是在工作疲惫时向窗外眺望片刻，会使你舒缓眼部疲劳、放松紧绷的神经；建筑主要采用降噪材料，远离办公室噪音 ，这不仅有助于提高工作效率，也有助于身心健康。

4 办公建筑结构形式的发展趋势

办公建筑的发展是社会生产力发展的体现, 是新的科学技术应用的体现, 是新的生产方式和生活方式不断更新的结果。以求做到优先采用横墙承重或纵横墙共同承重的结构体系:纵横墙的布置宜均匀对称, 沿平面内宜对齐, 沿竖向应上下连续;楼梯间不宜设置在房屋的尽端和转角处;不宜采用无锚固的钢筋混凝土预制挑檐。

4.1 对钢筋混凝土不规则办公建筑合理设缝力求做到结构布置尽量采用规则结构。

对复杂结构, 可以设置防震缝, 把它分割成各自规则的结构单元。结构布置以少设缝为宜, 一旦设缝, 则应使防震缝的设置与伸缩缝、沉降缝相统一;框架与抗震墙等抗侧力结构应双向布置, 以便各自承担来自平行于该抗侧力结构平面方向的地震力;框剪体系的各抗侧力结构要形成空间共同工作状态, 除了控制抗震墙之间楼、屋盖的长宽比及保证抗震墙本身的刚度外, 还需采取措施, 保证楼、屋盖的整体性及其与抗震墙的可靠连接。

4.2 地基结构设计的重要性为防止或减少由于地基沉降或不均匀沉降引起的构件开裂或破坏, 可以从建筑措施、结构措施、地基和基础措施方面加以控制。

诸如:避免采用建筑平面形状复杂、阴角多的平面布置;避免立面体形变化过大;将体形复杂、荷载和高低差异大的建筑物分成若干个单元; 加强上部结构和基础的刚度;同一建筑物尽量采用同一类型基础并埋置于同一土层中等一系列措施。地基的结构设计应分别就高层建筑与多层建筑考虑不同的设计。

(1)对高层建筑来说, 由于需要一定的埋置深度, 从经济的角度考虑, 基础一般采用桩箱或桩筏结合的形式。此时应保证箱体的整体刚度, 群桩布置的形心应与上部结构重心相吻合;当土层有较大起伏时, 应使用同一建筑结构下的桩端位于同一土层中, 并应考虑可能产生的液化影响。

(2) 对多层建筑而言, 从经济的角度考虑, 一般不愿意采用长桩的方案。但对软土层覆盖层厚度较大的地区, 一般都需要经过地基处理的方式来达到控制建筑物沉降的目的。常用的软土地基处理方式类型较多, 但在选择地基处理方案前, 必须认真研究上部结构和地基两方面的特点及环境情况, 并根据工程设计要求,确定地基处理范围和处理后要求达到的技术指标, 以及各种处理方面的适用性。同时综合考虑处理方案的成熟程度及施工单位的经验, 进行多方案比较, 最终选定安全实用、经济合理的处理方案。地基经处理后, 还必须满足规范所规定的强度和变形要求。

5 我们可预见未来办公空间的形态, 未来的办公建筑具有以下趋势:

5.1 综合化

现代办公楼已不仅是职员办公的场所, 而往往是集办公、居住、旅宿、展览、文化、商业、饮食、娱乐、社交等为一体的综合性建筑物。它占地面积广阔, 兼职体量巨大, 形体设计独特, 建设标准极高, 内部装修豪华, 使用功能广泛, 人流出入频繁, 通常建在城市的中心地带, 是城市或区域的标志性建筑物。

5.2 灵活性或称通用性, 即能够适合各类企业和行政机构的使用要求。

办公建筑的发展也要适应社会的发展与进步, 作为将来良好的社会资产, 就要在设计上有前瞻性, 用发展变化的眼光来对待目前的办公建筑设计, 从而使办公建筑具有灵活性。

5.3 高层化

就以我国为例, 随着国民经济的持续增长, 城市化进程逐步加快, 大量农村人口涌入城市, 百万人口以上的大型城市和千万人口以上的特大城市不断增加, 城市的规模在不断地扩大, 城市用地日趋紧张。在客观条件的要求下, 作为建设量大、占用土地多的办公建筑向高层化发展也就成为了必然的趋势。

6结 语

总之，当今的时代，科技发展迅猛并渗透到了社会生活的方方面面，综合以上要求和介绍，现代办公建筑的发展趋向便可得到充分体现。而且，这些实实在在的功能需求是从我国的国情出发、从本项目的具体情况出发对现代办公建筑所作的探讨，是对现代办公建筑的充分了解和探索。

参考文献

[1]中华人民共和国建设部. 《办公建筑设计规范》JGJ67- 2006. 北京: 中国建筑工业出版社. 2007 年 1 月第一版.

[2]霍维国、霍光. 《室内设计教程》. 北京: 机械工业出版社. 2006 年7 月第一版.

[3]阿尔文·托夫勒. 《第三次浪潮》. 北京: 中信出版社. 2006 年 6 月第一版.