浅谈现代城市住宅小区

摘要：随着现代社会人们追求高质量生活方式的想法渗入住宅建筑，尤其是小区建筑设计中。如何在居住区规划与居住建筑设计中体现与城市环境、自然环境的共生，笔者这方面进行了一些探索研究。

关键词：设计模式；住宅小区；环境；节能

Abstract: with the modern society people pursue high quality life style ideas into the residential building, especially in the architectural design of community. How to live in the community planning and architectural design in reflect and city environment, natural environment of symbiosis, the author that some search.

Keywords: design mode; Residential district; Environment; Energy saving

中图分类号：TU2文献标识码：A 文章编号：

在我国经济建设的快速发展的情况下，人们对住宅小区的要求也越来越高，不仅对周边的环境，居民的活动空间等都有了很大的要求，并且住宅周边的学校、医疗、娱乐、健身等配套设施的齐全也是现代住宅小区的一个重要特点。然而在居住小区规划建筑设计应力求发展和突破。

1 住宅小区的整体规划设计

1.1 住宅小区与环境的完美结合

随着居民对物质文化需求日益增加，现代住宅小区不仅是生活空间，居民对住宅的基本使用功能和住宅结构方面的要求都有了很大的改变。特别是对环境的要求也越来越高，居民始终喜欢亲近大自然，都希望住宅能够和环境完美的结合在一起，像这种设计新颖、独特的住宅小区不仅仅可以加强居民的生活质量，还可以给投资方带来可观的经济效益。居民能够很好的享受到自然环境的清雅和独特空间的魅力，在自家小区就可以体会到那种走进大自然的欢快。因此，在现代住宅小区的设计不要局限于单一的建筑样式和层数，可以按照低、中、高层等不同的建筑形式与环境很好地搭配起来，如将低层建筑布置在靠边的地方，高层布置在中央地带，这样可以有效的成为隔绝外部空间的布局和防止形成封闭的空间，使整个小区呈现出一个整体的外貌，从而丰富居住小区的外部轮廓。

1.2 规划和设计模式注意承接传统文化

现代住宅小区也可以承接中国传统的建筑类型，以往的传统建筑中往往都是围合状，在建筑中间形成了一个供大家族成员生活的地方。但是现代住宅小区中，通常都是由小户家庭组成，因此现代住宅小区大多都是以绿色园林为主的大片室外空间，体现了人们更加向往开放外向的生活模式，这样还可以使小区居民之间有了更多的机会和空间相互了解，使整个小区都显得更加有活力，居民生活也会越来越和谐。

1.3 现代住宅小区景观环境设计的方向发展

现代住宅小区主要表现出了发展方向的多样性，住宅小区的环境景观设计更加满足居民自身的生活需求和便利性，小区的设计师更加注重创造出清新、自然、安逸等空间景观，实现人和自然环境的完美结合。例如很多小区都有设计出一些亲水空间，创造出一幅世外桃源般的美丽景致，还会创造出一些亲地空间，给居民创造出一个更加容易接触地面的机会，增加更多的适宜各类居民室外活动的场地。（如图1）通过这种不同景观之间的相互融合，创造出更多的充满活力气息和自然感觉的绿色空间，另外一些适合儿童活动的地方和玩耍设施的合理布置，可以培养孩子合作、友好、冒险的精神，也创造了很好的亲子空间。

图1某小区平面规划图

另外还可以通过小区的景观设计，能够为小区建筑提供良好的通风、日照、减少大气污染、降低噪音的条件，可以专门在小区中设立一个自然生物空间，保持该空间良好的生态功能，利用该功能可以很好的改善住宅小区的气候，对净化空气、增加湿度等都会有很好的效果。因此，现代住宅小区在景观设计上应该遵从自然的原则，尽量利用所有的有效资源，设计出一个可以让人更加亲近自然的居住环境。

2 小区规划设计中自然通风的运用

对于建筑群体而言，有建筑的间距、排列组合方式和建筑群体的迎风方位； 对于住宅区规划而言，有住宅区的合理选址以及住宅区道路、绿地、水面的合理布局等。

2.1 建筑物的间距

建筑物南北向日照间距较小时，前排建筑遮挡后排建筑，风压小，通风效果差；反之，建筑日照间距较大时，后排建筑的风压较强，自然通风效果愈好。所以在住宅组团设计中，加大部分住宅楼的间距，形成组团绿地，对改善绿地下风侧住宅的自然通风，有较好的效果，同时在条件许可的时候，尽量加大山墙的间距，气流吹过建筑群时，建筑物的山墙之间将形成一条空气射流。山墙间距的大小,取决于住宅间距。住宅间距越大，山墙的间距也应越大，以便使足够的空气射流能吹到后排住宅上。

