住宅小区新型电气设计方案

【前言】住宅小区新型电气设计方案由文秘帮小编整理而成，但愿对你的学习工作带来帮助。供电方案的设计 首先考虑负荷等级划分，初定供用电方案。 按我国现有的有关规范规定，凡多层住宅用电均应按三级负荷供电（不论规模的大小或文件次高低），而小区的配套设施如面积较大或带有空气调节系统的会所、商铺及地下停车库等则应根据《建筑防火设计规范》（GBJ1...

摘要：随着科学的发展，人们对生活水平的要求越来越高，由此对于供电方案的设计也有了更高的要求。因此本文主要根据一些日常供用电设计维护碰到的问题和供电方信息化技术的应用而做出的新型小区电气设计方案探讨。

关键词：新型住宅小区 供电方案 电气设计

中图分类号： U223 文献标识码： A 文章编号：

引言

近年来我国住宅建设高速增长，其中大量以成片开发的住宅小区为主，尤其是以多层住宅组团分布并配以会所、游泳池、网球场、小广场、小型商铺等完善的配套设施。随着人民生活水平的提高，业主不仅对建筑的环境、户型等传统方面愈来愈更加重视，同时也对住宅内的设备配置水平、功能以及物业管理的水平提出了更高的要求。同时由于供用电技术的进步，供电方信息化技术的应用，供电方案及电气的设计变得丰富多样起来。本文就是基于这个作出的设计方案探讨。

供电方案的设计

首先考虑负荷等级划分，初定供用电方案。

按我国现有的有关规范规定，凡多层住宅用电均应按三级负荷供电（不论规模的大小或文件次高低），而小区的配套设施如面积较大或带有空气调节系统的会所、商铺及地下停车库等则应根据《建筑防火设计规范》（GBJ16-87）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50057-97）设置相应的消防设施。且上述消防设备应按二级负荷供电。为小区服务的保安系统、远程集中收费系统、电视、信息网络系统的负荷等级不应低于二级，即宜由二回线供电或地区供电条件困难时，二级负荷可由一路专用10kV架空线路或电缆供电。当采用架空线时，可为一回路架空线供电。当采用电缆线路时应采用二根电缆组成的线路供电，其每根电缆应能承受百分之百的二级负荷。对末端消防设备应采用单独的供电回路，并当发生火灾切断生活用电时，应仍能保证消防用电，其配电设备应有明显标志。同时由于考虑负荷等级不同，供电系统可运用GPRS远程控制系统，对不同等级负荷作出不同的监控。例如在碰到火灾时，供电方在接报后，可马上通过远程控制系统拉断住宅部分的用电，以免造成更大的损失和破坏。当电网系统严重缺电时，可对一些商业负荷进行监控并实行限流，当其超负荷时可对其实行远程断电拉闸。

变配电房位置的设置

变配电房的位置可根据两种方式选取。一种是尽量接近10kV供电接入点。这样做可减少大线径电缆铺设的长度，从而达到减少投资的目的。但是缺点在于小区供电稳定性、供电质量容易下降。另一种是靠近用电负荷中心设置总配电房，再分区、分片设低压配电房，这样有利于小区供电的稳定也保证了供电的质量。当然了相应的投资也会比第一种加大很多。考虑到现在人们的生活水平，对设备的要求，我们更倾向第二种的设置方式。

小区供电方式

居住小区宜采用环形供电技术和环网开关柜，以下是二种较典型的结线方式。（a）型方式时为死循环方式运行，这种方式可减少线路敷设走廊，并能较简单地对用户提供两个供电电源。而采用（b）型方式时为开环运行方式，这种方式可简化供电网络、减少开关设备投资，但线路敷设增加，且可靠性较差。在投资允许的情况下我们应尽量采用（a）型,毕竟线路减少铺设可直接降低故障率，为用户提供稳定可靠的供电。

小区电能计量

对于新设计的小区，我们应尽量采用供电方的远程控制计量装置。这样做既可以减少供电方抄表的工作，同时也实现更多实时的单对单服务。例如当用户欠费时，供电方可采取远程停电，当其缴费后可马上使用远程复电。这样做既保证供电方原则和规范，同时也可为用户提供更实时更优质的服务。当用户有需要时，还可通过电话方式报知供电方，让其对自己电户实时断电以应付家里突发的一些状况。总而言之，信息化的应用就是让供电服务更加实时化，因为我们在做计量设计时，应像信息化的终端倾斜。

低压进户配电设计

单元配电干线的敷设

住宅电气线路的敷设几乎百分之百要求暗敷。多层住宅小区一般以单元式、一梯二户设计且多为砖混结构，而现代住宅中电气系统多、线路复杂，如照明线路、有线电视线路、综合布线线路、电话线路、安防系统线路等等。而且有些地区建设方要求电话和综合布线系统线路按二套独立线路设计就更增加了线路的复杂性。因此在进行干线设计时应充分利用楼梯间的有效空间，且强、弱电缆路宜在楼梯间两侧分开设置，并与建筑、结构专业密切配合。必要时还可采取一定的土建技术措施如局部墙体增厚抹灰层或局部梁、柱采取加固措施。

住宅室内布线

建设主管理部门对设计有如下要求：即户内照明电气线路只作到户内开关箱为止，在户内开关箱内予留相应的照明、空调及插座回路。而对弱电系统则在户内设多媒体箱和相应接口，除紧急求助按钮及防盗、可燃气体探测器线路敷设到位外，其余线路均暂不敷设。这样住户可根据自身喜好及装修风格自行决定电器设备的位置。当然这也就是对用户选取合资格电工布线安装产生了要求。因此供电方应要求用户在布线提交布线电工的资格证复印件。

接地及安全

住宅供电应采用TT、TN-C-S或TN-S接地方式。TN系统在有些情况下，如线路较长、导线截面较小的情况下，接地故障电流也随之减小，过电流保护电器常常不能满足切断故障回路的时间要求，因此必需采用漏电保护器和专用PE线作接地故障保护。TT接地系统的电源端中性点直接接地，用电设备金属外壳用保护接地线（PE线）接至与电源接地点无关的接地极。TT系统正常运行时，用电设备金属外壳电位为零。但与TN系统相比，TT系统故障回路阻抗大，故障电流小，过电流保护更难以满足动作灵敏度的要求。因此《住宅设计规范》（GB50096-1999）中明确规定每幢住宅的总电源进线断路器和除空调外的电源插座回路均应具有漏电保护功能。在TT系统内每栋住宅楼有其各自分开的接地线和PE线，所以外部危险故障电压不会沿着PE线进入建筑引起电击事故，我个人认为TT系统应优先选用。

参考文献：

1．《小康住宅电气设计》 李天恩主编中国建筑工业出版社。

2．《低压配电设计规范》（GB50054-95） 中国人民共和国机械工业部。