浅谈卫生间防渗施工措施

【摘 要】卫生间渗漏是建筑质量中的一种常见的挠头问题。本文究其原因，从卫生洁具及管道安装等方面着手进行分析和探讨，重点介绍了防漏措施，施工后取得良好效果。

【关键词】管道洞口；卫生洁具；渗漏；防治措施

卫生间是建筑工程中不可缺少的功能部分，尤其是住宅建筑更是如此;卫生间具有盥洗、淋浴、化妆、洗衣基本功能,决定了其用水频繁，如防水处理不当，就会通过一些不正常的途径发生渗漏。

一、卫生间渗漏的常见部位

渗漏是当前卫生间使用过程中常见的通病，主要表现在：地漏处积水、倒返水和渗漏；立管穿越楼板处四周渗漏；楼板上层局部或普遍渗漏；墙体面出现潮湿斑迹、渗水，严重者周围墙体浸湿滴水，卫生器具地面接口处渗水或涌水；埋墙给水暗管的墙体部位潮湿、渗水。

二、安装前的准备配合工作

1、严格按照审核后的图纸施工

主要检查预留孔洞是否符合管道设计要求，尽量避免二次剔凿楼板，造成渗漏隐患；考虑浴盆排水的检修，预留检修口，避免当浴盆排水出现问题时，不能及时找出原因及时解决问题，减少浴缸下部积水；室内排水坡度设计妥当，排水畅通。

2、配合土建及时做好安装前准备工作

预留孔洞位置和尺寸要准确，特别是卫生洁具排水孔洞中心距应和产品实际要求尺寸一致（要考虑安装瓷砖厚度）；管道穿越楼板处要予留套管，套管与楼板的接口要处理严密；配合土建放线确定卫生间地坪标高，要向地漏方向找坡，并在阴阳角位置作好圆弧；按设计标高安装地漏，并将口封堵好以防杂物进入管道阻塞。

3、保证所有预留管道口高出防水层

在防水前，把管道接口处封堵住以免土建杂物进入管道；待防水保护层做好后,再进行安装施工，施工时注意防水层的保护。

4、卫生器具进场时要仔细检查器具尺寸及配件的完整性。

三、确保施工质量合格的操作要点

1、留准管道穿楼板预留洞的位置

要认真核对图纸，依据图纸准确定位，将上、下水管道纵横尺寸和上、下水管道之间的距离掌握准确，并认真配合土建施工，不能遗漏，避免剔凿楼板；尽早调整预留孔洞的位置偏离，混凝土如以达到设计强度等级标准值有需要剔凿时，应选用金刚石钻头钻孔，用r大于等于30mm管道外径钻头钻透楼板，钻孔后再略加剔凿有利于新老混凝土的结合。

2、严格控制高度

暖气管穿厕浴间楼板套管高度应控制在高出面层50一60mm；严格控制卫生洁具出水口标高，力求准确无误；地漏高度应掌握在面层做完后鼻子低于面层5mm左右；地漏水封高度不能小于50mm。

3、严格控制上、下水立管安装

上、下水管道安装时，必须严格控制立管距离墙面尺寸、立管垂直度以及立管接口和承接口标高；管接口和承接口不得进入顶棚和墙内，更不应设置在结构层内。

4、全部管道安装完并确认无改动后，再开始楼板堵洞。

（1）检查孔洞状况

检查孔洞时若孔洞过小应适当剔凿，保证管道与孔洞边缘有30一50mm的缝隙，并清理掉松散碎渣和碎块，使其无浮尘、无油渍，保证新老混凝土接茬良好。

（2）制作模具

用厚度16_20mm木版制作模板，模板呈两个半圆洞（孔洞大于管外径5mm），将两个模板卡在管道上（半圆模板和管道之间宜粘海绵条，防止漏浆）下面背上小方木，用14#铁丝吊紧在楼板下。