2.2 建筑群的布局

从平面规划的角度来分析，建筑群的布局有行列式、周边式和散点式。行列式是最基本的建筑群布局，是条式单元住宅或联排式住宅按一定朝向和合理间距成排布置的方式，其布局包含并列式，错列式和斜列式；并列式布局发生错动，从而形成错列式和斜列式以及周边式的布局。

从(图2) 可看出并列式的建筑布局虽然由于建筑群内部的流场因风向投射角不同而有很大变化，但总体说来受风面较小；错列和斜列可使风从斜向导入建筑群内部，下风向的建筑受风面大一些，风场分布较合理, 所以通风好。

行列式建筑布局斜列式建筑布局 错列式建筑布局

图2

3 住宅小区户型设计思路

3.1 合理的空间尺度

住宅小区的各个空间都应该有其独特的功能，所以就应该按照这种功能设计出更加合理的空间布局。在设计过程中，不能够仅仅为了节约面积或者为了维护开发商的利益而做出不合理的规划。根据不同居民的住宅需求，可以设计不同大小的户型，但各个户型在设计空间中不能够仅仅为了满足基本的住宿要求而压缩空间尺寸，还要满足居住者的心理需求、视觉需求，所以应该采用科学合理的方法确定一个相对容易满足的尺寸比例。例如在客厅的设计中，应该参考大多数居住者通常对客厅的习惯摆放，如电视、沙发、茶几等的位置和居住者普遍的心理感受等，应平衡各种因素，设计出一个科学而合理的尺度比例。

3.2 住宅小区应具备良好的功能关系

住房户型除了有良好的空间尺度外，还应该具备完善的功能关系，户型的功能关系是居住者的心理、生理等多种因素组合在一起的产物，因此设计师在设计户型时，务必要以此为出发点，设计出能够满足这些因素的功能关系，这样才可以更加方便居民的生活习惯和要求。

从房子的使用功能上看，通常住宅的使用功能包括饮食、起居、洗浴、就寝、工作学习、储存等，这些功能从自身的活动特点可以分为静、动两区，动区主要是生活使用较为频繁的空间范围，可以设置干扰源较多的功能布局，如走廊、客厅等。而静区主要是为了安静，可以设置如卧室、书房等。按照开放程度还可以分为公、私两部分，公区就是指客厅、餐厅、门厅等会客、起居使用的空间，而私区就是指卧房、卫生间、书房等。这些分区情况就是按照各自的使用功能来进行划分的，所以设计师在设计户型的时候，应处理好具有不同使用功能各空间之间的关系，尽量将相互之间的干扰做到最少。

3.3 丰富的户型设计

应该注意到的是户型设计，可以称之为“人的生活方式的设计”，而人是各种各样的，他们拥有不同的社会地位、职业特点、经济条件、人口结构、生活方式等，因此他们必定要求不同的户型类别。同时，随着社会的发展。人们的生活也变得越来越丰富多彩，生活方式也体现多样化的趋势。因此，在设计中不能再简单的以面积大小、两室一厅、三室两厅等来做户型设计，必须从人们的生活方式出发，创造出丰富的户型，以满足人们的不同需要。再者，在设计中最好能够留出一定的改造余地，以适应生活的多样化需求。

3.4 精心的细部设计和构造措施

住宅是居住者一日生活密不可分的场所，所以应该要求住宅的每一个局部都应该做到细致化，追求能够满足居住者有一个舒适和实用的感觉，如在户型平面的设计中，要适当的考虑到各种家具的摆放位置，电气接线的布置，还有在厨房中要按照普遍的居住者的烹饪习惯布置各种设备，抽油烟机的布置还要有利于油烟的顺利排出而不会对室内有影响，还有建筑构构的梁柱不会影响到整个户型室内的美感，门窗的五金结构和局部细致的构造应该满足防火、隔音、防水、防盗、隔热的基本要求。

3.5 注重节能环保

现代住宅建筑设计中，一般都是空间都是坐北朝南，或者偏南方向，这种朝向可以有效的利用阳光，除了使房间光线就好之外，还是一种很好的节能意识。另外还要注重室内建筑应采用节能材料，包括门窗、地板、屋面的各种节能措施，避免使用假冒伪劣的建筑材料，另外还要注重住宅内部的通风设计，使室内保持较为清晰的空气流量。

4 结束语

现代人居住的概念已不仅仅是有屋而居，而是良好的居住环境和居住质量的结合，为了满足现代人对居住小区的需求，在住宅小区的设计中，一定要以人为本，搭配自然景观的设计，从而创造出真正能够满足人们需要的高品质住宅。