浅谈对建筑电气安装工程的监理

【摘要】建筑工程中电气安装工作由于与其它专业工程的配合最多、技术含量较高，要求监理工程师不仅要熟悉设计图纸，而且要熟悉相关的施工和验收规程、规范，掌握现场施工管理知识和协调手段。本文就几年来在建筑电气监理中的常见问题和处理措施进行了叙述。

【关键词】建筑电气；工程监理；控制；质量

1 前言

电气工程（ElectricalEngineering简称EE）是现代科技领域中的核心科学之一，更是当今高新技术领域中不可或缺的关键学科。例如正是电子技术的巨大进步才推动了以计算机网络为基础的信息时代的到来，并将改变人类的生活工作模式等等。今天的电气工程涵盖了几乎所有与电子、光子有关的工程行为。本领域知识宽度的巨大增长，要求我们重新检查甚至重新构造电气工程的学科方向及其内容，以便使电气工程学科能有效地回应技术人员的需求、社会的需求、科技的进步和动态的科研环境。

2 建筑电气安装工程监理中应注意的几个问题

2.1安装前控制

安装前控制即准备阶段进行的质量控制，其主要是设计图纸的审核。现在高层楼宇的设计、施工时间都很紧促，过去高层建筑电气设计时间一般要两三个月，现在往往一个月内就要交图。设计图纸刚拿到还未及认真审查，地下室施工就已全面展开。进入标准层后则以每四五天一层的速度施工。如果按部就班的工作，要么影响工期乃至经济效益，要么因图纸未及仔细审查，造成大量的变更、索赔。这就要求监理人员必须尽早进入角色，主动与开发商、设计院联系，了解工程概况、设计意图。拿到图纸后，认真看图，并组织图纸会审，督促设计院尽快给出会审意见。

2.1.1 开工前,必须先了解建筑结构图，熟悉整个平面布置及各处标高，形成粗略的立体结构概念，以便发现预埋与实际结构不相符或冲突处。

2.1.2 审核施工单位提交的施工方案、施工组织设计或施工计划,着重审核施工组织技术措施针对性、有效性如何,施工质量保证有无针对性措施及预控的方法。

2.1.3 仔细核对消防、给排水、防排烟管与强弱电电缆桥架并列、交叉处间距能否满足规范要求；排列复杂处要设计院画出详图。审核消防线管的选型、埋深是否符合规范要求。火灾报警时由于防排烟阀、风机、水泵、门禁系统、广播等设备需要联动，报警信号、设备动作信号要返馈给消防中心，非消防电源要切除，电梯要迫降等，故要求仔细核对消防途中的预留管线与各种阀、箱、模块的位置、数量是否一致。

2.1.4 审核施工单位人员的技术资质与条件是否符合要求,部分施工人员由于应开发商的要求尽量增加销售面积，施工时把强、弱电竖井建设得过小，未考虑箱的开关门、安装、检修人员的操作空间。监理工程师要检查设备布置与竖井空间是否相配。同时还要审核特殊专业工种和关键的施工工艺或新技术、新工艺、新材料等应用方面的操作者的素质与能力。

2.1.5 检查开始前准备工作,确定能否保证满足大面积或大规模正常施工的要求和工程的施工质量。

总之，要做好电气工程监理工作，监理工程师必须熟悉图纸，对照规范进行审核，要善于总结、积累经验，善于发现图纸中常见的问题。要注重与土建、给排水、空调等专业协调、沟通，要有预见意识，把问题发现在前面。

2.2 施工过程中的控制

施工过程中的控制即进行的所有与施工过程有关各方面的质量控制,也包括对施工过程中的中间产品的质量控制。施工过程中质量控制的主要工作就是以工序质量控制为核心,设置质量控制点,进行预控,严格质量检查和加强成品保护。

2.2.1 检查施工过程中的人员、施工设备机械、材料、施工方法及工艺或施工环境条件是否均处于良好状态。

2.2.2 施工过程中，测定盒、箱位置后，施工必须通知监理人员到场，按图复测认可后，才能进行后续工序。

2.2.3 查一下所有的管材线材有没有材料报验，按规定需要复检的材料有没有送检。待管路连接好后，监理人员应按标准抽查其连接情况。暗管埋入墙体前应检查其位置是否与图相符，施工方必须按图施工。

2.2.4 对于施工难度大的电气安装工程或容易产生质量通病的施工部位,监理人员应采用一些测试仪器和设备等检验手段加以判断施工质量。

2.2.5 地线的焊接和防腐处理，必须按规范施工，应通知监理人员对此道工艺逐一查验和检测，待合格后方能进行后续工序。配电箱安装接线时管入箱盒不允许开长孔，管口都要加护口，零线地线不允许压在一个接线端子上。

2.2.6 需要时可要求施工单位通过对施工工序的检验取得数据,监理人员则可借助检验资料数据及时判断质量,采取措施防止质量问题的延续与积累。

另外强调的是，人在淋浴时电阻很小，触电极易引起人身安全事故。监理工程师要检查卫生间是否设置了等电位连接，要求设计院画出等电位连接详图。其它管道如风管、空调管是否都与总接地干线作了连接。若有桥架的话重点查一下有无按规范两处接地。编制铜带有无安装到位，超过30m需要加伸缩节。如有电缆井请注意防火封堵。高层建筑中超过30m需每３层设置均压环，屋面金属构筑物、金属门窗、阳台金属栏杆都应与防雷接地引下线连接。另外要注意：高层住宅室外空调机的外壳需要接地，故需预留接地端子，以便日后作接地联接。

2.3 电气工程的检测调试

2.3.1 对电气工程检测,应采用经计量检定的检测仪器,严格按照使用条件及规范操作,如导线穿好后，用500v摇表测一下线间绝缘（规范要求导线间和导线对地的绝缘电阻必须大于0.5兆欧）。

2.3.2 电气设备系统调试前应检查外部条件和环境是否满足调试要求,在条件成熟后按系统功能和负荷大小分批分次进行。

2.3.3 电气设备系统调试应严格遵守调试程序进行,前道程序未完成或未合格严禁转入下道程序,以确保电气设备及操作人员安全。

2.4工程验收

工程验收时,监理人员应依据批准的设计任务书、初步设计、技术设计文件、施工图、设备技术说明书、有关建设文件以及现行的施工技术验收规范等，施工承包合同、协议及洽商等。建筑电气安装质量标准执行GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》第二章第三节。检查数量按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。对合格者，签署《工程报验单》；对不合格者，退回《工程报验单》，签发《不合格通知》；整改后报送《整改复查报审表》，监理再次检查验收。

2.5质量保修期的工作

按照新法规的要求,在正常使用条件下,电气安装工程的质保期为两年。监理应依据监理合同约定的质保期监理工作的时间、范围和内容开展工作。应及时对业主提出的工程质量缺陷进行检查和记录,对承包商所做的修复进行验收,合格后予以签认。如承包商不按保修书约定保修的,监理可以委托其他单位保修,由原承包商承担相应责任。

3 结束语

随着我国市场经济的快速发展，建筑业走向现代化，各种电气设备将日新月异地大量展现在建筑电气安装领域中。我国目前从事建筑施工的技术力量尚不能满足现代化建筑施工的需要，建筑电气安装工程中,不可避免的总会存在的一些通病,而这些通病直接影响建筑的安全性和舒适性,因此,对工程中常见的质量通病应给予足够的重视,做到事前控制与事中控制,以确保工程质量。

参考文献

[1]《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）

[2]《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-91）