建设实施方案

为加快实施城市带动战略，扩大县城规模，全力打造重庆直辖市“窗口”和“门户”形象，根据**县城市总体规划，县委、县政府同意实施西禅路建设工程（以下简称工程）。为确保工程的顺利实施，特制定如下实施方案：

一、工程基本概况

西禅路建设工程选址在龙岗街道办事处西禅社区，北起南环西路代家院子，南至南环二路刘家坝，全长700米，路幅宽按18米设计（车行道为2车道，宽9米，两侧人行道各宽4.5米），新征占地28亩。工程涉及龙岗办事处西禅社区3个社，需拆迁农户32户，拆迁人口145人，拆迁房屋面积6400平方米，西禅路建成后可增加开发用地500亩。

二、开发业主及协办单位

建设业主为龙岗街道办事处，项目负责人为龙岗街道办事处主任唐生彬，协办单位为县发改委、县建委、县国土房管局、县市政园林局、县交通局、县林业局。

三、开发目标

**年8月—2009年8月完成西禅路建设工程，打通南环路与南环二路之间的联系，实现纵横交错的城市道路格局，拉动龙岗城区向南拓展。

四、开发原则

（一）遵循“统一规划、统一设计”的原则，严格按照**县城市总体规划，制订控制性规划和建设性详细规划。

（二）遵循“整体招标设计，集体审定，分步实施”的原则，搞好社会服务设施建设。

（三）按照“人民城市人民建，公益事业大家办”的原则，西禅路建设所涉及拆迁的水、电、气、有线电视、通讯、水利设施、国有划拨土地及建构筑物、输供管线等一律由各主管单位自行无偿拆迁。西禅路新建的水、电、气、通讯、网络传输、有线电视等输供管线由各主管单位自行筹资与道路建设同步建设；邮政、文体、卫生及园林绿化等设施也同步配套完善。

五、建设资金筹集

（一）工程以资产、土地出让金和收益等形式招商吸引施工单位垫资修建或融资争取金融机构贷款建设。

（二）前期工作所需资金纳入项目贷款。

（三）投资回收及资金偿还。工程投资的债务偿还理想期望值预计3年，建设资金偿还渠道为：返还西禅路周边约300亩土地出让金、土地收益金、部分城市建设配套费，争取上级部门国债资金或项目资金。

六、建设保障措施

县委、县政府将工程纳入全县重点工程。各级各有关部门要按照职责，安排专人，协作配合，搞好服务，确保工程顺利推进和按期竣工。由龙岗办事处和县发改委牵头及时启动工程前期工作；龙岗办事处具体负责征地拆迁工作，县国土房管局负责政策指导工作；县建委负责工程规划技术指导和建设现场技术指导；县交通局负责工程质量监督工作；管线搬迁建设单位要及时搬迁、新建各类管线基础设施；其他各职能部门要全力支持配合工程建设。