建造一座安逸家园

2008年初，地处秦岭山北麓的“西安利宝生态国际老年太阳城（利宝太阳城）”在经历了漫长的前期筹备后终于开始了其实质性的建设。据悉，这个被国家民政部定为西部地区首个养老产业领域最大的试点项目，目前已通过了陕西省民政厅、老龄委等主管部门的批准，进入土地规划、项目设计阶段，并且有望在2008年底前实现首批业主入住。

开发老年城项目

利宝生态是专业从事生态科学研究及环境绿化、苗木繁育的现代化企业，为陕西少有的几家高科技上市公司。

近几年来，利宝生态依托政策、产业优势和强大的技术研发能力，通过实业运营，先后完成了西安市人民大厦、北京钓鱼台国宾馆等一系列绿化工程，总承建面积超过20万平方米，并成功治理荒山荒坡地2000余亩。目前，该公司拥有六个苗木草坪繁育、生产专业基地，总面积达6000多亩，已经成为西北地区最大的绿色环保企业。

我国已进入了人口老龄化加速期。因此，养老问题也随之成为影响我国经济社会发展的重大战略问题。

随着我国老龄化程度的日趋严重，养老服务业凸显出蓬勃的发展势头。以陕西为例，根据陕西省老龄委的统计，该省60岁以上老年人目前已达375万人，其中65岁以上老年人319万人，占到全省人口总数的8.58％，而随着社会经济发展以及人们生活水平的提高，这一比例还将进一步增大。庞大的老年群体的需求也确实在客观上推动了服务业的发展。

面对这一商机，很多有先见的企业开始纷纷将目光瞄准这一行业。作为西北地区的知名企业，利宝生态不仅看到了这一商机，而且在其老年公寓项目中成功地融入了自己的生态理念。

该项目策划总监金元柱告诉记者，在2006年的一个偶然机会，利宝生态的董事长刘胜利结识了手持老年项目却苦于没有资金运作的张莹，两人相见恨晚、一拍即合，很快就开始了利宝太阳城的前期准备。

2006年7月，利宝生态先期筹措3亿元人民币，在位于西安南郊秦岭山脚下征了200多亩土地，项目正式启动。对此，利宝生态董事长刘胜利声言，开发这个项目的不只考虑盈利问题，而是要把让老年人满意和需要列为第一要素。

谈及缘何对这个项目感兴趣时，刘胜利表示，尽管西安现在也有不少养老机构，但大部分只提供简单的老年人生活服务，还没有对高端人群提供养老的机构。而西安老年知识分子比较集中，这些人虽然吃喝不愁，但大都很孤独，他们很希望有一个高标准的养老院供自己养老，基于这样的原因，利宝生态才果断进军这一行业。

探索人性化的养老模式

利宝负责生态项目的张崇德向记者介绍，正在建设的利宝太阳城项目位于西安南郊的青华山附近，整个项目占地223亩，周边自然环境优越、空气清新，是个理想的养老之地，更重要的是这个地方距主城区仅有30分钟车程。

张崇德表示，尽管这个项目远不如美国太阳城的规模大，也不如北京太阳城豪华，但它的实用性和完善功能却相当好，西安利宝生态国际老年太阳城从设计到建设，一直遵循着国家老龄工作的方针，为实现“老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐”的发展目标而不断努力，更加注重人性化。从这个角度讲，目前国内外尚无一家项目可与之媲美。

正是这些原因，利宝太阳城才被国家民政部定为西部地区首个试点项目。

张崇德介绍，利宝太阳城建设周期大约需要3年时间，根据最新的规划，该项目将在2008年底接受首批业主入住，最终可满足1200户老人安度晚年，从而成为中国西部目前最大的专业养老机构。

生态老年太阳城意义深远

近年来，随着我国老龄化进程的加速，国家开始陆续出台一系列政策支持发展养老产业，尤其是2006年2月，国务院办公厅转发了全国老龄委办公室和发展改革委、教育部、民政部、财政部等10部委《关于加快发展养老服务业意见》后，我国养老产业开始加速。

与此同时，全国各地也陆续出台了自己的扶持政策。据了解，目前西安、宝鸡两市已经率先在全省范围内出台了自己的扶持政策，尤其是西安在养老方面更是走在了西部的前列。

西安市老龄委有关人士建议，财政部门每年应将养老基础设施建设资金列入当年预算，统筹安排；加大国家、省已出台的各项优惠政策的落实力度，鼓励社会力量以独资、合作、联营等方式新建、改建、扩建养老基础设施，特别是加快社区养老服务机构和设施的建设，使更多老人享受到社会化的养老服务，颐养天年。

这一系列的利好政策都给了利宝生态以信心，据利宝生态国际太阳城项目总监金元柱介绍，设施齐全、功能完善的西安利宝生态国际老年太阳城建成后，除满足1200名老人的养老问题外，还将积极开展国际文化交流，定期举办“老年文化论坛”，组织国内外旅游活动，并与国内外养老机构合作开展联谊活动，以丰富老年人的文化生活。

更重要的是，入住在太阳城里的健康老人，尤其是专家学者则可以实现老有所为，在科技、教育、卫生、文化等领域继续发挥他们的专长，继续从事各种专业活动，不但延长了其事业生命，也能为社会的发展继续做贡献。

专家认为，这个项目的建成，将拉动老年产业的发展，从银发地产、专利产品开发，到农业、医疗卫生、老年文化、老年旅游、保健产品、老年服饰等，形成一个很大的产业链。这些老年产品的开发在满足了老年人生活的同时，也成为本项目新的利润增长点。

可以肯定地说，这个项目的建成后，将是西部养老产业的一面旗帜，必将在陕西乃至整个西部地区起到示范和指导作用。