“生态住宅”浅析

摘要：随着生活水平不断提高、社会环境不断优化，城市居住生活方式及观念在不断发生改变。住宅在满足居住需求的同时，更成为人们追求美好生活品质、满足精神生活需求的重要载体。提倡环保观念，为居民创造更具人性化的生态居住环境，成为现代化住宅建设的先行条件。本文从生态角度出发，对生态住宅发展必要性及设计原则做主要研究论述。

Abstract: With the improvement of living standard, social environment is constantly optimized, city living style and concept of constant change. In the residential housing to meet demand at the same time, it has become the pursuit of a better quality of life, the important carrier to satisfy the demand of spiritual life. Advocate environmental protection concept, and create more humane living environment for residents, as a condition precedent to modern residential construction. This paper from the ecological point of view, research on the necessity of development and design principle of ecological residence.

关键词：生态住宅浅析

Keywords:modes of life and relation to their environment，house, a brief analysis

中图分类号：TU984 文献标识码：A

随着经济发展和政府对城市建设不断推进，我国城市建设迎来了良好发展局面。生活水平不断提高、社会环境不断优化，城市居住生活方式及观念在不断发生改变。住宅在满足居住需求的同时，更成为人们追求美好生活品质、满足精神生活需求的重要载体。笔者从生态角度入手，对生态住宅建设进行了解析。

所谓生态住宅，是指：在建筑全生命周期的各环节充分体现节约资源与能源、减少环境负荷和创造健康舒适居住环境，与周围生态环境相协调的住宅（住区）。[1]

1．生态住宅特征

生态住宅的特征概括起来有四点，即舒适、健康、高效和美观。

舒适是指住宅要适合人体的需要，例如适宜的温度、湿度以满足人体热舒适。

健康是指住宅要有益于人体的身心健康，如有充足的日照以实现杀菌消毒，有良好的通风以获得高品质的新鲜空气，以及无毒、无害、无辐射、隔音降噪、无污染环境的绿色建筑材料等。

高效是指是指尽可能最大限度地利用资源和能源，特别是不可再生的资源和能源。我们知道，建筑业及与建筑业相关的其它产业（如建材生产、运输等）消耗了大量的能源和资源。而生态住宅正是要杜绝这种粗放、浪费的模式，以最低的能源、资源成本去获取最高的效益。

美观是生态住宅与大自然相和谐的完美境界。生态住宅与大自然相和谐不仅体现在能量、物质方面，也同时体现在精神境界方面，包括生态住宅与自然景观相融合，与社会文化相融合。

四者相辅相成，缺一不可。舒适是生态住宅设计的基础，健康是生态住宅设计的目标，追求高效是生态住宅设计的内涵，美观则是生态住宅设计的表现形式。[2]

2．生态住宅发展的必要性

在住宅设计中引入生态观念 ,将生态住宅作为我国城镇住宅的发展方向 ,于己、于民、于国、于我们唯一的地球都有百利而无一害。

2．1开发生态住宅可实现对自然资源的有效利用。

我国已将住宅业作为国家的支柱产业 ,住宅建设在我国经济活动中占据了越来越重要的地位。而从材料生产、施工到住宅使用的全过程中 ,需要消耗大量自然资源 ,释放大量废物 。住宅在满足社会需要的同时 ,也严重影响了我们的生存环境。我们的许多资源属于不可再生资源。生态住宅立足于将节约能源和保护环境这两大课题结合起来，所关注的不仅包括节约不可再生能源和利用可再生洁净能源，还涉及节约资源（建材、水）、减少废弃物污染（空气污染、水污染）以及材料的可降解和循环使用等。因此建设生态住宅，可以充分利用自然资源，最大程度地减少对自然资源的消耗。

2．2开发生态住宅可实现人与自然和谐共赢。

生态住宅强调自然对人的影响、强调各种生物之间 是共生共荣、强调人与自然的和谐统一，根据自然法则来对这些元素进行合理配置。住宅区内通过对植被的多样性、自然水资源的保护和利用等，来营造住宅区的自然生态环境，提高住宅区的环境质量，从而实现人与自然和谐共赢。