（3）浇筑C20豆石混凝土并养护好

集中搅拌C20豆石混凝土，掺3%微膨胀剂；混凝土浇注前应将洞口湿润；浇注中应振捣密实；禁止填塞砖石、混凝土块；混凝土浇注后浇水养护不少于7d。

5、抹防水砂浆找平层

抹找平层宜采用防水砂浆。抹前基层应清理干净，但不得有积水；找平层应平顺、不空鼓、不开裂并应找好坡度；沿墙角处应做成圆弧；所有穿楼板管道根部均应做不小于r=50 mm、高50 mm的台墩。

6、刷聚氨酯等液体防水材料

卫生间防水宜采用聚氨酯等液体防水材料，易形成较厚的防水涂膜层，易在复杂基层表面施工，端部收头容易处理，整体性强，延伸性好，强度较高，在一定范围内对基层裂缝有较强的适应性，可冷施工，操作简单。墙面涂层高度一般不应低于300 mm，蹲便器部位不应低于400 mm，浴缸处不应低于700 mm，淋浴部位不应低于1.8m。地漏、下水口处涂膜应严格按操作规程要求施工，地漏、下水口管壁应清理干净，使涂膜粘贴牢固，并深入口内lO mm。液体防水材料施工要求为：

（1）先涂一层聚氨酯底胶，待底胶固化24h后进行防水涂层施工。

（2）防水涂层每次涂刮厚度应控制在l mm左右，不大于2 mm。

（3）第二次涂刮方向应与第一次涂刮方向垂直，且两道工序之间一般应有12—24h干燥时间。

（4）如需在涂膜表面上抹保护层或贴饰面砖，应在最后一层涂层固化前在其表面撒干净的粒径为2mm左右的石渣，使其牢固地粘贴在涂层表面，以提高防水层与贴面材料之间的粘贴力。

7、养护和成品保护

施工后应至少有7 d自然干燥的时间，并认真做好成品保护，避免过早上人。保护层施工时应避免破坏防水层，做好卫生间地面坡度，地面找坡准确、平顺、排水通畅，镶贴面层时如考虑美观因素其坡度可适当放小，但不宜小于2%。

8、卫生间做闭水试验，达到质量合格

卫生间全部地面防水保护层做好后做闭水试验。闭水试验时应将地漏、下水口等内侧封堵后蓄水，禁止将地漏、下水口周围围堵后蓄水，最高处应有200mm砌的积水，24h后检查是否渗漏；而这种做法不能反映闭水试验的真实情况，无法反映地漏、下水口周围是否严密不渗漏。

9、地面镶贴瓷砖施工

卫生间地面瓷砖镶贴时，垫层的砂灰比应小，形成自然的刚性放水区。通过几个项目物业反馈意见，往往施工单位在镶贴瓷砖垫层时，为节省水泥的用量加大砂灰比，地面积水会通过瓷砖缝隙渗入，使地面瓷砖与防水层形成饱和蓄水区，一旦有漏点就会有污水渗出处理起来很麻烦。

10、门槛底部的处理

门槛处往往是卫生间渗漏薄弱点，常常会看到门槛框底端阴湿、如与室内相接会有地板翘起、相邻墙体发霉长毛等现象出现，这些往往是卫生间门槛施工处理不好的结果，卫生间地面镶贴砂灰大也会从此处往外渗水根源。门槛处施工时要尤为注意，边界地面处理尽量考虑刚性防水形成隔断区，对门框周围进行保护，避免污水的侵袭。

本文主要从安装准备等几方面，讲述卫生间渗漏的注意事项。地面成活后应不空鼓、不开裂，嵌缝严密，顺直美观，不显接槎。墙角及管子根部、背部镶贴平整，不漏贴，地面清理干净。应特别指出的是施工全部过程中禁止打开地漏、下水口的封堵，更不能使用，以免造成下水管道被灰浆、施工垃圾堵塞。

我想在卫生间施工时，注意以上事项，形成多道防线就会避免卫生间渗漏现象发生。

参考文献

[1]《中国新技术新产品》总第227期。

[2]《中国科技博览》总第227期。

[3]《峰煤科技》第12期。

[4]《邯钢科技》第28期。