浅谈居住区园林绿化建设之我见

摘要：随着人们生活水平的不断提高，人们对生活环境的要求也越来越高。居住区的绿地不仅贴近居民生活、体现“以人为本”的现念，也是居民日常休息、娱乐、健身的一个场所，更是城市居民生活质量提高的标志。

关键字：居住区 园林绿化养护

中图分类号：TU986文献标识码： A

一、居住区绿化建设的发展及存在问题

在我国房地产业蓬勃发展的今天，开发商为了迎合市场，过分强调视觉冲击，往往以破坏植被为代价，突出宏伟的人工硬化与铺装等硬质景观。有些小区内建设大面积的广场、大型的水景、假山、雕塑等，不仅占用了有限的绿地，耗费大量的资金，还使小区内的绿地分割成零碎、孤立的点状，形成不利于植物生长繁衍的植被群落，造成夏天烈日炎炎，无绿荫可挡。同时，各种景观设施的高额运转、维护费使入住居民不堪重负，最终使许多景观形同虚设，有的干脆就成了摆设。事实上, 居住区园林绿化的真正意义在于为居民提供一种休闲、生活及工作环境, 而并不是一种单纯的形象工程。现在，我国园林的管理部门对城市小区绿化的管理还只停留在绿地面积达标与否上，对绿化的质量还未能依法纳入行业管理。有的开发商只是把绿化作为楼盘的卖点，发展先期投入少，偏爱简洁、明快的草坪绿化，不注重生态功效长久、养护费用相对较低的生态绿化。设计与施工未经园林部门审核(设计施工资质, 绿化规划设计) , 影响了居住区绿化美化水平的提高。现在设计人员浮躁的心态使得小区绿化文化内涵苍白无力，许多小区中心绿地部分好像都是在克隆一座假山、一个泳池的模式，很少有文化内涵、有新意的做法，设计师对植物的生物学特性及其所能够发挥的生态功能不熟悉，未能运用生态指标来选择树种，因地制宜、适地适树地营造合理的植物群落。由于各个方面的原因，许多居住区普遍采取“少量乔木+ 少量灌木+ 大面积草坪”的绿化形式，结构单一，不利于小区绿化建设的发展，其次广大市民对绿化的生态功能也认识不够，认为“大草坪+ 草花”或“大草坪+ 点景树”就是所谓的现代绿化理念。其实单一规模进行草坪建植，其实并不科学，草坪相对植物群落而言，观赏性强，但是实用性弱，而且大范围的草坪养护及建设的费用很高，会增加住宅小区内居民的经济负担。植物群落是创造绿化空间的基础，植物景观是绿色的主体。因此，应该以乔木、灌木、草本花卉、藤本植物来组成群落为绿化的基本单元。营造适合本地区自然地理条件、结构配置合理、层次丰富、物种关系协调、景观自然和谐的园林植物群落。

二、居住区园林绿化建设的发展方向

（一）规划设计是关键

居住区绿化规划设计要注重创新, 注重经济实用, 注重管理, 注重绿化设计手法。儿童活动区内要树种树型丰富, 色彩明快, 比例恰当。一般采用生长健壮,少病虫害, 树姿优美, 无刺、无毒、无飞絮的树种。配置的方式要适合儿童的心理, 色彩丰富, 体态活泼, 便于儿童记忆和辨认。 老人活动区应选择高大乔木为老人休息处遮荫, 为晨练、散步创造意境。对于大多数长年户外活动的人群要通过用自然流畅的林缘线, 与丰富的大色块相结合的方式, 取得良好的感官环境效果。居住区是居民一年四季生活、憩息的环境。在植物的配置上应考虑季节变化,营造春则繁花吐艳、夏则绿萌清香、秋则霜叶似火、冬则翠绿常延的景观,使之同居民春夏秋冬的生活规律同步。 建议选择一些具有强烈季相变化的植物。如: 雪松、玉兰、法桐、元宝枫、紫薇、女贞、大叶黄杨、柿树和应时花卉等,萌芽、抽叶、开花、结果的时间相互交错, 达到季相变化。还应乔灌花草相结合,常绿与落叶相结合、速生与慢长相结合。同时考虑住宅的通风、采光。最 后达到功能优先、注重景观、以绿为主、方便居民的目的。

（二）资金投入保障绿化水平

小区开发商应加大绿化投资力度, 同时也要建立多渠道的资金筹集机制, 鼓励和引导社会资金用于小区的绿化建设和管理。本着“谁受益, 谁投资”的原则, 在居民中筹集一定数量的绿化养护经费, 按照物业有关管理规定中的 0.155 元/m2 的标准收取绿化费。使居民尽了义务, 更对绿地增加了一份责任和情感。

（三）加强对居住区绿化的保护和管理

园林绿化部门要认真履行政府管理职能, 对居住区的绿化管理制定切实可行的具体办法,依法加强管理。房屋产权单位或物业公司是居住区绿化的责任单位,一方面要安排好绿化养护经费,组织好专业力量进行规范有效的养护管理；另一方面要接受园林绿化管理部门或街道办事处的监督检查和指导, 使工作不断改进和加强。实行养护招投标，养管分离、节约养护成本,确保绿地养护质量。小区绿化的最直接服务对象就是本区居民。因此,要考虑到广大居民的需求,地理环境,创造自然优美的居住环境,促进居民自身素质的进一步提高。另外,加强宣传教育,提高民众的文明素养,增强绿化意识, 使大家自觉参加到绿化养护和保护的公益事业上来, 这将达到质的飞跃。

（四）多种植物品种配置提高居住区绿化品位

推广应用一些适合居住区特点的植物品种。如:金丝桃、金丝梅、八仙花、凤尾竹、火棘、丝兰等, 这些植物体量适中, 耐阴湿，速生,具备自我维护的功能。居住区内还保存了丰富的花灌木, 如: 锦带花、黄金条、榆叶梅、斗球等等, 常用品种100种。但是居住区绿地迅速发展,这些品种被反复使用, 绿地给人以雷同感。继续丰富和扩大植物应用品种,是目前的重 要任务, 建议一要绿地增加观花植物, 如木本的杜鹃、茶花、茶梅、牡丹、月季等,二要提倡自然植被, 即以铺设的草坪生长高度为标准, 允许多品种共 存, 以降低养护成本。

（五）以人为本的原则处理好居民与绿化的关系

居住小区的绿化与居民的日常生活和身心健康十分密切，所有绿地类型中是使用最高的，因此，居住小区的绿地规划应该坚持“以人为本”的原则，对居住小区各类绿地要进行系统规划、合理布局。如在宅旁绿地，植物的配置不能影响低层住户的采光、通风；植物的配置要发挥绿化在卫生防护等方面的作用；对不同年龄段人们的活动区要有植物进行分割，以避免干扰；绿地以敞开式为主，居民可以自由出入，种植不得妨碍交通。另外，温馨的环境不仅美化了人们的生活，而且又能影响人，造就人，陶冶人们的情操，提高人的层次和高尚品位。

结束语

总之，居住小区的园林绿化建设作为城市绿地重要的组成部分，不仅仅关系到人民生活质量的提高，也影响到居住绿地环境效益功能的发挥，在居住土地资源日趋紧张的今天，希望通过全社会的共同努力，充分利用有限的绿地空间，使居住小区绿化建设既有特色，又能发挥较大的生态效益，切实改善人们的居住环境。

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