3．开发生态住宅存在的误区

目前房地产开发过程中，限于环保推广成本和技术以及消费需求方面存在着很多误区，导致有些生态住宅设计违背环保本意，主要表现如下：

一是太阳能利用与楼体可利用面积的矛盾，并突出影响楼体外观形象的设计问题；

二是雨水收集、废水处理系统的使用维护与前期投入成本和管网布局的矛盾；

三是购房者对大湖面、环楼水系的青睐已经到了类似“海景房”的苛求，但限于底层车库的制约，本身又不能自然净化成了藏污纳垢的“龙须沟”；

四是消费者对南方“原始森林般”植物的期待由于背离了植物习性、忽视了自然条件的差异，使得管护成本成倍增长；

五是园区灯光照明，楼体亮化照明，特别是入口区、中央景区、沿街商业照明成了光污染的重灾区，社区耗电已成为物业最大支出，导致物业收费越来越高；

六是购房者对住宅落地窗、外飘窗的强烈需求，导致开发商隐形回避规范以满足客户过度需求。加之家庭空调和热水还不能实现集中配置，业主又无节制过度耗费，导致用电量越来越高。

4．开发生态住宅需兼顾的几个原则

像解决环境问题一样，生态住宅设计者和建设者应该有科学的精神和严肃认真的态度。而建设生态住宅要想步入良性循环的轨道，从而取得长足地发展，要注意兼顾以下原则。[7]

1．生态住宅首先要遵循生态化原则，即节约能源和资源，无害化、无污染、可循环。

2．树立"以人为本"的设计理念。人是住宅的使用主体，追求高效节约不能以降低生活质量，牺牲人的健康和舒适性为代价。在“生态住宅”设计中，具有良好的室内内空气和较强的生态气候调节能力，以满足人们居住生活的舒适，使人、建筑与生态环境之间形成一个良性循环。

3．生态住宅设计要因地制宜，绝不能照搬盲从。西方多为独立式小住宅，建筑密度小，分布范围广，我国则以密集型多层或高层居住小区为主。对于前者而言，充分利用太阳能进行发电、供热水、供暖都较为可行；而对于我国高层居住小区来说，就是将住宅楼所有的外表面都装上太阳能集热板或光电板，也不足以提供该楼所需的能源。再比如，从冬季供暖的效率上来讲，西方住宅多是分散式的，彼此距离远，多采用分户式的独立采暖炉；而我国，则以城市热网的效率最优的。经验我们可以借鉴，但绝不能盲目照搬，而是从实际出发，走适合本地区的设计路子。

4．确保对现有自然资源利用率的最大化 。

联合国环境规划署对自然资源的解释是“是指一定时间条件下，能够产生经济价值以提高人类当代和未来福利的自然环境因素的总和。” 本文所指的自然资源主要是指供给稳定、数量丰富、一般不因利用而枯竭的非枯竭自然资源，如太阳能、风能、潮汐能、全球性水资源、大气和气候等。

我们可以在开发“生态住宅”时充分利用自然光源，设计明厅、明卫、明厨，努力降低照明用电；采用太阳能热水系统、小区共用供热系统，利用自然能源并减少对大气的污染。我们可以在住宅中安装节水的抽水马桶，以此节约用水；同时采取措施就地处理污水，把污水变成中水，用于种地、浇花、洗车，减少污水的排放量。在楼房建筑时，可以广泛采用环保型的新型墙体材料，如质轻、强度高、保温、隔音降噪性能好的空心砖， 从而节省大量的土地用土和烧砖燃料。

《皇帝宅经》开篇语说，“宅者,人之本,人因宅而立,宅因人得存。”生态住宅的设计旨在为人类提供一个舒适、健康、高效和美观的居住环境。相信在不久的将来，我们一定会把生态住宅开发做大、做好、做强，我们的生活会因此更加美好。

参考文献：

[1] 董杰 王赛玉 霍晗，矿区新农村生态环境建设研究与实践，《煤炭工程》，2013年 第1期。

[2] 张君良 鲍志宇，关于生态住宅设计要点研究，《科技与企业》，2013年 第12期。

作者简介：侯芳， 1975年出生，女，辽宁省锦州市义县人，满族，环境工程师，研究方向环境管理。